| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/5744 |
| Registreeritud | 08.02.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kuusalu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kuusalu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Andrus Kevvai |
| Originaal | Ava uues aknas |
Mõisa tee 17 Kiiu alevik Telefon +372 6066 370 Arvelduskonto
74604 Harjumaa
Reg. kood 75033496
E-post [email protected]
Veeb http://www.kuusalu.ee
EE742200001120050586
Swedbank
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Teabevaldaja: Kuusalu Vallavalitsus Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Märge tehtud: 06.10.2021
Kehtib kuni: 06.10.2096
RMK
06.10.2021 nr 7-1/3354
Ilmastalu küla Vana-Santmäe kinnistu detailplaneeringu
algatamine ja lähteülesande kinnitamine
Kuusalu Vallavalitsus teatab, et algatas 16.septembril 2021 aastal korraldusega nr 598
Teie naaberkinnistu Ilmastalu küla Vana-Santmäe kinnistu (35203:004:0253)
detailplaneeringu ja kinnitas lähteülesande.
Taotlusega tehakse ettepanek Vana-Santmäe kinnistust ca 1 ha suuruse krundi
eraldamiseks ning sellele ning elamu ja abihoonete ehitusõiguse määramiseks.
Vana-Santmäe kinnistu (100 % maatulundusmaa, 3,69 ha) asub hajaasustusalal, kehtiva
Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel nn valgel alal. Valge ala üldplaneeringu kaardil
tähendab, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist tulevikus
ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist väärivaid
kitsendusi ega piiranguid (kehtivad piirangud tulenevad seadustest ja on eelkõige kaitse-
vööndid - näiteks puurkaevu kaitsetsoon).
Vastavalt üldplaneeringu seletuskirjas toodule, tuleb koostada detailplaneering, kui
soovitakse ehituskrunti, mis on väiksem kui 1,5 ha. Samuti on kohustus
detailplaneeringu koostamiseks veekogude kallastest 250 m ulatusse jäävate kruntide
hoonestamiseks. Vana-Santmäe kinnistu lõunaosa läbib Loo jõgi. Kitsendusena asuvad
kinnistul Loo jõe ehituskeelu- ja piiranguvöönd. Loo oja ehituskeeluvööndi
vähendamist planeeringuga ei kavandata.
Vastavalt Harju maakonnaplaneeringule asub kinnistu maakondliku rohelise võrgustiku
alal. Detailplaneeringu koostamisel ning ehitusõiguse seadmisel tuleb tagada
rohevööndi toimimiseks vajalikud tingimused.
Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega valla teelt (Kuusalu-Aru tee, nr
3530052). Menetletav detailplaneering on üldplaneeringule vastav.
Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda Kuusalu vallavalitsuse
dokumentide registris www.kuusalu.ee. Info tel 606 6379 või e-post
Käesolev teavituskiri saadetakse Teile informatiivsel eesmärgil, mis tuleneb
planeerimisseaduse §-st 127 lg 2.
Detailplaneeringu algatamisele järgnevast menetlusest (eskiislahendus, avalik
väljapanek) teavitatakse Teid täiendavalt. Juhul kui Te ei soovi käesoleva
detailplaneeringuga seonduvaid teavitusi, palume sellest informeerida meid aadressil
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Terje Kraanvelt
vallavanem
Maris Torga 6000 857
Mõisa tee 17 Kiiu alevik Telefon +372 6066 370 Arvelduskonto
74604 Harjumaa
Reg. kood 75033496
E-post [email protected]
Veeb http://www.kuusalu.ee
EE742200001120050586
Swedbank
RMK
07.02.2023 nr 7-1/592
Ilmastalu küla Vana-Santmäe kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek
Anname teada, et Kuusalu Vallavalitsuse 02.veebruari 2023 korraldusega nr 55 võeti
vastu Teie naaberkinnistu Ilmastalu küla Vana-Santmäe kinnistu (35203:004:0253)
detailplaneering. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalidega saab tutvuda
Kuusalu valla kodulehel aadressil https://www.kuusalu.ee/planeeringute-teated-2023,
Kuusalu vallamajas kohapeal ja avalik väljapanek kestab 22.veebruarist 2023 kuni
08.märtsini 2023.a. Eelpool nimetatud aja jooksul on võimalik esitada kirjalikult
Kuusalu vallavalitsusele vastuväiteid ja ettepanekuid planeeritava osas edastades need
aadressile [email protected].
Detailplaneeringuga kavandatakse Vana-Santmäe kinnistule täiendav hoonestusala
ning ehitusõigused elamu ja abihoonete rajamiseks. Kinnistu jagamist
detailplaneeringuga ei kavandata.
Vana-Santmäe kinnistu (100 % maatulundusmaa, 3,69 ha) asub hajaasustusalal,
kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel nn valgel alal. Valge ala üldplaneeringu
kaardil tähendab, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist
tulevikus ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist
väärivaid kitsendusi ega piiranguid. Vastavalt üldplaneeringu seletuskirjas toodule tuleb
koostada detailplaneering juhul, kui ühele krundile soovitakse kavandada kaks elamut,
mille omavaheline kaugus on väiksem kui 250 m. Kitsendusena asuvad kinnistul Loo
jõe ehituskeelu- ja piiranguvöönd. Loo oja ehituskeeluvööndi vähendamist
planeeringuga ei kavandata. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega valla
teelt (Kuusalu-Aru tee, nr 3530052). Menetletav detailplaneering on üldplaneeringule
vastav.
Lisainfo tel 606 6379 või e-post [email protected]
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Terje Kraanvelt
vallavanem
Maris Kirsimaa 6000 857