Isikliku kasutusõiguse seadmine Kastre metskond 27 ja Kastre metskond 28 kinnisasjale

kastre metskond 27, kastre metskond 28.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

kastre metskond 27, kastre metskond 28.doc

Isikliku kasutusõiguse seadmine Kastre metskond 27
ja Kastre metskond 28 kinnisasjale

Aktsiaseltsi Emajõe Veevärk esindaja Rauno Ränkel esitas 03.04.2023 taotluse isikliku kasutusõiguse seadmiseks aktsiaseltsi Emajõe Veevärk kasuks riigile kuuluvatele Tartu maakonnas Kastre vallas Mõra külas asuvatele kinnisasjadele Kastre metskond 27 (katastritunnus 18501:001:0101) ja Kastre metskond 28 (katastritunnus 18501:001:0102), millede valitsejaks on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus.
Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse Keskkond ja Partnerid OÜ poolt koostatud töö nr 010/2023 „Tuigo tee ühisveevärk ja -kanalisatsioon“ elluviimiseks. Projekti raames kavandatakse kinnisasjale rajada vee- ja survekanalisatsioonitorustik. Projekt on RMK Tartumaa metsaülema poolt kooskõlastatud 31.03.2023. a kirjaga nr 3-1.1/2023/1908.
Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku tehnorajatisega ja selle püsimise aega kinnisasjal ei ole kasutusõiguse seadmise hetkel võimalik määratleda, siis on põhjendatud tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmine aktsiaselts Emajõe Veevärk kasuks.
Kastre metskond 27 ja Kastre metskond 28 kinnisasjade kinnistusraamatu III jakku on sisse kantud tähtajatu isiklik kasutusõigus Kastre vald kasuks.
Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse § 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 74, Keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste andmine“, RMK juhatuse 18.01.2022 otsuse nr 1-32/1 „RMK kinnisasjade kasutusse andmise juhend“ peatükist 12, RMK 20.04.2021 otsuse nr 1-32/34 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4 ning esitatud taotlusest
1. Seada aktsiaseltsi Emajõe Veevärk (registrikood 11044696, aadress Tartu maakond, Tartu linn, Sõbra tn 56, 51013, edaspidi nimetatud õigustatud isik) kasuks isiklik kasutusõigus Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK, kinnisasja valdaja) valduses olevatele järgmistele kinnisasjale asukohaga:
1.1. Tartu maakond, Kastre vald, Mõra küla, Kastre metskond 27 (kinnistu registriosa nr 14033250, katastritunnus 18501:001:0101, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV10856, pindala 38,89 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%). Kasutusala pindala on ligikaudu 1843,6 m² ja selle asukoht on näidatud käesoleva käskkirja lisaks oleval plaanil;
1.2. Tartu maakond, Kastre vald, Mõra küla, Kastre metskond 28 (kinnistu registriosa nr 14032950, katastritunnus 18501:001:0102, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV10857, pindala 7,73 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%). Kasutusala pindala on ligikaudu 553,6 m² ja selle asukoht on näidatud käesoleva käskkirja lisaks oleval plaanil.
2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasjadele vee- ja survekanalisatsioonitorustiku (edaspidi nimetatud tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.
3. Määrata kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise tingimused alljärgnevalt:
3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Kui kasutusõiguse lõpetamise korral on vajalik tehnorajatise likvideerimine, siis on tehnorajatise omanik kohustatud tehnorajatise likvideerima ja maa korrastama 6 kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõpetamisest;
3.2. käesoleval juhul avalikes huvides tehnorajatise korral riik tasu ei määra. Kinnisasja igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale seadusele;
3.3. õigustatud isikul on kohustus:
3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks;
3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi.
3.3.3. teavitada kinnisasja valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm päeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates avariiremondi alustamisest;
3.3.4. pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist taastada oma kulul kinnisasjade endine seisund;
3.3.5. teavitada kinnisasja valdajat metsa raie vajadusest kasutusõiguse alal vähemalt kaks kuud enne soovitud tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt;
3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine);
3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus asub käesoleva käskkirja alusel rajatud tehnorajatis ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;
3.4. kinnisasja omanikul on kohustus:
3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala sihipärast kasutamist;
3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise ohu tekkimist;
3.4.3. järgida isikliku kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi.
4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva käskkirja andmisest.
5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub õigustatud isik.
6. RMK metsaosakonna maaõiguse spetsialistil korraldada lepingu sõlmimine riigi nimel ning salvestamine registritesse vastavalt kehtivale korrale.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp
Peametsaülem

Jaotuskava: Toomas Haas, Urve Jõgi, AS Emajõe Veevärk

kastre_28.pdf

KS1

KS1KS1

KS1

K S

1

K S

1

K S

1

K

S

1

K S

1

K S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

V1

V1V1

V1

V 1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

Kinnistu isikliku kasutusõiguse plaan M 1:500 (1 cm = 5.0 m)

Kastre metskond 28 (18501:001:0102)Tuigo tee ühisveevärk ja -kanalisatsioon Töö nr 010/2023

Leppemärgid: Katastriüksuse piir

V1 Projekteeritav veetorustik KS1 Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik

Isikliku kasutusõiguse ala 553,6 m²

tuigoteevk-rmk_ikõ-2_0.pdf

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K S

1

KS1

K

S

1

K

S

1

2

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V 1

V1

V

1

V

1

Kinnistu isikliku kasutusõiguse plaan M 1:1000 (1 cm = 10.0 m)

Kastre metskond 27 (18501:001:0101)Tuigo tee ühisveevärk ja -kanalisatsioon Töö nr 010/2023

Leppemärgid: Katastriüksuse piir

V1 Projekteeritav veetorustik KS1 Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik

Isikliku kasutusõiguse ala 1483,6 m²

kastre_28.pdf

KS1

KS1KS1

KS1

K S

1

K S

1

K S

1

K

S

1

K S

1

K S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

V1

V1V1

V1

V 1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

Kinnistu isikliku kasutusõiguse plaan M 1:500 (1 cm = 5.0 m)

Kastre metskond 28 (18501:001:0102)Tuigo tee ühisveevärk ja -kanalisatsioon Töö nr 010/2023

Leppemärgid: Katastriüksuse piir

V1 Projekteeritav veetorustik KS1 Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik

Isikliku kasutusõiguse ala 553,6 m²

tuigoteevk-rmk_ikõ-2_0.pdf

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K S

1

KS1

K

S

1

K

S

1

2

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V 1

V1

V

1

V

1

Kinnistu isikliku kasutusõiguse plaan M 1:1000 (1 cm = 10.0 m)

Kastre metskond 27 (18501:001:0101)Tuigo tee ühisveevärk ja -kanalisatsioon Töö nr 010/2023

Leppemärgid: Katastriüksuse piir

V1 Projekteeritav veetorustik KS1 Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik

Isikliku kasutusõiguse ala 1483,6 m²

Dokumendiregister	Riigimetsa Majandamise Keskus
Viit	3-1.56/66
Registreeritud	29.04.2023
Sünkroonitud	01.01.2026
Liik	Käskkiri
Funktsioon	3-1.56
Sari	Hoonestamata kinnisasjade kasutusse andmise ja koormamise käskkirjad
Toimik
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Metsaosakond
Saabumis/saatmisviis	Metsaosakond
Vastutaja	Metsaosakond
Originaal	Ava uues aknas

Isikliku kasutusõiguse seadmine Kastre metskond 27 ja Kastre metskond 28 kinnisasjale

Failid

Digiallkirjad