Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa-amet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 22.01.2024 nr 7-1/24/947

Meie 12.02.2024 nr 8-4/24/1061-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet edastas 22.01.2024 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi väljaselgitamise

kirja nr 7-1/24/947, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja müügiks ja

põllumajanduslikuks kasutamiseks andmiseks sobilikke kinnisasju. Võttes aluseks majandus- ja

taristuministri 26.02.2015 käskkirja nr 15-0067 „Volituste andmine riigi huvi väljaselgitamise

menetluste korraldamiseks“ palub Maa-amet Transpordiameti seisukohta, kas järgnevad

kinnisasjad on riigile vajalikud.

Jrk Aadress Katastritunnus Märkus

1 Harju maakond, Anija vald,

Soodla küla, Metsa 14001:001:1037 13 Jägala-Käravete

2 Harju maakond, Harku vald,

Vääna küla, Joa tee 3

19801:001:3462 11411 Vääna - Keila-Joa

3 Harju maakond, Lääne-Harju vald,

Kurkse küla, Kotka

56201:003:0827 11176 Padise - Kurkse - Harju-

Risti

4 Harju maakond, Saue vald, Turba

alevik, Lehetu tee 29

72601:001:1402 11166 Turba-Lehetu

5 Hiiu maakond, Hiiumaa vald,

Kärdla linn, Kõrgessaare mnt 6a

20501:001:1171 80 Heltermaa-Kärdla-Luidja

6 Hiiu maakond, Hiiumaa vald,

Kärdla linn, Käina mnt 24a

20501:001:0727 81 Kärdla-Käina

7 Hiiu maakond, Hiiumaa vald,

Kärdla linn, Käina mnt 26a

20501:001:0725 81 Kärdla-Käina

8 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald,

Aa küla, Voorepõllu

43701:003:0077 13121 Voorepera-Saka,

13191 Soodumäe-Moldova-Aa

9 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald,

Erra alevik, Kaldaserva

44201:001:0072 13132 Kõrkküla-Erra

10 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald,

Vainu küla, Mooni

44201:001:0985 13132 Kõrkküla-Erra

11 Põlva maakond, Kanepi vald, Hino

küla, Mäekülje

28401:001:0125 71 Rõngu-Otepää-Kanepi

12 Pärnu maakond, Lääneranna vald,

Õhu küla, Kopli

86301:005:0378 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi

13 Saare maakond, Saaremaa vald,

Audla küla, Kurvitsa

38601:001:0582 21132 Masa-Laimjala-Tumala

2 (2)

14 Võru maakond, Rõuge vald,

Hürova küla, Madise

49301:002:0148 67 Võru-Mõniste-Valga

15 Võru maakond, Setomaa vald,

Sesniki küla, Kaare

93401:001:0233 18178 Värska-Ulitina

Osade eelnimetatud kinnisasjade kohta on Maa-amet küsinud Transpordiameti seisukohta rohkem

kui kaks aastat tagasi. Maa-amet palub Transpordiametil uuesti üle vaadata ja hinnata, kas

kinnisasjade osas võib olla tekkinud huvisid ning kas nende võõrandamine või

põllumajanduslikuks kasutamiseks andmine Maa-ameti poolt on lähiajal võimalik.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

järgmine:

 Võru maakonnas Rõuge vallas Hürova külas asuv Madise (katastritunnus 49301:002:0148)

kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 67 Võru-Mõniste-Valga (katastritunnus

49301:002:1240). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale manusena lisatud

piiriettepanekule (Piiriettepanek - Madise) nii, et piir kulgeks 12,5 meetri kaugusel riigitee

teljest. Maa on Transpordiametile vajalik selleks, et kõik teerajatise osad (sh Mustjõe silla

konstruktsioonid) paikneks tervikuna teemaal ja nähtavuskoridori tagamiseks.

Transpordiamet ei nõustu riigi huvis oleva ala välja jagamiseni maa võõrandamisega

eraomandisse ja nõustub maa kasutamiseks andmisega lähtuvalt maareformi seadusele.

Transpordiamet on väljendanud omapoolset huvi 11.10.2023 kirjaga nr 8-4/23/20496-2.

Juhul, kui Maa-amet kavandab kinnisasja kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil, siis

palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa-ametil teha

enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et

kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist.

Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja rendilepingus

sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping lõpetatakse või

vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu kahjunõudeid

nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Lisa: Piiriettepanek – Madise

Jaan Rea, 5043074, [email protected]