Dokument 7-9/23/4482-2

From: Anu Sootla <[email protected]> Sent: 21 March 2023 16:07:07 To: rmk Cc: Andres Sepp Subject: Maa riigi omandisse jätmisest Kuusalu vallas

Tere Maa-ame peadirektori 04.12.2019 korralduse nr 1-17/19/3147 alusel on registreeritud Harju maakonnas Kuusalu vallas maakatastris teiste hulgas järgmised katastriüksused, mille omandi ulatus on selgitamisel: Kasispea küla Ranna-Kingu 35301:001:1499 0,59 ha Kasispea küla Vanaõue 35301:001:1295 0,39 ha Pedaspea küla Liivakalda 35301:001:1443 1,54 ha Pedaspea küla Laine 35301:001:1445 2,94 ha Turbuneeme küla Neemeranna 35301:001:1365 0,85 ha Suurpea küla Vee 35301:001:1340 0,38 ha Suurpea küla Suurpea rannaala 35301:001:1202 3,83 ha Suurpea küla Liiva 35301:001:1515 0,36 ha

Nimetatud katastriüksused asuvad Lahemaa rahvuspargi Lahemaa piiranguvööndis looduskaitseliste piirangutega aladel. Keskkonnaame 16.02.2023 kirja nr 7-9/23/1387-2 ja 08.03.2023 kirja nr 7-9/23/4482-2 (failid lisatud) kohaselt on kaitse-eesmärkide saavutamiseks oluline, et antud katastriüksused jääks riigi omandisse, mille haldamisega tegeleks RMK. Teavitame teid, et Maa-amet on alustamas nimetatud katastriüksuste osas maa riigi omandisse jätmise menetlust maareformi seaduse § 31 lõike 1 punk 8 alusel. Palume teie seisukohta RMK riigivara valitsemise volitatud asutuseks määramise kohta. Lugupidamisega Anu Sootla nõunik | maareformi osakond 675 0831 | 5650 9402 | [email protected] Maa-amet Mustamäe tee 51 | 10621 Tallinn | 665 0600 www.maaamet.ee geoportaal.maaamet.ee

Suuname asjatundlikult maatoiminguid ning varustame ühiskonda maa- ja ruumiandmetega.

Roheline 64 / 80010 Pärnu / Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /

www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658

Ülle Lammertson

Maa-amet

[email protected]

Teie 06.03.2023

Meie 08.03.2023 nr 7-9/23/4482-2

Seisukoht Laine katastriüksuse

munitsipaalomandisse andmisele

Austatud Ülle Lammertson

Soovite Keskkonnaameti seisukohta Kuusalu vallas Pedaspea külas asuva Laine katastriüksuse

(35301:001:1445) munitsipaalomandisse andmisele.

Keskkonnaamet hindab riigile kuuluvate maade munitsipaalomandisse andmist ja kaitstava

loodusobjekti sisaldavate katastriüksuste sihtotstarbelise kasutamise piiramise olulisust

Vabariigi Valitsuse 08.07.2004 määruse nr 2421(edaspidi määrus) alusel ning hindab, millised

maaüksused peaksid jääma riigi omandisse. Maa riigi omandisse jätmist reguleerib maareformi

seaduse V. osa. Maareformi seaduse § 31 lg 1 p 2 sätestab, et riigi omandisse jäetakse riikliku

kaitse all olev ja riikliku kaitse all olevate objektide juurde kuuluv maa, kui kehtestatud

kaitserežiim teeb võimatuks maa kasutamise teise isiku poolt.

Laine katastriüksus jääb Lahemaa rahvuspargi Lahemaa piiranguvööndisse, kus kehtib

looduskaitseseadusega (edaspidi LKS) ja Lahemaa rahvuspargi kaitse-eeskirjaga (edaspidi

kaitse-eeskiri) sätestatud kaitsekord. Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärk on kaitsta Põhja-

Eestile iseloomulikku loodust ja kultuuripärandit. Lahemaa piiranguvööndi kaitse-eesmärk on

pärandkultuurmaastiku, sh pärandmaastiku, asustusstruktuuri, taluarhitektuuri, miljööväärtuste,

ajaloolis-kultuurilise väärtusega hoonete ning loodusdirektiivi elupaigatüüpide, kaitsealuste

liikide ja nende elupaikade kaitse.

Eesti looduse infosüsteemi andmetel jääb Laine katastriüksusele projekteeritava

Metsaelupaikade looduskaitseala sihtkaitsevöönd ning loodusdirektiivi elupaigatüübid2

püsitaimestuga liivarannad (16403), liivased ja mudased pagurannad (1140) ning metsastunud

luited (2180). Nimetatud elupaigatüübid on Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärkideks. Laine

katastriüksus jääb Läänemere ranna ehituskeeluvööndisse4.

1 Vabariigi Valitsuse 8.07.2004. a määrus nr 242 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt

omandamise ja ettepanekute menetlemise kord ning kriteeriumid, mille alusel loetakse ala kaitsekord kinnisasja

sihtotstarbelist kasutamist oluliselt piiravaks, ning kinnisasja väärtuse määramise kord ja alused” 2 elupaigatüübid, mida nõukogu direktiiv 92/43/EMÜ looduslike elupaikade ning loodusliku loomastiku ja

taimestiku kaitse kohta (EÜT L 2006, 22.07.1992, lk 7–50) nimetab I lisas (edaspidi loodusdirektiivi elupaigatüüp) 3 Sulgudes on siin ja edaspidi kaitstava elupaigatüübi koodinumber vastavalt nõukogu direktiivi 92/43/EMÜ I

lisale. Tärniga (*) on tähistatud esmatähtsad elupaigatüübid 4 LKS § 38 lg 2 ja kaitse-eeskirja § 3 lg 1

2 (2)

Laine katastriüksuse pindala on 2,94 ha, kõlvikuline koosseis looduslik rohumaa 0,59 ha,

metsamaa 1,41 ha ja muu maa 0,94 ha. Kaitse-eeskirja § 23 lõike 1 alusel on piiranguvööndis

keelatud hoonete püstitamine metsamaal ning ehitiste püstitamine ranna ehituskeeluvööndis,

välja arvatud kaitseala valitseja nõusolekul kaitse-eeskirja § 23 lõigetes 4 ja 5 sätestatud

juhtudel.

LKS kohaselt on sihtkaitsevöönd kaitseala maa- või veeala seal väljakujunenud või

kujundatavate looduslike ja poollooduslike koosluste säilitamiseks. Kui kaitse-eeskirjaga ei

sätestata teisiti, on sihtkaitsevööndis keelatud majandustegevus, loodusvarade kasutamine ja

uute ehitiste püstitamine5.

Kuna katastriüksusel on inventeeritud kaitse-eesmärgiks olevad loodusdirektiivi elupaigatüübid

ning kehtiv kaitsekord ei võimalda sinna püstitada ehitisi, oleme seisukohal, et kaitseala kaitse-

eesmärkide saavutamiseks on oluline, et Laine katastriüksus jääks riigi omandisse, mille

haldamisega tegeleks Riigimetsa Majandamise Keskus. Ka projekteeritava kaitseala kaitsekord

teeks võimatuks maa kasutamist teiste isikute poolt.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Maret Vildak

juhtivspetsialist

looduskasutuse osakond

Krista Pukk 5699 5021

[email protected]

5 LKS § 30 lg 1 ja lg 2 p-d 1-3