| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.33/18 |
| Registreeritud | 16.03.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Leping |
| Funktsioon | 3-1.33 |
| Sari | Tingimuste kokkulepped ja lepingud teiste kinnisasjade omanike või valdajatega |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Valga Puu OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Valga Puu OÜ |
| Vastutaja | Metsaosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
KOKKULEPE nr 3-1.33/2023/18
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE TINGIMUSTE KOHTA
(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)
Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi RMK või kasutaja, keda esindab juhatuse
esimehe 24.09.2021 käskkirja nr 1-5/74 alusel Läänemaa metsaülem Jürgen Kusmin,
ühelt poolt,
ja Valga Puu OÜ, edaspidi omanik, keda esindab juhatuse liige Mihkel Matsin, teiselt
poolt,
keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,
sõlmisid käesoleva kokkuleppe, edaspidi kokkulepe, alljärgnevas:
1. Kokkuleppe eesmärk
Kokkuleppe eesmärgiks on tingimuste kokkuleppimine omanikule kuuluvate
Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas Variku külas asuval kinnistul nimetusega
Kople (katastritunnus 53101:002:0520, pindala 2,64 ha, sihtotstarve
maatulundusmaa 100%), mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna
kinnistusregistri registriosa nr 114732 all, edaspidi kinnistu, asuva eratee
kasutamiseks, millest lähtuvalt sõlmitakse riigi kasuks notariaalselt tõestatud
isikliku kasutusõiguse seadmise leping.
2. Kasutusõiguse tingimused
2.1. Kinnistu koormatakse isikliku kasutusõigusega selliselt, et kasutajal on õigus
kasutada kinnistul asuvat Kürema teed (5310004), edaspidi kasutusõiguse ala.
Skeem kasutusõiguse ala paiknemise kohta on kokkuleppe lisa 1.
2.2. Kasutusõiguse ala pikkus on Taibeli kinnistul ligikaudu 100 meetrit.
2.3. Kasutajal on õigus kasutusõiguse ala tasuta kasutada ööpäevaringselt kõikide
sõidukite ja tehnikaga, sealhulgas metsaveotraktorite ja metsaveokitega.
2.4. Isiklik kasutusõigus seatakse kasutaja kasuks tähtajatult.
3. Kasutaja õigused ja kohustused
3.1. Kasutajal on õigus kasutusõiguse ala kasutada sihipäraselt ning teostada oma
vahenditega kõiki töid, mis on vajalikud kasutusõiguse ala rekonstrueerimiseks,
korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks.
3.2. Kasutaja kohustub:
3.2.1. tagama kasutusõiguse ala hoolduse ja korrashoiu;
3.2.2. tagama, et isikliku kasutusõiguse teostamisest ei tekiks kahju ega kahjulikke
mõjutusi keskkonnale ega kasutusõiguse alale;
3.2.3. tagama, et kokkuleppe lõppemisel oleks kasutusõiguse ala kokkuleppe
kohasele kasutamisele vastavas seisundis;
3.2.4. tasuma isikliku kasutusõiguse seadmisel tasumisele kuuluva notari tasu ja
riigilõivu;
3.2.5. kooskõlastama omanikuga projekteerimisprotsessis kasutusõiguse alaga
seonduvate tee-ehitus- või maaparandustööde projektdokumentatsiooni.
2
4. Omaniku õigused ja kohustused
4.1. Omanikul on õigus teha kasutajale ettepanekuid vajalikel juhtudel
kasutusõiguse ala ajutiseks piiramiseks või sulgemiseks, teatades sellisest
vajadusest telefoni teel või e-postiga kasutajale ette 10 (kümme) päeva.
4.2. Omanik kohustub:
4.2.1. mitte tegema takistusi kasutusõiguse ala haldamiseks ja kasutamiseks,
sealhulgas eratee kasutamiseks ja metsamaterjali ladustamiseks omanikuga
eelnevalt kokkulepitud kohta.
4.2.2. tagama kasutajale kasutusõiguse ala takistamatu kasutamise vastavalt
kokkuleppe tingimustele;
4.2.3. kasutama kasutusõiguse ala heaperemehelikult ja tagama, et tema tegevusest ei
tekiks kasutusõiguse alale kahju ega kahjulikke mõjutusi keskkonnale;
4.2.4. teatama kasutajale kirjalikult posti või e-posti teel kinnistu võõrandamisest,
samuti kolmandate isikute õigustest kasutusõiguse alale ühe kuu jooksul alates
vastava lepingu sõlmimisest;
4.2.5. garanteerima, et kui kinnistu võõrandatakse kolmandatele isikutele ja/või
koormatakse asjaõigusega kolmanda isiku kasuks, kohustub ta kokkuleppes
sisalduvad õigused ja kohustuse üle andma ostjale ning informeerima ostjat
või isikuid, kelle kasuks kinnistu asjaõigusega koormatakse, kokkuleppe
olemasolust. Leping, millega kinnistu võõrandatakse või seatakse sellele
hüpoteek või koormatakse see asja- või muude õigustega mistahes muul viisil,
peab sisaldama sätet, mille alusel tunnustatakse isikliku kasutusõiguse
olemasolu vastavalt kokkuleppe tingimustele ning lepinguga ei tohi kasutaja
õigusi ei kahjustada, muuta ega mõjutada;
4.2.6. tasuma jätkuvalt kasutusõiguse ala maamaksu.
5. Kokkuleppe kehtivus
5.1. Kokkulepe kehtib kuni kinnistu koormamiseni isikliku kasutusõigusega kasutaja
kasuks, s.t sellekohase kande tegemisega kinnistusregistrisse.
5.2. Kokkuleppe täitmise enne punktis 5.1. nimetatud kande tegemist võib lõpetada
poolte kokkuleppel.
5.3. Kasutajal on õigus nõuda kokkuleppe täitmise lõpetamist, kui omanik ei täida
kokkuleppest tulenevaid tingimusi, mille tulemusena on takistatud
kasutusõiguse ala kasutamine kasutaja poolt vastavalt kokkuleppe tingimustele.
6. Poolte esindajad ja kontaktandmed
6.1. Kasutaja esindaja on RMK Läänemaa metsaülem Jürgen Kusmin, tel 505 3387,
e-post [email protected].
7. Poolte vastutus
7.1. Pooled vastutavad kokkuleppe mittetäitmise või osalise mittetäitmise eest
õigusaktidega ettenähtud korras.
7.2. Kokkuleppe mittetäitmise eest, kui mittetäitmine põhjustas teisele poolele
kahju, vastutavad pooled põhjustatud kahju eest täies ulatuses.
8. Lõppsätted
8.1. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kõik seoses kokkuleppe
täitmisega teatavaks saanud isikuandmed, samuti usalduslikud ning
ärisaladusteks peetavad andmed.
3
8.2. Kõik kokkuleppe muudatused sõlmitakse kirjalikult ja vormistatakse
kokkuleppe lisana.
8.3. Kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.
Poolte andmed ja allkirjad
RMK Omanik
Riigimetsa Majandamise Keskus Valga Puu OÜ
Registrikood 70004459 Registrikood 10600304
Sagadi küla, Haljala vald
Lääne-Virumaa
Palu t, Kulli k, Tõrva v, Valgamaa
Tel 676 7500
E-post [email protected]
Tel 767 0370
E-post [email protected]
(allkirjastatud digitaalselt)
(allkirjastatud digitaalselt)
Jürgen Kusmin Mihkel Matsin
4
Lisa 1. Kasutusõiguse ala skeem.