| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/1967 |
| Registreeritud | 21.03.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Maa-Amet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa-Amet |
| Vastutaja | Andrus Kevvai |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Roheline 64 / 80010 Pärnu / Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /
www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658
Ülle Lammertson
Maa-amet
Teie 19.01.2023
Meie 16.02.2023 nr 7-9/23/1387-2
Maa munitsipaalomandisse andmisest
(Kuusalu vald 21 kü)
Austatud Ülle Lammertson
Pöördusite Keskkonnaameti poole seisukoha saamiseks Kuusalu vallas asuvate 21
katastriüksuse osas, mida Maa-amet soovib anda valla munitsipaalomandisse.
Allpool toodud katastriüksused jäävad valdavalt Lahemaa rahvuspargi Lahemaa
piiranguvööndisse, kus kehtib looduskaitseseadusega (edaspidi LKS) ja Lahemaa rahvuspargi
kaitse-eeskirjaga1 (edaspidi kaitse-eeskiri) sätestatud kaitsekord. Lahemaa rahvuspargi kaitse-
eesmärk on kaitsta Põhja-Eestile iseloomulikku loodust ja kultuuripärandit. Lahemaa
piiranguvööndi kaitse-eesmärk on pärandkultuurmaastiku, sh pärandmaastiku,
asustusstruktuuri, taluarhitektuuri, miljööväärtuste, ajaloolis-kultuurilise väärtusega hoonete
ning loodusdirektiivi elupaigatüüpide, kaitsealuste liikide ja nende elupaikade kaitse.
Keskkonnaamet hindab riigile kuuluvate maade munitsipaalomandisse andmist ja kaitstava
loodusobjekti sisaldavate katastriüksuste sihtotstarbelise kasutamise piiramise olulisust
Vabariigi Valitsuse 08.07.2004 määruse nr 2422 (edaspidi määrus) alusel ning hindab, millised
maaüksused peaksid jääma riigi omandisse. Maa riigi omandisse jätmist reguleerib maareformi
seaduse V. osa. Maareformi seaduse § 31 lg 1 p 2 sätestab, et riigi omandisse jäetakse riikliku
kaitse all olev ja riikliku kaitse all olevate objektide juurdekuuluv maa, kui kehtestatud
kaitserežiim teeb võimatuks maa kasutamise teise isiku poolt.
Lahemaa rahvuspargi alapõhise kaitse korraldamiseks on koostatud Lahemaa rahvuspargi
kaitsekorralduskava aastateks 2016–2025 (edaspidi kaitsekorralduskava), mis avab külade
kaupa Lahemaa rahvuspargi kultuuripärandi kaitse-eesmärgid ja määratleb kaitse-
eesmärkidega kooskõlas olevad planeerimis- ja ehitussoovitused.
Kõnnu küla Nuka (35301:001:1312), pindala 1486 m², kõlvikuline koosseis haritav maa 1486
m². Lahemaa piiranguvöönd, ei asu kaitsealuste liikide leiukohti ega loodusdirektiivi
elupaigatüüpe. Kaitsekorralduskava lisas 7 toodud ehitus- ja planeerimistingimused Kõnnu
külas sätestavad, et väikseim võimalik krundi suurus Kõnnu külas on lubatud 30000 m2.
Arvestades katastriüksuse suurust, ei ole seda võimalik eraldiseisvalt hoonestada. Võib
1 Vabariigi Valitsuse 19.02.2015 määrus nr 18 „Lahemaa rahvuspargi kaitse-eeskiri“ 2 Vabariigi Valitsuse 8.07.2004. a määrus nr 242 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt
omandamise ja ettepanekute menetlemise kord ning kriteeriumid, mille alusel loetakse ala kaitsekord kinnisasja
sihtotstarbelist kasutamist oluliselt piiravaks, ning kinnisasja väärtuse määramise kord ja alused”
2 (5)
munitsipaalomandisse anda, sihtotstarve vastavalt kõlvikulisele koosseisule
maatulundusmaa.
Kasispea küla Ranna-Kingu (35301:001:1499), pindala 5932 m², kõlvikuline koosseis
looduslik rohumaa 1853 m², metsamaa 945 m², muu maa 3134 m². Lahemaa piiranguvöönd,
Eesti looduse infosüsteemis (edaspidi EELIS) on katastriüksusel inventeeritud loodusdirektiivi
elupaigatüüp3 püsitaimestuga liivarannad (16404) ning katastriüksus jääb Läänemere ranna
ehituskeelu- (edaspidi EKV) ja veekaitsevööndisse. Kuna katastriüksusel on inventeeritud
kaitse-eesmärgiks olevad elupaigatüübid5 ning katastriüksuse suurus ja piirangud (EKV,
elupaigatüüp) ei võimalda katastriüksuse iseseisvat kasutus, oleme seisukohal, et kaitseala
kaitse-eesmärkide saavutamiseks on oluline, et katastriüksus jääks riigi omandisse, mille
haldamisega tegeleks Riigimetsa Majandamise Keskus.
Kolga alevik Kolga mõisa kivisild (35301:001:1270), pindala 1490 m², muu maa kõlvik 1490
m². Lahemaa piiranguvöönd, kogu ulatuses ehituskeeluvöönd. Olemasolev sild (Kolga mõisa
kivisild, ehitismälestis registrinumbriga 21518) ületab Kolga jõge/Männiku jõge6, kus on on
EELIS-e andmetel registreeritud I kaitsekategooria kaitsealuse liigi ebapärlikarbi
(Margaritifera margaritifera) leiukoht. Jõe kallastel toimuv tegevus mõjutab otseselt
ebapärlikarbi elupaiga seisundit, edasiste tegevuste käigus on keelatud elupaiga kahjustamine.
Võib munitsipaalomandisse anda.
Kolgaküla, Kolgaküla spordiplats (35301:001:1486), pindala 9675 m², kõlvikuline koosseis
looduslik rohumaa 6697 m², metsamaa 2487 m², muu maa 491 m². Lahemaa piiranguvöönd,
kaitsealuste liikide leiukohti ega loodusdirektiivi elupaigatüüpe ei ole. Võib
munitsipaalomandisse anda.
Nõmmeveski küla, Lõkkeplatsi (35301:001:1583), pindala 6849 m² kõlvikuline koosseis
metsamaa 1701 m², muu maa 5148 m². Katastriüksus jääb osaliselt Lahemaa piiranguvööndisse,
osaliselt Kotka sihtkaitsevööndisse. EELIS-es registreeritud III kaitsekategooria kaitsealuste
liikide väike-kirjurähni (Dryobates minor) ja väikeses ulatuses mets-kuukressi (Lunaria
rediviva) leiukohad. Katastriüksusel ulatub vähesel määral Nõmmeveski rändrahnu
piiranguvöönd7. Maaüksust läbiva Valgejõel8 inventeeritud loodusdirektiivi elupaigatüüp jõed
ja ojad (3260) ning III kaitsekategooria liikide võldas (Cottus gobio), euroopa harjus
(Thymallus thymallus) ja rohe-vesihobu (Ophiogomphus cecilia) leiukohad. Katastriüksus jääb
valdavalt Valgejõe kalda EKV-sse. Piiranguvööndis on keelatud ehitiste püstitamine kalda
EKV-s, välja arvatud kaitseala valitseja nõusolekul kaitse-eeskirja § 23 lõigetes 4 ja 5 sätestatud
juhtudel9. Võib munitsipaalomandisse anda.
Pärispea küla, Kivi (35301:001:1180), pindala 338 m², õuemaa 89 m², muu maa 249 m².
Lahemaa piiranguvöönd, katastriüksusele ulatub EELIS-es inventeeritud poollooduslik
kooslus, mis vastab loodusdirektiivi elupaigatüübile rannaniit (1630*). Katastriüksus jääb
Läänemere EKV-sse ja veekaitsevööndisse. Katastriüksuse suurus ning piirangud (EKV, PLK)
ei võimalda katastriüksuse eraldisesivat kasutamist. Kivi katastriüksust ümbritseb
riigiomandisse kuuluv katastriüksus Loksa metskond 24 (42301:003:0200). Kuna tegemist on
tee ja teemaa alaga, ei pea Keskkonnaamet vajalikuks jätta katastriüksust riigi omandisse, vaid
3 elupaigatüübid, mida nõukogu direktiiv 92/43/EMÜ looduslike elupaikade ning loodusliku loomastiku ja
taimestiku kaitse kohta (EÜT L 2006, 22.07.1992, lk 7–50) nimetab I lisas (edaspidi loodusdirektiivi
elupaigatüüp). 4 Sulgudes on siin ja edaspidi kaitstava elupaigatüübi koodinumber vastavalt nõukogu direktiivi 92/43/EMÜ I
lisale. Tärniga (*) on tähistatud esmatähtsad elupaigatüübid. 5 Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärgiks olevad elupaigatüübid on nimetatud kaitse-eeskirja § 1 lg 1 p 2 6 VEE1081500 7 EELIS kood 31101983 8 VEE1079200 9 Kaitse-eeskirja § 23 lg 1 p 2
3 (5)
selle võib anda munitsipaalomandisse. PLK-d on pikaajalise inimtegevuse mõjul kujunenud
loodusliku elustiku kooslustega alad, mida on kestvalt niidetud või karjatatud. Sellise tegevuse
jätkumine tagab neile aladele omase taimestiku ja liigikoosseisu säilimise. Edasite tegevuste
käigus tuleb arvestada, et PLK kahjustamine (seisundi muutmine, sh sellele tee laiendamine) ei
ole lubatud.
Pedaspea küla, Liivakalda (35301:001:1443), pindala 15441 m², kõlvikuline koosseis
looduslik rohumaa 7401 m², metsamaa 780 m², õuemaa 69 m², muu maa 7191 m². Lahemaa
piiranguvöönd, EELIS-es registreeritud II kaitsekategooria liigi mõru vesipipar (Elatine
hydropiper) leiukoht, ning loodusdirektiivi elupaigatüübid rannaniidud (1630*),
püsitaimestuga kivirannad (1220), liivased ja mudased pagurannad (1140), püsitaimestuga
liivarannad (1640). Katastriüksus jääb Läänemere ranna EKV-sse. Kuna katastriüksusel on
inventeeritud kaitse-eesmärgiks olevad elupaigatüübid ning katastriüksuse suurus ja
piirangud (EKV, elupaigatüübid) ei võimalda katastriüksuse iseseisvat kasutus, oleme
seisukohal, et kaitseala kaitse-eesmärkide saavutamiseks on oluline, et katastriüksus
jääks riigi omandisse, mille haldamisega tegeleks Riigimetsa Majandamise Keskus.
Pudisoo küla Nuki (35301:001:1201), pindala 1304 m², metsamaa 1193 m², muu maa 111 m².
Lahemaa piiranguvöönd, EELIS-s ei ole registreeritud kaitsealuste liikide leiukohti ega
loodusdirektiivi elupaigatüüpe. Piiranguvööndis on keelatud hoonete püstitamine metsamaal10.
Kuna katastriüksus jääb valdavas ulatuses metsamaale, siis seda eraldiseisvana hoonestada ei
saa. Nimetatud katastriüksus jääb eraomandis olevate katastriüksuste vahele ning seal ei ole
registreeritud kaitstavaid elupaigatüüpe ega kaitstavate liikide elupaiku, mis vajaksid
katastriüksuse jätmist riigi omandisse. Võib munitsipaalomandisse anda, sihtotstarve
vastavalt kõlvikulisele koosseisule maatulundusmaa.
Pudisoo küla Puhkenurga (35301:001:1171), pindala 3861 m², kõlvikuline koosseis
looduslik rohumaa 634 m², metsamaa 2342 m², muu maa 885 m². Lahemaa
piiranguvöönd, Katastriüksuse läänepoolses osas asuval Pudisoo jõel inventeeritud
loodusdirektiivi elupaigatüüp jõed ja ojad ning ebapärlikarbi leiukoht. Põhja ossa jääb Hara oja
(Ohrpää oja)11. Nimetatud katastriüksus jääb kitsa ribana Pudisoo jõe ja Kuusalu-Leesi tee
vahelisele alale ning ei piirne riigimaadega. Katastriüksuse suurus ning piirangud (EKV ja
metsamaa) ei võimalda selle hoonestamist. Võib munitsipaalomandisse anda, sihtotstarve
vastavalt kõlvikulisele koosseisule maatulundusmaa.
Suurpea küla, Vee (35301:001:1340), pindala 3822 m², kõlvikuline koosseis looduslik
rohumaa 1199 m², metsamaa 2304 m², õuemaa 211 m², muu maa 108 m². Lahemaa
piiranguvöönd, EELIS-es on katastriüksusele registreeritud elupaigatüübid liigirikkad niidud
lubjavaesel mullal (6270*), väikeses ulatuses esmased rannavallid (1210) ja püsitaimestuga
liivarannad (1640). Jääb Läänemere ranna EKV-sse ja veekaitsevööndisse. Kuna
katastriüksusel on inventeeritud kaitse-eesmärgiks olevad elupaigatüübid ning
katastriüksuse suurus ja piirangud (EKV, elupaigatüübid) ei võimalda katastriüksuse
iseseisvat kasutus, oleme seisukohal, et kaitseala kaitse-eesmärkide saavutamiseks on
oluline, et katastriüksus jääks riigi omandisse, mille haldamisega tegeleks Riigimetsa
Majandamise Keskus.
Suurpea küla Suurpea rannaala (35301:001:1202), pindala 3,83 ha, kõlvikuline koosseis
looduslik rohumaa 0,19 ha, metsamaa 1,42 ha, muu maa 2,22 ha. Lahemaa piiranguvöönd,
EELIS-es registreeritud elupaigatüübid esmased rannavallid (1210) ja liigirikkad niidud
lubjavaesel mullal (6270*). Jääb Läänemere ranna EKV-sse. Kuna katastriüksusel on
inventeeritud kaitse-eesmärgiks olevad elupaigatüübid ning katastriüksuse suurus ja
10 Kaitse-eeskirja § 23 lg 1 p 1 11 VEE1081900
4 (5)
piirangud (EKV, elupaigatüübid) ei võimalda katastriüksuse iseseisvat kasutus, oleme
seisukohal, et kaitseala kaitse-eesmärkide saavutamiseks on oluline, et katastriüksus
jääks riigi omandisse, mille haldamisega tegeleks Riigimetsa Majandamise Keskus.
Suurpea küla Liiva (35301:001:1515), pindala 3590 m², kõlvikuline koosseis looduslik
rohumaa 105 m², metsamaa 612 m², muu maa 2873 m². Lahemaa piiranguvöönd, EELIS-es
registreeritud elupaigatüübid püsitaimestuga kivirannad (1220). Jääb Läänemere ranna EKV-
sse ja veekaitsevööndisse. Kuna katastriüksusel on inventeeritud kaitse-eesmärgiks olevad
elupaigatüübid ning katastriüksuse suurus ja piirangud (EKV, elupaigatüübid) ei
võimalda katastriüksuse iseseisvat kasutus, oleme seisukohal, et kaitseala kaitse-
eesmärkide saavutamiseks on oluline, et katastriüksus jääks riigi omandisse, mille
haldamisega tegeleks Riigimetsa Majandamise Keskus.
Suurpea küla Külakiige (35301:001:1568), pindala 1587 m², kõlvikuline koosseis looduslik
rohumaa 881 m², metsamaa 706 m². Lahemaa piiranguvöönd, EELIS-es ei ole registreeritud
kaitsealuste liikide leiukohti ega loodusdirektiivi elupaigatüüpe. Katastriüksus jääb Läänemere
ranna EKV-sse. Ehitisregistri andmetel ehitised katastriüksusel puuduvad. Katastriüksuse
suurus ning piirangud (EKV ja metsmaa) ei võimalda selle hoonestamist. Võib
munitsipaalomandisse anda, sihtotstarve vastavalt kõlvikulisele koosseisule
maatulundusmaa.
Turbuneeme küla Neemeranna (35301:001:1365), pindala 8446 m², kõlvikuline koosseis
looduslik rohumaa 2781 m², metsamaa 172 m², muu maa 5493 m². Lahemaa piiranguvöönd,
EELIS-es registreeritud elupaigatüüp püsitaimestuga kivirannad (1220). Katastriüksus jääb
Läänemere ranna EKV-sse. Kuna katastriüksusel on inventeeritud kaitse-eesmärgiks
olevad elupaigatüübid ning katastriüksuse suurus ja piirangud (EKV, elupaigatüübid) ei
võimalda katastriüksuse iseseisvat kasutus, oleme seisukohal, et kaitseala kaitse-
eesmärkide saavutamiseks on oluline, et katastriüksus jääks riigi omandisse, mille
haldamisega tegeleks Riigimetsa Majandamise Keskus.
Turbuneeme küla Vanaranna (35301:001:1558), pindala 614 m², looduslik rohumaa 183 m²,
muu maa 431 m². Lahemaa piiranguvöönd, EELISes ei ole registreeritud kaitsealuste liikide
leiukohti ega loodusdirektiivi elupaigatüüpe. Jääb Läänemere ranna EKV-sse. Katastriüksuse
suurus ning piirangud (EKV) ei võimalda selle hoonestamist ega eraldiseisvat kasutamist.
Nimetatud katastriüksus jääb eraomandis olevate katastriüksuste vahele, läheduses ei asu
riigiomandis olevaid maid ning seal ei ole registreeritud kaitstavaid elupaigatüüpe ega
kaitstavate liikide elupaiku, mis vajaksid katastriüksuse jätmist riigi omandisse. Võib
munitsipaalomandisse anda.
Vihasoo küla Sepaserva (35301:001:1601), pindala 253 m² (muu maa kõlvik). Lahemaa
piiranguvöönd, EELISes ei ole registreeritud kaitsealuste liikide leiukohti ega loodusdirektiivi
elupaigatüüpe. Katastriüksuse suurus ei võimalda seda eraldiseisvalt kasutada. Katastriüksus
jääb elektripaigaldise kaitsevööndisse, piirneb munitsipaalomandis oleva Biopuhasti
katastriüksusega ning seal ei ole registreeritud kaitstavaid elupaigatüüpe ega kaitstavate liikide
elupaiku, mis vajaksid katastriüksuse jätmist riigi omandisse. Võib munitsipaalomandisse
anda.
Viinistu küla Lautriranna (35301:001:1461) pindala 802 m², kõlvikuline koosseis looduslik
rohumaa 541 m², muu maa 261 m². EELIS-s pole registreeritud kaitsealuste liikide leiukohti
ega loodusdirektiivi elupaigatüüpe. Jääb Läänemere ranna EKV-sse. Maa-ameti ortofotolt on
katastriüksusel nähtav hoone, mida EHR-is pole (2002 ortofotol see hoone olemas).
Katastriüksusel ei ole registreeritud kaitstavaid elupaigatüüpe ega kaitstavate liikide elupaiku,
mis vajaksid katastriüksuse jätmist riigi omandisse. Võib munitsipaalomandisse anda
5 (5)
Viinistu küla Külaplatsi (35301:001:1309), pindala 6351 m², kõlvikuline koosseis metsamaa
4906 m², õuemaa 1267 m², muu maa 178 m². Lahemaa piiranguvöönd, jääb kogu ulatuses
Läänemere ranna EKV-sse. EELIS-es ei ole kaitsealuste liikide leiukohti ega loodusdirektiivi
elupaigatüüpe, mis vajaksid katastriüksuse jätmist riigi omandisse. Võib
munitsipaalomandisse anda.
Hara küla Aiaotsa tee T3 (35301:001:1563), pindala 2081 m², kõlvikuline koosseis metsamaa
1973 m², muu maa 108 m². Lahemaa piiranguvöönd, EELIS-e andmetel ulatub katastriüksusele
väikeses ulatuses elupaigatüüp püsitaimestuga liivarannad (1640). Katastriüksuse suurus ning
piirangud (EKV ja metsamaa) ei võimalda katastriüksust eraldiseisvana hoonestada.
Katastriüksus piirneb Loksa-Hara teega ning seda läbib kohalik tee Aiaotsa tee, mille kaudu on
tagatud juurdepääs piirnevatele katastriüksustele. Võib anda munitsipaalomandisse.
Viinistu küla Pääsu (35301:001:1593), pindala 5079 m², looduslik rohumaa 548 m², metsamaa
3185 m², õuemaa 797 m², muu maa 549 m2. Lahemaa piiranguvöönd, EELIS-es ei ole
kaitsealuste liikide leiukohti ega elupaigatüüpe. Katastriüksust läbib kohalik kruusakattega tee,
mille kaudu on tagatud juurdepääs piirnevatele katastriüksustele. Võib munitsipaalomandisse
anda.
Kasispea küla Vanaõue (35301:001:1295), pindala 3868 m², kõlvikuline koosseis looduslik
rohumaa 2488 m², metsamaa 1380 m². Lahemaa piiranguvöönd, EELIS-s registreeritud
elupaigatüübid aas-rebasesaba ja ürt-punanupuga niidud (6510). Katastriüksuse suurus ning
seal paiknevad elupaigatüübid ei võimalda maaüksuse hoonestamist. Kuna katastriüksusel on
inventeeritud kaitse-eesmärgiks olevad elupaigatüübid ning katastriüksuse suurus ja
piirangud (elupaigatüübid) ei võimalda katastriüksuse iseseisvat kasutus ning see piirneb
riigiomandis oleva katastriüksusega, oleme seisukohal, et kaitseala kaitse-eesmärkide
saavutamiseks on oluline, et katastriüksus jääks riigi omandisse, mille haldamisega
tegeleks Riigimetsa Majandamise Keskus.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Maret Vildak
juhtivspetsialist
looduskasutuse osakond
Krista Pukk 5699 5021
From: Anu Sootla <[email protected]> Sent: 21 March 2023 16:07:07 To: rmk Cc: Andres Sepp Subject: Maa riigi omandisse jätmisest Kuusalu vallas
Tere Maa-ame peadirektori 04.12.2019 korralduse nr 1-17/19/3147 alusel on registreeritud Harju maakonnas Kuusalu vallas maakatastris teiste hulgas järgmised katastriüksused, mille omandi ulatus on selgitamisel: Kasispea küla Ranna-Kingu 35301:001:1499 0,59 ha Kasispea küla Vanaõue 35301:001:1295 0,39 ha Pedaspea küla Liivakalda 35301:001:1443 1,54 ha Pedaspea küla Laine 35301:001:1445 2,94 ha Turbuneeme küla Neemeranna 35301:001:1365 0,85 ha Suurpea küla Vee 35301:001:1340 0,38 ha Suurpea küla Suurpea rannaala 35301:001:1202 3,83 ha Suurpea küla Liiva 35301:001:1515 0,36 ha
Nimetatud katastriüksused asuvad Lahemaa rahvuspargi Lahemaa piiranguvööndis looduskaitseliste piirangutega aladel. Keskkonnaame 16.02.2023 kirja nr 7-9/23/1387-2 ja 08.03.2023 kirja nr 7-9/23/4482-2 (failid lisatud) kohaselt on kaitse-eesmärkide saavutamiseks oluline, et antud katastriüksused jääks riigi omandisse, mille haldamisega tegeleks RMK. Teavitame teid, et Maa-amet on alustamas nimetatud katastriüksuste osas maa riigi omandisse jätmise menetlust maareformi seaduse § 31 lõike 1 punk 8 alusel. Palume teie seisukohta RMK riigivara valitsemise volitatud asutuseks määramise kohta. Lugupidamisega Anu Sootla nõunik | maareformi osakond 675 0831 | 5650 9402 | [email protected] Maa-amet Mustamäe tee 51 | 10621 Tallinn | 665 0600 www.maaamet.ee geoportaal.maaamet.ee
Suuname asjatundlikult maatoiminguid ning varustame ühiskonda maa- ja ruumiandmetega.
Roheline 64 / 80010 Pärnu / Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /
www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658
Ülle Lammertson
Maa-amet
Teie 06.03.2023
Meie 08.03.2023 nr 7-9/23/4482-2
Seisukoht Laine katastriüksuse
munitsipaalomandisse andmisele
Austatud Ülle Lammertson
Soovite Keskkonnaameti seisukohta Kuusalu vallas Pedaspea külas asuva Laine katastriüksuse
(35301:001:1445) munitsipaalomandisse andmisele.
Keskkonnaamet hindab riigile kuuluvate maade munitsipaalomandisse andmist ja kaitstava
loodusobjekti sisaldavate katastriüksuste sihtotstarbelise kasutamise piiramise olulisust
Vabariigi Valitsuse 08.07.2004 määruse nr 2421(edaspidi määrus) alusel ning hindab, millised
maaüksused peaksid jääma riigi omandisse. Maa riigi omandisse jätmist reguleerib maareformi
seaduse V. osa. Maareformi seaduse § 31 lg 1 p 2 sätestab, et riigi omandisse jäetakse riikliku
kaitse all olev ja riikliku kaitse all olevate objektide juurde kuuluv maa, kui kehtestatud
kaitserežiim teeb võimatuks maa kasutamise teise isiku poolt.
Laine katastriüksus jääb Lahemaa rahvuspargi Lahemaa piiranguvööndisse, kus kehtib
looduskaitseseadusega (edaspidi LKS) ja Lahemaa rahvuspargi kaitse-eeskirjaga (edaspidi
kaitse-eeskiri) sätestatud kaitsekord. Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärk on kaitsta Põhja-
Eestile iseloomulikku loodust ja kultuuripärandit. Lahemaa piiranguvööndi kaitse-eesmärk on
pärandkultuurmaastiku, sh pärandmaastiku, asustusstruktuuri, taluarhitektuuri, miljööväärtuste,
ajaloolis-kultuurilise väärtusega hoonete ning loodusdirektiivi elupaigatüüpide, kaitsealuste
liikide ja nende elupaikade kaitse.
Eesti looduse infosüsteemi andmetel jääb Laine katastriüksusele projekteeritava
Metsaelupaikade looduskaitseala sihtkaitsevöönd ning loodusdirektiivi elupaigatüübid2
püsitaimestuga liivarannad (16403), liivased ja mudased pagurannad (1140) ning metsastunud
luited (2180). Nimetatud elupaigatüübid on Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärkideks. Laine
katastriüksus jääb Läänemere ranna ehituskeeluvööndisse4.
1 Vabariigi Valitsuse 8.07.2004. a määrus nr 242 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt
omandamise ja ettepanekute menetlemise kord ning kriteeriumid, mille alusel loetakse ala kaitsekord kinnisasja
sihtotstarbelist kasutamist oluliselt piiravaks, ning kinnisasja väärtuse määramise kord ja alused” 2 elupaigatüübid, mida nõukogu direktiiv 92/43/EMÜ looduslike elupaikade ning loodusliku loomastiku ja
taimestiku kaitse kohta (EÜT L 2006, 22.07.1992, lk 7–50) nimetab I lisas (edaspidi loodusdirektiivi elupaigatüüp) 3 Sulgudes on siin ja edaspidi kaitstava elupaigatüübi koodinumber vastavalt nõukogu direktiivi 92/43/EMÜ I
lisale. Tärniga (*) on tähistatud esmatähtsad elupaigatüübid 4 LKS § 38 lg 2 ja kaitse-eeskirja § 3 lg 1
2 (2)
Laine katastriüksuse pindala on 2,94 ha, kõlvikuline koosseis looduslik rohumaa 0,59 ha,
metsamaa 1,41 ha ja muu maa 0,94 ha. Kaitse-eeskirja § 23 lõike 1 alusel on piiranguvööndis
keelatud hoonete püstitamine metsamaal ning ehitiste püstitamine ranna ehituskeeluvööndis,
välja arvatud kaitseala valitseja nõusolekul kaitse-eeskirja § 23 lõigetes 4 ja 5 sätestatud
juhtudel.
LKS kohaselt on sihtkaitsevöönd kaitseala maa- või veeala seal väljakujunenud või
kujundatavate looduslike ja poollooduslike koosluste säilitamiseks. Kui kaitse-eeskirjaga ei
sätestata teisiti, on sihtkaitsevööndis keelatud majandustegevus, loodusvarade kasutamine ja
uute ehitiste püstitamine5.
Kuna katastriüksusel on inventeeritud kaitse-eesmärgiks olevad loodusdirektiivi elupaigatüübid
ning kehtiv kaitsekord ei võimalda sinna püstitada ehitisi, oleme seisukohal, et kaitseala kaitse-
eesmärkide saavutamiseks on oluline, et Laine katastriüksus jääks riigi omandisse, mille
haldamisega tegeleks Riigimetsa Majandamise Keskus. Ka projekteeritava kaitseala kaitsekord
teeks võimatuks maa kasutamist teiste isikute poolt.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Maret Vildak
juhtivspetsialist
looduskasutuse osakond
Krista Pukk 5699 5021
5 LKS § 30 lg 1 ja lg 2 p-d 1-3