| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.63/2967 |
| Registreeritud | 02.05.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.63 |
| Sari | Maakorraldustoimingutega seotud kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa-amet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa-amet |
| Vastutaja | Eleri Laidma |
| Originaal | Ava uues aknas |
Taotlus maa jagamiseks ning sihtotstarvete ja lähiaadresside määramiseks Maa-amet on teostamas Rail Baltica projekti raames raudteetrassiga kattuvate kinnisasjade või nende osade omandamise menetlusi, mh korraldab Maa-amet maakorraldustöid riigile kuuluvate kinnisasjade jagamiseks raudteetaristu tõttu. Töösse on antud Rapla maakonnas Rapla vallas Alu-Metskülas paiknev Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) valduses olev Alu-Koigi tee kinnisasja (66801:001:0024) jagamine. Maa-amet palub oma 02.05.2023 kirjaga nr 7-21/23/7575 kooskõlastada jagamine kohaliku omavalitsusega. RMK valduses olev katastriüksus Alu-Koigi tee (katastritunnus 66801:001:0024, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV77496, kinnistusregistriosa nr 11584550, maakatastris registreeritud pindalaga 9393 m2, sihtotstarbega transpordimaa, riigivara valitseja Keskkonnaministeerium, volitatud asutus RMK) jagamiseks palume määrata lähtudes ruumiandmete seadusest ja maakatastriseadusest jagamise tulemusel tekkivatele uutele maaüksustele järgmised lähiaadressid ja sihtotstarbed:
1. Alu-Metskülas asuv Alu-Koigi tee (66801:001:0024) jagada neljaks maaüksuseks: 1.1 Alu-Koigi tee, sihtotstarbega transpordimaa (007; L); 1.2 Juurdepääsutee lõik 790, sihtotstarbega transpordimaa (007;L); 1.3 Tallinna-Rapla raudtee 790, sihtotstarbega transpordimaa (007; L); 1.4 Alu-Koigi tee, sihtotstarbega transpordimaa (007; L).
Palume kohaliku omavalituse otsuse koos allkirjastatud jagamise plaaniga edastada RMK-le ([email protected]). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Eleri Laidma Maakorraldustoimingute spetsialist 5304 7558 [email protected] Lisad:
1- Jagamise plaan – digidoc 2- Maa-ameti 02.05.2023 kiri nr 7-21/23/7575 - digidoc
Rapla Vallavalitsus [email protected]
Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3- 1.63/2023/2967
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX
3
. 5
0
R
5
.
0
0
R
1
0
.
0
0
6
.
0
0
1
.
2
5
1
.
2
5
1
.
0
0
6
.
0
0
1
.
0
0
1
.
0
0
0
+
0
0
1
+
0
0
0
+
2
5
0
+
5
0
0
+
7
5
1
+
2
5
1
+
5
0
1
+
0
0
2
+
0
0
3
+
0
0
4
+
0
0
5
+
0
0
6
+
0
0
0+75
1
+
2
5
1
+
5
0
1
+
7
5
2
+
2
5
2
+
5
0
2
+
7
5
3
+
2
5
3
+
5
0
3
+
7
5
4
+
2
5
4
+
5
0
4
+
7
5
5
+
2
5
5
+
5
0
5
+
7
5
0
+
0
0
0
+
5
9
0
+
2
5
0
+
5
0
R
8
. 0
0
R
8
.
0
0
5 . 0 0
R
5
.
0
0
R
5
. 0
0
4
.
5
0
2+00
1
2
.
2
4
R
2
0
.
1
5
R
1
2
0
.
0
0
R
1
5
. 0
0
R
1
0
.
0
0
R
5
0
.
0
0
R
1
0
.
0
0
Ø
1
6
.
0
5
. 5
0
4
.
5
0
4
.
5
0
5 . 5
0
3
.
5
0
4
.
5
0
3
.
5
0
R
5
.
0
0
R 5 .0
0
3
.
5
0
R 1 7 . 0 0
4
.
5
0
R
5
0
. 0
0
4 . 0 0
R
6
0
.
0
0
0 +
2 5
0
+
5
0
0
+
7
5
1
+
2
5
1
+
5
0
1
+
7
5
2
+
2
5
0
+
2
5
0
+
7
5
0
+
0
0
1
+
0
0
2
+
0
0
2
+
4
2
0
+
0
0
0 +
5 0
0
+
8
6
R
8
. 0
0
R
1 5 . 0 0
3
1
.
8
9
7
.
0
0
1
.
0
0
7
.
0
1
.
0
9
.
0
0
9
1
1
9
1
1
6
. 5
0
R
1
3
.
5
0
R
1
3
.
0
0
2+0
3
+
0
0
4
+
0
0
4
+
4
5
2
+
2
5
2
+
5
0
2
+
7
5
3
+
2
5
3
+
5
0
3
+
7
5
4 +
2 5
6
9
.
4
1
6
9
.
1
1
6
9
.
0
0
6
9
.
7
4
6
8
.
9
5
6
8
.
7
9
6
8
.
5
2
1
0
+
0
0
0
1
0
+
1
0
0
1
0
+
2
0
0
1
0
+
3
0
0
1
0
+
4
0
0
1
0
+
5
0
0
1
0
+
6
0
0
1
+
6
0
0
1
+
5
0
0
1
+
4
0
0
1
+
3
0
0
1
+
2
0
0
1
+
1
0
0
1
+
0
0
0
POS. 0790
Alu-Koigi tee
RDT/RW 652 m
2
POS. 0790
Alu-Koigi tee
KOV/LOCAL 127 m
2
1
5
.
0
0
2
0
0
.
0
0
21303:002:0130
Tauste
TINGMÄRGID / LEGEND
Kavandatavad rööbasteed / Designed railway
Kavandatavad teed / Designed roads
Kavandatavad kraavid ja nõlvad / Designed ditches and slopes
Katastriüksuse piir / Land plot
Katastriüksuse tunnus ja nimi / Cadastral name and ID
RDT maaeralduse ettepanek / RW proposed border
KOV maaeralduse ettepanek / Local road proposed border
Tee ehitise ala / Construction area for roads
Kraavi ehitise ala / Construction area for ditches
MNT maaeralduse ettepanek / National road proposed border
Viadukt/Viaduct
Projekteeritud tehnovõrkude servituut/
Easement of designed utility networks
1
1
. 4 8
. 0 9
. 5 9. 5 9
. 0 9
. 4 8
2 . 3 2
Tekk / Deck
L
C
2.76 3.44 4.36 3.44 2.76 .71
.71
16.77
A-1
P-1 P-2 A-2P-4P-3
Katastriüksuse nimi / Cadastral unit name: Alu-Koigi tee
Katastriüksuse tunnus / Cadastral ID: 66801:001:0024
Pindala / Area (m²/ha): 9205 m²
Maaomanik(ud) / Land owner(s):
KOOSKÕLASTUSE TEKST / COORDINATION TEXT:
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
Nimi / Name: Allkiri / Signature: Kuupäev / Date:
0
Projekt / Project: Rail Baltic raudtee projekteerimis- ja projekteerimisjärelevalveteenused uue trassi ehituseks lõigus
Pärnust Raplani / Design and design supervision services for the construction of the new line from Pärnu to Rapla
Tellija / Client : RB Rail AS
Projekteerija / Consultant: Reaalprojekt OÜ
Projekti etapp / Project stage: PÕHIPROJEKT / MASTER DESIGN
Töö nr / Work no: RBDTDEEDS1DPS2
Mõõtkava / Scale: M 1:2000
RDT / RW
Kirjeldus / Description
(tegevuse ettepanek / proposal)
652
Pindala / Area
m2
0790
Pos.nr /
Pos. no
Maaeraldused / Land expropiation
0790 127 KOV / LOCAL
Joonise nimetus: JAGAMISE PLAAN Rapla maakond, Rapla vald, Alu-Metsküla, Alu-Koigi tee katastriüksus (66801:001:0024)
Kuupäev:
22.02.2023
Mõõtkava:
M 1 : 2 000
Koostas:
Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist
Märt Torop (allkirjastatud digitaalselt)
Kooskõlastused: Leppemärgid:
Maaomanik: Eesti Vabariik olemasoleva katastriüksuse piir Riigivara valitseja: Keskkonnaministeerium katastriüksuse uus piir Volitatud asutus: Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK) RMK esindaja
(allkirjastatud digitaalselt) Rapla Vallavalitsuse esindaja
(allkirjastatud digitaalselt)
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
Alu-Koigi tee kinnisasja jagamine
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi MKM), Keskkonnaministeerium (edaspidi KeM) ja Maa-amet sõlmisid koostöökokkuleppe nr 24.5-6/16-025, mis jõustus 06.09.2016. Koostöökokkuleppe kohaselt viib Maa-amet Rail Baltica projektis läbi maade omandamise menetlusi, mh korraldab Maa-amet maakorraldustöid riigile kuuluvate kinnisasjade jagamiseks raudteetaristu tõttu. MKM 30.01.2023 kirjaga nr 1.15-5/2022/583-1 anti töösse Rapla maakonnas Rapla vallas Alu-Metskülas paiknev Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) valduses olev Alu-Koigi tee kinnisasi (registriosa nr 11584550, katastritunnus 66801:001:0024, pindala 9393 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV77496). Alu-Koigi tee kinnisasjast tuleb moodustada ca 127 m2 suurune juurdepääsutee ja 652 m2 suurune raudtee maaeraldus vastavalt põhiprojekti krundijaotuskaval näidatud kahele raudtee maaeraldusele (Lisa 1). Uus mahasõit riigiteelt on lahendatud katastriüksusele 66801:001:1728 kavandatava tee kaudu. Riigi kinnisvararegistrisse on kinnistuga seonduvalt kantud 24.11.2021 sõlmitud tähtajaline rendileping AS-iga TREV-2 Grupp (ehitusmaterjalide veo ja soojakute platsi jaoks), lõpptähtajaga 31.10.2022. Palume Maa-ametit teavitada, kas nimetatud leping on sätestatud korras lõppenud või on võlaõigusseadusest või välislepingust tulenevalt kohustuslikult pikendatud. Palume RMK-l allkirjastada lisatud jagamise plaan (Lisa 2) ning kooskõlastada jagamine kohaliku omavalitsusega. Palume taotleda jagamisel moodustatavatele uutele üksustele sihtotstarbed ja läbiaadressid järgmiselt:
1. Pos 1, lähiaadressiga Alu-Koigi tee, sihtotstarve transpordimaa; 2. Juurdepääsutee lõik 790, sihtotstarve transpordimaa; 3. Tallinna-Rapla raudtee 790, sihtotstarve transpordimaa; 4. Pos 2, lähiaadressiga Alu-Koigi tee, sihtotstarve transpordimaa.
Pärast Alu-Koigi tee kinnisasja jagamist valmistab Maa-amet ette Juurdepääsutee lõik 790 ja Tallinna-Rapla raudtee 790 kinnisasjade üleandmise MKM-i valitsemisele ning esitame otsuse eelnõu RMK-le kooskõlastamiseks.
Riigimetsa Majandamise Keskus
02.05.2023 nr 7-21/23/7575
2
Kooskõlastatud jagamise plaan ja kohaliku omavalitsuse korralduse palume edastada Maa-ameti maakorralduse osakonnale e-posti aadressil [email protected]. Maakorraldustööde läbiviimise korraldab Maa-amet. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja
Lisad: 1. Rail Baltic raudtee põhiprojekti krundijaotuskava
2. Alu-Koigi tee jagamise plaan
Märt Torop 675 0822 [email protected]
Joonise nimetus: JAGAMISE PLAAN Rapla maakond, Rapla vald, Alu-Metsküla, Alu-Koigi tee katastriüksus (66801:001:0024)
Kuupäev:
22.02.2023
Mõõtkava:
M 1 : 2 000
Koostas:
Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist
Märt Torop (allkirjastatud digitaalselt)
Kooskõlastused: Leppemärgid:
Maaomanik: Eesti Vabariik olemasoleva katastriüksuse piir Riigivara valitseja: Keskkonnaministeerium katastriüksuse uus piir Volitatud asutus: Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK) RMK esindaja
(allkirjastatud digitaalselt) Rapla Vallavalitsuse esindaja
(allkirjastatud digitaalselt)
3
. 5
0
R
5
.
0
0
R
1
0
.
0
0
6
.
0
0
1
.
2
5
1
.
2
5
1
.
0
0
6
.
0
0
1
.
0
0
1
.
0
0
0
+
0
0
1
+
0
0
0
+
2
5
0
+
5
0
0
+
7
5
1
+
2
5
1
+
5
0
1
+
0
0
2
+
0
0
3
+
0
0
4
+
0
0
5
+
0
0
6
+
0
0
0+75
1
+
2
5
1
+
5
0
1
+
7
5
2
+
2
5
2
+
5
0
2
+
7
5
3
+
2
5
3
+
5
0
3
+
7
5
4
+
2
5
4
+
5
0
4
+
7
5
5
+
2
5
5
+
5
0
5
+
7
5
0
+
0
0
0
+
5
9
0
+
2
5
0
+
5
0
R
8
. 0
0
R
8
.
0
0
5 . 0 0
R
5
.
0
0
R
5
. 0
0
4
.
5
0
2+00
1
2
.
2
4
R
2
0
.
1
5
R
1
2
0
.
0
0
R
1
5
. 0
0
R
1
0
.
0
0
R
5
0
.
0
0
R
1
0
.
0
0
Ø
1
6
.
0
5
. 5
0
4
.
5
0
4
.
5
0
5 . 5
0
3
.
5
0
4
.
5
0
3
.
5
0
R
5
.
0
0
R 5 .0
0
3
.
5
0
R 1 7 . 0 0
4
.
5
0
R
5
0
. 0
0
4 . 0 0
R
6
0
.
0
0
0 +
2 5
0
+
5
0
0
+
7
5
1
+
2
5
1
+
5
0
1
+
7
5
2
+
2
5
0
+
2
5
0
+
7
5
0
+
0
0
1
+
0
0
2
+
0
0
2
+
4
2
0
+
0
0
0 +
5 0
0
+
8
6
R
8
. 0
0
R
1 5 . 0 0
3
1
.
8
9
7
.
0
0
1
.
0
0
7
.
0
1
.
0
9
.
0
0
9
1
1
9
1
1
6
. 5
0
R
1
3
.
5
0
R
1
3
.
0
0
2+0
3
+
0
0
4
+
0
0
4
+
4
5
2
+
2
5
2
+
5
0
2
+
7
5
3
+
2
5
3
+
5
0
3
+
7
5
4 +
2 5
6
9
.
4
1
6
9
.
1
1
6
9
.
0
0
6
9
.
7
4
6
8
.
9
5
6
8
.
7
9
6
8
.
5
2
1
0
+
0
0
0
1
0
+
1
0
0
1
0
+
2
0
0
1
0
+
3
0
0
1
0
+
4
0
0
1
0
+
5
0
0
1
0
+
6
0
0
1
+
6
0
0
1
+
5
0
0
1
+
4
0
0
1
+
3
0
0
1
+
2
0
0
1
+
1
0
0
1
+
0
0
0
POS. 0790
Alu-Koigi tee
RDT/RW 652 m
2
POS. 0790
Alu-Koigi tee
KOV/LOCAL 127 m
2
1
5
.
0
0
2
0
0
.
0
0
21303:002:0130
Tauste
TINGMÄRGID / LEGEND
Kavandatavad rööbasteed / Designed railway
Kavandatavad teed / Designed roads
Kavandatavad kraavid ja nõlvad / Designed ditches and slopes
Katastriüksuse piir / Land plot
Katastriüksuse tunnus ja nimi / Cadastral name and ID
RDT maaeralduse ettepanek / RW proposed border
KOV maaeralduse ettepanek / Local road proposed border
Tee ehitise ala / Construction area for roads
Kraavi ehitise ala / Construction area for ditches
MNT maaeralduse ettepanek / National road proposed border
Viadukt/Viaduct
Projekteeritud tehnovõrkude servituut/
Easement of designed utility networks
1
1
. 4 8
. 0 9
. 5 9. 5 9
. 0 9
. 4 8
2 . 3 2
Tekk / Deck
L
C
2.76 3.44 4.36 3.44 2.76 .71
.71
16.77
A-1
P-1 P-2 A-2P-4P-3
Katastriüksuse nimi / Cadastral unit name: Alu-Koigi tee
Katastriüksuse tunnus / Cadastral ID: 66801:001:0024
Pindala / Area (m²/ha): 9205 m²
Maaomanik(ud) / Land owner(s):
KOOSKÕLASTUSE TEKST / COORDINATION TEXT:
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
Nimi / Name: Allkiri / Signature: Kuupäev / Date:
0
Projekt / Project: Rail Baltic raudtee projekteerimis- ja projekteerimisjärelevalveteenused uue trassi ehituseks lõigus
Pärnust Raplani / Design and design supervision services for the construction of the new line from Pärnu to Rapla
Tellija / Client : RB Rail AS
Projekteerija / Consultant: Reaalprojekt OÜ
Projekti etapp / Project stage: PÕHIPROJEKT / MASTER DESIGN
Töö nr / Work no: RBDTDEEDS1DPS2
Mõõtkava / Scale: M 1:2000
RDT / RW
Kirjeldus / Description
(tegevuse ettepanek / proposal)
652
Pindala / Area
m2
0790
Pos.nr /
Pos. no
Maaeraldused / Land expropiation
0790 127 KOV / LOCAL
Joonise nimetus: JAGAMISE PLAAN Rapla maakond, Rapla vald, Alu-Metsküla, Alu-Koigi tee katastriüksus (66801:001:0024)
Kuupäev:
22.02.2023
Mõõtkava:
M 1 : 2 000
Koostas:
Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist
Märt Torop (allkirjastatud digitaalselt)
Kooskõlastused: Leppemärgid:
Maaomanik: Eesti Vabariik olemasoleva katastriüksuse piir Riigivara valitseja: Keskkonnaministeerium katastriüksuse uus piir Volitatud asutus: Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK) RMK esindaja
(allkirjastatud digitaalselt) Rapla Vallavalitsuse esindaja
(allkirjastatud digitaalselt)
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
Alu-Koigi tee kinnisasja jagamine
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi MKM), Keskkonnaministeerium (edaspidi KeM) ja Maa-amet sõlmisid koostöökokkuleppe nr 24.5-6/16-025, mis jõustus 06.09.2016. Koostöökokkuleppe kohaselt viib Maa-amet Rail Baltica projektis läbi maade omandamise menetlusi, mh korraldab Maa-amet maakorraldustöid riigile kuuluvate kinnisasjade jagamiseks raudteetaristu tõttu. MKM 30.01.2023 kirjaga nr 1.15-5/2022/583-1 anti töösse Rapla maakonnas Rapla vallas Alu-Metskülas paiknev Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) valduses olev Alu-Koigi tee kinnisasi (registriosa nr 11584550, katastritunnus 66801:001:0024, pindala 9393 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV77496). Alu-Koigi tee kinnisasjast tuleb moodustada ca 127 m2 suurune juurdepääsutee ja 652 m2 suurune raudtee maaeraldus vastavalt põhiprojekti krundijaotuskaval näidatud kahele raudtee maaeraldusele (Lisa 1). Uus mahasõit riigiteelt on lahendatud katastriüksusele 66801:001:1728 kavandatava tee kaudu. Riigi kinnisvararegistrisse on kinnistuga seonduvalt kantud 24.11.2021 sõlmitud tähtajaline rendileping AS-iga TREV-2 Grupp (ehitusmaterjalide veo ja soojakute platsi jaoks), lõpptähtajaga 31.10.2022. Palume Maa-ametit teavitada, kas nimetatud leping on sätestatud korras lõppenud või on võlaõigusseadusest või välislepingust tulenevalt kohustuslikult pikendatud. Palume RMK-l allkirjastada lisatud jagamise plaan (Lisa 2) ning kooskõlastada jagamine kohaliku omavalitsusega. Palume taotleda jagamisel moodustatavatele uutele üksustele sihtotstarbed ja läbiaadressid järgmiselt:
1. Pos 1, lähiaadressiga Alu-Koigi tee, sihtotstarve transpordimaa; 2. Juurdepääsutee lõik 790, sihtotstarve transpordimaa; 3. Tallinna-Rapla raudtee 790, sihtotstarve transpordimaa; 4. Pos 2, lähiaadressiga Alu-Koigi tee, sihtotstarve transpordimaa.
Pärast Alu-Koigi tee kinnisasja jagamist valmistab Maa-amet ette Juurdepääsutee lõik 790 ja Tallinna-Rapla raudtee 790 kinnisasjade üleandmise MKM-i valitsemisele ning esitame otsuse eelnõu RMK-le kooskõlastamiseks.
Riigimetsa Majandamise Keskus
02.05.2023 nr 7-21/23/7575
2
Kooskõlastatud jagamise plaan ja kohaliku omavalitsuse korralduse palume edastada Maa-ameti maakorralduse osakonnale e-posti aadressil [email protected]. Maakorraldustööde läbiviimise korraldab Maa-amet. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja
Lisad: 1. Rail Baltic raudtee põhiprojekti krundijaotuskava
2. Alu-Koigi tee jagamise plaan
Märt Torop 675 0822 [email protected]
From: Eleri Laidma Sent: 31 May 2023 16:19:49 To: Ivika Sootla Cc: Subject: FW: 2-3/2023/252 Katastriüksuse jagamine, lähiaadresside ja sihtotstarvete määramine
Tere! Edastan Teile Rapla Vallavalitsuse 29. mai 2023 korralduse nr 252 "Katastriüksuste jagamine, lähiaadresside ja sihtotstarvete määramine" koos jagamise plaaniga. Lugupidamisega Eleri Laidma RMK Metsaosakond Maakorraldustoimingute spetsialist [email protected] Tel. 5304 7558