Pikknurme metskond 9 kinnisasja kasutusse andmine

Pikknurme metskond 9 kinnisasja kasutusse andmine

AS Tariston esitas 15.03.2023 Riigimetsa Majandamise Keskusele taotluse (registreeritud RMK

dokumendihaldussüsteemis nr 3-1.1/2023/1795 all) riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi

valitsemisel ja RMK valduses oleva Pikknurme metskond 9 kinnisasja kasutamiseks. Kinnisasjal

paiknevat laoplatsi vajab taotleja ülesfreesitud asfaldi ja haljastusmulla ladustamiseks seoses

Neanurme-Pikknurme 2+1 teelõigu ehitusega. Taotletav ala ei ole riigimetsa majandamiseks

ajutiselt vajalik ja sobib kasutamiseks soovitud eesmärgil, Keskkonnaamet on oma 13.04.2023

kirjaga nr 6-2/23/7508 andnud seisukoha plaanitavale tegevusele.

Tulenevalt eeltoodust ning lähtudes riigivaraseaduse § 2 lg 4, metsaseaduse § 55, § 56, § 57 lg 1,

2 ja 5, § 58, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määruse nr 4 “Riigimetsa Majandamise Keskuse

põhimäärus” § 24 ja 25, Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK, rendileandja)

juhatuse 20.04.2021 otsuse nr 1-32/34 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4, juhatuse 18.01.2022 otsusega nr 1-32/1 kinnitatud „RMK kinnisasjade kasutusse

andmise juhendist“ ja juhatuse 30.06.2020 otsusega nr 1-32/62 kinnitatud „RMK kaupade müügil, teenuste osutamisel ja riigivara kasutusse andmisel maksetingimuste kohaldamise juhendi“ punktist 3.2

1. Alustada läbirääkimisi taotlejaga AS Tariston (registrikood 10887843, aadress Toompuiestee

35, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, 10149 Harju maakond, e-posti aadress

[email protected], edaspidi rentnik) riigimaa kasutusse andmiseks.

2. Läbirääkimiste objektiks on ligikaudu 7230 m² suurune maatükk puistematerjali

käitlemiseks ja ladustamiseks, edaspidi maatükk, Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas

Pikknurme külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Pikknurme metskond 9 (kinnistu

registriosa nr 14831450, katastritunnus 61801:001:1189, pindala 292,15 ha, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV4935, sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

3. Kasutusse antava maatüki asukoht kinnisasjal on näidatud käskkirja lisaks oleval plaanil.

4. Maatükk anda rentniku kasutusse käskkirjas ja maarendilepingus sätestatud tingimustel ja

ulatuses.

5. Määran kasutusse andmise põhitingimused alljärgnevalt:

5.1. rendileping sõlmida tähtajaga 30.09.2025;

5.2. maatüki kasutamine on tasuline. Maatüki kasutustasu on 0,03 eurot ühe ruutmeetri kohta

aastas (mis vastab varasemalt sarnasel eesmärgil kasutatava kinnisasja eest tasutavale

aastatasu suurusele), millele lisanduvad kõrvalkulud proportsionaalselt kasutusõiguse

ulatusega;

5.3. kasutustasu suurus lepitakse läbirääkimistel kokku täiseurodes, kasutustasule lisandub

käibemaks õigusaktidega sätestatud määras;

METSAOSAKOND

PEAMETSAÜLEM

KÄSKKIRI

(digitaalallkirja kuupäev) nr 3-1.56/60

2

5.4. kasutustasu maksmine toimub järgmise aasta eest ette. Esimese aasta kasutustasu tuleb

maksta pärast lepingu sõlmimist hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve

saamisest, järgnevad maksetähtajad lepitakse kokku läbirääkimiste käigus;

5.5. kasutustasu arve tähtajaks tasumata jätmisel saadetakse rentnikule sellekohane

meeldetuletus. Arve tasumata jätmisel ka pärast meeldetuletuses oleva tähtaja möödumist

algatatakse kasutuslepingu lõpetamine;

5.6. rentnikul tekib õigus maaüksuse kasutamiseks pärast maarendilepingu sõlmimist ja

kasutustasu maksmist;

5.7. muude kõrvalkulude, maksude ja koormiste lisandumisel on rendileandjal õigus lisada need

järgmise perioodi eest esitatavale arvele;

5.8. rendileandja ei vastuta maatüki puuduste ja tegevuseks vajalike lubade saamise eest ning

tehtud kulutusi rentnikule ei hüvita;

5.9. rentnik on kohustatud:

5.9.1. kasutama maatükki taotluses ja maarendilepingus nimetatud eesmärgil kooskõlas

kehtivate õigusaktidega ning järgima maatüki kasutamisel kõiki õigusaktidest

tulenevaid kitsendusi;

5.9.2. tasuma tähtaegselt kasutustasu ja muid lepingu järgselt tasumisele kuuluvaid summasid.

Tasu tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud maksma viivist 0,15 % tähtajaks

tasumata summalt iga viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni;

5.9.3. tagama maatükil ja selle lähimas ümbruses heakorra ning vajadusel jäätmekäitluse;

5.9.4. mitte takistama oma tegevusega RMK majandustegevust;

5.9.5. korrastama maatüki pärast kasutuse lõppu;

5.9.6. lubama rendileandja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult maatükile

lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Rentnikupoolsete

rikkumiste avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on rentnikule

kohustuslikud, ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste

kõrvaldamiseks ja riigile kahju tekkimise vältimiseks;

5.9.7. teatama viivitamatult rendileandjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis toimusid

seoses maatükiga või mis mõjutavad lepingu kohast täitmist;

5.9.8. hüvitama rendileandja nõudel kahju, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud

isikute tegevuse tagajärjel maatükile;

5.9.9. mitte kahjustama oma tegevusega maatükil asuvaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;

5.9.10. tasuma maaparandusühistu liikmeks olemisega seotud kulud proportsionaalselt

kasutusõiguse ulatusega juhul, kui lepingu objekt kuulub või arvatakse

maaparandusühistu tegevuspiirkonda ning liikmeõigusi maaparandusühistus teostab

Keskkonnaministeeriumi volituse alusel RMK;

5.9.11. mitte andma maatükki allrendile või muul viisil kasutusse;

5.9.12. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse

korras üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning

kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;

5.9.13. lubama rendilepingu kehtimise ajal maatükil teostada geoloogilisi uuringuid ning üld-

ja ehitusgeoloogilisi uurimistöid;

5.9.14. tagastama maatüki rendileandjale rendilepingu lõppemisel või ennetähtaegsel

lõpetamisel (erakorralisel ülesütlemisel) vastavalt lepingu tingimustele;

5.10. maatükk anda üle kirjaliku maatüki üleandmise akti alusel. Maatükk tagastada rentniku

poolt lepingu lõppemisel maatüki üleandmise akti alusel, kusjuures rentnikul on kohustus

tagastada maatükk seisukorras, mis vastab selle lepingujärgsele kasutamisele.

6. Määran läbirääkijaks ja maarendilepingu sõlmijaks Jõgevamaa metsaülema, kellel on kohustus:

6.1. läbirääkimiste käik protokollida;

6.2. salvestada maarendileping DHS-s;

3

6.3. rendilepingu lõpetamisel sõlmida kokkulepe rendilepingu lõpetamiseks.

7. Maakasutuse spetsialistil teha maarendilepinguga seotud kanded katastri riigivara

ruumiandmete keskkonnas KATRI ja riigi kinnisvararegistris.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Jaotuskava: Avo Jürisaar, Ruth Rajaveer

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 7230 m²

Katastritunnus: 61801:001:1189

Aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Pikknurme küla, Pikknurme metskond 9

Katastriüksuse pindala: 2921511 m²

Mõõtkava: 1:2000 X = 6499128.781934325 Y = 627533.8766000001

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 7230 m²

Katastritunnus: 61801:001:1189

Aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Pikknurme küla, Pikknurme metskond 9

Katastriüksuse pindala: 2921511 m²

Mõõtkava: 1:2000 X = 6499128.781934325 Y = 627533.8766000001

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud