Teade Lehe 3 katastriüksuse detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust

OTEPÄÄ VALLAVALITSUS

Lp puudutatud isik

Meie 07.07.2022 nr 6-7/1646

Detailplaneeringu algatamise teade

Anname Teile teada, et Otepää Vallavolikogu algatas 29. juuni 2022. a otsusega nr 1-3/37 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=301457) Pühajärve külas asuva Lehe 3 katastriüksusel detailplaneeringu ning sama otsusega jätnud algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine päikeseelektrijaama ja maasoojussüsteemi rajamiseks. Planeeritava ala pindala on ca 0,83 ha. Päikeseelektrijaam ja maasoojussüsteem on kavas liita naaberkinnistul asuva katlamajaga (Õru katastriüksus, katastritunnus 63601:001:0096), mis toodab soojusenergiat aktsiaseltsile Pühajärve Puhkekodu. Planeeringualal kehtib Otepää Vallavolikogu 23. august 2012. a otsusega nr 1-4-19 kehtestatud Lehe 3 kinnistu detailplaneering. Detailplaneeringu lahendusena on kavandatud pereelamu maale lubatud rajada 1 elamu ja 2 abihoonet. Planeeritaval alal kehtib Otepää Vallavolikogu 1. oktoobri 2013. a määrusega nr 1-6-14 kehtestatud Otepää valla üldplaneering. Otepää valla üldplaneeringu maakasutuse lahenduse järgi on Lehe 3 katastriüksuse maa-alale määratud korter- ja ridaelamu maa maakasutuse juhtotstarve. Lehe 3 katastriüksuse maakasutamise sihtotstarvet soovitakse muuta elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitise maaks (katastriüksuse sihtotstarve tootmismaa). Seega on tegemist kehtivat Otepää valla üldplaneeringut muutva planeerimisettepanekuga. Uuringute läbiviimise vajadus detailplaneeringuid algatades puudub. Planeerimisseaduse § 142 lõike 6 kohaselt tuleb üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut sisaldava detailplaneeringu koostamisel anda eelhinnang ja kaaluda keskkonnamõju strateegilist hindamist, lähtudes keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõigetes 4 ja 5 sätestatud kriteeriumidest ning § 33 lõike 6 kohaste asjaomaste asutuste seisukohtadest. Otepää Vallavolikogu otsustas jätta algatamata detailplaneeringuga kavandatud tegevuste keskkonnamõju strateegiline hindamine, kuna kavandatav tegevus ei ole olulise keskkonnamõjuga. Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang on toodud Otepää Vallavolikogu 29. juuni 2022. a otsuse nr 1-3/37 lisas nr 2.

Lipuväljak 13, 67405 OTEPÄÄ Tel. +372 766 4800 http://www.otepaa.ee EE351010202008200001 Registrikood 75001566 E-post: [email protected] IBAN

Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ning koostamise korraldaja Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää). Planeeringu koostaja selgub korraldatava hankega. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Raivo Kalda vallavalitsuse liige vallavanema ülesannetes Neeme Kaurov 766 4820, [email protected] Sama: Osaühing Alfanto, Riigi Metsamajandamise Keskus, Maa-amet.

OTEPÄÄ VALLAVALITSUS

Lp koostöö tegija

Meie 21.04.2023 nr 6-7/1148

Teade Lehe 3 katastriüksuse detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust Teatame Teile, et Otepää Vallavolikogu võttis 20. aprillil 2023. a otsusega nr 1-3/20 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=321998) vastu ja suunas avalikule väljapanekule Pühajärve külas asuva Lehe 3 katastriüksuse detailplaneeringu (Kobras OÜ töö nr DP 2022-196). Eelnimetatud detailplaneering on algatatud 21. juuni 2022. a Otepää Vallavolikogu otsusega nr 1- 3/37 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=301457). Planeeritav ala hõlmab Pühajärve külas asuvat Lehe 3 katastriüksust (katastritunnus 63601:001:0029, sihtotstarve maatulundusmaa). Planeeritava ala pindala on ca 0,83 ha. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine päikeseelektrijaama ja maasoojussüsteemi rajamiseks. Otepää valla üldplaneeringuga on alale määratud korter- ja ridaelamu maa. Detailplaneeringuga kavandatakse alale tootmismaa ning käesolev detailplaneering teeb ettepaneku Otepää valla üldplaneeringut muuta maakasutuse juhtotstarbe osas. Samuti tehakse ettepanek tunnistada kehtetuks Otepää Vallavolikogu 23. augusti 2012. a otsusega nr 1-4-19 kehtestatud Lehe 3 kinnistu detailplaneering, mille alusel on planeeringualale lubatud rajada 1 elamu ja 2 abihoonet. Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 9. mai - 8. juuni 2023. a Otepää Vallavalitsuses (Lipuväljak 13, Otepää) ja valla veebileht www.otepaa.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamuse saab esitada kirjalikult Otepää Vallavalitsuse aadressil Lipuväljak 13, Otepää, 67405 või e-posti aadressil [email protected] kuni 8. juuni 2023. a. Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu toimub 14.06.2023 kell 15.00 Otepää Vallavalitsuses (Lipuväljak 13, Otepää). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jaanus Barkala vallavanem

Lipuväljak 13, 67405 OTEPÄÄ Tel. +372 766 4800 http://www.otepaa.ee EE351010202008200001 Registrikood 75001566 Fax +372 766 1214 E-post: [email protected] IBAN

Neeme Kaurov 7664820, [email protected] Kirja saajad: Keskkonnaamet, Rahandusministeerium, Päästeamet, Maa-amet, Riigi Metsamajandamise Keskus, Elektrilevi OÜ, Otepää Veevärk AS.