Riigile kuuluva Sauna katastriüksuse maavara kaevandamiseks rendile andmine

Riigile kuuluva Sauna katastriüksuse

maavara kaevandamiseks rendile

andmine

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 14.09.2017 korraldusega nr 1-3/17/2391 „Maavara

kaevandamise loa andmine Laukasoo turbatootmisala mäeeraldisele ja keskkonnamõju hindamise

algatamata jätmine“ (edaspidi Keskkonnaameti 14.09.2017 korraldus) väljastati AS-ile Tartu

Jõujaam maavara kaevandamise keskkonnaluba nr L.MK/329744 Laukasoo turbatootmisala

mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 235,39, sh mäeeraldise pindala 199,93 ha. Keskkonnaameti

maapõuebüroo juhataja 12.09.2018 korraldusega nr 1-3/18/2311 „Laukasoo turbatootmisala

mäeeraldise maavara kaevandamise keskkonnaloa muutmine“ (edaspidi Keskkonnaameti

12.09.2018 korraldus) määrati Laukasoo turbatootmisala mäeeraldise teenindusmaa uueks

pindalaks 238,20 ha.

Laiendatud mäeeraldise teenindusmaa paikneb Tartu maakonnas Luunja vallas Sirgumetsa külas

asuvatel Laukasoo turbaraba katastriüksustel (katastritunnused 43203:001:0011, 43203:001:0012,

43203:001:0013), 4320025 Laukasoo tee katastriüksusel (katastritunnus 43201:001:1893;

avalikult kasutatav tee) ning Sauna katastriüksusel (katastritunnus 43201:001:2077).

AS Tartu Jõujaam ühines 04.03.2022 ühinemislepingu alusel Gren Tartu AS-iga. Uus ühine ärinimi

on Gren Tartu AS (äriregistri kood 10641763). Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja

18.08.2022 korralduse nr DM-121048-3 „Laukasoo turbatootmisala keskkonnaloa

nr L.MK/329744 ümberregistreerimine“ (edaspidi Keskkonnaameti 18.08.2022 korraldus) alusel

registreeriti keskkonnaluba nr L.MK/329744 ümber Gren Tartu AS-i nimele.

Laukasoo turbaraba katastriüksused on antud Maa-ameti poolt Gren Tartu AS-ile kaevandamiseks

rendile alates 16.10.2018 kehtiva maarendilepinguga nr 7-8/18/499 (muudetud 10.11.2022

kokkuleppega nr 1), mistõttu sõlmitakse käesoleva korralduse alusel leping üksnes

Sauna katastriüksuse rendile andmiseks.

Vastavalt Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 alusel

antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa

andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Maavara kaevandamise keskkonnaluba

nr L.MK/329744 kehtib kuni 13.09.2047.

KORRALDUS

29. märts 2023 nr 1-17/23/727

2

Kuni 31.12.2023 kehtiva maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 90 lõike 7 esimese lause kohaselt

on kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 5% maa

maksustamise hinnast, või kui on tehtud maa erakorraline hindamine, siis 5% maa erakorralisel

hindamisel määratud maa maksumusest.

MaaPS § 90 lõike 7 teine lause sätestab täiendavalt tingimused riigile kuuluva kinnisasja

kaevandamiseks kasutada andmise tasu suuruse muutumiseks maa maksustamishinna muutumisel

maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel.

Sauna katastriüksuse kasutamiseks andmise tasu määratakse maa maksustamishinna alusel.

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ning lähtudes Korrast, keskkonnaministri 15.04.2020 käskkirjast

nr 1-2/20/171 „Volituse andmine“ ning Keskkonnaameti 14.09.2017, 12.09.2018 ja 18.08.2022

korraldustest:

1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva ja

Maa-ameti hallatava, Tartu maakonnas Luunja vallas Sirgumetsa külas asuva

Sauna katastriüksuse (kinnistu registriosa nr 22140450, katastritunnus 43201:001:2077,

pindala 8868 m2, sihtotstarve 100% turbatööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV97227) kaevandada kasutada andmiseks Gren Tartu AS-iga (äriregistri kood 10641763,

aadress Sõbra tn 54/1, Tartu linn, 50106 Tartu maakond).

2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 13.09.2047;

2.2. rendilepingu sõlmimise ajal on rendi suuruseks 13 (kolmteist) eurot, mis moodustab 5%

kehtivast maa maksustamishinnast 260 (kakssada kuuskümmend) eurot;

2.3. ühe aasta eest tasumisele kuuluv rent makstakse arve alusel kahes võrdses osas hiljemalt

1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest;

2.4. rendi suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõikes 7

sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu

regulatsioon;

2.5. renditasu muutumisel kajastub uus renditasu arvel ning sellekohast rendilepingu lisa ei

sõlmita;

2.6. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast; 2.7. rentnik kohustub tasuma katastriüksuse maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

2.8. rentnik sõlmib Riigimetsa Majandamise Keskusega lepingu katastriüksusel kasvava metsa

raadamise korraldamiseks;

2.9. rentnik kasutab katastriüksust mäeeraldise teenindusmaana; 2.10. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

3

2.11. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.12. rendileandja nõudmisel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.13. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

2.14. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele,

Gren Tartu AS-ile ja Luunja Vallavalitsusele.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor