Taotlus riigi omandis olevate kinnistute isikliku kasutusõigusega koormamiseks

Muinsuskaitseala või kinnismäles

9175

k ra

a v

k ra

a v

k r a a v

k r a a v

P in n a s

Pi nn

as

P in n a s

P in

n as

k ra

av

Rakvere

Rannapungerja

36.88

36.89

36.98

37.08

37.11

37.16

37.21

37.22

37.24

37.25

37.29

37.30

37.35

37.36

37.42

37.42

37.43

37.45

37.45

37.47

3 7.4

7

37.48

37.48

37.49

37.49

37.49

37.50

37.52

37.53

37.54

37.54

37.55

37.55

37.55

37.60

37.61

3 7. 61

37.61

37.65

3 7.6

9

37.70

37.70

37.70

37.71

37.72

37.73

37.75

37.77

37.78

37.78

3 7 .7 9

37.79

37.79

37.81

37.81

37.81

37.82

37.82

37.83

37.86

37.86

37.88

37.90

37.91

37.93

37.93

37.93

3 7 .9 4

3 7 .9 5

37.96

3 7 .9 8

3 8 .0 0

38.00

38.12

38.13

38.14

38.17

38.18

38.18

38.21

38.29

38.29

38.52

38.58

38.61

37.07 37.43

37.01 37.36

39.07

37.88

37.47

37.48 36.92 37.41

36.84

36.66

37.00

37.35 38.25

38.31 38.17

38.33

38.10

37.77

37.57 36.89 37.45 36.83

37.55

37.45

36.66

36.97

36.82

37.69

37.45

38.03

37.83

37.66

37.54

37.58

37.51

37.40

36.83

37.55

37.60

36.82

36.71

36.64

37.86

37.70

38.08

37.82

37.67

37.70

37.52

37.55

37.56

36.85

37.46

37.45

36.73

36.20

36.40

37.83

37.99

38.18

37.84

37.35

37.67

37.38

37.42

36.45

37.43

37.79

36.23

36.23

36.72

37.46

38.01

38.20

37.90

37.57

37.43

37.41

37.50

37.24

37.59

37.80

37.53

37.22

37.38

37.74

37.87

38.18

38.04

37.45

37.41

37.51

38.31

37.18

37.66

37.68

37.67

37.99

37.83

37.12

37.65

37.64

38.11

38.36

38.07

37.18

38.16

37.95

38.01

37.21

37.31

37.10

37.74

37.39

37.89

37.78

36.79

37.56

37.62

38.25

38.17

38.32

37.67

38.08

37.97

37.90

37.25

37.14

37.00

36.96

36.62

36.70

36.71

36.36

36.34

88 Rakvere-Rannapungerja tee 81501:005:0208

Iisaku metskond 146 81501:001:0122

Männimäe 81501:005:0039

L104C Alajõe haru

31S0G-33/24 line angle=0.00°

3T5Y-23 line angle=-21.10°

188 3S0G-25

L300_217Y 31S0G-31/22

L104C mast nr 1 kuni

L352/L104C mastini 185Y paigaldada HAWK juhe.

Trassi pikkus 310m.

185Y

line angle=53.32° 1T9T-14-H L104C nr.2

1T3T-9-H L104C nr.1

L300_216Y 31T5Y-35/26,7 line angle=0.00°

Piirkonnas asub kasutuses olev kotkapesa, mis nõuab teisaldamist

tööde läbi viimiseks. Enne tööde

alustamist võtta ühendust Keskkonnaameti esindajaga ning

leppida kokku tööde teostamise kord.

Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

Geodeetilise märgi kaitsevöönd

424 Linnud KLO9128548

187Y

Tingmärgid

Projekteeritud 110 kV õhuliini juhe

L300 projekti mahus projekteeritud rajatised

Olemasolevad tehnovõrgud

S S

V V

Olemasolev madalpinge õhuliin

K K

SK SK

D D

Olemasolev keskpinge maakaabel

Olemasolev madalpinge maakaabel

Olemasolev sidekaabel

Olemasolev sidekanalisatsioon

Olemasolev veetrass

Olemasolev kanalisatsioon

Olemasolev sadeveekanalisatsioon

Olemasolev drenaaž

Kinnistu piir

Projekteeritud 110 kV õhuliini telg Olemasolev kõrgepinge õhuliin

Projekteeritud 110kV õhuliini kaitsevöönd

Projekteeritud 110 kV õhuliini piksekaitsetross

Projekti köite K1 mahus projekteeritud rajatised

Projekteeritud 110 kV mastid

Veekogu kaldajoon

Keskkonnakaitselised objektid

Maardla/geol.uuringuala

Rigitee kaitsevöönd

Geodeetilise märgi kaitsevöönd

Muudatus Kuupäev Muudatuse sisu Projekteeris Kontrollis

Projekteeris/Kuupäev

Kontrollis/kuupäev

Kooskõlastas

Joonestas

Muudatus LehtJoonise number FormaatMõõtkava

Joonise nimi

Lehti

Objekt

StaadiumProjekti number

H.Luik/06.07.2022

R.Kivistik/06.07.2022

A3-11ver01AS-4-01-00110350K8 TP

Asendiplaan

L353 Viru-Tsirguliina õhuliini rekonstrueerimine

Köide K8 L104C Alajõe haru ühendus

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise nr 2804 Tallinnas, kahekümne kolmandal detsembril kahe tuhande kahekümnendal aastal (23.12.2020). Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel õigusvõimelise Elering AS, registrikood 11022625, asukoht Kadaka tee 42, Tallinn, edaspidi nimetatud volitaja, seaduslikud esindajad – juhatuse liikmed, teo- ja otsusevõimeline Kalle Kilk, isikukood 37708140297, ja Riina Käi, isikukood 47609160335, kelle mõlema isikud on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kelle asukoht on volikirja tõestamise ajal ütluste kohaselt Tallinn, ning kelle esindusõigus ja äriühingu õigusvõime on kontrollitud registriosakonna keskandmebaasi väljatrüki alusel. Volitaja esindajad avaldasid, et volitaja sooviks on koostada alljärgnev:

V O L I K I R I Elering AS volitab käesoleva volikirjaga Ene Antik’ut, isikukood 47502202223, 1. sõlmima vallas- ja kinnisvara omandamise lepinguid või kokkuleppeid tingimustel

vastavalt esindaja äranägemisele; 2. esindama volitajat kinnisasjade avalikes huvides omandamise (sealhulgas

sundvõõrandamise) ja sundvalduse seadmise menetlustes; 3. sõlmima volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid või kokkuleppeid

tingimustel vastavalt esindaja äranägemisele; 4. sõlmima vallas- ja kinnisvara võõrandamise lepinguid või kokkuleppeid, pandi ja/või

hüpoteegi seadmise ja/või loovutamise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sealhulgas hoonestusõiguse) seadmise ja/või loovutamise ja/või lõpetamise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid.

5. sõlmima volitajale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimustel vastavalt esindaja äranägemisele, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

6. esindama volitaja kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel volitaja kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

7. esindama volitajat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel volitaja kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste kannete kustutamisel;

2

8. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega volitaja kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

9. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 10. korraldama volitaja omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks

katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama volitaja nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama volitajat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes.

11. taotlema volitaja nimel ehituslube ja kasutuslube; 12. esitama volitaja nimel kinnistusosakonnale kinnistamisavaldusi; 13. esindama volitajat pärimismenetlustes, sealhulgas esitama volitaja nimel

pärimismenetluse algatamisega seotud avaldusi; 14. andma riigiasutustele ja kohalikule omavalitsusele nõusolekuid ja arvamusi kinnisasjade

jagamiseks; 15. esitama vastavatele isikutele ja/või asutustele sundvalduse seadmise ja

sundvõõrandamise taotluseid; 16. andma Maa-ametile nõusolekuid maaomanikule kuuluva(te) kinnistu(te) koosseisu

kuuluva(te) katastriüksus(t)e jagamiseks. Selleks volitatakse esindajat esindama volitajat kõikide isikute ja asutuste ees, nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama taotlusi ja avaldusi, volitaja nimel sõlmima ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud toimingute ja tehingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas võlaõigus- ja asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volitusega. Käesolev volikiri on kehtiv kuni kolmekümne esimese detsembrini kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (31.12.2023.a.) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Notar on volitaja esindajatele selgitanud, et:

 tehingu võib teha ka esindaja kaudu. Esindaja tehtud tehing kehtib esindatava suhtes, kui esindaja tegi tehingu esindatava nimel ja esindajal oli tehingu tegemiseks esindusõigus (tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 115 lg 1);

 vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse (edaspidi TsÜS) § 125 lg 2 volitus lõpeb, kui esindaja on teinud tehingu, milleks volitus oli antud; tehingu tegemine, milleks volitus oli antud, on muutunud võimatuks; volituse tähtaeg möödub; saabub äramuutev tingimus, millega on seotud volituse lõppemine; esindatav võtab volituse tagasi; esindaja loobub volitusest; see tuleneb volituse andmise aluseks olevast tehingust; volituse andmise aluseks olev leping lõpeb; esindatav sureb; esindatavaks või esindajaks olev juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot; esineb muu seaduses sätestatud volituse lõppemise alus;

 kui volituse kohta on antud kirjalik dokument (volikiri), tuleb see pärast volituse lõppemist esindatavale tagastada. Volikirja tagastamise kohustuse puhul ei või kasutada võlaõigusseaduse §-s 110 nimetatud kohustuse täitmisest keeldumise õigust (TsÜS § 125 lg 5).

Volitaja esindajad kinnitavad, et neil on kõik õigused käesoleva volituse väljaandmiseks ning et nende volitused on kehtivad, esindatav ei ole neid tühistanud ega tagasi võtnud. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitaja esindajatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osalejate soovil väljastatakse osalejale paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

3

Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse:  § 31 p 3 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 49,20 eurot + käibemaks

20% 9,84 eurot, kokku 59,04 eurot;  § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot +

käibemaks 20% 4,00 eurot, kokku 24,00 eurot. Käesoleva notariaalakti teksti on notar volitaja esindajatele videosilla vahendusel ette lugenud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, volitaja esindajad on selle heaks kiitnud, see vastab volitaja tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Volitaja esindajad / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected] 14.03.2023 nr 19-2/2023/16

TAOTLUS

Riigi omandis olevate kinnistute isikliku kasutusõigusega koormamiseks

Taotleja: Elering AS, registrikood 11022625, registrisse kantud 24.03.2004, aadress Kadaka

tee 42, 12915 Tallinn.

Volitatud isik: Ene Antik tel 715 1163; [email protected]

Kasutusõigusega koormamise tähtaeg: tähtajatu

Käesolevaga pöördume Teie poole kui Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas asuva riigivara

valitseja Keskkonnaministeeriumi volitatud asutuse poole.

Elering AS on alustanud tegevusi, et ühendada Eesti, Läti ja Leedu elektrisüsteemid Venemaa

omast lahti ning liituda 2026. aasta jaanuaris Mandri-Euroopa elektrivõrgu ning vastava

sagedusalaga.

Sünkroniseerimise ettevalmistuste käigus tugevdavad Balti riigid oma elektrivõrke ja

omavahelisi ühendusi. Elering rekonstrueerib Narva piirkonnast algavad ja Valga lähistel Lätti

suunduvad 330 kV elektriliinid. Sarnased tugevdused tehakse ka Läti ja Leedu

elektrisüsteemides. Sageduse stabiilsuse tagamiseks rajatakse süsteemi inertsi lisavad

sünkroonkompensaatorid, uuendatakse elektrisüsteemi ja olemasolevate alalisvooluühenduste

juhtimise süsteeme.

Liinid L300/L301 koos liinidega L353/L354 moodustavad paralleelse liinikoridori Eesti ja Läti

vahel. Liinide rekonstrueerimine on vajalik, et tugevdada Eesti elektrisüsteemi ja ülejäänud

elektrisüsteemi vahelisi sidemeid, loomaks eeldused sünkroontööks Euroopa elektrisüsteemiga.

L353 Viru-Tsirguliina 330 kV õhuliini rekonstrueerimise projekti raames paigaldatakse L104C

Alajõe haru 110 kV õhuliinile kaks uut 110 kV masti nr 1 ja 2 Iisaku metskond 43 kinnistule.

Uutelt mastidelt ühendatakse õhuliini L104C Alajõe haru juhtmed õhuliiniga L353 Viru-

Tsirguliina ühisele mastile nr 187Y. Eesmärgiks on luua Alajõe - Mustvee - Alutaguse

alajaamade vaheline ühendus.

RMK esindaja on projekti lahenduse kooskõlastanud e-kirjaga 06.03.2023.

Taotleme tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmist järgmistele kinnistutele:

1. Kinnistu on katastritunnusega 81501:001:0122, nimetusega Iisaku metskond 146,

asukohaga Lemmaku küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%, pindala 19245 m². Kinnistu registriosa nr 10258050. Objekti

kood KV60164.

Isikliku kasutusõiguse ese: 110 kV elektriõhuliin – tehnorajatis. Katastriüksust koormava

elektriõhuliini kasutusõiguse ala suurus on 114 m². Katastriüksusele ulatub ainult rajatava liini

kaitsevöönd.

2

2. Kinnistu on katastritunnusega 81501:005:0177, nimetusega Iisaku metskond 43,

asukohaga Lemmaku küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%, pindala 555.1 ha. Kinnistu registriosa nr 15483950. Objekti

kood KV5321.

Isikliku kasutusõiguse ese: 110 kV elektriõhuliin ja 2 õhuliinimasti – tehnorajatis. Katastriüksust

koormava elektriõhuliini kasutusõiguse ala suurus on 15180 m².

Isikliku kasutusõiguse sisu:

Õigustatud isikul on õigus ehitada ja omada katastriüksusel maatükiga püsivalt ühendatud

tehnorajatist ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks ning järgnevalt

selle hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks ja majandamiseks.

Tehnorajatise kaitsevööndis, mille ulatus on 110 kV elektriõhuliinil 25 m kummalegi poole

õhuliini teljest, on keelatud kasutada maad viisil, mis ei vasta õigusaktidega kehtestatud

piirangutele ja mis võib kahjustada tehnorajatist või selle mistahes osa säilivust, töökindlust ja

ohutut kasutamist.

Käesolevaga taotleja kinnitab, et Elering AS kannab isikliku kasutusõiguse seadmisega seotud

kulud.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Ene Antik

Elering AS

volitatud esindaja

Lisad:

1. Taotleja äriregistri kehtivate andmete väljatrükk;

2. Projektijoonis;

3. RMK esindaja kooskõlastus;

4. Isikliku kasutusõigusega koormatava ala skeemid (2 tk);

5. Volitatud isiku volikiri.

Tingmärgid

Õhuliini mastid

110 kV õhuliini telg

Kasutusõiguse ala

330 kV õhuliini telg

Katastripiirid

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan 110 kV õhuliin L104C

Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Lemmaku küla Iisaku metskond 146, 81501:001:0122

Kasutusõiguse ala ligikaudne pindala: 114 m²

Iisaku metskond 43 81501:005:0177

Iisaku metskond 146 81501:001:0122

Männimäe 81501:005:0039

Tingmärgid

Õhuliini mastid

110 kV õhuliini telg

Kasutusõiguse ala

330 kV õhuliini telg

Katastripiirid

M 1:2000

Isikliku kasutusõiguse ala plaan 110 kV õhuliin L104C

Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Lemmaku küla Iisaku metskond 43, 81501:005:0177

Kasutusõiguse ala ligikaudne pindala: 15180 m²

Iisaku metskond 43 81501:005:0177

Iisaku metskond 146 81501:001:0122

M ännim

äe 81501

:005:0 039

From: Koidu Simson Sent: 06 March 2023 11:49:19 To: Priks, Hanno Cc: Malle Viiburg Subject: Vs: Projekti kooskõlastus

Tere Kooskõlastan projektlahenduse Iisaku metskond 43(81501:005:0177) ja Iisaku metskond 146(81501:001:0122) katstriüksustel. Lugupidamisega Koidu Simson RMK Alutaguase metsaÜLEM Saatja: Priks, Hanno <[email protected]> Saatmisaeg: 20 February 2023 11:16 Adressaat: Alutaguse <[email protected]> Teema: Projek kooskõlastus Lp. Koidu Simson Leonhard Weiss OÜ projekteerib Elering AS tellimusel 330 kV õhuliinide L300 ja L301 vahelist 110 kV ühendust ( joonisel punase joonega). Seoses sellega paigaldatakse ka olemasoleva L300 õhuliini alla kaks lisamasti. Kogu tegevus toimub olemasolevate õhuliinide kaitsevööndites. Projekt hõlmab Iisaku metskond 43 ( 81501:005:0177 ) ja Iisaku metskond 146 ( 81501:001:0122 ) katastriüksusi. Palun kooskõlastust projektlahendusele, et sõlmida RMK esindajaga isikliku kasutusõiguse leping Elering AS kasuks rajatava 110 kV õhuliini kaitsevööndi ulatuses. Kaitsevööndi ulatus on nähtav ka kirjale lisatud plaanidel. Lugupidamisega, Hanno Priks LEONHARD WEISS OÜ Projektijuht 5144324

Äriregistri kehtivate andmete väljatrükk

Elering AS (registrikood 11022625) kohta on avatud Tartu Maakohtu registriosakonna

äriregistrikaart nr 1:

Ärinimi ja aadress

17. kanne: Ärinimi on Elering AS

25. kanne: Aadress on Harju maakond, Tallinn, Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 42,

12915

26. kanne: Elektronposti aadress on [email protected]

Kapital

27. kanne: Aktsiakapital on 229 890 000 eurot

24. kanne: Aktsiaraamatu pidaja on Nasdaq CSD SE (40003242879), aadress Valnu

iela 1, Riia, Läti

Esindusõigus

7. kanne: Juhatuse liige on Kalle Kilk, isikukood 37708140297

25. kanne: Juhatuse liige on Taavi Veskimägi, isikukood 37411200284

28. kanne: Juhatuse liige on Riina Käi, isikukood 47609160335

15. kanne: Esindada võib juhatuse esimees Taavi Veskimägi üksi või kaks juhatuse

liiget ühiselt

Õiguslik seisund

17. kanne: Õiguslik vorm on aktsiaselts

23. kanne: Põhikiri on kinnitatud 30.08.2017

17. kanne: Majandusaasta algab 01.01 ja lõppeb 31.12

20. kanne: Elering AS (ühendav ühing) on ühendanud endaga AS Võrguteenus

Valdus (ühendatav ühing, registrikood 12592030, asukoht Laki tn 24,

Tallinn) ja Elering Gaas AS (ühendatav ühing, registrikood 11197170,

asukoht Laki tn 24, Tallinn) 15.12.2015. a sõlmitud ühinemislepingu

alusel. Ühinemisotsus võeti vastu 22.01.2016. a. Ühinemine jõustub

käesoleva ühinemiskande tegemisega.

17. kanne: Osaühing kujundati ümber aktsiaseltsiks 25.02.2011. a.

ümberkujundamisotsuse alusel.

Märkused

22. kanne: Aadressiandmed on muudetud äriseadustiku § 511¹ alusel.

Kannete loetelu

Harju Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded:

1. kanne: Kinnitatud 24.03.2004 (esmakanne)

7. kanne: Kinnitatud 13.02.2007 (muutmiskanne)

15. kanne: Kinnitatud 14.04.2010 (muutmiskanne)

17. kanne: Kinnitatud 08.04.2011 (ümberkujundamiskanne uut registrikaarti avamata)

Tartu Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded:

20. kanne: Kinnitatud 01.03.2016 (teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava

isiku registrikaardile))

22. kanne: Kinnitatud 14.09.2016 (muutmiskanne)

23. kanne: Kinnitatud 22.09.2017 (muutmiskanne)

24. kanne: Kinnitatud 28.09.2017 (muutmiskanne)

25. kanne: Kinnitatud 08.11.2017 (muutmiskanne)

26. kanne: Kinnitatud 17.01.2018 (muutmiskanne)

27. kanne: Kinnitatud 06.04.2018 (muutmiskanne)

28. kanne: Kinnitatud 03.01.2020 (muutmiskanne)

Väljatrüki lõpp

Väljatrüki lõpp