Võsa raie rendile antud kinnisasjadelt (Kraaviääre, Tõru, Kastani...)

Leht 1 / 1 Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.

X = 6571529, Y = 549394

X = 6570708, Y = 548574 M 1:4000 Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ega

ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu.

Kraaviääre kinnisasja kasutusala plaan

Põllumaa rent ID 8038 Kasutuse liik Põllumaa rent KÜ tunnus 30401:001:2560 KÜ pindala (ha) 13.6 Maakond Harju maakond Kov Kiili vald Asula Nabala küla Lähiaadress Kraaviääre Kasutusala pindala (ha) 10.31 Ruumikuju 103086 Sisestaja KATRIV Sisestamise kuupäev 22.01.2016 Muutja KATRIV Muutmise kuupäev 27.12.2019

Katastriüksuse tunnused

4. märts 2021

Saluste kinnisasja kasutusala plaan

Mõõtkava: 1:5000 X = 6572559, Y = 561412

X = 6571466, Y = 559714

Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ning ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel on kohustuslik ära märkida nende päritolu.

Leht 1/2 XGIS. Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.

Legend:

Infopäring:

ID: 4630

Kasutuse liik **: PLM

KÜ tunnus: 65303:004:0281

KÜ pindala (ha): 9.38

Maakond: Harju maakond

Omavalitsus: Rae vald

Asula: Salu küla

Lähiaadress: Saluste

Kasutusala pindala (ha): 9.38

Ruumi pindala (m2): 93779

Kasutuse sisu: põllumajanduslik eesmärk

Sisestaja: RIINK

Sisestamise kuupäev: 2014-05-27

Muutja: KATRIV

Muutmise kuupäev: 2021-03-04

Leht 2/2 XGIS. Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.

Leht 1 / 1 Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.

X = 6573349, Y = 560641

X = 6572939, Y = 560230 M 1:2000 Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ega

ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu.

Kastani kinnisasja kasutusala plaan

Põllumaa rent ID 17282 Kasutuse liik Põllumaa rent KÜ tunnus 65303:004:0290 KÜ pindala (ha) 2.93 Maakond Harju maakond Kov Rae vald Asula Suursoo küla Lähiaadress Kastani Kasutusala pindala (ha) 2.64 Ruumikuju 26363 Sisestaja KATRIV Sisestamise kuupäev 17.12.2019 Muutja KATRIV Muutmise kuupäev 17.12.2019

Katastriüksuse tunnused

Leht 1 / 1 Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.

X = 6560234, Y = 537350

X = 6558184, Y = 535299 M 1:10000 Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ega

ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu.

Suurevälja kinnisasja kasutusala plaan

Põllumaa rent ID 8363 Kasutuse liik Põllumaa rent KÜ tunnus 31701:001:0217 KÜ pindala (ha) 35.85 Maakond Rapla maakond Kov Kohila vald Asula Sutlema küla Lähiaadress Suurevälja Kasutusala pindala (ha) 24.95 Ruumikuju 249458 Sisestaja ANUJU Sisestamise kuupäev 15.02.2016 Muutja ANUJU Muutmise kuupäev 09.12.2019

Katastriüksuse tunnused

29. märts 2022

Söödi kinnisasja kasutusala plaan

Mõõtkava: 1:2000 X = 6528222, Y = 546709

X = 6527715, Y = 546321

Leht 1/2 X-GIS2. Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.

Legend:

Infopäring:

ID: 8533

Kasutuse liik **: PLM

KÜ tunnus: 29201:001:0366

KÜ pindala (ha): 3.89

Maakond: Rapla maakond

Omavalitsus: Kehtna vald

Asula: Lellapere küla

Lähiaadress: Söödi

Kasutusala pindala (ha): 3.77

Ruumi pindala (m2): 37736

Kasutuse sisu: põllumajanduslik rent

Muutja: HELER

Muutmise kuupäev: 2022-03-29

Menetluse seis: lepingueelne

Leht 2/2 X-GIS2. Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Raie rendile antud kinnisasjadel

Maa-ameti poole pöördus 12.02.2023 avaldusega alljärgnevas tabelis toodud kinnisasjade rentnik

sooviga eemaldada kinnisasjadel kasutamiseks antud alast puud, mis on lumega või kobraste

elutegevuse tõttu põldudele murdunud ning kasutusalas kasvav võsa. Telefonivestluses selgitas

rentnik täiendavalt, et soovib lisaks võsa ja puid eemaldada kasutusalast välja jäetud haritava maa

kõlvikutelt. Maakond Vald Küla Aadress Katastritunnus Pindala Harju maakond Kiili vald Nabala küla Kraaviääre 30401:001:2560 13,6 ha Harju maakond Rae vald Suursoo küla Tõru 55303:004:0289 5,55 ha Harju maakond Rae vald Salu küla Saluste 65303:004:0281 9,38 ha Harju maakond Rae vald Suursoo küla Kastani 65303:004:0290 2,93 ha Rapla maakond Kohila vald Sutlema küla Suurevälja 31701:001:2029 24,95 ha Rapla maakond Kehtna vald Lellapere küla Söödi 29201:001:0366 3,89 ha

Eelnimetatud kinnisasjade valitsejaks on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutuseks

Maa-amet. Rendilepingute kohaselt on rentnikul õigus üksnes rendileandja kirjalikul nõusolekul

muuta lepingu eseme tavapärast majandamisviisi või teha lepingu esemele tavapärast korrashoidu

ületavaid muudatusi ja parendusi.

Selgitame, et Tõru kinnisasja osas edastas Maa-amet e-kirja teel 10.02.2023 RMK esindajale

teavituse ebaseaduslikust raietegevusest Tõru kinnisasjal ning palusime välja selgitada raiutud

puitmaterjali maht ja Maa-ametit teavitada, kas RMK soovib raiutud materjali ise realiseerida.

RMK esindaja edastas Maa-ameti teavituse lahendamiseks ka Keskkonnaametile. Seega on Tõru

kinnisasja osas algatatud eraldi iseseisev menetlus, sest raie on teostatud enne vastava avalduse

esitamist ning loa saamist.

Palume võimaluse korral kinnisasjadel kohapeal hinnata kui suur oleks Kraaviääre, Saluste,

Kastani, Suurevälja ja Söödi kinnisasjadel kasutusalast (kasutusala kaardid lisatud) eemaldatava

võsa ja puude kogus. Samuti palume üle vaadata kui suur on kasutusalast välja jäetud kraavidel ja

haritava maa kõlvikutel kasvavate puude ja võsa kogus, mis vajaks eemaldamist. Ühtlasi palume

edastada võsa keskmine ülestöötamiskulu antud piirkonnas. Palume infot, kas Riigimetsa

Majandamise Keskus (edaspidi RMK) on valmis ise vajaliku raie teostama ja tekkinud materjali

kinnistutelt ära vedama. Kui RMK ise antud töid ei teosta, siis kas tööd võib teostada rentnik ning

realiseerida tekkinud materjali omal äranägemisel.

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

15.02.2023 nr 7-1/23/2851-2

2

Palume täpsustavate küsimuste korral ühendust võtta rentnikuga Paeveis OÜ kontaktisik Reimo

Saks, kontakttelefon 5672 0585. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Heleri Kivi riigimaa haldamise osakonna nõunik

Lisad: 1. Kraaviääre kinnisasja kasutusala plaan.

2. Saluste kinnisasja kasutusala plaan.

3. 3. Kastani kinnisasja kasutusala plaan.

4. Suurevälja kinnisasjas kasutusala plaan.

5. Söödi kinnisasja kasutusala plaan.

Katri Värv 59185589 [email protected]

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Võsa raie rendile antud kinnisasjadelt

(Kraaviääre, Tõru, Kastani...)

Austatud Reimo Saks

Soovite eemaldada Paeveis OÜ-le rendile antud kinnisasjadel kasutamiseks antud alast puud, mis

on lumega või kobraste tegevuse tõttu põldudele murdunud ning kasutusalas kasvavat võsa.

Telefonivestluses selgitasite täiendavalt, et soovite lisaks võsa ja puid eemaldada ka kasutusalast

välja jäetud haritava maa kõlvikutelt.

Oleme Paeveis OÜ-ga sõlminud alljärgnevas tabelis nimetatud kinnisasjade kasutamiseks

põllumajanduslikud rendilepingud: Maakond Vald Küla Aadress Katastritunnus Kasutusala

pindala Lepingu nr

Harju Kiili vald Nabala küla Kraaviääre 30401:001:2560 10,31 ha 7-8/20/190 Harju Rae vald Suursoo küla Tõru 65303:004:0289 4,39 ha 7-8/22/184 Harju Rae vald Salu küla Saluste 65303:004:0281 9,38 ha 7-8/21/622 Harju Rae vald Suursoo küla Kastani 65303:004:0290 2,64 ha 7-8/20/191 Rapla Kohila vald Sutlema küla Suurevälja 31701:001:2029 22,56 ha 7-8/20/186 Rapla Kehtna vald Lellapere küla Söödi 29201:001:0366 3,77 ha 7-8/22/176

Rendilepingute punkti 4.3.2 kohaselt on rentnikul õigus üksnes Rendileandja kirjalikul nõusolekul

muuta Lepingu eseme tavapärast majandamisviisi või teha Lepingu esemele tavapärast

korrashoidu ületavaid muudatusi ja parendusi. Lepingu punkti 4.1.5 kohaselt on rendileandjal

õigus anda rentnikule kirjalik nõusolek lepingu eseme tavapärast korrashoidu ületavate

muudatuste ja parenduste tegemiseks või keelduda sellest. Rendileandja otsustab muudatuste ja

parenduste tegemiseks nõusoleku andmisel kulutuste hüvitamise ulatuse.

Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevatel kinnisasjadel kasvav võsa ja peenmets on riigivara.

Kuna Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevatel kinnisasjadel kasvava võsa koguse hindamise

Reimo Saks

Paeveis OÜ

[email protected]

Teie 12.02.2023

Meie 17.03.2023 nr 7-1/23/2851-4

2

pädevus ja tekkiva materjali müümise õigus on Riigimetsa Majandamise Keskusel (edaspidi

RMK), siis pöördusime võsa koguse ja võõrandamise võimaluste välja selgitamiseks RMK poole.

RMK andis oma 15.03.2023 kirjaga teada, et on teostanud kinnisasjadel kohapealse ülevaatuse

ning hinnanguliselt on eemaldamist vajava võsa ja puude kogused alljärgnevad:

Kraaviääre kinnisasi – võsa maht kasutusalas ca 100 m3, väljaspool kasutusala ca 200 m3;

Tõru kinnisasi – juba raitud võsa maht ca 200 m3;

Kastani kinnisasi – võsa maht kasutusalas ca 30 m3;

Saluste kinnisasi – võsa maht kasutusalas ca 30 m3;

Suurevälja kinnisasi – võsa maht kasutusalas ca 300 m3, väljaspool kasutusala ca 200 m3;

Söödi kinnisasi – võsa maht kasutusalas ca 100 m3.

RMK-l puudub valmidus Kraaviääre, Suurevälja ja Söödi kinnisasjadel raietööde teostamiseks.

Rentnik võib raie- ja kokkuveotööd ise teostada. Saadav virnastatud metsamaterjal (riigivara),

tuleb anda RMK-le üle materjali realiseerimiseks. Selleks tuleb rentnikul pöörduda RMK Edela

regiooni varumisjuhi Sven Soomets poole (tel. 505 2296, e-post: [email protected]).

Tõru kinnisasja osas oleme Teid juba 20.02.2023 kirjaga nr 7-1/23/2794-4 teavitanud, et

kinnisasjal teostatavad raie- ja kokkuveotööd tuleb peatada kuni rendileandjalt vastava nõusoleku

saamiseni. Tõru kinnisasjalt juba raitud metsamaterjali (riigivara) on RMK valmis peale selle tee

äärde virnastamist rentnikule turuhinnaga võõrandama. Materjali ostu sooviga tuleb rentnikul

pöörduda RMK Kirde regiooni varumisjuhi Tarmo Tamm poole (tel. 511 9218, e-post:

[email protected]). Kui rentnik ei ole huvitatud metsamaterjali väljaostmisest, siis tuleb

virnastatud metsamaterjal (riigivara) anda RMK-le üle selle realiseerimiseks.

Kastani ja Saluste kinnisasjadelt eemaldamist vajava võsa osas puudub RMK-l huvi. Selle raie

võib rentnik ise teostada ja saadava metsamaterjali omal äranägemisel realiseerida.

Maa-amet nõustub võsa raiega Kastani ja Saluste kinnisasjadel alljärgnevatel tingimustel:

1) võsa raie ja juurimine toimub ainult Kastani ja Saluste kinnisasjadel;

2) võsa raiega ei kahjustata kinnisasjade seisundit ega vähendata nende väärtust;

3) rentnik realiseerib tekkiva materjali omal äranägemisel;

4) Maa-ametile ei kaasne võsa raie ja juurimisega seoses rahalisi ega muid kohustusi.

Tõru kinnisasjal teostatud raie osas palume ka Maa-ametile teada anda, kas ostate tekkinud

materjali RMK-lt välja või ladustate RMK-le sobivasse kohta. Maa-amet tehtud raietöid

tasaarvestamise teel ei kompenseeri, sest vastavalt rendilepingule tuleb rentnikul enne tööde

alustamist rendileandja luba taotleda, mida antud juhul ei tehtud.

Ühtlasi nõustub Maa-amet võsa raiega Kraaviääre, Suurevälja ja Söödi kinnisasjadel

kasutusala ulatuses alljärgnevatel tingimustel:

1) võsa raie toimub ainult Kraaviääre, Suurevälja ja Söödi kinnisasjadel lepingujärgse

kasutusala ulatuses;

2) võsa raiega ei kahjustata kinnisasjade seisundit ega vähendata nende väärtust;

3) rentnik virnastab tekkiva materjali RMK poolt ette näidatud asukohta kinnisasjadel;

4) RMK realiseerib tekkinud materjali.

Palume teada anda, kas ja millistel kinnisasjadel olete valmis tegema raiet etteantud tingimustel.

Juhime tähelepanu, et juhul kui soovite võsa raiet teha väljaspool kasutusala piire, siis tuleb enne

raie tegemist muuta rendilepingut ning suurendada kasutamiseks antud lepingujärgset kasutusala,

et võsa raieks vajalik ala kasutusala hulka määrata. Kasutusala suurendamisega suureneb

proportsionaalset ka renditasu. Pärast teavituse saamist, et kui suures ulatuses olete valmis raiet

tegema etteantud tingimustel, saame teha otsuse raietööde tasaarvestamise võimalikkuse kohta

maksimaalselt rendiperioodi lõpuni jääva renditasu ulatuses.

3

Palume anda vastus etteantud tingimustel raietööde tegemise kohta Maa-ametile hiljemalt

21.04.2023. Maa-ameti nõusolek raieks kehtib 6 kuud käesoleva kirja allkirjastamisest. Juhul kui

pärast nimetatud tähtaja jooksul ei ole raietöid alustatud, siis tuleb rentnikul küsida rendileandjalt

uus nõusolek raie teostamiseks.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Hele Räim Riigimaa haldamise osakonna müügi ja rendi büroo juhataja

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus ([email protected])

Katri Värv 59185589 [email protected]