OÜ Projekteerimiskeskus töö nr 214/0521 Toolse külas Lepatriinu ja Kivikadaka kinnistute
detailplaneering. Aadress: Haljala vald, Toolse küla Lepatriinu ja Kivikadaka kinnistud.
Vastutav spetsialist R. Efert.
5
seeläbi tekib võimalus potentsiaalsete ressursside kasutamiseks, olemasolevate piirkondade
heakorrastamiseks ja sealse elukvaliteedi tõstmiseks. Toolse ja Karepa külades on taotletud
ranna- ja ehituskeeluvööndi vähendamist mereranda kulgeva teeni, mis on looduses selgelt
eristatav mereranna piir. Et rannateede ääres paikneb olemasolev hoonestus ja soov ehitada
on valdavalt olemasoleva hoonestuse vahel paiknevatele olemasolevatele vundamentidele, on
kahjustused looduskeskkonnale aktsepteeritavad. Ehitamisel tuleb koostada detailplaneering.
Käesolev detailplaneering on Vihula valla üldplaneeringut muutev detailplaneering, sest teeb
ettepaneku vähendada Soome lahe ranna või kalda ehituskeeluvööndit. Üldplaneeringu
muutmine on vajalik, et arvestada olemasolevate ehitiste ning ühe uue hoone rajamise
vajadusega.
Looduskaitseseaduse kohaselt:
§ 38. Ranna ja kalda ehituskeeluvöönd
(1) Ehituskeeluvööndi laius rannal või kaldal on:
2) mererannal, Peipsi järve, Lämmijärve, Pihkva järve ja Võrtsjärve rannal 100 meetrit.
(3) Ranna või kalda ehituskeeluvööndis on uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud.
Vihula valla üldplaneering arvestab Looduskaitseseadusest tuleneva ranna või kalda
ehituskeeluvööndi ulatusega. Koostatava detailplaneeringuga tehakse ettepanek vähendada
Positsioonil 1 ehituskeeluvööndit 35,5 - 40,2 meetri kaugusel korduva üleujutusega ala piirist
(1m kaldajoone kõrgusväärtusest). Ehituskeeluvööndi vähendamise ettepanek on kantud
Toolse külas Lepatriinu ja Kivikadaka kinnistute detailplaneeringu joonisele „Põhijoonis.
Tehnovõrgud“ ja detailplaneeringu lisale „Vihula valla üldplaneeringu muudatuse ettepanek“.
Ehituskeeluvööndi vähendamise ettepaneku peamiseks eesmärgiks on tihendada hoonestust
Positsioonil 1. Sellele krundil asub õueala juba ehituskeeluvööndis, nagu ka mitmel teisel
lähiümbruse kinnistul. Rannakülades on elutegevus seotud suurel määral merega ning
ajalooliselt on välja kujunenud optimaalne kaugus merest, kuhu oli ohutu ehitada, aga mis ei
olnud töömaast (st merest) liiga kaugel. Hooneid ehitatakse ka rannaküladesse
vajaduspõhiselt, olgu selleks vajaduseks abihoone tööriistade hoidmiseks ja seal töötamiseks
või vajadus sauna järgi. Ehituskeelvööndi vähendamise üks olulisi eesmärke on seega, et kogu
elu- ja ehitustegevus toimuks kruntidel seaduslikul alusel. Planeeringuga kavandatav
ehitustegevus on kooskõlas Soome lahe ranna ja kalda kaitse eesmärkidega, sest uusi maa-
alasid ehitamiseks väljaspoole olemasolevaid õuealasid ei määrata.
Sobivusel annab Keskkonnaamet Haljala Vallavalitsusele nõusoleku planeeringualal ranna
või kalda ehituskeeluvööndi vähendamiseks „Toolse külas Lepatriinu ja Kivikadaka