Viimsi metskond 64 ning Raba tee 4, Raba tee 5 ja Raba tee kinnistud - Ida-Harjumaa

From: Merje Saarma <[email protected]> Sent: 22 December 2022 13:22:07 To: Ida-Harjumaa Cc: Subject: Viimsi metskond 64 ning Raba tee 4, Raba tee 5 ja Raba tee kinnistud

Austatud Andrus Kevvai RMK Ida-Harjumaa metsaülem [email protected] Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium on esitanud 28.09.2022 kirjaga nr 1.15-5/2022/5978-1 Maa-ametile RB raudtee ehitamiseks vajalike kinnisasjade nimekirja, teiste seas tuleb riigil omandada osaliselt raudteetaristu ja teenindusrajatiste tarbeks Rae vallas Soodevahe külas asuvad Raba tee 4 (katastritunnus 65301:001:4848), Raba tee 5 (katastritunnus 65301:002:0331) ja Raba tee (katastritunnus 65301:001:4841) kinnisasjad. Raba tee 4, Raba tee 5 ja Raba tee omandatakse osaliselt raudteetaristu ja teenindusrajatiste tarbeks vastavalt Reaalprojekt OÜ poolt koostatud põhiprojektile järgmiselt:

· Raba tee 4 kinnisasjast (pindala 5,10 ha, sihtotstarve tootmismaa 95% ja transpordimaa 5%) omandatavaks osaks on raudtee ja juurdepääsutee maaeraldus pindalaga ca 0,54 ha. Krundijaotuskaval esitatud kraavi kooskõlastuse ala ei omandata ning selle ala osas tehakse maaomanikuga eraldi kokkulepe raudtee ehitamise käigus;

· Raba tee 5 kinnisasjast (pindala 19566 m², sihtotstarve tootmismaa 100%) omandatavaks osaks on raudtee maaeraldus pindalaga ca 465 m² . Krundijaotuskaval esitatud kraavi kooskõlastuse ala ei omandata ning selle ala osas tehakse maaomanikuga eraldi kokkulepe raudtee ehitamise käigus;

· Raba tee kinnisasjast (pindala 6380 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) omandatavaks osaks on raudtee ja juurdepääsutee maaeraldus pindalaga ca 2636 m².

Maa-ameti ortofotolt on näha, et Raba tee 5 kinnistuga piirnev Viimsi metskond 64 kinnistu on osaliselt (punase noolega näidatud maa-ala kaardil) kasutuses ja oleme Teiega ka eelnevalt telefonitsi rääkinud, et selle maa-ala kohta RMK ja AS Ahtoli vahelist maakasutuslepingut sõlmitud ei ole. Maa-ametis 10.11.2022 toimunud Rae valla maaomanike koosolekul avaldas eeltoodud kinnisasjade omanik (AS Ahtoli esindaja) soovi Raba tee 4 ja Raba tee 5 katastriüksustega ja piirneva riigile kuuluva Viimsi metskond 64 katastriüksusega (katastritunnus 65301:001:3825, RMK haldusalas) maakorraldustoimingu läbiviimiseks. AS Ahtoli esindaja poolne ettepanek oli, et Raba tee 5 kinnistust üle piiri nende poolt Viimsi metskond 64 kinnistust kasutuses olev maa-ala neile võõrandada vastavalt Raba tee 4 ja Raba tee 5 kinnisasjadest RB raudteetaristu ehitamiseks riigile vajalike omandatavate osade suurustele (maaeraldustele, manusena lisatud krundijaotuskavad). Maakorralduse läbiviimiseks Raba tee piirkonnas peame saama Rae valla nõusoleku (Raba tee 4, Raba tee 5 ja Raba tee kinnistud on moodustatud Rae Vallavolikogu 13.05.2003 otsusega nr 83 kehtestatud Sepa II kinnistu detailplaneeringu alusel). Tulenevalt eeltoodust palume RMK seisukohta, kas RMK on nõus Viimsi metskond 64 katastriüksusest eelpool kirjeldatud maa-alast loobuma, mis on juba praegu AS Ahtoli kasutuses (maakorralduskava koostame maakorraldustoimingu käigus), juhul kui Rae vald nõustub maakorraldustoimingu läbiviimisega? Väljavõte Maa-ameti kaardirakendusest:

Väljavõte Maa-ameti kitsenduste kaardirakendusest:

Lugupidamisega Merje Saarma peaspetsialist | maakorralduse osakond 53440333 | [email protected]

Maa-amet Mustamäe tee 51 | 10621 Tallinn | 665 0600 www.maaamet.ee geoportaal.maaamet.ee

Suuname asjatundlikult maatoiminguid ning varustame ühiskonda maa- ja ruumiandmetega.

From: Eleri Laidma Sent: 05 January 2023 11:43:56 To: [email protected] Cc: Andrus Kevvai Subject: Viimsi metskond 64 ning Raba tee 4, Raba tee 5 ja Raba tee kinnistud - Ida-Harjumaa

Tere! Pöördusite RMK poole seoses RB raudtee ehitamiseks vajalike kinnisasjade nimekirjaga (antud juhul Raba tee 4, Raba tee 5 ja Raba tee) ning soovite seisukohta eelpool nimetatud kinnisasjade ja piirneva Viimsi metskond 64 katastriüksusega (65301:001:3825) maakorraldustoimingu läbiviimise osas. RMK olles tutvunud esitatud väljavõtetega, on nõus vajadusel nimetatud kinnisasju (Raba tee 4, Raba tee 5 ja Raba tee) ja Viimsi metskond 64 katastriüksust puudutava maakorraldustoimingu läbiviimisega. Lugupidamisega Eleri Laidma RMK Metsaosakond Maakorraldustoimingute spetsialist [email protected] Tel. 5304 7558