Taotlus kinnistutele tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks vajaliku lepingu sõlmimiseks

Enersense AS Lõõtsa tn 12 ∙ 11415 Tallinn ∙ Tel 663 5900 ∙ Faks 663 5901 Registrikood 11445550 ∙ e-post: [email protected] ∙ www.enersense.ee

Riigimetsa Majanduse Keskus Sagadi küla Haljala vald 45403 Lääne-Virumaa Taotlus kinnistutele tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks vajaliku lepingu sõlmimiseks Tulenevalt „Asjaõigusseadusest“, „Asjaõigusseaduse rakendamise seadusest“ ja „Seadme ohutuse seadusest“ ning „Ehitusseadustikust” palume notariaalse lepingu sõlmimist Saare maakonna Saaremaa vallas Undva külas asuva Kihelkonna metskond 556 hoonestamata kinnistutele tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks Elektrilevi OÜ kasuks seoses trassi muutumisel lisatud tingimustel: 1. Riigi omandis olevate kinnistute isikliku kasutusõigusega koormamist taotlev isik

nimi Elektrilevi OÜ

asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn

äriregistrikood ja kande kuupäev 11050857; 18.05.2009

juriidilist isikut esindama õigustatud isik Valdur Kanne

2. Isikliku kasutusõigusega koormatav kinnistu

asukoht Saare maakond Saaremaa vald Undva küla

aadress * Kihelkonna metskond 556, katastritunnus 3101:001:0772, Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnas registriosa number 3507650.

pindala * Kihelkonna metskond 556 kinnistule paigaldatakse uus 0,4 kV pingega elektrimaakaabelliin pikkusega ca 145 m. Elektripaigaldise (maakaabelliini) arvutuslik kaitsevööndi pindala on kokku ligikaudu 290 m² (44 m2 246 m2).

3. Isiklik kasutusõigus

koormamise tähtaeg Tähtajatu

tasu Alates 1.jaanuarist 2019.a makstakse talumistasu vastavalt „Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse ja teiste seaduste muutmise seadusele (tehnovõrgu talumise tasu)“ (RT I, 59.01.2018, 1).

Meie viide 06.04.2023, EMP-SAA/2023-1078

2

Riigimaal talumise tasu ei maksta.

sisu Vastavalt Elektrilevi OÜ tellimusele on Enersense AS projekteerinud Saaremaa valda Undva külla suvila elektrivõrguga liitumise käigus 0,4 kV pingega elektrimaakaabelliini ehitamise Kihelkonna metskond 556 kinnistule („Elektrivõrguga liitumine. Viiruki, Undva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. LR6528). RMK nimel on projekti kooskõlastanud J.Prants.

Elektrivõrk on projekteeritud lähtudes optimaalseimast trassi- valikust ja elektrivarustust ei ole võimalik tagada nimetatud maaüksust kasutamata.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Valdur Kanne

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja,

Empower AS maalepingute spetsialist

Tel: 52 21 432;

e-mail: [email protected]

Tolli 27, 93813 Kuressaare

Lisad: 1. Kinnistu asendiplaan,

2. Kooskõlastused,

3. V.Kanne volikirja koopia.

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

535

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kahekümne üheksandal märtsil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (29.03.2023.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti 2, Tallinn, Harju maakond, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Valdur Kanne´t (Kanne), isikukood 36111240023, tegema Elektrilevi OÜ-ga sõlmitud käsunduslepingute täitmise eesmärgil järgmiseid toiminguid:

1) sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni kolmsada (300) eurot; kolmesaja (300) euro ulatuses esemete vöörandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt

piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni kolmsada (300) eurot;

2) sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni kolmsada (300) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5) andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

6) sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 7) korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

8) esindama esindatavat elektrivõrkude (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

9) esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega.

Käesolev volitus kehtib kuni 01.04.2026.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist

paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Mihkel Härm

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristi Ojakäär /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

Roheline 64 / 80010 Pärnu / Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /

www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658

Jakobson Heiki

Enersense AS

[email protected]

Teie 21.03.2023

Meie 05.04.2023 nr 7-9/23/5624-2

Undva Viiruki maakaablist

Esitasite kooskõlastamiseks maakaabli rajamise projekti, mille kohaselt on kavandatud

Saaremaa vallas Undva külas asuva Viiruki maaüksuse (katastritunnus 30101:001:0606)

elektrivõrguga liitumine. Selleks rajatakse maakaabel kruusatee äärde olemasoleva maakaabli

kaevandisse Leena maaüksusel (tunnus 30101:001:0340) olevast alajaamast.

Piirkond asub osaliselt Tagamõisa hoiualal1, sh Natura 2000 võrgustiku Tagamõisa linnu- ja

loodusalal2. Kaabli rajamine toimub hoiualal vaid Kihelkonna metskond 556 maaüksusel

(30101:001:0772) ja seda väikesel lõigul kruusatee ääres. Tegu on kaitstava koosluse lood

(6280*) levikualaga. Kaitsealuste liikide elupaiku sellel alal ei ole teada. Hoiualade kaitsekord

tuleneb looduskaitseseaduse (LKS) §-dest 14, 32 ja 33. Hoiualal on keelatud kaitse-eesmärgiks

olevate loodusväärtuste kahjustamine LKS § 32 lg 2 tähenduses3.

Hoiuala osas on maakaabel kavandatud kruusatee ääres ning seda olemasoleva maakaabli

trassil. Keskkonnaameti hinnangul on võimalik maakaablit paigaldada hoiuala kaitse-eesmärke

kahjustamata LKS § 32 lg 2 tähenduses. Tulenevalt sellest puuduvad Keskkonnaametil

vastuväited kavandatud tööde teostamiseks. Soovitame töid teostada väljaspool lindude

pesitsusperioodi, rasketehnikaga mitte sõita tööde alast või olemasolevatest teedest väljaspool.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Meeli Kesküla

juhtivspetsialist

looduskasutuse osakond

Allar Liiv 5770 2448

[email protected]

1 Moodustatud Vabariigi Valitsuse 27.06.2006 vastu võetud määruse nr 176 "Hoiualade kaitse alla võtmine Saare

maakonnas" 08.06.2007 jõustunud redaktsiooniga. 2 Vabariigi Valitsuse 05.08.2004 vastu võetud määrus nr 615 "Euroopa Komisjonile esitatav Natura 2000

võrgustiku alade nimekiri" 3 Hoiualal on keelatud nende elupaikade ja kasvukohtade hävitamine ja kahjustamine, mille kaitseks hoiuala

moodustati ning kaitstavate liikide oluline häirimine, samuti tegevus, mis seab ohtu elupaikade, kasvukohtade ja

kaitstavate liikide soodsa seisundi LKS § 3 lg 1 tähenduses.

30 10

1 :0

0 1:0

77 2

K ihe

lkon n

a m e

tsko n

d 5 56

30 10

1 :0

0 1:0

61 4

M ün

d i

30101:001:0152 Iirise

30101:001:0340 L

eena

30101:001:0606 V

iiruki

30101:001:0614 M

ündi

30101:001:0772 K

ihelkonna m etskond 556

30101:001:0616 R

iidu

30101:001:0795

M 1:1250

Saarem aa

* S aarem

aa vald * U

ndva küla * K

ihelk on

n a m

etsk on

d 556 m

aaüksus * katastritunnus 30101:001:0772 * T

artu M aakohtu K

innistusosakonna registriosa num

ber 3507650

proj 0,4 kV m

aakaabelliin

proj elektriliitum iskilp

ol.olev 10 kV m

aakaabelliin

kaitsevöönd

m aaüksuse piir

E lek

trip aigald

iste asen d

ip laan

K IH

E L

K O

N N

A M

E T

S K

O N

D 556

K IT

S E

N D

U S

E D

1. K innistule paigald

atav 0,4 kV p

in gega m

aak aab

elliin on tähistatud m

usta katkendliku joonega. * M

aakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, m ida m

õlem alt poolt piiravad liini äärm

istest kaablitest 1 m

eetri kaugusel paiknevad m õttelised vertikaaltasandid.

* E lektripaigaldiste kaitsevöönd (kasutusõiguse ala) on tähistatud kollase viirutatud alaga.

12 (13) Töö nr. LR8158 Viiruki Undva küla Saaremaa vald, Saare maakond

3. ELEKTRIPAIGALDISE PROJEKTI KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL

Elektrivõrguga liitumine Viiruki Undva küla Saaremaa vald Saare maakond

Kinnistute omanike kooskõlastused Jrk nr Katastriüksus

Kooskõlastaja nimi, kontaktandmed

Kooskõlastus e kuupäev, nr

Kooskõlastuse sisu, tingimused

1 Leena 30101:001:0340

Reijo Olavi Paumo Tel: 58413734 [email protected]

20.03.2023

0,4 kV maakaabli paigaldus eelnevalt paogaldatud 10 kV kaabli kaitsevööndis 01.11.2004 on sõlmitud notar.leping

2 Kristiina Vermola 20.03.2023

3 Mündi 30101:001:0614

Korts Capital OÜ Kontakt Tim Korts Tel: 53264704 [email protected]

16.03.2023

Kooskõlastatud

4 Viiruki 30101:001:0606

Raido Tendal Tel: 5152099 [email protected]

16.03.2023

Kooskõlastatud Liituja

5 Riigi Metsamajandamise Keskus

Jaan Prants Tel: 5053706 [email protected]

3-1.1/2023/1883 17.03.2023

Kooskõlastatud

Kolmandate osapoolte kooskõlastused

Jrk nr

Kooskõlastav organisatsioon

Kooskõlastaja nimi, kontaktandmed

Kooskõlastuse kuupäev, nr

Kooskõlastuse sisu, tingimused

1 Elektrilevi OÜ Kooskõlastuse väljastas Marge Kasenurm

21.03.2023 Nr.4312449060

Kooskõlastuse sisu ja tingimused on toodud eraldi kooskõlastuse lehel.

2 Keskkonnaamet

Meeli Kesküla Kontakt: Allar Liiv Tel:57702448 [email protected]

7-9/23/5624-2 05.04.2023

Tingimused eraldi kooskõlastus lehel

Vastuskiri Austatud Heiki Jakobson

Olete esitanud Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) taotluse tööprojekti LR8158

Annate oma taotluses teada, et projekti raames paigaldatav liin läbiks RMK Saaremaa metskonna kasutuses olevat riigimetsamaa katastriüksust 556 (katastritunnus 30101:001:0772) . Juhime tähelepanu, et liin paikneb osaliselt Tagamõisa hoiualal, kus tegevus tuleb eelnevalt kooskõlastada Keskkonnaameti kui kaitseala valitsejaga. RMK on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab projekti eespool nimetatud katastriüksuse osas tingimusel et on olemas Keskkonnaameti kui kaitseala valitseja nõusolek. Raadamise vajadusel projekti raames tuleb saata avaldus RMK Edela regioonile ([email protected]) raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raadamise lepingu sõlmimiseks. Raieala piirid peavad olema looduses tähistatud taotleja poolt. Teatame, et rajatise omanikul on kohustus sõlmida RMK-ga leping selle ehitamiseks ja omamiseks õigusaktides sätestatud korras. Sellekohane avaldus tuleb esitada RMK maaõiguse spetsialist Urve Jõgile ([email protected]). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt)

Jaan Prants RMK Saaremaa metsaülem

Heiki Jakobson Enersense AS [email protected]

Teie 17.03.2023

Meie /digitaalallkirja kuupäev/ nr 3-1.1/2023/1883

2