koosoleku protokoll_10-01-2023

Koosoleku „Putuka ja Kostivere karstiala kinnisasjade võõrandamised“ protokoll

10.01.2023, kell 10:00 – 11:30

Osalesid:

Jõelähtme vald (KOV): Andrus Umboja, Kätlin Rennel

Keskkonnaministeerium (KeM): Anna Grete Kompus, Oliver Eglit

Maa-amet (MA): Tiina Vooro, Kristi Kivimaa, Mai Lind, Kärt Kivitar

Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK): Timo Kangur, Andrus Kevvai, Leevi Krumm, Saima Uusma

Keskkonnaamet (KeA): Maret Vildak, Riina Kotter, Gert Enno

Eesmärgiks oli arutada Jõelähtme valla taotlusi:

1. Riigivara võõrandamiseks Kostivere karstiala

2. Riigivara võõrandamiseks Putuka

Seisukohad/otsused:

1. KOV-i jaoks on Kostivere karstiala üks kolmest prioriteetsest objektist. Investeeringuid teevad

ainult oma varale. Karsti ala on väga külastatav – oluline ka keskkonnahariduseks. KOV on

valmis omaltpoolt panustama ja investeerima, kui ta on selle ala omanik. KeM- teiste KOV

näitel võib öelda, et läbi kasutusõiguse on võimalik ka investeerida ja panustada.

RMK ja KeA - Külastuskorralduse aluseks on uus kaitsekorralduskava 2022-2031. RMK-l on soov

ala eksponeerida läbi terviklahenduse. Sellel aastal tellitakse eksiilahenduse projekt, mille

alusel saab edasi vaadata, milliseid investeeringuid see vajaks. KOV-il ei ole selle vastu midagi.

RMK esimene tegevus on eskiislahendus, et kogu kontseptsioon terviklikult paika panna koos

vajaliku taristuga. KOV ei toeta ligipääsu läbi Kostivere kuid vajalik on mõelda, et oleks lühike

rada, mida saaks kasutada ka väiksed lapsed õppeprogrammi raames. Eelmise

kaitsekorralduskava perioodil (10 aastat) oli külastuse arendamine (ja Rebala muuseum) KOV

käes, sellel ajal ei toimunud peale niitmise mingit muud ning see oli ka põhjus, miks uue kava

koostamisel otsiti uusi lahendusi, mis oleks järjepidavad ja millega saaks kindlalt edasi minna

– RMK ongi nüüd uus külastuse korraldaja alates 2022. Eestis on kaks asutust, kellel on

põhimääruslik kohustus looduskaitseliste tööde korraldamiseks ja kaitsealadel

külastuskorralduse arendamiseks – RMK ja KeA. Seega on kõige optimaalsem, et seda Kostivere

karstiala haldab RMK (põhimääruslik kohustus kaitsekorralduslike kui ka külastuskorralduse

tegevuste tegemiseks). KOV-ile võõrandades läheks see kohutus üle KeA-le, sest RMK teiste

maadel külastuskorraldust nt ei korraldaks.

KOV toetab, kui RMK külastustaristu projekteerib ja välja ehitab, kuid ei toeta lahendust läbi

Kostivere. KOV soovib, et nad oleks kaasatud protsessi varakult. RMK plaanib KOV-i protsessi

kaasata, kuna nt raja ühes otsas on ka KOV parkla, mida soovitakse kasutada.

RMK soovib KOV-ilt saada lähteülesandeks sisendit hiljemalt märtsi lõpuks, käesoleval aastal.

KOV-i poolne abi ja panustus on igati teretulnud.

2. Putuka maaüksusest ühel pool on elurajoon, teisel pool tootmisala (ei ole veel hoonestatud).

Piirkonna elanikud on teada andnud, et oleks vaja rajada Putuka maaüksusele

puhverala/parkmets. KOV-i soov on rajada maaüksusele parkmets, mida toetab ka koostamisel

olev üldplaneering. KOV sooviks maad võõrandada enne üldplaneeringu kehtestamist, kuna

puud kasvavad kaua ning mida kiiremini puhvertsoon tööle hakkab, seda parem. KeM on

seisukohal, et võõrandamine on võimalik peale üldplaneeringu kehtestamist. KOV pakub ühe

variandina välja enne võõrandamist teha kasutusvaldus, et KOV saaks juba kasutada ja peale

üldplaneeringu kehtestamist võõrandavad. Riigivara kasutusse andmine toimub

riigivaraseaduse alusel ja seal on reglementeeritud, millist kinnistut saab anda kasutusse –

Putuka maaüksus ei kuulu sinna alla, kuna see on liiga kallis. See toimuks läbi Vabariigi

Valitsuse, kuhu ei ole mõistlik minna sellises küsimuses. Tuleks ära oodata üldplaneeringu

kehtestamine. Kinnistu reserveeritakse KOV-i jaoks kuni üldplaneeringu kehtestamiseni.

Vanasauna tee 12, 16 ja 18 kasutavad ebaseaduslikult Putuka maaüksust (ehitusjäätmed jms).

Muud:

- Vahtra, Aia ja Kuresilma tee 51 maaüksused – KOV tundis huvi, mis plaanid riigil nende

maadega on. MA andis teada, et jaanuaris on algatatud valduse vabastamise menetlused.

Lisaks on vaja valla abi, kuna nt Vahtra maaüksusel on majad, kus elatakse aastaringselt sees.

Tähtajaks anda inimestele ilmselt sügis. KOV on valmis igati abistama. Aktiivsemalt tuleks

tegelema hakata kevadel, siis MA kaasab KOV-i. KOV toetav, et Aia ja Vahtra tehakse ehitistest

puhtaks, kuna ala on läbi kaevandatud ja sealsed tingimused ei ole ohutud. Sealne

porgandikasvatus ei ole tervislik. Kuresilma tee 51 kasutaja teada saamiseks võib MA ühendust

võtta kas kõrval olevate ühistutega või KOV maanõunikuga (Ülo Laanemets).

From: Sent: To: Cc: Subject: Ed: 10.01.2023 koosoleku protokoll (Putuka ja Kostivere karstiala)

From: Anna Grete Kompus <[email protected]> Sent: Thursday, January 12, 2023 11:07 AM To: [email protected]; [email protected]; Oliver Eglit <[email protected]>; Tiina Vooro <[email protected]>; Kris Kivimaa <[email protected]>; Mai Lind <[email protected]>; Kärt Kivitar <[email protected]>; Timo Kangur <[email protected]>; Andrus Kevvai <[email protected]>; Leevi Krumm <[email protected]>; Saima Uusma <[email protected]>; Maret Vildak <[email protected]>; Riina Koer <[email protected]>; Gert Enno <[email protected]> Subject: 10.01.2023 koosoleku protokoll (Putuka ja Kosvere karsala) Tere Edastan 10. jaanuaril 2023 toimunud koosoleku protokolli, kus oli teemaks Putuka ja Kosvere karsala kinnistute võõrandamised. Lugupidamisega Anna Grete Kompus peaspetsialist | Riigivaraosakond 607 0008 | +372 5432 0971 | hps://envir.ee Keskkonnaministeerium | Paldiski mnt 96, 13522 Tallinn, Ees