Korraldus

Lugupeetud kaasatud isik/asutus Teie

Meie 17.03.2023 nr 7-1/45-19

Vergi küla Tihase tee 10 maaüksuse detailplaneeringu

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

Haljala Vallavalitsus annab lähtuvalt planeerimisseaduse § 128 lõikest 81 teada, et Haljala

Vallavalitsuse 16.03.2023 korraldusega nr 91 jäeti algatamata Vergi küla Tihase tee 10

maaüksuse detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Vergi küla Tihase tee 10 maaüksuse detailplaneering algatati Haljala Vallavalitsuse

14.04.2021 korraldusega nr 180 üldplaneeringu kohasena. Planeeringuala suurus on ca 1500

m2. Planeeringu eesmärgiks on maaüksusele täiendava hoonestusala määramine,

ehitustingimuste seadmine planeeritavatele hoonetele, juurdepääsude, parkimise ja

tehnovõrkude lahendamine.

Vergi külas kehtib Vihula Vallavolikogu poolt 13.08.2003 kehtestatud Vihula valla

üldplaneering (edaspidi üldplaneering), mille kohaselt jääb Tihase tee 10 detailplaneeringu

koostamise kohustusega alale. Planeerimisseaduse (PlanS) § 125 lõige 2 sätestab, et

detailplaneeringu koostamine on nõutav üldplaneeringuga määratud detailplaneeringu

koostamise kohustusega alal või juhul. Tihase tee 10 maaüksus asub Lahemaa rahvuspargi

Lahemaa piiranguvööndis.

PlanS § 124 lg 6 sätestab, et detailplaneeringu koostamisel, mis eeldatavalt avaldab Natura

2000 võrgustiku alale mõju, tuleb anda eelhinnang ja kaaluda keskkonnamõju strateegilist

hindamist, lähtudes keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse

(KeHJS) § 33 lg 4 ja 5 sätestatud kriteeriumidest ning § 33 lg 6 kohaste asjaomaste asutuste

seisukohtadest. Tihase tee 10 maaüksus asub Lahemaa Rahvuspargis ja Natura 200 Lahemaa

loodus- ja linnualal, mistõttu on vajalik koostada eelhinnang.

Haljala Vallavalitsus jättis keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) algatamata, kuna

eelhinnangu kohaselt ei ole KSH läbiviimine detailplaneeringu koostamisel vajalik.

Detailplaneeringu elluviimine ei ohusta Lahemaa rahvusparki, Natura 200 Lahemaa loodus-

ja linnuala ega ole vastuolus kaitse-eesmärkidega, eeldatavat olulist mõju põhja- ja

pinnaveele ei kaasne, täiendav müra ja vibratsioon tekivad ajutiselt hoone püstitamise ajal

ning planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt ohtu inimeste tervisele, keskkonnale ja

kultuurimälestistele.

Haljala Vallavalitsuse 16.03.2023 korraldusega nr 91 ja koostatud eelhinnanguga on

võimalik tutvuda Haljala valla veebilehel vastava detailplaneeringu materjalide pilvekaustas.

KSH algatamata jätmisega seotud materjalid on lisatud ka käesolevale kirjale.

Täiendavad küsimused seoses KSH algatamata jätmise ja koostatud KSH eelhinnanguga

tuleb edastada Haljala Vallavalitsusele meiliaadressile [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kent Kerner

kommunikatsioonijuht

+372 5194 7655

[email protected]

Haljala Vallavalitsus

KORRALDUS

Haljala 16. märts 2023 nr 91

Vergi küla Tihase tee 10 maaüksuse detailplaneeringu

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

Vergi küla Tihase tee 10 maaüksuse detailplaneering algatati Haljala Vallavalitsuse 14.04.2021

korraldusega nr 180 üldplaneeringu kohasena. Planeeringuala suurus on ca 1500 m2.

Planeeringu eesmärgiks on maaüksusele täiendava hoonestusala määramine, ehitustingimuste

seadmine planeeritavatele hoonetele, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkude lahendamine.

Vergi külas kehtib Vihula Vallavolikogu poolt 13.08.2003 kehtestatud Vihula valla

üldplaneering (edaspidi üldplaneering), mille kohaselt jääb Tihase tee 10 detailplaneeringu

koostamise kohustusega alale. Planeerimisseaduse (PlanS) § 125 lõige 2 sätestab, et

detailplaneeringu koostamine on nõutav üldplaneeringuga määratud detailplaneeringu

koostamise kohustusega alal või juhul. Tihase tee 10 maaüksus asub Lahemaa rahvuspargi

Lahemaa piiranguvööndis.

Detailplaneeringu koostamise korraldaja ja detailplaneeringu kehtestaja on Haljala

Vallavalitsus (asukoht Rakvere mnt 3, Haljala alevik 45301, Haljala vald; e-post

[email protected]). Detailplaneeringu koostaja on AA Arhitektid OÜ (registrikood 11484739,

asukoht Põhja-Tallinna linnaosa, Telliskivi tn 60a/1, 10412, e-post [email protected]).

Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu koostas Haljala Vallavalitsuse ehitus- ja

keskkonnateenistus. Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsuse ja

eelhinnanguga on võimalik tutvuda Haljala Vallavalitsuse veebilehel.

PlanS § 124 lg 6 sätestab, et detailplaneeringu koostamisel, mis eeldatavalt avaldab Natura 2000

võrgustiku alale mõju, tuleb anda eelhinnang ja kaaluda keskkonnamõju strateegilist hindamist,

lähtudes keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 33 lg 4

ja 5 sätestatud kriteeriumidest ning § 33 lg 6 kohaste asjaomaste asutuste seisukohtadest. Tihase

tee 10 maaüksus asub Lahemaa Rahvuspargis ja Natura 200 Lahemaa loodus- ja linnualal,

mistõttu on vajalik koostada eelhinnang.

Detailplaneeringuga ei kavandata tegevusi, mis kuuluksid KeHJS § 6 lg 1 nimetatud olulise

keskkonnamõjuga tegevuste loetellu. Kavandatav tegevus kuulub KeHJS alusel kehtestatud

Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda

keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu1“ nimetatud tegevuste

hulka.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) vajalikkust hinnati KeHJS § 33 lõigete 3-5

alusel koostatud eelhinnangus. Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist

ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimise ja sihipärase kasutamisega seonduvat olulist

keskkonnamõju.

Eelhinnangu kohaselt ei ole KSH läbiviimine detailplaneeringu koostamisel vajalik

alljärgnevatel põhjustel:

1. planeeringuala asub Lahemaa rahvuspargis ning loodus- ja linnualal, kuid planeeritavad

tegevused ei ole vastuolus kaitse-eesmärkidega ega ohusta eeldatavalt kaitsealade olemasolevat

seisundit;

2. õhusaaste on tõenäoline lühiajaliselt ehitustegevuse protsessis ehitusmasinate kasutuse tõttu;

3. tegevustega ei ohustata kultuurimälestisi ja pärandkultuuriobjekte;

4. pinnasele avaldatakse olulist negatiivset mõju ehitamise käigus, kuid mõjud on lokaalsed ja

lühiajalised ning negatiivse mõju vähendamiseks on võimalik kasutada täiendavaid meetmeid;

5. põhjavesi on looduslikult väga hästi kaitstud maapinnalt lähtuva punkt- või hajureostuse

suhtes ja planeeritu kavandamisega ei kaasne eeldatavalt olulist mõju põhja- ja pinnaveele;

6. täiendav müra ja vibratsioon võivad kaasneda eelkõige uute hoonete ehitamisega ning sellega

kaasnevad mõjud on ajutised;

7. planeeritava tegevuse elluviimisega ei kaasne eeldatavalt ohtu inimese tervisele või

keskkonnale, sealhulgas ei muutu õnnetuste esinemise tõenäosus.

Vastavalt KeHJS § 33 lg 6 esitas Haljala Vallavalitsus 07.02.2023 kirjaga nr 7-1/45-13 KSH

eelhinnangu ning KSH algatamata jätmise otsuse eelnõu seisukoha andmiseks

Keskkonnaametile. Keskkonnaamet esitas omapoolsed seisukohad KSH eelhinnangule ning

otsuse eelnõule 09.03.2023 kirjaga nr 6-2/23/2673-2. Keskkonnaamet jäi seisukohale, et

planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavat olulist keskkonnamõju KeHJS § 22 mõistes ning

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine ei ole eeldatavalt vajalik.

Haljala Vallavalitsus nõustub KSH eelhinnangus toodud põhjendustega ning leiab, et antud

juhul ei ole KSH läbiviimine vajalik.

Lähtuvalt eeltoodust, võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, § 30

lõike 1 punkti 2, planeerimisseaduse § 2 lõike 3, § 4 lõike 5, § 124 lõike 6, keskkonnamõju

hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 2 punkti 22, § 33 lõiked 2-6 ning

Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda

keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu1“ § 15 punkti 8 ning

võttes arvesse korralduse lisas olevat KSH eelhinnangut:

1. Jätta algatamata Vergi küla Tihase tee 10 maaüksuse detailplaneeringu keskkonnamõju

strateegiline hindamine.

2. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Anti Puusepp Kristi Tomingas

vallavanem vallasekretär