Viiuli kinnistu detailplaneeringu algatamine

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Viiuli kinnistu detailplaneeringu

algatamine

Kohila Vallavalitsus teavitas 13.04.2021 kirjaga nr 7-1/15, et Kohila Vallavalitsuse 29. märts

2021. a korraldusega nr 83 algatati detailplaneeringu koostamine ja anti lähteseisukohad Kohila

vallas Aespa alevikus asuvale Viiuli kinnistule (katastritunnus 31701:001:0260, elamumaa 100%,

pindala 10926 m², registriosa 2903037).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Aespa alevikus asuva Viiuli katastriüksuse kuni 5

elamukrundiks jaotamine, hoonestusala ja ehitusõiguse määramine üksikelamute ja abihoonete

püstitamiseks, detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste,

sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha ja

liikluskorralduse põhimõtete määramine.

Planeeringuala piirneb Tatjana vkt 1a (katastritunnus 31701:001:1467) ja Koidiku (katastritunnus

31701:001:0483) katastriüksustega. Tatjana vkt 1a on kantud katastrisse, kuid maaüksuse osas ei

ole maareformi toimingud lõpule viidud. Koidiku kinnisasja riigivara valitseja on

Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK).

Palume kaasata detailplaneeringu menetlusse RMK. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Kivimaa maatoimingute osakonna planeeringute ja ehitusprojektide büroo juhataja

Lisa: Viiuli kinnistu detailplaneeringu eskiis

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus - [email protected]

Peeter Pallav

Kohila Vallavalitsus

[email protected]

Teie 09.04.2021 nr 7-1/15

Meie 22.04.2021 nr 6-3/21/6499-2

Tuuli Saar 5697 1822 [email protected]

1

2103 m²

2

1712 m²

3

1871 m²

4

1852 m²

5

1592 m²

6

1851 m²

ESKIISKAVAND

Viiuli kinnistu detailplaneering

Töö nrMõõtJooniseidJoonis

Projekti juht, maastikuarhitekt

Jane Asper

1 1

Töö nimetus

Joonise nimetus

TERAV KERA OÜ

Reg. nr. 11319822

e-post: [email protected]

www.teravkera.ee

Sarapuu 2, 50705 Tartu

1:500

Kuupäev

dets. 2020

ESKIISKAVAND

Maastikuarhitekt-planeerija

Merit Mutso

Planeeringu koostamisest huvitatud isik

Viiuli kinnistu detailplaneering

Aespa Invest OÜ

MÄRKUSED:

1. Geodeetiline alusplaan on koostatud TOP Geodeesia OÜ (MTR nr.EEG000151) poolt 13.11.2020.a.,

töö number GD-20-623. Koordinaadid L-Est`97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

Informatiivsed katastriüksuse piirid on saadud Maa-ameti geoportaalist 30.10.2020.

DP-27-20

Krundi

pos nr

Krundi

planeeritud

pindala

Katastriüksuse

kasutamise

sihtotstarve

Hoonete suurim

lubatud

arv krundil

Hoonete suurim

lubatud

ehitisealune pind

Hoonete lubatud

korruselisus

Hoonete lubatud

maksimaalne kõrgus

(maapinnast)

POS 1 2103 m² elamumaa 100%

POS 2 1712 m² elamumaa 100%

Lubatud

katusekalle

Krundi planeeritud

kasutamise

sihtotstarve

Üksikelamu maa EP

Üksikelamu maa EP

Elamul kuni 2

maapealset korrus,

abihoonel 1

maapealne korrus.

PLANEERITAVATE KRUNTIDE EHITUSÕIGUS JA PÕHILISED ARHITEKTUURINÕUDED

3 hoonet

(1 üksikelamu

+2 abihoonet)

Elamul kuni 9,0 m,

abihoonel kuni 6,0 m

25-45°

300 m²

Hoone suurim

lubatud sügavus

2,2 m

POS 3 1871 m² elamumaa 100%Üksikelamu maa EP

POS 4 1852 m² elamumaa 100%Üksikelamu maa EP

POS 5 1592 m² elamumaa 100%Üksikelamu maa EP

POS 6 1851 m²

transpordimaa 100%Tee ja tänava maa LT

- - - - - -

300 m²

300 m²

300 m²

300 m²