Riigile kuuluvate Kalda liivakarjäär 1 ja Kalda liivakarjäär 2 katastriüksuste maavara kaevandamiseks rendile andmine

Riigile kuuluvate Kalda liivakarjäär 1 ja

Kalda liivakarjäär 2 katastriüksuste

maavara kaevandamiseks rendile

andmine

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 07.02.2023 korralduse nr DM-120979-13 „Krüüdneri

liivamaardla Kalda liivakarjääri mäeeraldise maavara kaevandamise keskkonnaloa

nr L.MK.PÕ-23974 muutmine“ (edaspidi Keskkonnaameti korraldus) alusel on muudetud

Krüüdneri Karjäär OÜ-le (äriregistri kood 10698390) kuuluvat maavara kaevandamise

keskkonnaluba nr L.MK.PÕ-23974 Kalda liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal.

Kalda liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaa paiknes varem Põlva maakonnas Kanepi vallas

Krüüdneri külas asuval eraomandisse kuuluval Kalda katastriüksusel (katastritunnus

85601:002:0815). Keskkonnaameti korraldusega laiendati mäeeraldise teenindusmaad

(teenindusmaa pindala 34,84 ha, sh mäeeraldise pindala 30,94 ha), mis paikneb nüüd lisaks

Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevatel ja Maa-ameti hallatavatel Kalda liivakarjäär 1

(katastritunnus 28401:001:1032) ja Kalda liivakarjäär 2 (katastritunnus 28401:001:1033)

katastriüksustel.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 alusel

antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa

andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Maavara kaevandamise keskkonnaluba

nr L.MK.PÕ-23974 kehtib kuni 30.04.2040. Kaevandamistööde lõppedes korrastatakse

kaevandatud maa tehisveekogudeks ja metsamaaks.

Kuni 31.12.2023 kehtiva maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 90 lõike 7 esimese lause kohaselt

on kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 5% maa

maksustamise hinnast, või kui on tehtud maa erakorraline hindamine, siis 5% maa erakorralisel

hindamisel määratud maa maksumusest.

MaaPS § 90 lõike 7 teine lause sätestab täiendavalt tingimused riigile kuuluva kinnisasja

kaevandamiseks kasutada andmise tasu suuruse muutumiseks maa maksustamishinna muutumisel

maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel.

KORRALDUS

27. aprill 2023 nr 1-17/23/967

2

Kalda liivakarjäär 1 ja Kalda liivakarjäär 2 katastriüksuste kasutamiseks andmise tasu määratakse

maa maksustamishinna alusel.

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ja lähtudes Korrast, keskkonnaministri 15.04.2020 käskkirjast

nr 1-2/20/171 „Volituse andmine” ning Keskkonnaameti korraldusest:

1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluvate, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevate ja

Maa-ameti hallatavate, Põlva maakonnas Kanepi vallas Krüüdneri külas asuvate

Kalda liivakarjäär 1 katastriüksuse (kinnistu registriosa nr 23036850, katastritunnus

28401:001:1032, pindala 4,39 ha, sihtotstarve 100% mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV111586) ja Kalda liivakarjäär 2 katastriüksuse (kinnistu registriosa

nr 23036750, katastritunnus 28401:001:1033, pindala 2,62 ha, sihtotstarve 100%

mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV111587) kaevandada kasutada

andmiseks Krüüdneri Karjäär OÜ-ga (äriregistri kood 10698390, aadress Näituse tn 21,

Tartu linn, 50409 Tartu maakond).

2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 30.04.2040;

2.2. rendilepingu sõlmimise ajal on rendi suuruseks 100,50 eurot (ükssada eurot ja viiskümmend

senti) aastas, mis moodustab 5% maa kogumaksumusest 2010 (kaks tuhat kümme) eurot,

millest Kalda liivakarjäär 1 katastriüksuse kehtiv maa maksustamishind on 1260 eurot ja

Kalda liivakarjäär 2 katastriüksuse kehtiv maa maksustamishind on 750 eurot; 2.3. ühe aasta eest tasumisele kuuluv rent makstakse arve alusel kahes võrdses osas hiljemalt

1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest;

2.4. rendi suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõikes 7

sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu

regulatsioon;

2.5. renditasu muutumisel kajastub uus renditasu arvel ning sellekohast rendilepingu lisa ei

sõlmita;

2.6. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

2.7. rentnik kohustub tasuma katastriüksuste maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

2.8. rentnik sõlmib Riigimetsa Majandamise Keskusega lepingu katastriüksustel kasvava metsa

raadamise korraldamiseks;

2.9. rentnik kasutab katastriüksuseid ehitusliiva ja täiteliiva kaevandamiseks;

2.10. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.11. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.12. rendileandja nõudmisel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

3

2.13. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

2.14. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele,

Krüüdneri Karjäär OÜ ja Kanepi Vallavalitsusele.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor