Selgitusnõue nr. 8

E. Vilde tee 57-51, 13421 Tallinn / [email protected] / tel: 55 919 647 / registrikood 80613478 1

31

Riigimetsa Majandamise Keskus

Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald,

45403 Lääne-Viru maakond

18. aprill 2023

SELGITUSNÕUE Nr. 8

20. septembril 2017 on Tallinna notar Tiit Sepp notaribüroos Tallinnas koostatud ISIKLIKE

KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE VÕLAÕIGUSLIK LEPING, mille osapoolteks on:

1. Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, tegutsedes Keskkonnaministeeriumi, mis on

registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodiga

70001231,

aadress Narva mnt 7a, Tallinn, kaudu, mille esindaja on Riigimetsa Majandamise Keskus ja

2. Tallinna linn, linnavalitsuse aadress Vabaduse väljak 7, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja.

See Isiklike kasutusõiguste seadmise võlaõiguslik leping on tähtajatu.

MTÜ Sütiste Metsa Selts küsib:

1. palun märkige arusaadavalt Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala joonisel (hetkel kehtivate

suuruse- ja piirimuudatustega) need alad, mis eelpoolmainitud lepingu raames on antud

tähtajaliseks kasutamiseks Tallinna linnale;

2. olete 01.12.2022 saatnud sellesama võlaõiguslepingu koos lisadega, kuid lisad on loetamatud;

samuti ei saa täpselt aru, kui suur ala on sellesama lepinguga antud Tallinna linna kasutusse;

3. Selles lepingus on punkt 4.15.4., mis lubab “anda isiklikust kasutusõigusest tulenevate

õiguste ja kohustuste teostamine üle kolmandale isikule allkasutuslepingu alusel.

Allkasutusleping tuleb peale sõlmimist edastada koheselt Omanikule (Riigimetsa Majandamise

Keskuse kaudu). Omanik

E. Vilde tee 57-51, 13421 Tallinn / [email protected] / tel: 55 919 647 / registrikood 80613478 2

(Riigimetsa Majandamise Keskuse kaudu) registreerib allkasutuslepingu riigi kinnisvararegistris

ja avalikustab selle avaliku teabe seaduse kohaselt.” Kas viidatud allkasutusleping on sõlmitud

SA-ga Eesti Terviserajad ning kas see allkasutusleping on samuti tähtajatu?

4. Infotahvlite paigaldamise jaotus Omaniku ja Kasutaja vahel on arusaamatu. Lepingu punkt

4.16.11. on kirjas, et Kasutaja (Tallinna linn) kohustub:

“paigutama infotahvlid käitumisjuhiste, piirangute, tervisespordiraja skeemi ja valdaja

kontaktandmetega tervisespordiraja algusesse kasutajatele nähtavale kohale. Paigutama

infotahvlitele Riigimetsa Majandamise Keskuse (RMK) logo, mis on kättesaadav RMK

kodulehelt aadressil www.rmk.ee/organisatsioon/pressiruum/firmastiil. Kooskõlastama

infotahvlite kujunduse RMK kommunikatsiooniosakonnaga.” Kas selle punkti järgi tuleb aru

saada, et Võlaõiguslepingu osaks olevatele aladel paigaldab infotahvlid Kasutaja (Tallinna linn)

ja ülejäänud aladele paigaldab infotahvlid Omanik ehk RMK? Palun täpsustage.

5. Võlaõigusseaduses kohustutakse järgima Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala kaitse-

eeskirja, kuid ei mainita kaitsekorralduskava. Samuti ei mainita midagi selle kohta, et mistahes

laadi ehitustööde kinnitamiseks Omaniku poolt on vajalik keskkonnamõjuhinnangu teostamine

ehitustööde projektile. Palun kommentaari.

6. Kas Kasutaja või tema allkasutuslepingu partneri (SA Eesti Terviserajad) poolt tekitatud

keskkonnakahju ja keskkonnaseaduste rikkumised Nõmme-Mustamäe maastikukaitsealal

annavad piisava põhjuse see Võlaõigusleping lõpetada? Eriti palju rikkumisi leidis aset seoses

Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala terviseradade II etapi ehitustöödega. Palun loetleda

põhjused, miks seda lepingut pole lõpettud või miks pole algatatud lepingu lõpetamise

menetlust? On ilmselge, et maastikukaitseala seisund halveneb. Kuid 20.09.17 sõlmitud

Võlaõigusleping ei näe Kasutajale ette kohustust maastikukaitseala seisukorda hoida – lepingu

sisu on rekreatsiooni edendamine. Samas lasub Omanikul kohustus maastikukaitseala, eriti selle

osaks oleva Natura2000 kaitseala seisukorra halvenemisest hoidumine. Kuidas saab Omanik

oma kohustust kodanike ees jätkuvalt täita, kui tema lepingupartner sellele vastu töötab?

7. Suhtumine keskkonda on muutunud ja seda lõpuks ometi ka Eestis. Milliseid samme (lisaks

kõne all oleva Võlaõiguslepingu lõpetamise) on Omanikul ehk RMK-l plaanis Nõmme-

Mustamäe maastikukaitseala kaitseks astuda?

Palun vastused saata sellele e-postiaadressile:

[email protected].

Vastus teabenõudele

Saatsite Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) teabenõude, milles palute väljastada

RMK juhatuse liikme Tiit Timberg’i poolt 14.septembril 2017 allkirjastatud käskkirja nr 3-

1.56/164 alusel sõlmitud võlaõiguslikud lepingud, mis on sõlmitud Nõmme-Mustamäe

maastikukaitseala maaüksustele.

Nimetatud käskkirja alusel on 20.septembril 2017 sõlmitud Nõmme-Mustamäe maastikukitseala

asuvate RMK hallatavate kinnistute kohta üks notariaalne isiklike kasutusõiguste seadmise

võlaõiguslik leping (notari ametitegevuse raamatu kande nr 2458), mille edastame Teile käesoleva

kirja lisana.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai

Ida-Harjumaa metsaülem

Lisa: digikonteineri fail "notar sf 200917 134152 at 2458.bdoc"

506 6931 [email protected]

Kaire Jakobson

MTÜ Sütiste Metsa Selts

[email protected]

Teie 29.11.2022 nr TN-4

Meie 01.12.2022 nr 3-1.1/2022/6603

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX