Ehitusloa kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Viljandi Vallavalitsus

[email protected]

Kauba tn 9

71020, Viljandi, Viljandi maakond

Teie 14.02.2024 EHR-i menetlus 405739

Meie 14.02.2024 nr 7.1-2/24/2528-2

W. Reimani 28 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Viljandi maakonna Viljandi valla Kolga-

Jaani aleviku W. Reimani tn 28 kinnistul laiendatava ja rekonstrueeritava elamu ehitusloa eelnõu.

Ehitusseadustiku (EhS) § 36 lõike 6 kohaselt lähtutakse juhul, kui esinevad sama paragrahvi lõikes

5 sätestatud alused (nt on ehitis või ehitamine vaja kooskõlastada pädeva asutusega), ehitusloa

menetluse, sealhulgas ehitusloa andmise menetluse tähtajast, ja ehitusloa andmisest keeldumise

alustest.

Kinnistu (katastritunnus 32801:004:1140) asub riigitee nr 24134 Päovere tee km 0,77-0,82

kaitsevööndis.

Ehitusloa aluseks on „W. Reimani elumaja ümberehitamine. Arhitektuuri osa. Eelprojekt“

(peaprojekteerija Ruumigraaf OÜ, töö nr 0623). Meilt ei ole eelnevalt projekteerimistingimuste

eelnõu kooskõlastust taotletud või meid projekti koostamisse kaasatud.

Oleme ehitusloa aluseks oleva projektiga tutvunud ning palume seda korrigeerida järgnevate

märkuste alusel.

1. Lisada asendiplaani joonisele ehitiste (hoone, piire, tehnorajatis, parkla vms) kaugus riigitee

äärmise sõiduraja välimisest servast.

2. Lisada asendiplaani joonisele kinnistu nimetus ning riigitee number ja nimetus, kasutada

riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja nimetusi.

3. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti

koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega

(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti

koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh

keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks.

Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat

teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest

põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et

kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

4. Projekti asendiplaani joonisel näidata, sh leppemärkidega selgelt eristada, alal paiknevad

olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Lisada kaevu kaitsevöönd.

5. Palume korrigeerida ühe kõrvalhoone, juurdepääsutee ja olemasoleva kõrghaljastuse asukohta

asendiplaanil, nende asukoht ei vasta tegelikule olukorrale (allpool väljavõte projektist ja

vaade alale seisuga 17.04.2023).

2 (2)

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ja

lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ jätame

ehitusloa kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58581095, [email protected]