Ehitusloa andmine

LÜGANUSE VALLAVALITSUS K O R R A L D U S

Kiviõli 02. november 2022 nr 625

Ehitusloa andmine

Evecon Kinnistud OÜ (registrikood 10340168) ja Valdur Viiklepp on Saka Era volituse alusel

esitanud 20.09.2022 Lüganuse Vallavalitsusele ehitusloa taotluse nr 2211271/27995 v01 Lüganuse

vallas Varja külas Aasa kinnistule (kinnistusregistriosa nr 2709108, katastritunnus 43701:004:0168,

maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja Aru kinnistule (kinnistusregistriosa nr

2709308, katastritunnus 43701:004:0176, maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%) 100

MW võimsusega päikeseelektrijaama (EHR 291665078) rajamiseks. Koos ehitusloa taotlusega on

esitatud ehitusprojekt „Aru 100MW päikeseelektrijaam“, töö nr 195, Terranaut OÜ, 20.09.2022.

Lüganuse Vallavalitsus on 04.08.2022 korraldusega nr 447 andnud projekteerimistingimused nr

2211802/05216.

Ehitusseadustiku (EhS) § 42 lõike 1 kohaselt antakse ehitusluba, kui esitatud ehitusprojekt vastab

õigusaktides sätestatud nõuetele, eelkõige detailplaneeringule või projekteerimistingimustele ning

ehitisele ja ehitamisele esitatud nõuetele. Esitatud ehitusprojekt vastab projekteerimistingimustele,

ehitisele ja ehitamisele ning ehitusloa taotlemisel ehitusprojektile esitatavatele nõuetele. Lüganuse

Vallavalitsuse 04.08.2022 korraldusega nr 447 on antud päikesepargi projekteerimistingimused nr

2211802/05216.

Vastavalt EhS § 42 lõike 7 punktile 1 esitab pädev asutus ehitusloa eelnõu vajaduse korral

kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega

ja punkti 2 kohaselt arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib

taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Aru ja Aasa kinnistutel asub D kategooria T210 Kohtla-

Nõmme LKS - Aseri LKS gaasitorustiku kaitsevöönd, maaparandussüsteemi ÜHISJÕUD 2 maa-

ala. Maaparandussüsteemi eesvoolu veekaitsevöönd, Varbe peakraavi veekaitse- ja

ehituskeeluvöönd ning ranna või kalda piiranguvöönd. Kinnistutel asuvad geodeetiliste märkide,

Kohtlasoo 70195 ja Kohtlasoo 70196 kaitsevööndid.

Lüganuse Vallavalitsus esitas ehitusloa eelnõu kooskõlastamiseks Maa-ametile, Elering AS-le,

Põllumajandus- ja Toiduameti Viru esindusele. Maa-amet on ehitusloa eelnõu tingimuslikult

kooskõlastanud 11.10.2022, Elering AS on tingimuslikult kooskõlastanud 13.10.2022 kirjaga nr 12-

9/2022/575 menetluses nr 325336. Põllumajandus- ja Toiduameti Viru esindus ei ole määratud

tähtajaks, 14.10.2022, ehitusloa eelnõu kooskõlastanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist.

EhS § 42 lõike 9 kohaselt kui arvamuse andja ei ole kümne päeva jooksul ehitusloa eelnõu

saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse

ehitusloa eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.

Tulenevalt EhS § 42 lõikest 2 otsustab pädev asutus keskkonnamõju hindamise vajaduse.

Keskkonnamõju hinnatakse kui kavandataval tegevusel on eeldatavalt oluline keskkonnamõju.

Päikesepargi rajamine ei ole olulise keskkonnamõjuga tegevus keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 6 lg 1 mõistes ja puudub vajadus keskkonnamõju

eelhinnangu andmiseks, kuna kavandatud tegevus jääb väljapoole KeHJS § 6 lõike 21

reguleerimisala ning lõike 4 alusel kehtestatud määruse reguleerimisala.

Arvestades eeltoodud asjaolusid ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse §

30 lõike l punkti 4, ehitusseadustiku § 39 lõike 1, Lüganuse Vallavolikogu 07.06.2018 otsuse nr

78 “Ülesannete täitmise delegeerimine” punkti 5, lähtudes ehitusseadustiku § 42 lõikest 1, lõikest

2, lõikest 9, KeHJS § 6 lõikest 23, esitatud ehitusloa taotlusest, Lüganuse Vallavalitsus annab

k o r r a l d u s e:

l. Anda ehitusluba Aru päikeseelektrijaama rajamiseks Lüganuse vallas Varja külas Aru ja

Aasa kinnistutele vastavalt ehitusprojektile töö nr 195, Terranaut OÜ, 20.09.2022.

2. Jätta keskkonnamõju eelhinnang andmata ja keskkonnamõju hindamine algatamata kuna

kavandatud tegevus jääb väljapoole KeHJS § 6 lõike 21 reguleerimisala ja § 6 lõike 4 alusel

kehtestatud määruse reguleerimisala.

3. Arvestada ehitusloa eelnõu kooskõlastamisel esitatud tingimustega ja kanda tingimused

ehitusloale.

4. Ehitusloa taotlenud isik on kohustatud esitama Lüganuse Vallavalitsusele vähemalt kolm

päeva enne ehitamise alustamist vormikohase teatise ehitamise alustamise kohta.

5. Korraldus ja ehitusluba teha teatavaks Evecon Kinnistud OÜ-le e-posti aadressil: [email protected]

ja Valdur Viiklepp’ale e-posti aadressil: [email protected].

6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

7. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või

esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi,

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse

jõustumisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Marja-Liisa Veiser (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Tiina Urban

vallasekretär

Kinnistu piir

Tingmärgid

330kV ja 110kV Elektriõhuliinide ehituskeeluvööndid

Rajatav juurdepääsutee

Eesvoolu kaitsevöönd 12m kaldast.

Eveconi 330kV maakaabelliin

Eleringi olemasolev õhuliin ja mast

Maakaabli servituudi ala Kohtla metskond 191 kinnistul laiusega 7m (1210,5jm, 8473m2)

195.6

X

25

25 25

25 30

30

30

98.8

511.4 159.2

1067.1

14 3.

4

X

25

25 30

30

TERRANAUT OÜ Reg no. 12745490 Kadakpõõsa tee 4 / Vääna-Jõesuu Harku vald / Harjumaa / Estonia

Tellija:

Objekt:

Projekteeris:

Kinnitas:

Kuupäev:

Joonise nimetus:

Joonis nr:

Mõõt:

Leht:

Evecon OÜ Aasa päikeseelektrijaama 330kV liin, Lüganuse alevik, Lüganuse vald, Ida-Virumaa

V. Viiklepp +372 56 152 225 Õhu- ja maakaabelliini plaan (Kohtla metskond 191)V. Viiklepp

07.03.23 E141-004 Töö nr.

Joonise kasutamine Terranaut OÜ loata keelatud.

E141 Eskiisprojekt

M1/2000

1