| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.33/29 |
| Registreeritud | 14.04.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Leping |
| Funktsioon | 3-1.33 |
| Sari | Tingimuste kokkulepped ja lepingud teiste kinnisasjade omanike või valdajatega |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | OÜ Jürmets |
| Saabumis/saatmisviis | OÜ Jürmets |
| Vastutaja | Metsaosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
KOKKULEPE nr 3-1.33/2023/29 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE TINGIMUSTE KOHTA
(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)
Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi RMK või ka kasutaja, keda esindab juhatuse
esimehe 28.09.2021 käskkirja nr 1-5/74 alusel Vändra metsaülem Aliis Kevvai, ühelt
poolt,
ja Osaühing Jürmets, keda esindab juhatuse liige Mihkel Jürisson, edaspidi omanik,
teiselt poolt,
keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,
sõlmisid käesoleva kokkuleppe, edaspidi kokkulepe, alljärgnevas:
1. Kokkuleppe eesmärk
Kokkuleppe eesmärgiks on tingimuste kokkuleppimine omanikule kuuluval kinnisasjal
nimetusega Lapi (Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Tagasaare küla, kinnistu
registriosa number 892006, katastritunnus 93004:002:0162, pindala 13,18 ha,
sihtotstarve maatulundusmaa 100%), edaspidi kinnistu, asuva eratee kasutamiseks.
2. Kasutusõiguse tingimused
2.1. Kinnistu koormatakse isikliku kasutusõigusega selliselt, et kasutajal on õigus
kasutada kinnistut läbivat erateed ja sellel paiknevaid rajatisi, edaspidi
kasutusõiguse ala. Skeem kasutusõiguse ala paiknemise kohta on lisatud
kokkuleppele.
2.2. Kasutusõiguse ala pikkus Tondinõmme teel on 0,031 km.
2.3. Kasutajal on õigus kasutusõiguse ala tasuta kasutada ööpäevaringselt kõikide
sõidukite ja tehnikaga, sealhulgas metsaveotraktorite ja metsaveokitega.
2.4. Isiklik kasutusõigus seatakse kasutaja kasuks tähtajatult.
3. Kasutaja õigused ja kohustused
3.1. Kasutajal on õigus kasutusõiguse ala kasutada sihipäraselt ning teostada oma
vahenditega kõiki töid, mis on vajalikud kasutusõiguse ala rekonstrueerimiseks,
korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks.
3.2. Kasutaja kohustub:
3.2.1. tagama kasutusõiguse ala hoolduse ja korrashoiu;
3.2.2. tagama, et isikliku kasutusõiguse teostamisest ei tekiks kahju ega kahjulikke
mõjutusi keskkonnale ega kasutusõiguse alale;
3.2.3. tagama, et kokkuleppe lõppemisel oleks kasutusõiguse ala kokkuleppe kohasele
kasutamisele vastavas seisundis;
3.2.4. tasuma isikliku kasutusõiguse seadmisel tasumisele kuuluva notari tasu ja
riigilõivu;
3.2.5. kooskõlastama omanikuga projekteerimisprotsessis kasutusõiguse alaga
seonduvate tee-ehitus- või maaparandustööde projektdokumentatsiooni.
2
4. Omaniku õigused ja kohustused
4.1. Omanikul on õigus teha kasutajale ettepanekuid vajalikel juhtudel kasutusõiguse
ala ajutiseks piiramiseks või sulgemiseks, teatades sellisest vajadusest telefoni teel
või e-postiga kasutajale ette 10 (kümme) päeva.
4.2. Omanik kohustub:
4.2.1. mitte tegema takistusi kasutusõiguse ala haldamiseks ja kasutamiseks, sealhulgas
eratee kasutamiseks ja metsamaterjali ladustamiseks omanikuga eelnevalt
kokkulepitud kohta.
4.2.2. tagama kasutajale kasutusõiguse ala takistamatu kasutamise vastavalt
kokkuleppe tingimustele;
4.2.3. kasutama kasutusõiguse ala heaperemehelikult ja tagama, et tema tegevusest ei
tekiks kasutusõiguse alale kahju ega kahjulikke mõjutusi keskkonnale;
4.2.4. teatama kasutajale kirjalikult posti või e-posti teel kinnistu võõrandamisest,
samuti kolmandate isikute õigustest kasutusõiguse alale ühe kuu jooksul alates
vastava lepingu sõlmimisest;
4.2.5. garanteerima, et kui kinnistu võõrandatakse kolmandatele isikutele ja/või
koormatakse asjaõigusega kolmanda isiku kasuks, kohustub ta kokkuleppes
sisalduvad õigused ja kohustuse üle andma ostjale ning informeerima ostjat või
isikuid, kelle kasuks kinnistu asjaõigusega koormatakse, kokkuleppe
olemasolust. Leping, millega kinnistu võõrandatakse või seatakse sellele
hüpoteek või koormatakse see asja- või muude õigustega mistahes muul viisil,
peab sisaldama sätet, mille alusel tunnustatakse isikliku kasutusõiguse olemasolu
vastavalt kokkuleppe tingimustele ning lepinguga ei tohi kasutaja õigusi ei
kahjustada, muuta ega mõjutada;
4.2.6. tasuma jätkuvalt kasutusõiguse ala maamaksu.
5. Kokkuleppe kehtivus
5.1. Kokkulepe kehtib kuni kinnistu koormamiseni isikliku kasutusõigusega kasutaja
kasuks, s.t sellekohase kande tegemisega kinnistusregistrisse.
5.2. Kokkuleppe täitmise enne punktis 5.1. nimetatud kande tegemist võib lõpetada
poolte kokkuleppel.
5.3. Kasutajal on õigus nõuda kokkuleppe täitmise lõpetamist, kui omanik ei täida
kokkuleppest tulenevaid tingimusi, mille tulemusena on takistatud kasutusõiguse
ala kasutamine kasutaja poolt vastavalt kokkuleppe tingimustele.
6. Poolte esindajad ja kontaktandmed
6.1. Kasutaja esindaja on RMK Vändra metsaülem Aliis Kevvai, tel +372 5303 1010,
e-post [email protected]
6.2. Omaniku on Mihkel Jürisson te, tel +372 505 6815, e-post [email protected]
7. Poolte vastutus
7.1. Pooled vastutavad kokkuleppe mittetäitmise või osalise mittetäitmise eest
õigusaktidega ettenähtud korras.
7.2. Kokkuleppe mittetäitmise eest, kui mittetäitmine põhjustas teisele poolele kahju,
vastutavad pooled põhjustatud kahju eest täies ulatuses.
8. Lõppsätted
8.1. Kõik kokkuleppe muudatused sõlmitakse kirjalikult ja vormistatakse kokkuleppe
lisana.
3
8.2. Kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.
Poolte andmed ja allkirjad
RMK Omanik
Riigimetsa Majandamise Keskus Osaühing Jürmets
Registrikood 70004459 Registrikood 10248511
Sagadi 3/ .Sagadi küla, Haljala vald Uus tn 1, Vändra, Põhja-Pärnumaa vald
45403 Lääne-Viru maakond 87701 Pärnu maakond
Tel 676 7500 Tel +372 505 6815
E-post [email protected] E-post [email protected]
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Aliis Kevvai Mihkel Jürisson