Juurdelõigete omandamine ja katastriüksuste piiride muutmine (Aakre metskond 209, Elva metskond 218, Kastre metskond 59)

Kinnisasjale juurdelõike tegemine

(Kastre vald Kastre metskond 59)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 22 lõike 13, § 312, § 313,

maakorraldusseaduse (edaspidi MaaKS) § 301, maakatastriseaduse (edaspidi MaaKatS) § 20 lõike 16 ja maakorralduskava alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 10.03.2022 määrusega

nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ (edaspidi määrus nr 24).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas katastripidaja Tartu maakonnas Kastre vallas Unikülas asuvast seni reformimata maast maakatastris kaardimaterjali alusel teiste hulgas Metsaveere katastriüksuse 29101:001:1054.

Riigimetsa Majandamise Keskus teatas 02.02.2021 kirjaga Maa-ametile, et on huvitatud

Metsaveere katastriüksuse riigi omandisse jätmisest ning Riigimetsa Majandamise Keskusele vormistamisest.

Arvestades eeltoodut ja võttes aluseks MaaRS § 313 lõike 2, mille kohaselt on Maa-ametil õigus välja selgitada kinnisasjaga liitmiseks sobiv maa, selgitas Maa-amet Metsaveere katastriüksuse

välja piirneva Kastre metskond 59 kinnisasjaga (registriosa nr 15211150, katastriüksus 29101:001:1588, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) liitmiseks sobiva maana. Nimetatud katastriüksuse liitmine

piirneva riigi omandis oleva kinnisasjaga on kooskõlas maakorralduse nõuetega.

Maa-amet maakorralduse läbiviijana koostas eelnimetatud katastriüksusest maareformi käigus Kastre metskond 59 kinnisasjale juurdelõike tegemiseks maakorralduskava ja edastas selle 29.03.2023 kirjaga nr 6-7/23/5620 Riigimetsa Majandamise Keskusele tutvumiseks.

Riigimetsa Majandamise Keskus tagastas 30.03.2023 kirjaga nr 3-1.63/2023/2125 kooskõlastatud

maakorralduskava ning taotles juurdelõike omandamist ning Kastre metskond 59 katastriüksuse piiride muutmist. Samas kirjas märkis Riigimetsa Majandamise Keskus, et nõustub Kastre metskond 59 katastriüksuse piiride muutmisega kaardimaterjali alusel.

Maa-amet esitas 17.05.2023 kirjaga nr 6-7/23/8344 maakorralduskava Kastre Vallavalitsusele

tutvumiseks. Kastre Vallavalitsus kinnitas 04.10.2023 õiendiga, et Metsaveere katastriüksuse

KORRALDUS

24. oktoober 2023 nr 1-17/23/2357

2

kohta puuduvad tagastamise ja ostueesõigusega erastamise taotlused. Kastre Vallavalitsus teatas 11.10.2023 kirjaga nr 4-11/990-1, et nõustub juurdelõike tegemisega ja et juurdelõike tegemine ei

muuda Kastre metskond 59 katastriüksuse sihtotstarvet.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED MaaRS § 22 lõige 1³ sätestab, et kui era-, munitsipaal- või riigi omandis oleva kinnisasjaga

piirneval maal ei ole võimalik moodustada iseseisvalt kasutatavat kinnisasja ning planeeringu ja maakorralduse nõuetest tulenevalt on otstarbekas see maa liita piirneva kinnisasjaga, on piirneva

kinnisasja omanikul õigus taotleda selle maa omandamist liitmiseks oma kinnisasjaga. MaaRS §-st 31² tulenevalt käsitatakse kinnisasjaga liitmiseks sobiva maana üldjuhul riba-, siilu-

või kiilukujulist või muud ebakorrapärase kujuga või selle väiksusest tingitud iseseisva kasutusvõimaluseta maatükki, millele üldjuhul puudub juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt ning

mis on üldjuhul looduses tekkinud maareformi läbiviimise käigus või järel peamiselt eri aegadel kasutusel olnud erinevast plaani- või kaardimaterjalist või erinevatest mõõdistusviisidest tingitud vigade tõttu ning mis ei kuulu erastamisele, tagastamisele, iseseisvalt kasutatava maaüksusena

munitsipaalomandisse andmisele või riigi omandisse jätmisele.

MaaRS § 31³ lõige 1 sätestab, et kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa omandamise menetlus algab piirneva kinnisasja omaniku taotluse esitamisega või menetluse algatamisega valla- või linnavalitsuse või Maa-ameti poolt. Maa liidetakse kinnisasjale juurdelõike tegemisega piiri

muutmise teel MaaKSis sätestatud alustel. MaaKS § 30¹ lõike 1 kohaselt võib MaaRS § 31 lõikes 2 nimetatud maast, mis vastab MaaRS §-s 312 sätestatud tingimustele, teha piiri muutmiseks

juurdelõike piirnevale kinnisasjale. MaaKS § 301 lõige 4 sätestab, et nimetatud maakorralduse otsustab Maa-amet. MaaKatS § 20 lõike 16 kohaselt kantakse sellisel juhul kinnisasja piiride muudatus maakatastrisse Maa-ameti otsuse ja maakorralduse osalise avalduse alusel ning

kinnistusraamatus uuendatakse kinnisasja andmed automaatselt elektroonilise andmevahetuse käigus.

MaaRS § 31³ lõige 6 sätestab, et kui kinnisasjaga liitmiseks sobivat maad taotletakse osaliselt või tervikuna riigi omandisse ja selle liitmine riigi omandis oleva maaga on planeeringu ja

maakorraldusenõuetega kooskõlas, ei kuulu riigi omandisse taotletav osa maast jagamisele teiste maad omandada soovivate isikute vahel.

Vastavalt MaaRS § 22 lõikele 1³ ja § 31³ lõikele 6 ning MaaKS § 30¹ lõikele 1 kuulub iseseisva kasutusvõimaluseta Metsaveere katastriüksus liitmisele piirneva Kastre metskond 59 kinnisasjaga.

MaaKS § 301 lõike 3 kohaselt hüvitist ei maksta, kui piiri muutmine viiakse läbi riigi omandis oleva kinnisasjaga.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 22 lõikest 13, §-dest 312 ja 313, MaaKS §-st 301, MaaKatS § 20 lõikest 16, määrusest nr 24 ning maakorralduskavast:

3.1. Teha Tartu maakonnas Kastre vallas Palukülas asuvale Kastre metskond 59 kinnisasjale

(registriosa nr 15211150, katastriüksus 29101:001:1588, omanik Eesti Vabariik, riigivara

valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) ligikaudu 1637 m2 suurune juurdelõige piiride muutmise teel korraldusele lisatud

maakorralduskava alusel.

3.2. Katastri registriosakonnal registreerida punktis 3.1 nimetatud katastriüksuse kande

muudatus maakatastris.

3

3.3. Teabehalduse osakonnal teha korraldus teatavaks Kliimaministeeriumile, Riigimetsa Majandamise Keskusele ja Kastre Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Kastre vallas Palukülas asuvale Kastre metskond 59 kinnisasjale (registriosa 15211150, katastritunnus 29101:001:1588, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Keskkonnaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 27.03.2023

18502:005:0184 18502:005:0290 Kastre metskond 59

29101:001:1588

29101:001:1054

29101:001:1589

18502:005:0160

Maa-amet

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Metsaveere katastriüksus)

Kastre metskond 59 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

29101:001:1054

Väljavõte juurdelõike asukohast

29101:001:1034

29101:001:1588

29101:001:1614

29101:001:1615

18502:005:0290

29101:001:1033

18502:005:0043

18502:005:0359

18502:005:0049

29101:001:1034

18502:005:0345

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Elva vallas Purtsi külas asuvale Aakre metskond 209 kinnisasjale (registriosa 13353050, katastritunnus 60801:001:0025, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Keskkonnaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 27.03.2023

17101:001:1079

Väljavõte juurdelõike asukohast

60801:001:0094

60801:001:0907

60801:001:0572 60801:001:0025

Maa-amet

Aakre metskond 209

60801:001:0025

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Aakre metskond 209 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Elva vallas Verevi külas asuvale Elva metskond 218 kinnisasjale

(registriosa nr 12349750, katastritunnus 17101:001:0111, omanik Eesti Vabariik,

riigivara valitseja Keskkonnaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise

Keskus) juurdelõike tegemiseks

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Elva metskond katastriüksus)

Elva metskond 218 katastriüksuse piir pärast juurdelõike tegemist

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 27.03.2023

Elva metskond 218

17101:001:0111

17101:001:1619

17101:001:0142

66601:002:0113

17101:001:0808

66601:002:0234

66601:002:0337

66601:002:0274

Maa-amet

MAAKORRALDUSKAVA

Tartu maakonnas Kastre vallas Palukülas asuvale Kastre metskond 59 kinnisasjale (registriosa 15211150, katastritunnus 29101:001:1588, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Keskkonnaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 27.03.2023

18502:005:0184 18502:005:0290 Kastre metskond 59

29101:001:1588

29101:001:1054

29101:001:1589

18502:005:0160

Maa-amet

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Metsaveere katastriüksus)

Kastre metskond 59 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

29101:001:1054

Väljavõte juurdelõike asukohast

29101:001:1034

29101:001:1588

29101:001:1614

29101:001:1615

18502:005:0290

29101:001:1033

18502:005:0043

18502:005:0359

18502:005:0049

29101:001:1034

18502:005:0345

Juurdelõigete omandamine ja katastriüksuste piiride muutmine (Aakre metskond 209, Elva metskond 218, Kastre metskond 59) Riigimetsa Majandamise Keskus soovib juurdelõigete omandamist vastavalt Maa-ameti poolt koostatud ning 29.03.2023 esitatud maakorralduskavadele. Lähtuvalt esitatud maakorralduskavadele palume muuta järgmiste kinnisasjade piiri:

1. Tartu maakond Elva vald Purtsi küla Aakre metskond 209 kinnisasja piiri muutmine vastavalt Maa- ameti koostatud maakorralduskavale „Tartu maakonnas Elva vallas Purtsi külas asuvale Aakre metskond 209 kinnisasjale (registriosa 13353050, katastritunnus 60801:001:0025, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Keskkonnaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks“;

2. Tartu maakond Elva vald Verevi küla Elva metskond 218 kinnisasja piiri muutmine vastavalt Maa- ameti koostatud maakorralduskavale „Tartu maakonnas Elva vallas Verevi külas asuvale Elva metskond 218 kinnisasjale (registriosa nr 12349750, katastritunnus 17101:001:0111, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Keskkonnaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks“;

3. Tartu maakond Kastre vald Paluküla Kastre metskond 59 kinnisasja piiri muutmine vastavalt Maa- ameti koostatud maakorralduskavale „Tartu maakonnas Kastre vallas Palukülas asuvale Kastre metskond 59 kinnisasjale (registriosa 15211150, katastritunnus 29101:001:1588, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Keskkonnaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks“.

Nõustume katastriüksuste piiride muutmisega kaardimaterjalil. Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Eleri Laidma Maakorraldustoimingute spetsialist 5304 7558, [email protected] Lisad: 1. Maakorralduskava Aakre metskond 209 – digidoc; 2. Maakorralduskava Elva metskond 218 – digidoc; 3. Maakorralduskava Kastre metskond 59 – digidoc.

Lp Henri Kivimaa Maa-amet Riigimaade büroo [email protected]

Teie: Meie

29.03.2023 nr 6-7/23/5620 digitaalallkirja kuupäev nr 3- 1.63/2023/2125

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX