| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/2626 |
| Registreeritud | 18.04.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Räpina Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Räpina Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tiit Timberg |
| Originaal | Ava uues aknas |
ILLUSTRATSIOONID
Pilt 1 Vaade kagust
Pilt 2 Vaade loodest
Pilt 3 Vaade edelast
RÄPINA VALLAVALITSUS
Kooli 1, Räpina 64504 Põlvamaa tel +372 799 9500 e-post [email protected]
registrikood 75025503 faks +372 799 9518 www.rapina.ee
17.04.2023 nr 7-1/2023/13-1
Teade Rahumäe külas asuva
Haavasaare detailplaneeringu avalik
väljapaneku ja avaliku väljapaneku
tulemuste avalik arutelu toimumise
kohta
Räpina Vallavolikogu 15.03.2023 otsuse nr 10 alusel tunnistati nõuetele vastavaks Rahumäe
külas asuva Haavasaare detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH)
aruanne, võeti vastu detailplaneering ning suunati detailplaneering avalikule väljapanekule, mille
korraldajaks on Räpina Vallavalitsus.
Haavasaare detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 08. maist kuni 09. juunini 2023.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.
Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Räpina
Vallavalitsus Kooli tn 1, Räpina linn 64504.
Avaliku väljapaneku jooksul on planeeringu materjalidega võimalik tutvuda elektrooniliselt
Räpina valla veebilehel http://www.rapina.ee/detailplaneeringud ning paberkandjal
Räpina valla Keskraamatukogus (Kooli 5, Räpina linn) raamatukogu lahtiolekuajal.
Koos detailplaneeringuga avalikustatakse detailplaneeringu kohta planeerimisseaduse PlanS §
133 lõike 1 alusel antud kooskõlastused ja arvamused.
Räpina Vallavalitsus korraldab PlanS § 136 kohaselt detailplaneeringu avaliku väljapaneku
tulemuste avaliku arutelu, mis toimub 14. juulil algusega kell 17.00 Räpina Loomemajas
(Räpina linn Pargi tn 31).
Avalikul arutelul tutvustab Räpina Vallavalitsus avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke
arvamusi ja oma seisukohti nende kohta, põhjendab detailplaneeringu koostamisel valitud
lahendusi ning vastab muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele.
Haavasaare detailplaneering algatati Räpina Vallavolikogu 16.10.2019 otsusega nr 43.
- 2 -
Detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande koostamise eesmärk on
Haavasaare katastriüksusele turbasubstraatide tootmise ja pakendamise tehase rajamine.
Algatamise ajal kehtis Räpina valla üldplaneering, mille kohaselt planeeringuala maakasustuse
sihtotstarve oli maatulundusmaa. Maakasutuse juhtotstarve ei olnud kooskõlas detailplaneeringu
eesmärgiga. Detailplaneeringu koostamisel kohaldati üldplaneeringu koostamisele ettenähtud
menetlust. Detailplaneering pidi sisaldama üldplaneeringu põhilahenduse (maakasutuse
sihtotstarbe) muutmise ettepanekut ja tuli korraldada keskkonna mõju strateegiline hindamine.
15.02.2023 kehtestati uus kogu valla territooriumi hõlmav üldplaneering ja eelnev üldplaneering
muutus kehtetuks. Haavasaare katastriüksuse detailplaneering on kooskõlas üldplaneeringuga.
Planeeringu alale on kavandatud kaubandus-, teenindus- ja büroohoone ning tootmise- ja
logistikakeskuse maa-ala.
Planeeringu ala hõlmab Haavasaare katastriüksust tunnusega 70801:001:0222, mille pindala on
8,25 ha, senine maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaa. Detailplaneeringu lahendusega
Haavasaare katastriüksuse piire ei muudeta.
Detailplaneeringuga tehakse planeerimisettepanek Haavasaare katastriüksusele hoonestusala
määramiseks. Planeeringuga hoonestusala (krundi osa, kuhu võib rajada ehitusõigusega lubatud
hoonestuse) piiritlemisel on lähtutud maksimaalsest hoonestamise võimalusest:
Hoonete suurim lubatud ehitusalune pind on 6000 m².
Hoonete suurim lubatud arv krundil 6, lisaks on lubatud rajada ehitusloakohustuseta
väikehooneid ja rajatisi nt jäätmemaja, jalgratta varjualune.
Ehitusõiguses toodud hoonete maksimaalne kõrgus on määratud tehase kui kõige
kõrgema hoone järgi. Tehase põhimahu kõrgus on kuni 15 m, kuni 18 m kõrgusega osa
on lubatud ainult osaliselt selleks kõrguseks vajaliku seadme kohas.
Keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH) analüüsis Haavasaare kinnistu ja selle lähiala
detailplaneeringu elluviimisega potentsiaalselt kaasnevaid olulisi keskkonnamõjusid
alternatiivsete lahenduste korral (0-alt ja Alt-1) ning töötas välja meetmed mõjude
leevendamiseks. 0 alternatiivi puhul säilib olemasolev olukord, ehk alale jääb põllu- ja
metsamaa. Alternatiiv 1 käsitleb detailplaneeringu eskiislahendust seisuga 02.03.2023
0-alternatiivi korral märkimisväärseid mõjusid ei kaasne. Mõjude analüüsi ja alternatiivide
võrdluse tulemusel järeldati, et detailplaneeringu ala arendades kaasneb kavandatava tegevusega
nii soodsaid kui ebasoodsaid mõjusid.
Võimalikud soodsad mõjud avalduvad pigem sotsiaalmajanduslikule keskkonnale (uute
töökohtade loomine). Ebasoodsad mõjud ilmnevad eelkõige tulenevalt Rahumäe-Kahkva
kõrvalmaantee kasutuskoormuse tõusust (müra- ja õhusaaste piirkonnale).
Enamik ebasoodsaid mõjusid on leevendatavad. Kui järgida aruandes soovitatud meetmeid ei ole
põhjust ühtegi prognoositud mõju lugeda oluliselt ebasoodsaks või
piirmäärasid/keskkonnataluvust ületavaks.
Täiendavat infot avaliku väljapaneku ja avalike arutelu toimumise kohta saate Räpina
Vallavalitsuse planeeringute- ja maakorraldusespetsialistilt Miia Kasearu 7999510, 5063276,
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Riho Luht
Abivallavanem
Miia Kasearu
7999510, [email protected]
RÄPINA VALLAVALITSUS
Kooli 1, Räpina 64504 Põlvamaa tel +372 799 9500 e-post [email protected]
registrikood 75025503 faks +372 799 9518 www.rapina.ee
23.01.2024 nr 7-1/2024/3-1
Rahumäe külas asuva Haavasaare
katastriüksuse detailplaneeringu
kehtestamine
Räpina Vallavalitsus teatab, et Räpina Vallavolikogu kehtestas 17.01.2024 otsusega 1-3/6
Räpina vallas Rahumäe külas asuva Haavasaare katastriüksuse detailplaneeringu. Planeeringuala
suurus ca 8,25 ha. Detailplaneering määrab hoonestusala turbasubstraatide tootmise ja
pakendamise tehase püstitamiseks ja neid teenindavate rajatiste rajamiseks. Detailplaneeringuga
katastriüksuse piire ei muudeta, juurdepääs planeeringu alale 18206 Rahumäe-Kahkva teelt.
Kuna detailplaneeringu ala on võrdlemisi väike ja sellel kavandatakse tootmisettevõtet, kuhu ei
planeerita märkimisväärselt suure välismõjuga ja reostuskoormusega tegevusi, puudub
kavandataval tegevusel oluline mõju laiemalt piirkonna metsakooslustele, populatsioonidele ja
bioloogilisele mitmekesisusele. Planeeringualast üle tee asuv Kirmsi looduskaitseala kattub
suures osas nii ruumiliselt kui ka kaitse-eesmärkidelt rahvusvahelise Natura 2000 kaitsealade
võrgustikku kuuluva Kirmsi loodusalaga. Mõju loodusalale on hinnatud KSH käigus Natura
hindamise vormis, mille tulemused kohalduvad ka Kirmsi looduskaitsealale. KSH käigus antud
hinnangu tulemusel looduskaitseala kaitse-eesmärke kavandatava detailplaneeringu elluviimine
ei kahjusta.
Detailplaneeringuga kavandatava tegevuse elluviimisel kaasneb nii soodsaid kui ebasoodsaid
mõjusid. Soodsad mõjud avalduvad sotsiaalmajanduslikule keskkonnale (uute töökohtade
loomine). Ebasoodsad mõjud võivad ilmneda Rahumäe-Kahkva kõrvalmaantee kasutuskoormuse
tõusust (müra- ja õhusaaste). Ebasoodsad mõjud on leevendatavad kui järgida KSH aruandes
soovitatud meetmeid.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda planeeringute andmekogus
https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning (andmekogu ID 30102277) või Räpina
Vallavalitsuse avalikus dokumendiregistris https://adr.novian.ee/rapina_vald/dokument/6187419
või Räpna valla kodulehel https://www.rapina.ee/detailplaneeringud.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Enel Liin
Vallavanem
Miia Kasearu
7999510, [email protected]