Riigile kuuluva Nõmmiku katastriüksuse osa maavara kaevandamiseks rendile andmine

From: Helen Männamets <[email protected]> Sent: 03 October 2023 12:41:50 To: Maa-ameti klienditeenindus; RMK; Annika Arro Cc: Subject: Aardlapalu karjääri teenindusmaalt võsa eemaldamine

Tere!

Sooviksime kasvava metsa eemaldada Aardlapalu liivakarjääri teenindusmaalt Nõmmiku katastriüksusel (29101:001:1078), maarendileping manuses. Kas me võime seda teha ise või teostab antud tööd RMK? Parimate soovidega | Best regards , Helen Männamets Mäeinsener | Mining Engineer Ees Killusk OÜ Pärnu mnt. 158/1, Ta l l inn 11318 mob: +372 56 920 294|e-mail: [email protected] www.eeskillusk.ee

Riigile kuuluva Nõmmiku katastriüksuse

osa maavara kaevandamiseks rendile

andmine

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 20.02.2023 korraldusega nr DM-118665-27 „Maavara

kaevandamise keskkonnaloa L.MK/329738 muutmine“ (edaspidi Keskkonnaameti korraldus) on

muudetud OÜ-le Eesti Killustik (äriregistri kood 10126848) kuuluvat maavara kaevandamise

keskkonnaluba nr L.MK/329738 Aardlapalu liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal.

Aardlapalu liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaa paikneb Tartu maakonnas Kambja vallas

Soinaste külas asuvatel Kambja vallale kuuluvatel Karjääri (katastritunnus 94901:006:0709) ja

Aardlapalu (katastritunnus 94901:006:0202) katastriüksustel. Keskkonnaameti korraldusega

laiendati mäeeraldise teenindusmaad (teenindusmaa pindala 58,85 ha, sh mäeeraldise pindala

49,28 ha), mis paikneb nüüd lisaks 1,46 ha suuruse ala ulatuses Tartu maakonnas Kastre vallas

Aardlapalu külas asuval Nõmmiku katastriüksusel (katastritunnus 29101:001:1078), mille

valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus Maa-amet.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 ja §-i 2

kohaselt antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara

kaevandamise loa andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks kaevandamisloa andmise otsusega

määratud mäeeraldise ja selle teenindusmaa piirides. Eelnevast tulenevalt antakse Nõmmiku

katastriüksus rendile 1,46 ha ulatuses vastavalt asendiplaanile ning maarendilepingu kehtivusajaks

määratakse 31.12.2026. Kaevandamistööde lõppedes korrastatakse maa veekoguks ja

maatulundusmaaks.

Kuni 31.12.2023 kehtiva maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 90 lõike 7 esimese lause kohaselt

on kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 5% maa

maksustamise hinnast, või kui on tehtud maa erakorraline hindamine, siis 5% maa erakorralisel

hindamisel määratud maa maksumusest.

MaaPS § 90 lõike 7 teine lause sätestab täiendavalt tingimused riigile kuuluva kinnisasja

kaevandamiseks kasutada andmise tasu suuruse muutumiseks maa maksustamishinna muutumisel

maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel.

Nõmmiku katastriüksuse kasutamiseks andmise tasu määratakse maa maksustamishinna alusel.

KORRALDUS

17. märts 2023 nr 1-17/23/636

2

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ja lähtudes Korrast, keskkonnaministri 15.04.2020 käskkirjast

nr 1-2/20/171 „Volituse andmine” ning Keskkonnaameti korraldusest:

1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva ja

Maa-ameti hallatava, Tartu maakonnas Kastre vallas Aardlapalu külas asuva Nõmmiku

katastriüksuse (kinnistu registriosa nr 21496950, katastritunnus 29101:001:1078, pindala

2,98 ha, sihtotstarve 50% mäetööstusmaa ja 50% maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV94715) 1,46 ha suuruse osa kaevandada kasutada andmiseks

OÜ-le Eesti Killustik (äriregistri kood 10126848, aadress Rõstla paekivikarjäär, Rõstla küla,

Põltsamaa vald, 48022 Jõgeva maakond). Nõmmiku katastriüksusest rendile antava maa

asukoht on näidatud käesoleva korralduse lisas oleval asendiplaanil.

2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 31.12.2026;

2.2. rendilepingu sõlmimise ajal on rendi suuruseks 11,50 eurot (üksteist eurot ja viiskümmend

senti) aastas, mis moodustab rendile antava maa (1,46 ha) kümnelisteni ümardatud maa

maksustamishinnast 230 (kakssada kolmkümmend) eurot;

2.3. ühe aasta eest tasumisele kuuluv rent makstakse arve alusel kahes võrdses osas hiljemalt

1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest;

2.4. rendi suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõikes 7

sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu

regulatsioon;

2.5. renditasu muutumisel kajastub uus renditasu arvel ning sellekohast rendilepingu lisa ei

sõlmita;

2.6. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

2.7. rentnik kohustub tasuma katastriüksuse maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

2.8. rentnik sõlmib Riigimetsa Majandamise Keskusega lepingu katastriüksusel kasvava metsa

raadamise korraldamiseks;

2.9. rentnik kasutab katastriüksust ehitusliiva ja täitepinnase kaevandamiseks;

2.10. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.11. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.12. rendileandja nõudmisel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.13. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

2.14. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

3

3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele,

OÜ-le Eesti Killustik ja Kastre Vallavalitsusele.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor