Türi vallas detailplaneeringu koostamise algatamise ettepanek (ala B)

Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepanek (ala B)

Austatud proua Kati Nõlvak

Käesoleva kirjaga esitab Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK) Türi Vallavalitsusele

detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku Türi vallas tuulepargi planeerimiseks.

Detailplaneeringut soovime algatada Türi valla üldplaneeringu potentsiaalsel tuulikupargi alal B.

RMK on nõus katma detailplaneeringu koostamise kulud võrdselt teiste arendajatega.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Andrus Lauren

Katrin Kivioja

5330 0461

Lisad:

Lisa 1. Detailplaneeringu algatamise ettepanek

Lisa 2. Selgitav joonis

Türi Vallavalitsus

[email protected]

Digitaalse allkirja kuupäev

nr 1-55/2023/4

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX

Türi Vallavalitsus

Hariduse tänav 3, Türi linn, Türi vald

Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepanek digitaalse allkirja kuupäev

1. Ettepaneku esitaja andmed:

Nimi (juriidilise isiku puhul ka esindaja nimi): Riigimetsa Majandamise Keskus,

kinnisvaraosakonna juhataja Andrus Lauren

Füüsilise isiku isikukood või juriidilise isiku registrikood: 70004459

Füüsilise isiku elukoht või juriidilise isiku asukoht: Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, 45403

Lääne-Viru maakond

Aadress teadete saatmiseks ja haldusaktide kättetoimetamiseks (kui erineb eelmärgitud elu- või

asukohast) -

Sidevahend (telefon, e-post taotleja valikul) 53300461, [email protected] [email protected]

2. Taotletava planeeringu eesmärk ja sisu

2.1 Planeeringuala kirjeldus (koha-aadress, katastritunnus, pindala): Järva maakond, Türi vald,

Lauri küla, Käru metskond 66 (katastritunnus 37501:002:0670), pindala 384,4 ha .

2.2 Kokkuvõtlik selgitus, mida soovitakse taotletava planeeringuga saavutada ehk planeeringu

eesmärk. Võimaluste loomine riigi poolt seatud taastuvenergia tootmise võimsuste

suurendamise eesmärgi täitmiseks. Türi valla kehtestatud üldplaneeringu alusel

Tuulikupargi alas B elektrituulikute ehitusõiguse määramine. Detailplaneeringus

selgitatakse välja elektrituulikute võimalikud asukohad ning täpsustatakse elektrituulikute

parameetrid.

2.2.1 Maa-ala kruntimine või krundipiiride muutmine, moodustatavate kruntide ligikaudne suurus:

Kruntide moodustamise vajalikkus ja nende suurus selgub detailplaneeringu koostamise

käigus. Hinnanguline maa-ala suurus elektrituuliku kohta on kuni 4 ha.

2.2.2 Taotletav ehitusõigus: elektrituulikute ja neid teenindavate ehitiste rajamiseks

2.2.2.1 soovitud krundi (kruntide) kasutamise sihtotstarve: sihtotstarbe muutmise/lisamise

vajadus elektrituulikute tulevasele alale – tootmismaa elektrienergia tootmiseks.

2.2.2.2 taotletav hoonete arv krundil, jagunemine hoonete kasutusotstarbe järgi:

Detailplaneeringu koostamise käigus selgub alale alajaama planeerimise vajadus

2.2.2.3 taotletav hoonete ehitusalune pindala:

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.2.4 taotletav hoonete kõrgus:

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.3 Rajatised, mida soovitakse planeeringuga kavandada.

Elektrituulikud, kõrgus kuni 285 m (maapinnast laba tipuni). Tuulikute arv kuni 7 tk.

Juurdepääsuteed.

2(2)

2.2.4 Olemasolevate ehitiste säilitamine ja laiendamine:

Olemasolevaid ehitisi planeeritud elektrituulikute alal pole.

2.2.5 Soovitud arhitektuursed tingimused hoonetele ja rajatistele (nt katuse harjajoon ja –kalle,

välisviimistluse materjalid, piirete tüübid, ehitusjoon jne.):

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.6 Võimalikku keskkonnaohtu kujutavad rajatised (olulise ruumilise mõjuga objektid, tanklad,

ohtlike ainete käitlemise ehitised jms.)

Olulise ruumilise mõjuga objektid - elektrituulikud. Detailplaneeringuga koos algatatakse

KSH, mille raames kaalutakse läbi võimalikud mõjud keskkonnale.

2.2.7 Taotletav parkimise ja liikluskorralduse lahendus, sealhulgas juurdepääs kruntidele avalikult

kasutatavalt teelt.

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.8 Tehnovõrkude olemasolu ja planeerimise vajadus:

veevarustus, sealhulgas tuletõrje veevarustus: Selgub detailplaneeringu käigus.

kanalisatsioon: Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

soojavarustus: Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

side: Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

elekter: Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

muu: -

2.2.9 Servituutide kavandamise vajadus

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.10 Ehituskeelu- ja piiranguvööndite vähendamise vajadus:

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.11 Taotletav haljastuse kujundamise ja krundi heakorra tagamise lahendus:

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

3. Ettepaneku lisad

Joonis, mis illustreerib ja täpsustab taotletava detailplaneeringu eesmärke ja sisu, sealhulgas:

1) elektrituulikute soovitavad asukohad tuulikualal asuvatel RMK katastriüksustel.

Ettepaneku esitaja allkiri /allkirjastatud digitaalselt/

Joonis 1. Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku juurde. Türi valla üldplaneeringu järgi potentsiaalne tuulepargi ala B.

Maa-ameti kaardi põhjal

Sinise värviga piiritletud maa-ala – Türi valla üldplaneeringu järgi potentsiaalse tuulepargi ala B Punase värviga piiritletud maa-ala – RMK maa

Lillad täpid – RMK planeeritavad tuulikud

Türi Vallavalitsus

Hariduse tänav 3, Türi linn, Türi vald

Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepanek digitaalse allkirja kuupäev

1. Ettepaneku esitaja andmed:

Nimi (juriidilise isiku puhul ka esindaja nimi): Riigimetsa Majandamise Keskus,

kinnisvaraosakonna juhataja Andrus Lauren

Füüsilise isiku isikukood või juriidilise isiku registrikood: 70004459

Füüsilise isiku elukoht või juriidilise isiku asukoht: Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, 45403

Lääne-Viru maakond

Aadress teadete saatmiseks ja haldusaktide kättetoimetamiseks (kui erineb eelmärgitud elu- või

asukohast) -

Sidevahend (telefon, e-post taotleja valikul) 53300461, [email protected] [email protected]

2. Taotletava planeeringu eesmärk ja sisu

2.1 Planeeringuala kirjeldus (koha-aadress, katastritunnus, pindala): Järva maakond, Türi vald,

Lauri küla, Käru metskond 66 (katastritunnus 37501:002:0670), pindala 384,4 ha .

2.2 Kokkuvõtlik selgitus, mida soovitakse taotletava planeeringuga saavutada ehk planeeringu

eesmärk. Võimaluste loomine riigi poolt seatud taastuvenergia tootmise võimsuste

suurendamise eesmärgi täitmiseks. Türi valla kehtestatud üldplaneeringu alusel

Tuulikupargi alas B elektrituulikute ehitusõiguse määramine. Detailplaneeringus

selgitatakse välja elektrituulikute võimalikud asukohad ning täpsustatakse elektrituulikute

parameetrid.

2.2.1 Maa-ala kruntimine või krundipiiride muutmine, moodustatavate kruntide ligikaudne suurus:

Kruntide moodustamise vajalikkus ja nende suurus selgub detailplaneeringu koostamise

käigus. Hinnanguline maa-ala suurus elektrituuliku kohta on kuni 4 ha.

2.2.2 Taotletav ehitusõigus: elektrituulikute ja neid teenindavate ehitiste rajamiseks

2.2.2.1 soovitud krundi (kruntide) kasutamise sihtotstarve: sihtotstarbe muutmise/lisamise

vajadus elektrituulikute tulevasele alale – tootmismaa elektrienergia tootmiseks.

2.2.2.2 taotletav hoonete arv krundil, jagunemine hoonete kasutusotstarbe järgi:

Detailplaneeringu koostamise käigus selgub alale alajaama planeerimise vajadus

2.2.2.3 taotletav hoonete ehitusalune pindala:

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.2.4 taotletav hoonete kõrgus:

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.3 Rajatised, mida soovitakse planeeringuga kavandada.

Elektrituulikud, kõrgus kuni 285 m (maapinnast laba tipuni). Tuulikute arv kuni 7 tk.

Juurdepääsuteed.

2(2)

2.2.4 Olemasolevate ehitiste säilitamine ja laiendamine:

Olemasolevaid ehitisi planeeritud elektrituulikute alal pole.

2.2.5 Soovitud arhitektuursed tingimused hoonetele ja rajatistele (nt katuse harjajoon ja –kalle,

välisviimistluse materjalid, piirete tüübid, ehitusjoon jne.):

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.6 Võimalikku keskkonnaohtu kujutavad rajatised (olulise ruumilise mõjuga objektid, tanklad,

ohtlike ainete käitlemise ehitised jms.)

Olulise ruumilise mõjuga objektid - elektrituulikud. Detailplaneeringuga koos algatatakse

KSH, mille raames kaalutakse läbi võimalikud mõjud keskkonnale.

2.2.7 Taotletav parkimise ja liikluskorralduse lahendus, sealhulgas juurdepääs kruntidele avalikult

kasutatavalt teelt.

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.8 Tehnovõrkude olemasolu ja planeerimise vajadus:

veevarustus, sealhulgas tuletõrje veevarustus: Selgub detailplaneeringu käigus.

kanalisatsioon: Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

soojavarustus: Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

side: Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

elekter: Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

muu: -

2.2.9 Servituutide kavandamise vajadus

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.10 Ehituskeelu- ja piiranguvööndite vähendamise vajadus:

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

2.2.11 Taotletav haljastuse kujundamise ja krundi heakorra tagamise lahendus:

Selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

3. Ettepaneku lisad

Joonis, mis illustreerib ja täpsustab taotletava detailplaneeringu eesmärke ja sisu, sealhulgas:

1) elektrituulikute soovitavad asukohad tuulikualal asuvatel RMK katastriüksustel.

Ettepaneku esitaja allkiri /allkirjastatud digitaalselt/

Joonis 1. Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku juurde. Türi valla üldplaneeringu järgi potentsiaalne tuulepargi ala B.

Maa-ameti kaardi põhjal

Sinise värviga piiritletud maa-ala – Türi valla üldplaneeringu järgi potentsiaalse tuulepargi ala B Punase värviga piiritletud maa-ala – RMK maa

Lillad täpid – RMK planeeritavad tuulikud