Rannapungerja küla Jahi ja Mudajärve kinnistute detailplaneeringu esitamine arvamuse avaldamiseks

Tartu mnt 56 Iisaku alevik

Alutaguse vald

41101 Ida-Virumaa

Tel: 3 366 901

E-post: [email protected]

Reg. nr: 77000281

a/a: EE882200221068420618

Swedbank

Puudutatud/kaasatud isikud

Nimekirja alusel 17.05.2022 nr 7-6/103-1

Rannapungerja küla Jahi ja Mudajärve kinnistute

detailplaneeringu esitamine arvamuse avaldamiseks

Alutaguse Vallavolikogu 29.04.2021 otsusega nr 316 algatati Rannapungerja küla Jahi ja Mudajärve

kinnistute detailplaneering ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Planeeritav ala hõlmab Rannapungerja külas asuvaid Jahi (katastritunnus 81501:005:0275) ja

Mudajärve (katastritunnus 81501:005:0002) kinnistuid. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks

on kavandada Jahi kinnistule äriotstarbeline puhkekompleks ning jagada Mudajärve kinnistu

osaliselt elamukruntideks. Puhkekompleksi moodustavad väiksemad puhkemajad ning üks suurem

peahoone. Planeeritava maa-ala suurus on ca 23,6 ha.

Alutaguse valla üldplaneeringu kohaselt on Jahi kinnistu maakasutuse juhtfunktsiooniks keskuse

maa-ala ning Mudajärve kinnistul maatulundusmaa. Vastavalt üldplaneeringule on lubatud

maakasutuse põhisuunale anda kõrvalotstarve kuni 40% ulatuses. Lähtudes eeltoodust on lubatud

kavandada Mudajärve maaüksus kuni 40% ulatuses teine sihtotstarbe ning seda ei loeta

üldplaneeringu muutmiseks. Detailplaneeringuga määratakse ka avalikud juurdepääsud kallasrajale,

tehakse ettepanek Rannapungerja jõe ja Peipsi järve ehituskeeluvööndi vähendamiseks.

Planeerimisseaduse § 133 lõike 1 alusel esitame Rannapungerja küla Jahi ja Mudajärve kinnistute

detailplaneeringu (koostaja Plaan OÜ, töö nr 1001-21) arvamuse avaldamiseks.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda:

https://mail.alutagusevald.ee/service/extension/drive/link/4F2IUROTZRREKHCZZKKNTDLYA

CZR7RNKZOUGIJAF.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Liina Talistu

Geoinfospetsialist

+372 33 66 924, +372 56 203 048

[email protected]

Tartu mnt 56 Iisaku alevik Alutaguse vald 41101 Ida-Virumaa

Tel: 3 366 901 E-post: [email protected]

Reg. nr: 77000281 a/a: EE882200221068420618 Swedbank

Puudutatud/kaasatud isikud Nimekirja alusel 01.07.2022 nr 7-6/129-1 Rannapungerja küla Jahi ja Mudajärve kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek Alutaguse Vallavolikogu võttis 30.06.2022 otsusega nr 46 vastu Rannapungerja küla Jahi ja Mudajärve kinnistute detailplaneeringu, mille eesmärk on kavandada Jahi (81501:005:0275) kinnistule äriotstarbeline puhkekompleks ning jagada Mudajärve (81501:005:0002) kinnistu osaliselt elamukruntideks. Planeeringuala suurus on ca 23,6 ha. Planeeritav ala asub Rannapungerja külas Peipsi järve ja Rannapungerja jõe vahelisel alal. Tegemist on valdavalt metsaalaga, kus on teostatud nii lage- kui harvendusraiet. Planeeringualal on kavandatud 28 elamumaa, 2 transpordimaa, 1 haljasala ja 2 osaliselt ärimaa sihtotstarbega krunti puhkekompleksi tarbeks. Juurdepääs planeeringualale on tagatud olemasolevalt Mädajärve teelt, mis tuleb koos riigitee ristmikuga rekonstrueerida. Detailplaneeringuga on tehtud ettepanek Alutaguse valla üldplaneeringu muutmiseks elamukrundi minimaalsuuruse vähendamise ning Rannapungerja jõe ja Peipsi järve ehituskeeluvööndi vähendamise osas. Avalik väljapanek toimub 19.07-17.08.2022 Alutaguse Vallavalitsuses (Tartu mnt 56, Iisaku alevik) ja valla veebilehel http://www.alutagusevald.ee/avalikud-valjapanekud. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada planeeringu kohta arvamust. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Liina Talistu Geoinfospetsialist +372 33 66 924, +372 56 203 048 [email protected]