PROJEKTEERIMISLEPING nr 9-15/2022/22
(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)
1. LEPINGU POOLED
1.1. Käesoleva projekteerimislepingu (edaspidi “leping”) poolteks on:
1.1.1. Tellija: Riigimetsa Majandamise Keskus, keda esindab juhatuse esimehe käskkirja nr 1-5/58 29.06.2022 RMK Kinnisvara osakonna põhimääruse alusel Põhja piirkonna remondi- ja hooldusspetsialist Tarmo Põkka (edaspidi ka “pool” või koos projekteerijaga “pooled”) ühelt poolt
ja
1.1.2. Projekteerija: Oventrex OÜ juhatuse liige Ivar Pärn isikus (edaspidi ka “pool” või koos tellijaga “pooled”) teiselt poolt.
2. Lepingu objekt
2.1. Lepingu objektiks on Sagadi mõisas asuvate hoonete KV5040H1 Mõisahoone, KV5040H4- hostel, KV5040H5 ‐ kontor ja KV5040H8 ‐looduskool , aadressil Mõisa Sagadi küla Haljala vald Lääne- Viru maakond edaspidi „küttesüsteemi “ projekteerimistööd. Leping on sõlmitud RMK Kinnisvara osakonna poolt läbiviidud võistupakkumise tulemusena.
3. Projekteerimistööde tegemine ja nõuded projektidele
3.1. Projekteerija ülesandeks olevad tööd on määratud lepingu lisas nr. 1 Projekteerimise lähteülesanne. Kõiki neid töid tähistatakse käesolevas lepingus terminiga “projekteerimistööd”.
3.1.1. Projekteerimistööde tegemisel lähtub projekteerija standardist EVS 932:2017 Ehitusprojekt.
3.1.2. Projekteerija ülesannete täitmise käigus valmivaid dokumente (joonised, kooskõlastused, seletused jne.) tähistatakse käesolevas lepingus terminiga “projektdokumentatsioon”.
3.2. Projekteerija on kohustatud koostama projekti ning selle tellijale üle andma 2 (kahes) eksemplaris paberkandjal ja digitaalsel andmekandjal (tekstifailid .doc formaadis ja joonised .pdf ning .dwg formaadis). Ehitusloa taotlemiseks vormistada projekt vastavuses registri nõuetega.
3.3. Projekteerija on kohustatud koostama kõik projektiosad, samuti projekteerimisvigade parandused ja projektide muudatused ning need tellijale üle andma vähemalt 2 (kahes) eksemplaris paberkandjal ja digitaalselt mälupulgal (tekstifailid .doc formaadis ja joonised .pdf ning .dwg formaadis).
4. TÄHTAJAD
4.1. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd tähtaegselt, st. andma valmis ja kõigi vajalike kooskõlastustega projektid tellijale hiljemalt 30.10.2022
4.2. Projekteerimistööde vastuvõtmise kohta vormistavad pooled üleandmis- ja vastuvõtmisakti.
4.3. Tellija on kohustatud esitatud projekteerimistööde etapid ja valmis projekti läbi vaatama 5 (viie) tööpäeva jooksul projekteerija poolt esitatud päevast alates. Selle ajavahemiku jooksul peab tellija projekti või selle etapiosa kas vastu võtma (üleandmis-vastuvõtmisakti allakirjutamisega) või keelduma vastuvõtmisest motiveeritud põhjendusega.
4.4. Projekteerimise tähtaja ületamisel projekteerija poolt on tellijal õigus nõuda leppetrahvi 0,15% punktis 4.1 määratud projekteerija tasust iga viivitatud päeva eest.
5. PROJEKTEERIJA TASU
5.1. Tellija on kohustatud maksma projekteerijale kõigi projekteerija käesoleva lepinguga määratud kohustuste täitmise eest kokku 4800 (Neli tuhat kaheksasada) eurot, edaspidi projekteerija tasu. Summale lisandub käibemaks.
5.2. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu ainult selles osas, millises osas on tellija poolt aktsepteeritud üleandmis-vastuvõtmisakti alusel esitatud õigusaktide sätete kohane arve ja mitte hiljemalt kui 15 (viieteistkümne) tööpäeva möödumisel sellise arve kättesaamisest.
5.3. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu ülekandega projekteerija arvelduskontole projekteerija arve alusel. Projekteerija esitab arve vaid elektrooniliselt. Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete esitamiseks mõeldud raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E-arveldaja, mis asub ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja.
5.4. Punktis 4.1 määratud projekteerija tasu maksmisega viivitamisel tellija poolt on projekteerijal õigus nõuda viivist 0,15% võlgnetavast summast iga maksmisega viivitatud päeva eest.
6. PROJEKTEERIMISVEAD JA PROJEKTI MUUTMINE
6.1. Projekteerimisveaks loetakse viga, puudust või tegematajätmist projektis, mille tõttu projekti kohaselt ei ole võimalik ehitada vastavuses õigusaktidega, detailplaneeringuga, tellija lähteülesandega objekti projekteerimiseks või siis ei ole võimalik ehitada heade ehitustavade kohaselt või on eelpool loetletuga kooskõlas ehitamine küll võimalik, kuid võib kaasa tuua ülemäärased, ehitamise üldises praktikas ebatavalised suured kulutused, edaspidi projekteerimisviga.
6.2. Juhul, kui ehitamise käigus või ka varem ilmneb projekteerimisviga, on projekteerija kohustatud tellija esimesel nõudmisel omal kulul projekteerimisvea kõrvaldama, parandama projekti ja parandatud projekti tellijale üle andma. Seejuures on projekteerija kohustatud parandatud projekti tellijale üle andma hiljemalt 15 (viieteistkümne) tööpäeva jooksul arvates tellija poolt projekteerimisvea kõrvaldamise nõudmise esitamisest. Projekteerija on kohustatud parandused vormistama muudatusjoonistena, mis on ka kirjanurgas vastavalt tähistatud. Samuti tuleb projekteerijal tellijale üle anda vastavalt täiendatud digitaalsel andmekandjal.
6.3. Juhul, kui tellija on projekteerimisvea tõttu kandnud kahju, sh. maksnud trahve riigile või kohalikule omavalitsusele, maksnud leppetrahve või viiviseid ehitusorganisatsioonile või oma teistele lepingupartneritele, maksnud liigselt või siis mittevajalikuks osutunud materjalide või ehitustööde eest või maksnud ümberehitustööde eest, siis on projekteerija kohustatud tellija esimesel nõudmisel selle kahju täies ulatuses hüvitama.
7. POOLTE ESIDAJAD JA KONTAKTANDMED
7.1. Objekti vastutav projekteerija on juhatuse liige Ivar Pärn, tel 51 08 662, e-post
[email protected]
7.2. Tellija esindaja lepingulistes ja tehnilistes küsimustes on Põhja Piirkonna Ehitus ja remondi spetsialist Tarmo Põkka, tel 55 29 336, e-post
[email protected]
8. TEADETE EDASTAMINE
8.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni e-kirja teel poole lepingus märgitud e-posti aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist poolt.
8.2. E-kirja teel edastatud teated peetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast tööpäevast.
8.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.
9. LEPINGU LÕPETAMINE JA LÕPPEMINE
9.1. Leping lõpeb, kui lepingust tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja nõuetekohaselt täidetud.
9.2. Tellija võib lepingu igal ajal olenemata põhjusest etteteatamistähtajata üles öelda. Sellisel juhul on tellija kohustatud tasuma projekteerijale lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt tehtud töö eest. Toodud põhjusel lepingu ülesütlemisel hüvitab tellija projekteerijale lisaks faktiliselt tehtud töö eest tasumisele lepingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud kahju, kuid mitte rohkem, kui 10 (kümme) protsenti lepingus ettenähtud projekteerijale makstavast tasust.
9.3. Kui töö tegemise käigus on ilmselt selge, et seda ei tehta nõuetekohaselt, on tellijal õigus määrata projekteerijale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, selle mittetäitmisel aga kas lepingust taganeda ja nõuda kahjude hüvitamist, või teha töö jätkamine ja puuduste kõrvaldamine ülesandeks kolmandale isikule projekteerija arvel.
9.4. Juhul, kui projekteerija ei ole tööd tellijale üle andnud hiljemalt 1 (ühe) kuu möödumisel arvates kokkulepitud töö üleandmise tähtajast, on tellijal õigus ilma projekteerijale kokkulepitud tasu maksmata lepingust ühepoolselt taganeda ja nõuda sisse lepinguga ettenähtud leppetrahv ning tekitatud kahju.
10. LÕPPSÄTTED
10.1. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema poole poolt allakirjutamise momendist või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.
10.2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste teel. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus õigusaktidega kehtestatud korras.
10.3. Leping on allkirjastatud digitaalselt.
POOLTE ANDMED
TELLIJA
PROJEKTEERIJA
Riigimetsa Majandamise Keskus
Oventrex OÜ
Registrikood 70004459
Registrikood 12035216
Sagadi küla, Haljala vald,
Nõlvaku Peipsiäärse vald Tartumaa
45403 Lääne-Viru maakond
Tel 51 08 662
Tel 676 7500
E-post
[email protected]
E-post
[email protected]