Uusküla spa-hotelli ja selle lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek

Tartu mnt 56 Iisaku alevik Alutaguse vald 41101 Ida-Virumaa

Tel: 3 366 901 E-post: [email protected]

Reg. nr: 77000281 a/a: EE882200221068420618 Swedbank

Päästeamet [email protected] Keskkonnaamet [email protected] Transpordiamet [email protected] Terviseamet [email protected] Politsei- ja Piirivalveamet [email protected] Riigimetsa Majandamise keskus [email protected] 13.01.2023 nr 7-6/12-1 Uusküla spa-hotelli ja selle lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek Uusküla spa-hotelli ja selle lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub 30.01- 12.02.2023 Alutaguse Vallavalitsuses (Tartu mnt 56, Iisaku alevik). Planeeritav ala hõlmab Uuskülas asuvaid Männiku tee 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 7a, 8, 9, 10, 12, 14, 23, 25, T1, Männikäbi tee 1, 2, 3, 4, 5, Alajaama, Orava tee 1, 2, 3, 4, 5, 6, 4, 2, Linnu tee T1, T2 ja Iisaku metskond 163 katastriüksuseid. Planeeringualale jäävad osaliselt Männiku tee T2 ja Kauksi-Vasknarva tee katastriüksused. Planeeringuala suurus on ca 10,5 ha. Planeeringu koostamise eesmärgiks on Uusküla spaakompleksi rajamine ning spaa külastajatele ning kohalikele elanikele võimaluste pakkumine rekreatsiooni- ning puhketegevusteks. Detailplaneeringuga muudetakse osaliselt planeeringualal asuvate kruntide maakasutuse sihtotstarvet, määratakse ehitusõigus kaheksakorruselise spa-hotelli, majutus- ja kõrvalhoonete ehitamiseks ning kavandatakse avaliku kasutusega puhkeala. Detailplaneering on kooskõlas Alutaguse valla üldplaneeringuga. Planeeringumaterjalidega on võimalik avaliku väljapaneku ajal tutvuda valla veebilehel: http://www.alutagusevald.ee/avalikud-valjapanekud ning igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Liina Talistu Geoinfospetsialist +372 33 66 924, +372 56 203 048 [email protected]

Tartu mnt 56 Iisaku alevik Alutaguse vald 41101 Ida-Virumaa

Tel: 3 366 901 E-post: [email protected]

Reg. nr: 77000281 a/a: EE882200221068420618 Swedbank

Rahandusministeeriumi regionaalhalduse osakond Ida-Viru talitus [email protected] Päästeamet [email protected] Keskkonnaamet [email protected] Transpordiamet [email protected] Terviseamet [email protected] Muinsuskaitseamet [email protected] Politsei- ja Piirivalveamet [email protected] Riigimetsa Majandamise keskus [email protected] 04.08.2022 nr 7-6/161-1 Uusküla spa-hotelli ja selle lähiala detailplaneeringu algatamisest teavitamine Alutaguse Vallavalitsus algatas 21.07.2022 korraldusega nr 328 Uusküla spa-hotelli ja selle lähiala detailplaneeringu. Planeeritav maa-ala hõlmab Uuskülas asuvaid Männiku tee 5, Männiku tee 3, Männiku tee 1, Männiku tee 25, Männiku tee 7a, Männiku tee 7, Männiku tee 23, Männiku tee 9, Männiku tee 14, Männiku tee 12, Männiku tee 10, Männiku tee 8, Männiku tee 6, Männiku tee 4, Männiku tee 2, Männikäbi tee 1, Männikäbi tee 2, Männikäbi tee 3, Männikäbi tee 4, Männikäbi tee 5, Männiku tee T1, Alajaama, Orava tee 1, Orava tee 3, Orava tee 5, Orava tee 6, Orava tee 4, Orava tee 2, Linnu tee T1, Linnu tee T2 ja Iisaku metskond 163. Planeeringualale jäävad osaliselt Männiku tee T2 ja Kauksi-Vasknarva tee katastriüksused. Tegemist on valdavalt äri-või elamumaadega, mis on hoonestamata. Planeeritava maa-ala piir on algatamise otsuse lisas. Planeeritava maa-ala suurus on ca 10,5 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta osaliselt planeeringualal asuvate kruntide maakasutuse sihtotstarvet, määrata ehitusõigus kaheksakorruselise spa-hotelli, majutus- ja kõrvalhoonete ehitamiseks ning kavandada avaliku kasutusega puhkeala. Kavandatav tegevus on

2

kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga. Võimalike uuringute tegemise vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus. Koostamisest huvitatud isik on Adamas Invest OÜ. Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda ka Alutaguse Vallavalitsuses tööajal ja Alutaguse valla veebilehel http://www.alutagusevald.ee/algatatud. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Liina Talistu Geoinfospetsialist +372 33 66 924, +372 56 203 048 [email protected]