Kohaliku omavalitsuse tuuleenergeetika eriplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu protokoll

PÄEVAKORD:

1. Planeeringuga kavandatavast lahendusest teeb kokkuvõtte planeeringu koostaja Heiki Kalberg

ja keskkonnamõjudest annab ülevaate Piret Toonpere.

2. Planeeringu avaliku väljapaneku ja arutelu käigus esitatud ettepanekute ja arvamuste üle

arutamine.

AVALIKU VÄLJAPANEKU TULEMUSED:

24. novembrist 2022 – 15. jaanuarini 2023 toimus Pärnu linna ja Tori valla tuuleenergeetika

eriplaneeringute asukoha eelvaliku otsuse eelnõu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

esimese etapi aruande avalik väljapanek.

Avaliku väljapaneku ajal esitasid ettepanekuid ja arvamusi planeeringulahenduse kohta:

Keskkonnaamet, Riigimetsa Majandamise Keskus, Andrus Sume Põlendmaa Külaseltsi nimel,

Võido Voor, Enefit Green AS ja Elektri Energia AS.

Keskkonnaamet juhtis tähelepanu, et III kaitsekategooriasse kuuluva laanepüü seisund on

määratud ohualtiks, mitte ohuväliseks nagu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruandes

kirjutatud. Keskkonnaamet palus mõju hindamisel kasutada Keskkonnaameti tellitud üle-eestilise

maismaalinnustiku analüüsi tulemusi. Keskkonnaamet palus täpsustada kuidas määrati

eriplaneeringu mõju ulatus Natura alade osas. Samuti palus Keskkonnaamet ühtlustada Tori

Vallavolikogu ja Pärnu Linnavolikogu otsuste eelnõusid, et ühise planeeringu vastuvõtmise

otsused oleksid sarnaste põhimõtetega. Lisaks rõhutas Keskkonnaamet, et tuulepargi jaoks

eelistatum ala 1 on linnustiku osas väga tundlik ning eriplaneeringu detailse osa koostamisel

tuleb läbi viia põhjalikud linnustiku uuringud.

Kohaliku omavalitsuse tuuleenergeetika

eriplaneeringu avaliku väljapaneku

tulemuste avalik arutelu PROTOKOLL

21.02.2023 nr 4.1-3.2/1

Algus kell 15.30, lõpp kell 16.30

Juhatas: linnaarhitekt Siim Orav

Protokollis: üldplaneeringu peaspetsialist Alice Närep

Võtsid osa: Pärnu Linnavalitsus planeerimisosakonna esindajad Siim Orav, Alice Närep, Maia-

Liisa Kasvandik, Tori Vallavalituse esindaja Sigrit Kasemets, planeeringu koostaja Heiki

Kalberg, keskkonna strateegilise mõjude läbiviija Piret Toonpere, Rahandusministeeriumi

esindaja Tiiu Pärn, eriplaneeringust huvitatud isikud Ott Sõnajalg, Mariann Sulg, Klaus Pilar,

Oliver Zereen, Ago Kalmu, Eldur Tilk, Eneli Niinepuu, Rander Tamm, Marthen Kummer,

Põlendmaa Külaseltsi esindaja Andrus Sume.

2

RMK rõhutas, et RMK haldusalas olevatele maadele taristut kavandades tuleb teha koostööd

RMK-ga ning RMK haldusalas oleva taristu kasutamiseks tuleb sõlmida vastavad kokkulepped.

Põlendmaa Külaselts soovis, et nähtaks ette mustkatte paigaldamine Seljametsa-Taali maanteele

Paikre prügilast kuni Pärnu linna ja Tori valla piirini ning Põlendmaa külakeskuses väikesele

külavaheteele. Samuti sooviti mobiililevi ja internetiühenduse parandamist ning, et tuulikud

paikneksid elamutest vähemalt 1500 meetri kaugusel. Samuti sooviti, et kohalikule

omavalitsusele laekuv tuulikute talumistasu kasutataks piirkonna elukeskkonna parandamiseks.

Elektri Energia AS soovis, et eriplaneeringu lahendus arvestaks nende huvides menetluses oleva

tuuleenergeetika teemaplaneeringuga.

Enefit Green AS esitas planeeringuala laiendamise ettepaneku.

AVALIK ARUTELU

21. veebruaril 2023 toimus tuuleenergeetika eriplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik

arutelu, kus anti ülevaade planeeringu lahendusest, keskkonna mõjudest ja arutati avalikul

väljapanekul tehtud ettepanekute üle.

Arutelul osalenud Põlendmaa Külaseltsi esindaja

Arutelul osales naaberkinnistu (Karu 7) omanik, kes tegi ettepaneku täpsustada Karu tn 5 krundi

hoonestusele määratud kõrgust, nõnda, et säiliksid olemasolevad vaated.

Otsustati planeerida krundile kaks hoonestusala ja määrata neile maksimaalsed lubatud kõrgused

(õuepoolse hoonestusala kõrguseks on 5 m).

Karu tn 5 kinnistu omanik teatas, et ei soovi olemasolevat hoonet laiendada ega ole plaanis ka

müüa, küll on lähiajal kavas maasoojuspumba paigaldamine. Olemasolev küttesüsteem, naabrit

häiriv õhk-vesi soojuspump, vahetatakse välja maasoojuspumba vastu. Vastavad seadmete

paigalduslepingud on sõlmitud ja vastavad paigaldamise load taotletud.

Avaliku arutelu tulemused:

Planeerimisseaduse kohaselt on planeerimisalase tegevuse korraldamine oma

haldusterritooriumil kohaliku omavalitsuse pädevus, kelle ülesandeks on tagada maakasutuse ja

ehitamise aluseks vajalike planeeringute olemasolu ning planeeringu koostamisel avalike huvide

ja väärtuste ning huvitatud isikute huvide tasakaalustatud arvestamine, mis on planeeringu

kehtestamise eelduseks.

Detailplaneeringu koostajal täpsustada planeeringu seletuskirja ja jooniseid vastavalt arutelul

kokkulepitule – planeerida krundile kaks hoonestusala ja määrata neile maksimaalsed lubatud

kõrgused (õuepoolse hoonestusala kõrguseks 5 m). Planeerija edastab korrigeeritud materjalid

planeerimisosakonnale.

Avaliku arutelu tulemuste alusel tehtud muudatused ei muuda detailplaneeringu põhilahendust.

Linnavalitsus jääb oma varasema seisukoha juurde, et soojuspumpadega lokaalseid hoonete

küttelahendusi saab kavandada vaid nendes piirkondades, kuhu ei ole tsentraalseid küttesüsteeme

nagu soojustrasse, gaasitrasse jmt rajatud, st kui puuduvad muud alternatiivsed lahendused.

Kuna vastuväite esitaja oma avalduses väitis, et soojuspumba asukoht on sobimatu ja ta soovitas

selle ümber paigutada või siis mõelda muudele kütteviisidele nagu maaküte, siis planeeringust

3

huvitatud isik (Karu tn 5 kinnistu omanik) on otsustanud hoone küttesüsteemi välja vahetada.

Õhk-vesi soojuspump vahetatakse välja maasoojuspumba vastu, mille tulemusena müraolukord

piirkonnas paraneb.

Kuna mürahäiringu tekitaja likvideeritakse, siis selle läbi langeb ära ka avalduse aluseks olnud

müra probleem.

8. septembril 2021 toimunud avaliku väljapaneku tulemuste avalikul arutelul ei olnud võimalik

vastuväidete ja arvamuste osas kokkuleppele jõuda kuna avalduse esitaja ei võtnud osa avalikust

arutelust.

Avaliku väljapaneku käigus kirjalikult arvamust esitanud isik võib loobuda oma arvamusest

teatades sellest linnavalitsuse planeerimisosakonnale kirjalikus vormis.

Kui avalikul väljapanekul esitatud vastuväidete ja ettepanekutega ei ole võimalik arvestada ja

vaidlusalustes küsimustes kokkuleppele ei jõuta, siis juhindudes planeerimisseadusest esitatakse

Karu tn 5 kinnistu detailplaneering Rahandusministeeriumi Regionaalhalduse osakonnale

planeeringujärelevalve teostamiseks ja seisukoha võtmiseks planeeringu avalikul väljapanekul

esitatud kirjalike arvamuste kohta, mida planeeringu koostamisel ei ole arvestatud.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Siim Orav Alice Närep

juhataja protokollija