Keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamiskavatsuse esitamine ettepanekute tegemiseks

HALJALA VALLAVOLIKOGU O T S U S

Võsu 29. juuni 2021 nr 185

Üldplaneeringut muutva Käsmu sadama detailplaneeringu

ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine

Üldplaneeringut muutev Käsmu sadama detailplaneering kehtestati 20.03.2018 Haljala

Vallavolikogu otsusega nr 39. Tartu Halduskohtu 26. märtsi 2020. a otsusega haldusasjas 3-18-787

tühistati detailplaneeringu kehtestamise otsus nr 39. Tartu Ringkonnakohus jättis 27.04.2021

otsusega Tartu Halduskohtu 26.03.2020 otsuse muutmata.

Käsmu külas kehtib Vihula valla üldplaneering (Vihula Vallavolikogu poolt kehtestatud 13.08.2003

määrusega nr 19 ja üle vaadatud 16.04.2014), mille kohaselt Käsmu külas on sadama tarbeks

reserveeritud ala Võrkneemel (p 13.3), mistõttu sadama ala planeerimisel Käsmu külas teise

asukohta on vastuolus kehtiva üldplaneeringuga.

Planeerimisseadus (PlanS) võimaldab üldplaneeringut muuta detailplaneeringule lisatud

ettepanekuga, järgides üldplaneeringu menetluse kohta kehtivaid nõudeid (PlanS § 142 lg 2).

Arvestades kohtu seisukohtadega peab Haljala Vallavolikogu õigeks algatada uus üldplaneeringut

muutev Käsmu sadama detailplaneering ning keskkonnamõju strateegiline hindamine. PlanS § 77

lg 1 kohaselt üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatab kohaliku

omavalitsuse volikogu otsusega. PlanS § 140 lg 8 kohaselt uue detailplaneeringu kehtestamisega

muutub sama planeeringuala kohta varem kehtestatud detailplaneering kehtetuks.

Käsmu sadama detailplaneering hõlmab Käsmu küla Merekooli tn 5 (katastritunnus

92201:014:0108, pindala 1874 m2), Merekooli tn 5a (katastritunnus 19101:001:0128, pindala 244

m2) maaüksuseid, osaliselt Merekooli tänavat (katastritunnus 19101:001:0151), lähiümbrust ja

merekallast. Planeeringuala suurus on 2,4 ha, millest maismaa ca 0,8 ha ja mereala ca 1,6 ha.

Juurdepääs planeeritavale alale toimub Neeme tee (Haljala- Käsmu tee) ja Merekooli tn kaudu.

Planeeritavale alale jääb Merekooli tänav. Alale on võimalik läheneda ka mere poolt, kasutades

rannas olemasolevaid paadisildu.

Detailplaneeringu ala paikneb Lahemaa rahvuspargi Lahemaa piiranguvööndis, Mere

piiranguvööndis ja osaliselt Läänemere ranna ehituskeeluvööndis.

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine sadamarajatistele, sadamahoonetele,

hoonetele ja taristule, kruntide moodustamine ja ümberkruntimine, sihtotstarbe muutmine ja

määramine, sadamaakvatooriumi ettepaneku tegemine, kitsenduste, servituutide ja

keskkonnakaitseliste ning muinsuskaitseliste tingimuste määramine, aadresside ja juurdepääsu

määramine. Sadama arendamise vajadus tuleneb Käsmu külas sadamateenuse pakkumise

arendamise vajadusest.

Kavandatava tegevuse sisuks ja eesmärgiks on Käsmu sadama arendamine nii maismaal kui veealal.

Maismaal on eesmärgiks korrastada ja muuta funktsionaalsemaks sadama ja vahetu naabruse

maakasutust (sh krundistruktuuri) ning kavandada ehitusõigus arhitektuurselt väärtusliku ja

asukohta sobiva hoonestuse rajamiseks (sh vajalik taristu). Veealal on eesmärgiks tormivarju

pakkuvate muulide rajamine ning kaide (sildumiskohtade) rajamine kuni ca 50 erineva süvisega

aluse vastuvõtmiseks.

Haljala Vallavolikogu 29.06.2021 otsus nr 185

Kui üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut sisaldava detailplaneeringu koostamisel

on nõutav keskkonnamõju strateegilise hindamise korraldamine, lähtutakse detailplaneeringu

menetlemisel üldplaneeringu menetlemisele ettenähtud nõuetest (PlanS § 142 lg 3).

Planeeringu tellimise ja asjakohaste mõjude hindamise kulude kandmiseks võib sõlmida lepingu

huvitatud isikuga (PlanS § 4 lg 21).

PlanS § 4 lg 1 alusel on planeerimisalase tegevuse korraldamine valla haldusterritooriumil kohaliku

omavalitsuse pädevuses. Lähtudes eeltoodust

Haljala Vallavolikogu o t s u s t a b:

1. Algatada Käsmu sadama üldplaneeringut muutev detailplaneering ja keskkonnamõju

strateegiline hindamine.

2. Kinnitada detailplaneeringu lähteseisukohad, täpsem planeeringuala asukoht, sealhulgas

planeeringuala piir ja suurus, mis on käesoleva otsuse lisadeks.

3. Sõlmida leping planeeringu tellimise ja asjakohaste mõjude hindamise kulude kandmiseks

huvitatud isikuga.

4. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

5. Otsusega on võimalik tutvuda tööpäevadel Haljala vallamajas (Mere tn 6, Võsu alevik) ja

Haljala teenuskeskuses (Rakvere mnt 3, Haljala alevik).

6. Otsuse peale võib esitada haldusmenetluse seaduse alusel vaide Haljala Vallavolikogule

(asukohaga Mere tn 6, Võsu alevik) või halduskohtumenetluse seadustiku alusel kaebuse Tartu

Halduskohtu Jõhvi kohtumajasse (Kooli tn 2, Jõhvi) 30 päeva jooksul otsuse saamise päevast

arvates.

(allkirjastatud digitaalselt)

Vello Väinsalu

volikogu esimees

ÜLDPLANEERINGUT MUUTVA DETAILPLANEERINGU LÄHTESEISUKOHAD

Võsul,

ÜLDANDMED

Asukoht: Käsmu küla Merekooli tn 5 (katastritunnus 92201:014:0108, pindala 1874 m2),

Merekooli tn 5a (katastritunnus 19101:001:0128, pindala 244 m2) maaüksused, osaliselt

Merekooli tänav (katastritunnus 19101:001:0151), lähiümbrus ja merekallas.

Nimetus: Käsmu sadama detailplaneering

Algatamise taotleja: Haljala Vallavolikogu

Huvitatud isik: Mittetulundusühing Käsmu Majaka Sadam (registrikood 80342602)

Finantseerija: Mittetulundusühing Käsmu Majaka Sadam (registrikood 80342602)

LÄHTEMATERJALID

1. Haljala Vallavolikogu 29. juuni 2021 otsus nr 185

2. Planeerimisseadus

3. Keskkonnamõju hindamise- ja keskkonnajuhtimise seadus

4. Vihula valla üldplaneering (kehtestatud 13.08.2003)

5. Muud asjakohased õigusaktid

Planeeringu eesmärgid on: ehitusõiguse määramine sadamarajatistele, sadamahoonetele,

hoonetele ja taristule, kruntide moodustamine ja ümberkruntimine, sihtotstarbe muutmine ja

määramine, sadamaavatooriumi ettepaneku tegemine, kitsenduste, servituutide ja

keskkonnakaitseliste ning muinsuskaitseliste tingimuste määramine, aadresside ja juurdepääsu

määramine. Sadama arendamise vajadus tuleneb Käsmu külas sadamateenuse pakkumise

arendamise vajadusest.

Esitatavad nõuded: 1. Asendiplaan esitada geodeetilisel alusplaanil M 1:500. Geodeetilise

uurimustöö aruanne ja digitaalne maa-ala plaan esitada kohalikule omavalitsusele 10 päeva

jooksul tööde lõpetamise päevast arvates (Ehitusgeodeetiliste uurimistööde tegemise kord §

11).

2. Graafilises osas esitada vähemalt järgmised joonised:

• Situatsiooniskeem (planeeritava ala asukoht nt väljavõte üldplaneeringust)

• Lähteplaan geodeetilisel alusplaanil, kus näidatud ka naaberkinnistud katastritunnuste ja maa

sihtotstarvetega

• Detailplaan (põhijoonis) 1:500, millel haljastuse ja keskkonnanõuded, liiklusskeem,

tehnovõrgud, ehitusõiguse tabel

• Vajadusel tehnovõrkude plaan eraldi joonisena

• Topo-geodeetiline alusplaan 1:500 esitada vallavalitsusele digitaalsel kujul dwg või dxf

formaadis 3. Enne kooskõlastamiste hankimist esitada vallale eskiis läbivaatamiseks.

Detailplaneering esitada Haljala vallavalitsusele köidetuna kahes (2) eksemplaris (üks jääb

valla arhiivi, üks saadetakse maavanemale) ning digitaalsel kujul pdf formaadis. Maa-ametile

esitatavad planeeringu dokumendid vormistada vastavalt „Planeeringute dokumentide Maa-

ametile esitamise juhendile“. Planeeringu koosseisus peavad olema kõik menetlusdokumendid,

k.a lehekuulutused (v.a kehtestamisotsus ja vastav lehekuulutus).

KOOSKÕLASTUSED

1. Päästeamet;

2. Keskkonnaamet;

3. Muinsuskaitseamet

4. Planeeringualale jäävate võrkude valdajad.

PLANEERIMISE KÄIGUS TULEB KOOSTÖÖD TEHA

1. Planeeringualal asuvate tehnovõrkude valdajatega.

2. Ametkondadega, kellega planeering kuulub kooskõlastamisele.

3. Planeerimisseaduse § 127 tulenevalt.

MUUD TINGIMUSED

Leping planeeringu koostamiseks, finantseerimiseks, kooskõlastamiseks ja avalikustamiseks

sõlmitakse kolmepoolne leping - Haljala vallavalitsuse (tellija), huvitatud isiku ja planeeringu

koostaja vahel. Leping sisaldab klauslit, mille kohaselt huvitatud isik võtab endale kohustuse

planeeringuala taristu väljaehitamiseks peale planeeringu kehtestamist, vastav leping

sõlmitakse enne planeeringu suunamist kehtestamisele.

Arhitektuur-ehituslike nõuete määramisel tuleb lähtuda üldplaneeringus toodud põhimõtetest.

Võimalike ekspertiiside ja keskkonnamõjude hindamise kulud kannab huvitatud isik.

Planeeringu kooseisus peavad olema illustratsioonid kavandatavatest hoonetest.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamiskavatsuse esitamine ettepanekute

tegemiseks

Austatud Merje Verhovitš

Olete teavitanud Riigimetsa Majandamise Keskust (edaspidi RMK), Haljala Vallavolikogu

algatusest Vihula valla üldplaneeringut muutva Käsmu sadama detailplaneeringust ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise 29.06.2021 otsusest nr 185. Kavandatava tegevuse

eesmärgiks on Käsmu sadama arendamine nii maismaal kui veealal. Planeeringu eesmärgiks

maismaal on sadama ning selle vahetu naabruse maakasutuse sh krundistruktuuri korrastamine ja

funktsionaalsemaks muutmine, samuti ehitusõiguse kavandamine arhitektuurselt väärtusliku ja

asukohta sobiva hoonestuse ja taristu rajamiseks. Veealal on eesmärgiks tormivarju pakkuvate

muulide ning kaide (sildumiskohtade) rajamine kuni ca 50 erineva süvisega aluse vastuvõtmiseks.

Haljala Vallavolikogu suurendas planeeringuala 21.09.2021 otsusega nr 199 „Haljala

Vallavolikogu 29.06.2021 otsuse nr 185 „Üldplaneeringut muutva Käsmu sadama

detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine“ muutmine“. Eeltoodust

tulenevalt palute esitada ettepanekud Käsmu sadama detailplaneeringu KSH väljatöötamise

kavatsuse koostamiseks, samuti anda hinnang nimetatud dokumendi asjakohasuse ja piisavuse

kohta.

RMK on tutvunud esitatud materjalidega ja ei näe vajadust täiendavate ettepanekute esitamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Lavrenov

Lääne-Virumaa metsaülem

5050991 [email protected]

Merje Verhovitš

Haljala Vallavalitsus

[email protected]

Teie 29.12.2022 nr 7-1/50-61

Meie 05.01.2023 nr 3-1.1/2022/4429

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Raekoja plats 8 Maakri 29 Hendrikson & Ko 51004 Tartu 10145 Tallinn www.hendrikson.ee tel +372 740 9800 tel +372 617 7690 [email protected]

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine

Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus ASJAOMASTELE ASUTUSTELE ETTEPANEKUTE ESITAMISEKS

Töö nr 21004090 Tallinn/Tartu 2022

Krista Lahtvee Juhtekspert (litsents nr KMH0158)

Ingrid Vinn Projektijuht, keskkonnaspetsialist

V e

rsio o

n 1 1

.1 0

.2 0

2 2 /// T

ö ö nr 21

00 40

9 0

2 1

0 04

09 0

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

Sisukord

SISSEJUHATUS ......................................................................................................... 5

1 DETAILPLANEERINGU LÄHTESEISUKOHAD ...................................................... 7

2 KSH EESMÄRK JA ULATUS .................................................................................. 8

3 KAVANDATAVA TEGEVUSE JA SELLE REAALSETE ALTERNATIIVSETE VÕIMALUSTE KIRJELDUS ........................................................................................ 9 3.1 Kavandatav tegevus ...........................................................................................................................9 3.2 Alternatiivsed arengustsenaariumid ...................................................................................................9

4 SEOSED ASJAKOHASTE ARENGU- JA PLANEERINGUDOKUMENTIDEGA .. 10 4.1 Transpordi ja liikuvuse arengukava 2021-2035 .............................................................................. 10 4.2 Lääne-Viru maakonnaplaneering 2030+ ......................................................................................... 10 4.2.1 Lääne-Viru maakonnaplaneering „Lääne-Viru maakonna rannikuala“ ........................................ 12 4.3 Vihula valla üldplaneering ............................................................................................................... 13 4.4 Koostatav Haljala valla üldplaneering ............................................................................................. 15 4.5 Haljala valla arengukava 2021-2030 ............................................................................................... 15 4.6 Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskava ..................................................................................... 15 4.7 Kehtestatud detailplaneeringud ....................................................................................................... 17

5 EELDATAVALT MÕJUTATAVA KESKKONNA KIRJELDUS .............................. 18 5.1 Asustus ............................................................................................................................................ 18 5.2 Maakasutus ..................................................................................................................................... 18 5.3 Geoloogia ja hüdrogeoloogia .......................................................................................................... 18 5.4 Pinnavesi ......................................................................................................................................... 19 5.5 Hüdrometeoroloogilised tingimused ................................................................................................ 20 5.6 Kaitstavad loodusobjektid ja Natura 2000 võrgustiku alad ............................................................. 20 5.6.1 Natura 2000 võrgustik .................................................................................................................. 20 5.6.2 Lahemaa rahvuspark .................................................................................................................... 21 5.6.3 Kaitstavad liigid ............................................................................................................................ 22 5.6.4 Kaitstavad looduse üksikobjektid ................................................................................................. 22 5.7 Taimestik ja loomastik ..................................................................................................................... 23 5.8 Rohevõrgustik ................................................................................................................................. 24 5.9 Kultuurimälestised ........................................................................................................................... 24 5.10 Piiriülese keskkonnamõju esinemise võimalikkus ......................................................................... 26

6 STRATEEGILISE PLANEERIMISDOKUMENDI ELLUVIIMISEGA EELDATAVALT KAASNEV KESKKONNAMÕJU .............................................................................. 27

7 KSH KÄIGUS KASUTATAV HINDAMISMETOODIKA ......................................... 29

8 DP JA KSH PROTSESSI KAASATUD OSAPOOLED .......................................... 31

9 KSH EELDATAV AJAKAVA ................................................................................. 32

10 KSH VÄLJATÖÖTAMISE KAVATSUSE KOOSTANUD EKSPERDID JA STRATEEGILISE PLANEERIMISDOKUMENDI KOOSTAJA ANDMED ................. 33

11 PLANEERINGU JA KSH-GA SEOTUD ISIKUTE JA ASUTUSTE ETTEPANEKUD ....................................................................................................... 35

www.hendrikson.ee

KASUTATUD KIRJANDUS ...................................................................................... 36

LISAD ....................................................................................................................... 37 Lisa 1a ja 1b. KSH väljatöötamise kavatsus koos lisadega .................................................................. 37 Lisa 2. Eskiislahendus seisuga 14.09.2021........................................................................................... 37 Lisa 3. Joonis 5-7. Kaitsealuste liikide elupaikade jm loodusväärtuste paiknemine DP ala lähistel (Asutusesiseseks kasutamiseks lähtuvalt looduskaitseseaduse § 53 lg 1) .......................................... 37

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 5

SISSEJUHATUS Haljala Vallavolikogu algatas üldplaneeringut muutva Käsmu sadama detailplaneeringu (edaspidi DP) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) oma 29.06.2021 otsusega nr 185. Kavandatava tegevuse eesmärgiks on Käsmu sadama arendamine nii maismaal kui veealal. Planeeringu eesmärgiks maismaal on sadama ning selle vahetu naabruse maakasutuse sh krundistruktuuri korrastamine ja funktsionaalsemaks muutmine, samuti ehitusõiguse kavandamine arhitektuurselt väärtusliku ja asukohta sobiva hoonestuse ja taristu rajamiseks. Veealal on eesmärgiks tormivarju pakkuvate muulide ning kaide (sildumiskohtade) rajamine kuni ca 50 erineva süvisega aluse vastuvõtmiseks.

Käsmu külas kehtib Vihula valla üldplaneering (Vihula Vallavolikogu poolt kehtestatud 13.08.2003 määrusega nr 19 ja üle vaadatud 16.04.2014), mille kohaselt Käsmu külas on sadama tarbeks reserveeritud ala Võrkneemel. Seetõttu on sadama ala planeerimine Käsmu külas teises asukohas vastuolus kehtiva üldplaneeringuga ning kavandatava tegevuse jaoks on vajalik üldplaneeringu (edaspidi ÜP) muutmine ning KSH läbiviimine.

Haljala Vallavolikogu suurendas DP ala oma 21.09.2021 otsusega nr 199 „Haljala Vallavolikogu 29.06.2021 otsuse nr 185 „Üldplaneeringut muutva Käsmu sadama detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine“ muutmine“.

Varasemalt viidi Käsmu sadama rajamiseks läbi DP ja KSH ajaperioodil 2014-2018. Käsmu sadama DP kehtestati 20.03.2018 Haljala Vallavolikogu otsusega nr 39. DP tühistati Tartu Halduskohtu 26. märtsi 2020. a otsusega haldusasjas 3-18-787, mille Tartu Ringkonnakohus jättis omakorda 27.04.2021 otsusega muutmata.

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 7

1 DETAILPLANEERINGU LÄHTESEISUKOHAD Käsmu sadama DP lähteseisukohad ja DP ala on kinnitatud Haljala Vallavolikogu 21.09.2021 otsusega nr 1991. Vajadusel on DP lähteseisukohti käesolevas dokumendis täpsustatud (eelkõige KSH-d puudutavate tingimuste osas). Kui algatamisotsuse ja käesoleva KSH väljatöötamise kavatsuse vahel esinevad erinevused, kehtivad käesolevas dokumendis esitatud tingimused ja täpsustused.

Detailplaneeringu eskiis seisuga 14.09.2021 on esitatud Lisas 1. Käsmu sadama DP hõlmab järgmist ala (Joonis 1-1):

 Käsmu küla Merekooli tn 5 (katastritunnus 19101:001:0657, pindala 2119 m2);  osaliselt Merekooli tn 3 kinnistu (katastritunnus 92201:014:0043, 163 m2 ulatuses);  osaliselt Merekooli tänav (katastritunnus 19101:001:0151);  eespool loetletud kinnistute lähiümbrus ja merekallas.

Joonis 1-1. Planeeringuala paiknemine Käsmu külas (aluskaart: Maa-amet 2022)

Vastavalt DP lähteseisukohtadele on planeeringu eesmärgid järgmised:

 ehitusõiguse määramine sadamarajatistele, sadamahoonetele, hoonetele ja taristule;  kruntide moodustamine ja ümberkruntimine, sihtotstarbe muutmine ja määramine;

 sadamaavatooriumi ettepaneku tegemine;  kitsenduste, servituutide ja keskkonnakaitseliste ning muinsuskaitseliste tingimuste määramine;  aadresside ja juurdepääsu määramine.

1 Haljala Vallavolikogu 21.september 2021 otsus nr 199 „Haljala Vallavolikogu 29.06.2021 otsuse nr 185 „Üldplaneeringut muutva Käsmu sadama detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine“ muutmine“, https://atp.amphora.ee/haljalavv/index.aspx?itm=263787

8 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

2 KSH EESMÄRK JA ULATUS Tulenevalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) §311 on KSH eesmärk:

 arvestada keskkonnakaalutlusi strateegiliste planeerimisdokumentide koostamisel ning kehtestamisel;

 tagada kõrgetasemeline keskkonnakaitse;  edendada säästvat arengut.

Vastavalt KeHJS §32 on keskkonnamõju strateegiline hindamine avalikkuse ja asjaomaste asutuste osalusel strateegilise planeerimisdokumendi elluviimisega kaasneva olulise keskkonnamõju tuvastamiseks, alternatiivsete võimaluste väljaselgitamiseks ning ebasoodsat mõju leevendavate meetmete leidmiseks korraldatav hindamine, mille tulemusi võetakse arvesse strateegilise planeerimisdokumendi koostamisel ja mille kohta koostatakse nõuetekohane aruanne.

KeHJS §33 lg 21 kohaselt korraldatakse planeerimisseaduse mõistes planeeringule keskkonnamõju strateegilist hindamist planeerimisseaduses sätestatud korras.

PlanS § 124 lg 7 sätestab, et kui DP koostamisel on nõutav KSH, lähtutakse DP menetlemisel ÜP menetlemisele ette nähtud nõuetest.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) §80 lg 22 toob välja keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamise kavatsuse ülesanded:

Keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamise kavatsuses märgitakse keskkonnamõju hindamise ulatus ja eeldatav ajakava ning üldplaneeringu rakendamisega eeldatavalt kaasneda võiv oluline keskkonnamõju, sealhulgas mõju inimese tervisele, piiriülese keskkonnamõju esinemise võimalikkus, võimalik mõju Natura 2000 võrgustiku alale ja muu planeeringu koostamise korraldajale teadaolev asjasse puutuv teave.

PlanS § 80 lõige 3 märgib, et KSH väljatöötamise kavatsus on aluseks KSH aruande koostamisele.

Võttes arvesse kavandava tegevuse iseloomu ning ümbruskonna keskkonnatingimusi, määratletakse keskkonnamõju strateegilise hindamise ulatus alljärgnevalt:

 detailplaneeringu ala kui piirkond, kus kavandatava maakasutuse muutuse mõju otseselt avaldub;

 detailplaneeringu kontaktvöönd, millele planeeringuga kavandatava tegevuse mõju avaldab;  arvestatakse ka teiste lähipiirkonnas kavandatavate arendustega ning võimalike koosmõjude

avaldumisega3.

Erinevate KSH-s käsitletavate keskkonnamõjude osas on ruumiline ulatus, kus avalduv mõju võib olla oluline, erinev.

Detailsemalt on mõju hindamise eesmärki ja ulatust täpsustatud peatükkides 5 ja 6, koos eeldatavate mõjude kirjelduse ja hindamismetoodikaga.

2 KSH protsessi läbiviimisel lähtutakse KSH algatamise ajal kehtinud PlanS redaktsioonist jõustumise kuupäevaga 01.05.2019. 3 Vastav analüüs on käesoleva KSH käigus võimalik selles mahus, mil määral teave teiste arenduste kohta eksisteerib ja on kättesaadav. Käesoleva KSH käigus ei saa lahendada ega suunata tegevusi, mis käesoleva DP käsitlusalast väljuvad.

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 9

3 KAVANDATAVA TEGEVUSE JA SELLE REAALSETE ALTERNATIIVSETE VÕIMALUSTE KIRJELDUS

3.1 Kavandatav tegevus Planeeritav maa-ala asub Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Käsmu külas. DP ala paikneb Lahemaa rahvuspargi Lahemaa piiranguvööndis, ranna piiranguvööndis ja osaliselt ranna ehituskeeluvööndis. Käsmu sadama DP hõlmab järgmisi kinnistuid:

 Käsmu küla Merekooli tn 5 (katastritunnus 19101:001:0657, pindala 1874 m2, sihtotstarve 100 % tootmismaa);

 osaliselt Merekooli tn 3 kinnistu (katastritunnus 92201:014:0043, 163 m2 ulatuses, katastriüksuse sihtotstarve 100% riigikaitsemaa);

 osaliselt Merekooli tänav (katastritunnus 19101:001:0151, sihtotstarve 100 % transpordimaa).

Lisaks hõlmab DP ala merekallast eespool nimetatud kinnistute ümbruses ning mereala ca 2,4 ha ulatuses.

Kavandatava tegevuse eesmärgiks on Käsmu sadama arendamine nii maismaal kui veealal. Maismaal on eesmärgiks korrastada ja muuta funktsionaalsemaks sadama ja vahetu naabruse maakasutust, sh krundistruktuuri ning kavandada ehitusõigus arhitektuurselt väärtusliku sadamahoone, paadikuuri ning vajaliku taristu rajamiseks. Veealal on eesmärgiks tormivarju pakkuvate muulide rajamine ning kaide (sildumiskohtade) rajamine kuni ca 50 erineva süvisega aluste vastuvõtmiseks. Kavandatava sadama sügavus on kuni 4 meetrit. Sadama muulid rajatakse piisavalt pikad (pikim põhjapoolne muul ca 130 meetrit kaldast), et sadama vajalik sügavus saavutatakse ilma täiendava süvendamiseta.

3.2 Alternatiivsed arengustsenaariumid Kavandatavat tegevust ja nende reaalseid alternatiive hinnatakse võrdluses 0-alternatiiviga (kavandatavat tegevust ei realiseerita). 0-alternatiiviks on sadama arendamisest loobumine.

Erinevate alternatiividena käsitletakse KSH-s järgmisi variante:

 olemasoleva olukorra jätkumine ilma arendaja soovitud tegevuseta (0-alternatiiv);  Haljala Vallavolikogu poolt 29.06.2021 otsusega nr 185 algatatud detailplaneeringu

kehtestamine ja elluviimine (alternatiiv 1).

10 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

4 SEOSED ASJAKOHASTE ARENGU- JA PLANEERINGUDOKUMENTIDEGA

4.1 Transpordi ja liikuvuse arengukava 2021-2035 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi poolt koostatud transpordi ja liikuvuse arengukava 2021- 20354 näeb ette toimiva väikesadamavõrgustiku koos nüüdisaegsete teenustega välja arendamist. Arengukava kohaselt on uute väikesadamate arendamisel kesksel kohal ohutuse tagamine, sadamakoha loodustingimuste sobivus ning juurdepääsuteede võrgustiku rajamine. Laienev väikesadamavõrgustik suurendab ka väikelaevade ja nende juhtide arvu.

DP-ga kavandatav Käsmu sadama arendamine vastab transpordi ja liikuvuse arengukava 2021-2035 eesmärkidele.

4.2 Lääne-Viru maakonnaplaneering 2030+ Lääne-Viru maakonnaplaneering 2030+ (edaspidi Lääne-Viru MP) kehtestati riigihalduse ministri 27.02.2019 käskkirjaga nr 1.1-4/305.

Lääne-Viru MP kohaselt on üheks maakonna ruumilise arengu eesmärgiks puhkealade arendamine, mis tagab maakonna turismipotentsiaali parema kasutuse nii Eestis kui rahvusvahelises kontekstis. Parema ruumilise integreerituse toimimiseks on vajalik erinevate transpordiliikide integreerimine, sh sidusa väikesadamate võrgustiku loomine, mis loob eeldused äri- ja turismisektori arenguks ning konkurentsivõime parendamiseks nii maakonnas kui Soome lahe ruumis.

Lääne-Viru MP kohased II tasandi asustuse arenguala üldsuunad ja –tingimused, mis on kavandatava tegevuse puhul asjakohased, on järgmised:

 juurdepääsude tagamine merele, sh sadamakohtadele ja puhkeväärtustega randadele – hoida avatuna olemasolevad või vajadusel rajada täiendavaid juurdepääse;

 väikesadama arendamine rannakalurite tegevuse ning turismimajanduse toetamiseks ja sellega arvestav ruumiline planeerimine – mereühenduste loomine rannikul teiste väikesadamatega.

Lääne-Viru MP kohaselt paikneb DP ala väärtuslikul maastikul. Maakonna väärtuslikud maastikud jagunevad kahte klassi: I klassi alad – kõige väärtuslikumad, võimalikud riikliku tähtsusega alad ning II klassi alad – väärtuslikud, maakondliku tähtsusega alad. Lahemaa kuulub maakonna I klassi väärtuslike maastike hulka (Joonis 4-1). Vastavalt Lääne-Viru MP tingimustele on väärtuslike maastike kasutamise ja hooldamise eesmärgid, millega tuleb uute planeeringute koostamisel arvestada, muuhulgas järgmised:

 säilitada traditsioonilisi maastikuelemente, struktuure ja maakasutust;  sobitada uusi elemente (hooneid, rajatisi) ja maakasutust vanaga nii, et ei tekiks häirivat ebakõla

ning et ei rikutaks pöördumatult neid väärtusi, mille pärast maastik väärtuslikuks valiti;  säilitada looduslikke alasid ja maastikuelemente;  hooldada ja korraldada intensiivselt kasutatavaid puhkealasid nii, et nende väärtus külastajate

suure arvu tõttu ei kannataks.

Lisaks väärtuslikele maastikele tuleb tähelepanu pöörata ka väärtuslikele objektidele ning nende hooldusele:

4 https://www.mkm.ee/transport-ja-liikuvus/transpordi-tulevik 5 Lääne-Viru maakonnaplaneering 2030+ https://maakonnaplaneering.ee/laane-viru-maakonnaplaneering-2030-

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 11

 väärtuslikke objekte (maastikuelemente) tuleb säilitada vaatamisväärsetena sh muinsus- ja looduskaitsekaitseobjektid, arhitektuurselt väärtuslikud ehitised jne;

 pärandkultuuri objektid (kiviaiad, maalinnad, varjupaigad, matusepaigad, lubjaaugud, põlised teekohad, taluasemed, kivimurrud jms) selgitatakse enne kavandatavat raadamist või maastiku väärtusi oluliselt ohustada võivat tegevust;

 võimalusel tagada objektidele juurdepääsud ja rajada peatuspaiku;  korrastada ja hooldada teeäärset maastikku nii, et ala väärtus säiliks, avada vaateid;  vajadusel viidastada ja tagada väärtuslike objektide informatsiooni kättesaadavus.

Joonis 4-1. Planeeringuala paiknemine Lääne-Virumaa maakonnaplaneeringu kohaselt väärtuslikul maastikul, rohevõrgustiku tuumalal ning puhkealal (aluskaart: Maa-amet 2022)

Rohelise võrgustiku määratlemise eesmärgiks on olemasoleva looduskeskkonna maksimaalne säilitamine. DP ala paikneb Lääne-Viru MP kohaselt rohevõrgustiku tuumalal (Joonis 4-1).

Maakonnaplaneering käsitleb Lääne-Virumaa rannikualal arendatavate sadamatena muuhulgas Käsmu sadamaid, mis asuvad ajalooliselt välja kujunenud sadamakohtades (Joonis 4-2). Suuruse ja perspektiivse kasutuse järgi on sadamad jaotatud kategooriatesse, millest Käsmu sadamad kuuluvad väikesadamate alla.

Lääne-Viru MP kohaselt on oluline taastada ja korrastada olemasolevad väikesadamate asukohad ja ka lautrid. Väikesadamate kasutamise eesmärk on turismivõimaluste arendamine ning võimaluste loomine kalanduseks. Väikesadamate arengusuunad on muuta sadamad aktiivselt tegutsevateks üksusteks, kus oleksid olemas võimalused mere- ja tavaturistide teenindamiseks ning kohalikele harrastuskaluritele paatide hoidmiseks ning remondiks. MP kohased väikesadamate üldised maakasutustingimused on järgmised:

 olemasolevate merele juurdepääsude ja kallasradade avatuna hoidmine ja vajadusel täiendavate juurdepääsude kavandamine ranna kallasrajale;

 mereühenduste loomine rannikul teiste väikesadamatega;

12 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

 sadamaga seotud ettevõtluse võimaluste arendamine ning selleks vajaliku maaressursi reserveerimine. Sadamate arengusuunad täpsustatakse tasuvusuuringutega. Sadamate perspektiivsest kasutusest tulenevad ruumilise arengu vajadused tuleb tagada üldplaneeringuga;

 puhke- ja virgestusala arendamine (sh turismiobjektide korrastamine ja eksponeerimine) ning supluskoha korrastamine.

 sadamategevuste juures arvestada olemasolevate ja/või seni veel leidmata veealuse kultuuripärandi olemasolu ning nendest tulenevate nõuetega. Veealused leiukohad on näiteks vee-, õhu- ja muude sõidukite vrakid, muistsed asulakohad, kalatõkked, sillad, sadamakohad, samuti mitmesugused töö- ja tarberiistad, savinõud, ehted, relvad jm.

4.2.1 Lääne-Viru maakonnaplaneering „Lääne-Viru maakonna rannikuala“

Eraldi piirkonnana käsitletakse Lääne-Viru MP-s Lääne-Viru maakonna rannikuala. Lääne-Viru maakonnaplaneering „Lääne-Viru maakonna rannikuala“ (rannikuala MP)6, mis kehtestati maavanema 14.12.2011 korraldusega nr 258, jäi kehtima Lääne-Viru maakonnaplaneering 2030+ lisana. Rannikuala MP kohaselt on Käsmu rannikualade planeeringus määratud kompaktse asustuse arengualaks A2 - II tasandi asustuse arengualad (Joonis 4-2).

Rannikuala MP-s määratleti põhjalikumalt puhke- ja virgestusalad. Rannikuala oluline puhkepotentsiaal peitub loodusturismi ja keskkonnateadlikkuse kujundamisel põhinevatel puhketegevuste laiendamisel. Oluline on mereliste ja mererannaga seotud puhketegevuste edendamine ning sellega seotud teenuste parendamine. Rannikuala MP määratleb lisaks puhkealade ka puhkekeskused erinevate klasside kaupa. Käsmu kuulub II astme puhkekeskuste hulka, mille ruumilise arengu suunad näevad muuhulgas ette väikesadamate arendamist.

Vastavalt Lääne-Viru MP-le on ruumilise arengu üldsuunad ja kasutustingimused puhke- ja virgestusaladel, mis on kavandatava tegevuse puhul asjakohased, järgmised:

 mereliste ja mererannaga seotud puhketegevuste edendamine ning sellega seotud miljööväärtuslike elamuste ja teenuste pakkumine;

 puhketegevustega seotud ettevõtluse arendamine (soodustada kohalikel ettevõtjatel põhinevat koostöövõrgustiku tekkimist);

 puhkealade varustamine toimiva infrastruktuuriga – piisav ühistranspordiühendus, parkimisvõimalused ning piirkondlik rattateede võrgustik;

 puhkeala avaliku kasutuse tagamine, eelkõige avalikele veekogudele juurdepääsude tagamine;  täiendava taristu kavandamine, et tagada puhkeala toimimine. Kui ala on intensiivses kasutuses

ning seetõttu on ohustatud ala väärtuste (nt loodusväärtuste) säilimine, tuleb üldplaneeringuga seada vajaliku taristu väljaehitamise nõue, muuhulgas ka juurdepääsude ja piisavas mahus parkimiskohtade osas;

 aladele annab lisaväärtuse ühistranspordiliikide kasutamise võimaluste mitmekesisus sh ühendamine raudteevõrgustikuga, väikesadamate võrgustikuga jne.

Avaliku juurdepääsu tagamiseks kallasrajale tuleb juurdepääsude vajadusega arvestada kavandatavate alade detailplaneeringute koostamisel. Avalikult rannas liikumise maa on vähemalt 10 m laiune kallasrada rannajoonest, kõrgkaldal kaldanõlva ülemisest servast. Mereäärsetel maaüksustel tagatakse kõrgveeseisu puhul vähemalt 2 m laiune jalakäijate läbipääs piki mereranda või kokkuleppel naabritega sellele lähimat teed pidi. Kui juurdepääs kallasrajale või muu huviväärse avaliku objektini on piiratud mootorsõidukiga liiklemiseks, tuleb infotahvlil selgitada jalgsi edasimineku võimalusi ja kallasraja või huviväärsuse kaugust.

6 Lääne-Viru maakonnaplaneering 2030+ lisa 12. „Lääne-Viru maakonna rannikuala“

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 13

Joonis 4-2. Väljavõte Lääne-Viru maakonna rannikuala maakonnaplaneeringu põhijoonisest

DP-ga kavandatav Käsmu sadama arendamine ei ole vastuolus Lääne-Viru MP-ga ega rannikuala MP- ga, kuna MP näeb ette Käsmu kahe väikesadama rajamist (sadamaseaduse § 2 p 17 kohaselt on väikesadam sadam või sadama osa, kus osutatakse sadamateenuseid 24-meetrise ja väiksema kogupikkusega veesõidukitele).

4.3 Vihula valla üldplaneering Vastavalt Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 141 lõikele 44 kehtivad haldusterritoriaalse korralduse muutmise tulemusena moodustunud kohaliku omavalitsuse üksuse üldplaneeringu kehtestamiseni ühinenud kohaliku omavalitsuse üksuste üldplaneeringud nendel territooriumidel, kus need enne ühinemist kehtestati. Seega kehtib kavandatava tegevuse alal, kuni Haljala valla üldplaneeringu koostamiseni, Vihula valla üldplaneering7 (edaspidi Vihula ÜP).

Vihula ÜP-s on välja toodud, et vald peab oluliseks sadamate ja ajalooliste lautrikohtade taastamist. Olemasolevad sadamamuulid ja soodsad looduslikud tingimused olemasolevate sadamate rekonstrueerimiseks loovad eeldused meretranspordi arendamiseks. Oluline on taastada vanad ajaloolised sadamakohad ja planeeritavad veeteed kaasaegselt märgistada. Vihula ÜP kohaselt on

7Kehtestatud Vihula Vallavolikogu 13.08.2003 määrusega nr 19, https://www.haljala.ee/vihula-valla- uldplaneering

14 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

tähtis, et sadamate ja lautrite juurde viivad heakorrastatud teed, samuti tuleb rajada piisava mahutavusega parklad. Oluline on avada vaateid teelt merele.

Joonis 4-3. Väljavõte Vihula ÜP Käsmu kaardist

Vihula ÜP määratleb väärtusliku maastikuna muuhulgas ka Käsmu rannaküla, kivikülvi ja rändrahnud, meremuuseumi, kalmistu. Nendel aladel tuleb tähelepanu pöörata, et säiliks piirkondade omapära, nende looduslike motiivide ja kultuuriliste vormide väljakujunenud suhe. Vajadusel tuleb kavandada vaadete avamist ja nende hoidmist avatuna. Vältida tuleb kõiki omaduselt või väljanägemiselt piirkonnale võõraid elemente.

Vihula ÜP näeb ette, et Käsmu küla on detailplaneeringu kohustusega tiheasustusala. Sadama rajamisel tuleb koostada detailplaneering koos keskkonnamõjude hindamisega. Vihula ÜP kohaselt on looduskaitseseaduse §-st 38 tulenevat mereranna ehituskeeluvööndit vähendatud 50-le meetrile. Vihula ÜP-s on käesoleva DP ala reserveeritud riigikaitselise maana. Vihula ÜP-s on Käsmu sadama asukohana märgitud Võrkneeme piirkond.

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 15

Koostatav DP teeb ettepaneku näha ette väikesadama rajamine Käsmu Merekooli tn 5 ja Merekooli tn 5a piirkonda.

Kavandatava tegevuse jaoks on vajalik ÜP muutmine.

4.4 Koostatav Haljala valla üldplaneering Koostatav Haljala valla üldplaneering algatati Haljala Vallavolikogu 19.12.2017 otsusega nr 24. Käesoleva VTK koostamise ajaks on valminud Haljala valla üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu8.

Koostatav Haljala valla üldplaneering näeb ette Käsmu Merekooli tänava lõpus paiknevate sildumisrajatiste piirkonna arendamise väikesadamamaks, mille täpne ruumiline lahendus pannakse paika Haljala Vallavolikogu 29.06.2021 otsusega nr 185 algatatud koostatava detailplaneeringuga.

4.5 Haljala valla arengukava 2021-2030 Haljala valla arengukava 2021-20309 näeb ühe strateegilise eesmärgina ette, et piirkonnas on aastaks 2030 arenenud ja mitmekesiseid teenuseid pakkuvad väikesadamad. Eesmärgi saavutamiseks elluviidavate tegevuste hulgas on loetletud projektide (s.h. rahvusvaheliste) algatamist ja/või projektides osalemist väikesadamate (Käsmu, Võsu, Vainupea, Karepa, Vergi, Eisma) arendamiseks ja rahvusvahelistesse kettidesse-organisatsioonidesse lülitamiseks, samuti mereturismi edendamiseks meremarsruudi loomist erinevate lähedalasuvate sadamate, lautrite ja randumiskohtade vahel ja vastava kaardi koostamist.

Haljala valla arengukava 2021-2030 toetab väikesadama kavandmist.

4.6 Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskava Lahemaa RP kaitsekorralduskava 2016–202510 eesmärk on rahvuspargi kaitse korraldamine. Kaitsekorralduskavas on analüüsitud Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärke ja neid mõjutavaid tegureid ning määratud meetmed ja tegevusplaan negatiivsete mõjurite leevendamiseks ja kaitsekorralduslike eesmärkide saavutamiseks.

Lahemaa RP kaitsekorralduskava (edaspidi ka kava) kirjeldab osaliselt mahajäetud ja sisuliselt teenusteta väikseid sadamaid, mis võiksid sobivates oludes olla randumispaigaks. Seal käsitletakse ka kõnealusesse töösse hõlmatud Käsmu Majakamäe randumiskohta. Randumiskohas on kava kohaselt 16 sildumiskohta, millele lisanduvad ajutised sildumiskohad lõuna- ja põhjasillal ning väiksematel kaluripaatidel on võimalik oma paadid ka rannale kinnitada.

Kavas on rõhutatud, et sadamad ja randumiskohad on pika merepiiriga rahvuspargis olulised juurdepääsu tagamiseks. Külastuseesmärgil intensiivsemalt kasutatavad sadamad ja randumiskohad (sh Käsmu) tuleb kava järgi varustada asjakohase teabega rahvuspargi kohta (infotahvlid, kaart vm).

Lahemaa piiranguvööndi alal rakendub kultuuripärandi kaitserežiim, kuna piirkond kätkeb endas nii ajaloolis-kultuurilisi kui looduslikke väärtusi, mille säilitamine on oluline. Kaitsekorralduskava kohaselt on traditsioonilise looduskasutuse säilitamise eesmärkidel vajalikud tegevused, mis kaitsevad mh traditsioonilist kalapüüki.

8 Koostatava Haljala valla üldplaneeringu materjalid on leitavad https://www.haljala.ee/uldplaneeringu- koostamine 9 https://www.riigiteataja.ee/akt/427102020015 10 Kinnitatud 29. aprillil 2016. a Keskkonnaameti peadirektori käskkirjaga nr 1-4.2/15/23, https://infoleht.keskkonnainfo.ee/GetFile.aspx?fail=-1588211158

16 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskava kohaselt on traditsioonilise asustusstruktuuri säilitamiseks oluline säilitada pärandkultuurmaastikud koos maa-ala, loodusobjektide, teedevõrgu ja kruntide (kinnistute) struktuuriga, mis moodustab kultuuriväärtusliku terviku. Asustuse tihendamine ja laiendamine peab olema kooskõlas säilinud ajaloolise struktuuriga.

Rahvuspargis on külastruktuuri tüüpidest lähtudes ja tuginedes küla väärtuste analüüsile külades tsoneeritud nelja liiki ehitusalasid ja määratletud nende väärtustele vastavad kaitsemeetmed:

 väga väärtuslik külaosa – külaosa, mis on säilitanud algupärasele lähedase struktuuri ja/või omab kõrge väärtusega miljööd;

 väärtuslik külaosa – külaosa, kus algupärane struktuur on muutunud, kuid põhijoontes siiski loetav ning miljööväärtuslikud alad erinevatest ajalooperioodidest;

 uus külaosa – külaosa, kus algupärane struktuur on loetamatu või ei ole seda olnudki;

 tootmisala – tootmisettevõtted (laudad, kalakasvatus, saekaatrid jms).

DP ala jääb väga väärtusliku külaosana klassifitseeritud alale (Joonis 4-4). Seal kehtivad kasutustingimused, mis on määratud kaitsekorralduskava lisas 7 (Asustusstruktuur ja arhitektuur, kirjeldused ja üldised ehitussoovitused külade kaupa). DP ala kontekstis on olulised tingimused, mis seavad piiranguid alale kavandatud ehitiste parameetritele jms.

Joonis 4-4 Ülevaade Käsmu küla Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskavas seatud ehitusaladest ja nende väärtusklassidest11

11 Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskava 2016-2025 lisa 7. Asustusstruktuur ja arhitektuur, kirjeldused ja ehitustingimused külade kaupa

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 17

4.7 Kehtestatud detailplaneeringud Kavandatava tegevusala läheduses on kehtestatud järgmised detailplaneeringud:

 Käsmu külas Ranna tee 25 detailplaneering (kehtestatud Vihula Vallavolikogu poolt 14. aprill 2016 otsusega nr 118). Detailplaneeringu eesmärgiks oli uue ehituskrundi moodustamine, sellele ehitusõiguse seadmine ja olemasoleva ehitatud ala ehitusõiguse täpsustamine. Käesolevaks ajaks on detailplaneering ellu viidud.

 Käsmu Neeme tee 23b detailplaneering (kehtestatud Haljala Vallavalitsuse poolt 3. aprill 2019 otsusega nr 177). Detailplaneeringu eesmärkideks oli kruntide liitmine üheks elamumaa sihtotstarbega krundiks, kruntide hoonestusala ja ehitusõiguse määramine kahele elamule, kitsenduste ja vajadusel servituutide määramine ning juurdepääsude, liikluskorralduse ja tehnovõrkude ning -rajatiste määramine. Käesolevaks ajaks pole detailplaneeringu lahendus täielikult realiseerunud, kuna Neeme tee 23 ja Neeme tee 23b krundid on liitmata.

18 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

5 EELDATAVALT MÕJUTATAVA KESKKONNA KIRJELDUS

5.1 Asustus Käsmu nime, ka Kesamo või Kasperwiek, mainitakse esmakordselt ürikutes 1453. aastal. Käsmu oli algselt suvine kalastamiskoht. Püsiasustus tekkis 16. sajandil. 19. saj lõpuks kujunes Käsmust Viru ranna tähtsaim meresõiduküla, kus ehitati kaugsõidupurjekaid, oli talvesadam, tegutses merekool jne. Täna on Käsmu Haljala valla ainus kasvava elanike arvuga küla (2018. a 163 elanikku). Suviti kasvab elanikkond kordades.

Rannikualadele iseloomulikuna on Käsmu ridaküla, kus asustus on tihedalt koondunud asulat läbiva peatänava (vana külatee) – Neeme tee äärde ning tee ja mere vahele. Vanade taluõuede kohal on hoonestus tihenenud. Asustuse struktuur on kujunenud tihedamaks ja asula on kujunenud väikelinna ilmega tänavkülaks.

Käsmu küla on ajalooline nö kaptenite küla ning ka täna elujõuline ja atraktiivne asustusüksus. Planeeringuga kavandatakse alale tänapäevaseid sadamateenuseid pakkuvat ning ümbruskonda sobivat väikesadamat.

5.2 Maakasutus Planeeritav maa-ala hõlmab Käsmu küla kinnistuid Merekooli tn 5, Merekooli tn 5a ning osaliselt Merekooli tänavat, lähiümbrust ja merekallast.

Planeeringualal asuvad olemasolevad teed, mis tagavad juurdepääsud kinnistutele/objektidele.

Käsmu külas asuv Käsmu sadam on oma olemuselt olemasolev madala süvisega väikesadam, kuhu on rajatud muulid ja nende vahel merepõhja süvistatud torudele paigaldatud kaid.

Sadam ei ole registreeritud sadamaregistris12. Sadama ehitiste rajamise kohta puudub asjakohane informatsioon (ehitusprojekt, ehitusluba, jne) ning korrektselt tuvastatav omanik.

Sadama-ala kavandamisel on aluseks Lääne-Viru MP kohased väikesadamate maakasutustingimused.

5.3 Geoloogia ja hüdrogeoloogia DP ala piirkonnas moodustavad Käsmu poolsaare pinnakatte Kvaternaari ajastu (pärast-jääaegsed) Limneamere setted. Planeeringuala piirkonnas moodustavad sette peamiselt peenliivast valdava terasuurusega 0,063...0,5 mm, milles võib peenemat ja/või jämedamat fraktsiooni leiduda <50 % sette mahust. Kavandatava sadama mereosas leidub Maa-ameti kaardirakenduse järgi moreeni - sorteerimata glatsiogeenne purdsetet, mis võib sisaldada osakesi savifraktsioonist kuni rahnudeni. Aluspõhja moodustavad Ediacara ladestu setendid - peene- ja keskmiseteraline liivakivi ja aleuroliit ning savi.

Käsmu lahe suudmes on veesügavus 27 m ja keskosas 14..15 m. Sügavamas mereosas on põhjas valdavaks savi, ranna lähedal liiv. Lahte ääristab enamasti liivane, kivirohke rannamadal.

Käsmu poolsaare idakallas on osaliselt mattunud oru piirkond, kus pinnakatte paksus on kuni 80 m. Maapinnalt esimene põhjavee kiht – kvaternaari veekompleksi glatsiofluviaalsete setete veekiht - on

12 Sadamaregister. (http://www.sadamaregister.ee/SadamaRegister/)

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 19

selles piirkonnas nõrgalt kaitstud. Glatsiofluviaalsete setete veekihti tarbitakse Käsmu küla puurkaevudega.

Joonis 5-1. DP ala pinnakatte kaart (Aluskaart: Maa-ameti geoloogia kaardirakendus 2022)

5.4 Pinnavesi Kavandatav tegevuse mere-ala paikneb alal, mis on üks osa Eru-Käsmu rannikuveekogumist. Eru- Käsmu veekogumi suuremad lahed on Eru ja Käsmu laht. Käsmu lahe puhul on tegemist hüdroloogiliselt aktiivse piirkonnaga, kus tugevad tormid võivad setteid suurel hulgal ümber paigutades merepõhja struktuuri muuta. Inimtegevus ning magevee sissevool Eru-Käsmu piirkonnas omavad vähest mõju veekvaliteedi muutustele.

Eru-Käsmu lahe ökoloogiline seisund hinnati TÜ Eesti Mereinstituudi poolt läbiviidud ülevaateseire põhjal 2016. a kesiseks, kesise seisundiklassi määras kvaliteedielemendi fütoplankton hinnang. Põhjataimestiku kvaliteedielement andis seisundiklassiks „väga hea", põhjaloomastiku seisund hinnati kesiseks, vees sisalduvate toitainete põhjal oli seisundiklass "väga hea", vee läbipaistvuse põhjal "hea".

TÜ Eesti Mereinstituudi koostatud aruandes13 tuuakse välja, et Eru-Käsmu veekogumisse ei suubu maismaalt ühtegi suuremat reostusallikat ning lahe keskkonnaseisundit ei saa seostada otseselt maismaalt tuleva toitainete koormusega. Kesise seisundi ühe põhjustaja – sinivetikaõitsengute potentsiaalne tekkekoht on avamerel, lahe piirkonda kanduvad sinivetikakogumid süvaveekergete tulemusena.

DP lahenduse kohaselt ei kavandata väikesadama rajamiseks süvendamist ning seega puudub ka kaadamise vajadus. Kuna veealal on eesmärgiks tormivarju pakkuvate muulide rajamine ning kaide

13 „Rannikumere ülevaateseire 2016. Aruanne“. Koostanud TÜ Eesti Mereinstituut, Tallinn 2017. https://kese.envir.ee/kese/listProgramAndPublicReport.action

20 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

(sildumiskohtade) rajamine kuni ca 50 erineva süvisega aluse vastuvõtmiseks, siis kaasneb kavandatava tegevusega tahkete ainete veekogusse paigutamine.

5.5 Hüdrometeoroloogilised tingimused Hüdrometeoroloogilised tingimused on sadamate kavandamisel, kasutamisel ja keskkonnamõju hindamisel olulised, sest need mõjutavad nii setete liikumist (mis näiteks tingib vajaduse süvendamise järele või mõjutab randade arengut) kui ka laevade navigatsioonilisi võimalusi.

Lainetuse peamiseks tekitajaks on tuul. Soome lahe puhul on rannikule jõudev laine reeglina kujunenud Soome lahe keskosas. Käsmu küla on väga hästi kaitstud just enamasti puhuvate edela tuulte eest (kogu lõuna-lääs sektor) ja nende tuulte poolt genereeritavate lainete eest. Käsmu laht on avatud põhjakaare tuultele. Sektorist loe – kirre (ida) puhuvate tuulte poolt tekitatavad lained jõuavad ka Käsmu sadamakohta ning kõige ohtlikumaks ongi kirdetuuled ja nende tekitatavad lained.

Hoovuste genereerijaks on tuul, lainetus ja vee liikumist suunav rannajoone kuju ning põhjareljeef. Käsmu lahes ei ole selgelt väljakujunenud püsivaid märkimisväärse tugevusega hoovuseid. Vee liikumine, mida võib nimetada mööndustega hoovusteks, genereeritakse parasjagu puhuvate tuulte (mille kiirus peab olema vähemalt üle 5 m/s) poolt ja nende olek muutub seoses ilmaolude muutumisega.

Käsmu sadama arendamise kavandamiseks teostati 2016. aastal Corson OÜ poolt töö „Käsmu sadama lainetuse matemaatiline modelleerimine“. Töö tulemusena leiti, et sadamat kaitsva lainemurdja ees on lainekõrgus modelleeritud tuulte korral maksimaalne põhjast puhuva tuulega: oluline lainekõrgus on modelleerimistulemuste alusel 0,6 m. Lisaks terminile oluline lainekõrgus on vajalik arvestada sellega, et osad lained on nn olulisest lainekõrgusest suuremad. Nn üksiklaine on orienteeruvalt kuni 1,7 korda kõrgem kui oluline lainekõrgus. Modelleerimise põhjal saadi sadama rajamise korral vahetult lainemurdja ees suure üksiklaine kõrguseks 1,02 meetrit. Akvatooriumi sissesõidu juures on lainekõrgus modelleeritud tuulte korral maksimaalne kirde tuulega: oluline lainekõrgus 0,45 m, üksiklaine 0,77 m. Sadamamuulidest juba mõnisada meetrit eemal sügavamas meres ja ilma muulide mõjuta modelleeriti oluliseks lainekõrguseks 1,88 meetrit ning üksiklaine kõrguseks 3,2 meetrit.

5.6 Kaitstavad loodusobjektid ja Natura 2000 võrgustiku alad

5.6.1 Natura 2000 võrgustik

DP ala jääb Natura 2000 võrgustikku kuuluvale Lahemaa loodus- ja linnualale (EE0010173). Planeeringualal kavandatud tegevuste mõju Natura 2000 võrgustikule on hinnatud 2017. aastal heaks kiidetud Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruandes14. Toona jõuti Natura hindamise tulemusel järeldusele, et kõik Natura 2000 võrgustiku kaitse-eesmärgid säilivad kavandatud tegevuste elluviimisel nii kvantitatiivselt kui ka kvalitatiivselt samaväärsetena ning ebasoodsat mõju ala kaitse-eesmärkidele ja terviklikkusele ei kaasne.

Võrreldes toona hindamise aluseks olnud olukorraga ei ole Lahemaa rahvuspargi kaitsekord ega kaitsekorraldus muutunud. Samuti ei ole vahepealsel perioodil Keskkonnaregistri andmed Käsmu sadama ja DP ala lähistel täienenud. Kuigi planeeringuala on maismaa osas mõnevõrra vähenenud, on kavandatud tegevused ja nende asukohad Lahemaa linnu- ja loodusala kaitse-eesmärkide suhtes jäänud samaks. Sellest lähtuvalt on 2017. aastal heaks kiidetud KSH-s tehtud Natura hindamise järeldused aktuaalsed ja sisulist hindamist ei ole vaja uuesti läbi viia15.

14 Keskkonnaameti 27.06.2017 kiri nr 6-5/17/2963-15 15 Keskkonnaameti 07.03.2022 kiri nr 6-5/22/2696-2

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 21

5.6.2 Lahemaa rahvuspark

Kehtiv Lahemaa rahvuspargi (edaspidi ka Lahemaa RP) kaitse-eeskiri võeti vastu 2015. aastal16. Rahvuspargi kaitse-eesmärk on kaitsta Põhja-Eestile iseloomulikku loodust ja kultuuripärandit, sealhulgas maastikuilmet, pinnavorme, kaitsealuseid liike ja nende elupaiku, loodus- ja pärandkultuurmaastikke, maastiku üksikelemente, põllumajanduslikku maakasutust ja traditsioonilist rannakalandust, tasakaalustatud keskkonnakasutust, piirkonnale iseloomulikku asustusstruktuuri, taluarhitektuuri ning rahvakultuuri, tagades nende säilimise, taastamise, uurimise ja tutvustamise. Samuti kaitstakse seal 49 elupaigatüüpi, mida nõukogu direktiiv 92/43/EMÜ looduslike elupaikade ning loodusliku loomastiku ja taimestiku kaitse kohta (edaspidi loodusdirektiiv) nimetab I lisas, 34 linnuliiki, mida Euroopa Parlamendi ja nõukogu direktiiv 2009/147/EÜ loodusliku linnustiku kaitse kohta (edaspidi linnudirektiiv) nimetab I lisas, 21 linnuliiki, mida linnudirektiiv nimetad II ja III lisas, 13 loomaliiki, mida loodusdirektiiv nimetab II lisas ning veel 13 siseriiklikult kaitstavat liiki.

DP maismaa osa asub Lahemaa RP Lahemaa piiranguvööndis ja merele ulatuv planeeringuala osa asub Mere piiranguvööndis (Joonis 5-22). Rahvuspargi kaitse-eeskirja kohaselt on Lahemaa piiranguvööndi kaitse-eesmärk pärandkultuurmaastiku, sealhulgas pärandmaastiku, asustusstruktuuri, taluarhitektuuri, miljööväärtuste, ajaloolis-kultuurilise väärtusega hoonete ning loodusdirektiivi elupaigatüüpide, kaitsealuste liikide ja nende elupaikade kaitse. Mere piiranguvööndi kaitse-eesmärk on mere ökosüsteemi, loodusdirektiivi elupaigatüüpide, kaitsealuste liikide ja nende elupaikade ning lindude pesitsemis- ja koondumispaikade kaitse.

Joonis 5-2. Lahemaa RP tsoneering DP alal ja selle ümbruses (Allikas: Keskkonnaregister, 2022; aluskaart: Maa-amet, 2022)

16 Vabariigi Valitsuse 19.02.2015 määrus „Lahemaa rahvuspargi kaitse-eeskiri“ https://www.riigiteataja.ee/akt/126022015033

22 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

Lahemaa RP kaitse-eeskirja järgi on kaitseala valitseja nõusolekul lubatud ehitiste püstitamine Lahemaa piiranguvööndis ning sadamarajatise, lautri, paadisilla ja veeliiklusrajatise püstitamine Mere piiranguvööndis. Sealjuures on kaitseala valitsejal õigus seada tingimusi ehitiste paiknemise, välisviimistluse, arhitektuurilahenduse, mahu, mõõtmete ja katusekalde kohta.

5.6.3 Kaitstavad liigid

DP lähistel on registreeritud nelja kaitsealuse liigi (kuuluvad kõik II kaitsekategooriasse) esinemine. Nende elupaikade paiknemist DP ala suhtes on kujutatud Lisas 1 oleval joonisel.

DP ala paikneb kahe II kaitsekategooriasse kuuluva nahkhiireliigi (suurvidevlane (Nyctalus noctula) (KLO9115817) ja põhja-nahkhiir (Eptesicus nilssonii) (KLO9115656)) ühise elupaiga (77 ha) servas. See on Keskkonnaregistrisse kantud 2012. aastal, hilisemaid vaatlusi pole elupaigas registreeritud. Need liigid pole seatud Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärgiks, kuid neid on käsitletud ala kaitsekorralduskavas. Kava kohaselt võib rahvuspargis elavate käsitiivaliste seisundit pidada heaks, kuna seal on piisavalt elu- ja toitumispaigaks sobivaid kohti. Kavas on seatud eesmärk (nii lühi- kui ka pikaajaline), et rahvuspargis elutsevate käsitiivaliste elupaigad ja talvitumiskohad on säilinud soodsas seisundis. Rahvuspargis elutsevatele nahkhiirtele on kava kohaselt peamiseks ohuks talvitumiskohtade ja suviste pesitsuspaikade hävimine.

Planeeringuala mere osale ulatub II kaitsekategooriasse kuuluva linnuliigi kirjuhaha (Polysticta stelleri) talvitusala (KLO9121477). Keskkonnaregistris on selle kohta esmakanne 1996. aastast. Viimati vaadeldi ala 2015. aastal ja siis registreeriti seal kaks talvituvat lindu. Kirjuhahk ei ole Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärk, teda pole käsitletud ka ala kaitsekorralduskavas.

Lisaks eeltoodule asub DP ala suhtelises läheduses (vähemalt 88 m kaugusel DP ala välispiirist) II kaitsekategooriasse kuuluva taimeliigi siberi piimikas (Lactuca sibirica) kasvukoht (KLO9318547). Selle esmakanne keskkonnaregistrisse on 2009. aastast. Viimati vaadeldi kasvukohta 2013. aastal ja siis loendati seal 45 isendit. Liik on ka Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärk.

Lahemaa RP kava kohaselt koosneb siberi piimika Käsmu kasvukoht mitmest osapopulatsioonist ning on ulatuslik ja heas seisus. Liiki esineb laiguti umbes 1,75 km pikkusel rannalõigul, kus kasvab kivistel- liivastel randadel ja hõredas roostikus. Kasvukoht hooldus ei vaja. Kavas on eesmärk (nii lühi- kui ka pikaajaline) säilitada liigi senine seisund. Siberi piimikale on peamiseks ohuteguriks looduslikud rannikuprotsessid – tormide ja jääga kaasnevad muudatused rannajoones, mida ei saa mõjutada. Lisaks on Käsmu kasvukohas ohuks ka külastus (noppimine, tallamine, lõkketegemine jne). potentsiaalse ohutegurina on nimetatud ka lautrite, sadamate, paadikuuride ehitamist, ujumiskohtade rajamist liigi kasvukohta.

5.6.4 Kaitstavad looduse üksikobjektid

Vahetult DP välispiiri taga (ca 4 m kaugusel) paikneb kaitstav looduse üksikobjekt Lemeti kivi (KLO4000534), mille ümber kehtib 50 m raadiuses piiranguvööndi kaitsekord (Joonis 5-3). Piiranguvööndisse arvatud tsoon ulatub ka planeeringualale. Lahemaa RP kava kohaselt on nii lühi- kui ka pikaajaline kaitse-eesmärk säilitada rahvuspargis asuvad rändrahnud, sh Lemeti kivi soodsas seisundis. Rändrahne puudutava ohutegurina on toodud puuduvad või asendamist vajavad tähised.

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 23

Joonis 5-3. DP ala paiknemine kaitstava looduse üksikobjekti Lemeti kivi suhtes (Allikas: Keskkonnaregister, 2022; aluskaart: Maa-amet, 2022).

5.7 Taimestik ja loomastik Kavandatav Käsmu sadama maa-ala asub Käsmu külas, mis on oma olemuselt tiheasustusala. Tegemist on hooajati suhteliselt intensiivses inimkasutuses oleva piirkonnaga. Suur osa territooriumist jääb elamukruntide alla, kus maismaataimestikku mõjutab tugevasti inimtegevus. DP maismaaosa kirde- ja edelaosas paikneb suuremate gruppidena kõrghaljastust. Mujal esineb üksikuid puid, muuseumihoone lõunapoolsel küljel on viljapuuaed. Kõrghaljastuses domineerivad peamiselt männid, kuused ja kased.

Käsmu lahe piirkonnas teostatavate iga-aastaste talviste veelinnuloenduste17 käigus on registreeritud kõige arvukamalt sinikael-parte (Anas platyrhynchos), laululuiki (Cygnus cygnus), kühmnokk-luiki (Cygnus olor) ning aule (Clangula hyemalis). Samuti registreeriti selliste lindude vaatlused, nagu jääkoskel (Mergus merganser), sõtkas(Bucephala clangula), rohukoskel (Mergus serrator), kalakajakas (Larus canus), merikotkas (Haliaeetus albicilla) ning hallhaigur (Ardea cinerea).

TÜ Eesti Mereinstituudi poolt 2016. a läbiviidud rannikumere ülevaateseires tuuakse välja, et Eru- Käsmu veekogumi põhjaloomastiku liigirikkus on keskmine, ülekaalukaks arvukuse ja biomassi dominantliigiks on balti lamekarp (Macoma balthica).

17 https://kese.envir.ee/kese/listProgramAndPublicReport.action

24 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

5.8 Rohevõrgustik

DP ala jääb Lääne-Viru MP kohaselt rohelise võrgustiku tuumalale. Rohelise võrgustiku säilimiseks ja toimimiseks tuleb arvestada muu hulgas järgmiste kasutustingimustega:

 säilitada veekogude ja nende kaldaalade looduslikkus;  säilitada looduslikud pinnavormid;  säilitada haruldased taimekoosluseid ja väärtuslikud elupaigad.

Hetkel veel koostamisel oleva Haljala valla üldplaneeringu järgi pole DP ala rohevõrgusiku alale kavandatud.

Joonis 5-4. Rohevõrgustiku paiknemine planeeringualal ja selle lähistel (Aluskaart: Maa-amet, 2022)

5.9 Kultuurimälestised Maa-ameti kultuurimälestiste kaardirakenduse andmetel planeeritaval alal muinsuskaitseobjekte ning kultuurimälestisi ei asu. DP ala külgneb Merekooli tn 1 kinnistuga, millel paiknevad kultuurimälestised Käsmu tuletorn (reg nr 16067) ning Käsmu piirivalvekordoni hoone (reg nr 16068).

Käsmu tuletorn on väike neljatahuline laudadega vooderdatud kahekorruseline puitsõrestikehitis, mis ehitati 1889-1892. a Käsmu merekooli eestseisvuse initsiatiivil Käsmu ankrukoha sissesõidu tähistamiseks. 1990. a nihutati tuletorn kaldast veidi eemale kuna meri uuristas kallast. Tuletorn on mere pealetungi tõttu sattunud korduvalt varinguohtu, kuid säilitanud tänu ranna kindlustamisele ja konstruktsioonide remondile üldjoontes algse ilme tänaseni.

Käsmu piirivalvekordoni hoone on ehitatud 19. saj II poolel. Hoones asusid nii ametiruumid, kui ka randrüütlite eluruumid. 1919-1931 töötas kordonihoones Käsmu merekool ühe ettevalmis tusklassi ja kahe klassiga, koolitades lähi- ja kaugsõidu tüürimehi. Hoones elas ka merekooli õpetaja. Peale

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 25

merekooli sulgemist töötas kordon EW teenistuses. Peale II Maailmasõda kuni 1992. a sügiseni tegutsesid kordonis Vene piirivalvurid. Vene piirivalve perioodil rajatust on kordonihoone ümbruses säilinud erinevaid militaarseid objekte: vaatlustorn, rivistusväljak, kordoni aed, kelder, kasarmu abihooned, rida vundamente. Alates 1993. aastast asub tsaariaegses piirivalvekordoni hoones Käsmu Meremuuseum, mis tutvustab legendaarse kapteniküla ajalugu.

Joonis 5-5. Kultuurimälestiste paiknemine DP ala piirkonnas (Allikas: Maa-ameti geoportaali kultuurimälestiste rakendus)

Lisaks maismaal asuvatele kultuurimälestistele on oluliseks ka meres asuv kultuuripärand. Vrakiregistri18 andmetel võib Käsmu lahes olla vähemalt kuus laeva vrakki, millest neli laeva on ilmselgelt niivõrd kaugel kavandatavast Käsmu sadamast, et seoseid või mõjusid sadama arendamisega ei kaasne. Kavandatava sadama piirkonnaga on olemas seos laevadel Kristenbrun19 ja Martha20.

Lääne-Viru MP kohaselt on kultuuriväärtuste arvestamise üldised põhimõtted järgmised:

 planeeringute, sh detailplaneeringute koostamisel lähtutakse ajakohasest registri andmetest ja muinsuskaitseseadusest;

 kinnismälestised ja muinsuskaitsealused ehitised tuleb säilitada kõikjal ning nende kasutamine (muuhulgas muinsuskaitseala tihendamine ja elavdamine) tuleb lõimida muude ruumiliste arengueesmärkidega, sh asustuse suunamine ja puhkemajandus;

 maakasutus- ja ehitustingimuste seadmisel tuleb arvestada ajaloolise maakasutuse ja asustusmustriga ning võimalusel säilitada maastikuliselt väärtuslikud elemendid, sh avada vaated;

18 https://register.muinas.ee/public.php?menuID=wreckregistry 19 https://register.muinas.ee/public.php?menuID=wreckregistry&action=view&id=329 20 https://register.muinas.ee/public.php?menuID=wreckregistry&action=view&id=192

26 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

 piirkondades, kus arheoloogiamälestiste kontsentratsioon on suur, tuleb arvestada mälestistele sobiliku keskkonna säilitamisega ning asjaoluga, et muinas- ja keskaegsete asustuskeskuste läheduses võib olla veel leidmata kultuuriväärtusi (asulakohti, kalmeid, rauasulatuskohti jms);

 mälestiste rühmale sobilik keskkond on traditsiooniline ajaloolise asustusstruktuuriga maastik ning selle säilitamist tuleb kaaluda konfliktolukorras, nt kui maavarad ja kultuuriväärtused paiknevad ühes asukohas. Kui sellistes piirkondades soovitakse muuta senist maakasutust, tuleb arvestada seni veel leidmata arheoloogiapärandiga ning tagada võimalus seda uurida.

Lahemaa RP kaitsekorralduskavaga on hinnatud miljööväärtuslikuks DP alaga vahetult külgneval Merekooli tn 3 kinnistul paiknev hoone (joonis 5-6).

Joonis 5-6. Rahvuspargi arhitektuuriväärtused (Allikas: Keskkonnaregister, 2022, aluskaart: Maa-amet 2022)

5.10 Piiriülese keskkonnamõju esinemise võimalikkus Arvestades planeeringuala asukohta, sh kaugust riigipiirist, kavandatava tegevuse iseloomu ning eeldatavalt mõjutatavat keskkonda, siis ei ole tõenäoline, et kavandatava tegevusega võiks kaasneda piiriülene keskkonnamõju.

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 27

6 STRATEEGILISE PLANEERIMISDOKUMENDI ELLUVIIMISEGA EELDATAVALT KAASNEV KESKKONNAMÕJU Käsmu sadama detailplaneeringu KSH on algatatud Haljala Vallavolikogu 29. juuni 2021 otsusega nr 185, otsust täiendati Haljala Vallavolikogu 21. septembri 2021 otsusega nr 199. Algatamisotsus on lisatud käesolevale väljatöötamise kavatsusele (Lisa 1). Käesolevas väljatöötamise kavatsuses vajadusel täpsustatakse algatamise otsuses esitatud tingimusi. Kui algatamisotsuse ja käesoleva KSH väljatöötamise kavatsuse vahel esinevad erinevused, kehtivad käesolevas dokumendis esitatud tingimused ja täpsustused.

Arvestades DP ja KSH algatamisotsuse nõudeid, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 40 lõige 4 nõudeid KSH aruandele ning VTK käigus tehtud täpsustusi, on KSH aruande faasis vajalik detailsem analüüs järgmistel teemadel:

 mõju Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärkidele, sh mõju väärtuslikule asustusstruktuurile;

 mõju muudele kaitstavatele loodusobjektidele, välja arvatud Natura 2000 võrgustiku aladele, mille mõju on hinnatud 2017. aastal heaks kiidetud Käsmu sadama detailplaneeringu KSH aruandes (vt täpsemalt ptk 5.6.1);

 mõju bioloogilisele mitmekesisusele, populatsioonidele, rohevõrgustikule. Mõju hindamisel võetakse arvesse KSH käigus läbiviidava taimestiku uuringu tulemusi;

 mõju mere-elustikule. Mõju hindamisel võetakse arvesse Eru-Käsmu rannikuveekogumi ökoloogilise seisundi seireandmeid;

 mõju pinna- ja põhjaveele;

 mõju pinnasele, sh muulide rajamisega kaasnev mõju;

 mõju sotsiaalsetele vajadustele ja varale – KSH aruande koostamise käigus analüüsitakse piirkonna teiste kavandatavate tegevuste koosmõju planeeritavale alale kujundatavale elukeskkonnale (liiklus, müra, juurdepääsetavus jms).

Kuna kõigi KeHJS § 40 lõige 4 loetletud aspektide käsitlemine ei ole käesoleva KSH puhul asjakohane, on alljärgnevalt esitatud põhjendused, miks võib juba väljatöötamise kavatsuse etapis hinnata, et vastavad mõjud pole olulised ning mille põhjalikum käsitlemine pole KSH-s vajalik:

 mõju kliimamuutusele – arenduse mastaabi arvesse võttes ei ole otstarbekas detailsemalt analüüsida kavandatava tegevuse mõju kliimamuutusele.

 mõju kultuurimälestistele ja maastikele – planeeringualal ega selle läheduses ei asu kaitsealuseid kultuurimälestisi. Kavandatava tegevuse mõjusid maastikele käsitletakse teiste teemavaldkondade raames (mõju kaitstavatele loodusobjektidele, kõrghaljastusele, metsakooslustele, rohevõrgustikele, ning pinnasele).

 hinnang jäätmetekke võimaluste kohta – kavandatava arendusega (eluhoonete ja ärihoone ning vajaliku taristu rajamine) ei kaasne püsivalt olulises mahus jäätmete teket (suuremas mahus jäätmeid tekib vaid ehitusperioodil). Eeldusel, et jäätmed käideldakse vastavalt kehtivatele normidele ei ole vajalik teemad detailsemalt KSH aruandes käsitleda.

28 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

 mõju õhukvaliteedile – kavandatava tegevusega ei kaasne selliste saasteallikate rajamist, mis võiksid oluliselt mõjutada piirkonna välisõhu kvaliteeti.

 piiriülene mõju – tegemist on väiksemahulise arendusega, mis ei asu riigipiiri läheduses. Piiriülest mõju pole põhjust eeldada.

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 29

7 KSH KÄIGUS KASUTATAV HINDAMISMETOODIKA

Keskkonnamõju hindamisel kasutatakse traditsioonilist KSH protsessi. KSH protsess jaguneb kahte faasi:

 KSH väljatöötamise kavatsuse koostamine. KSH väljatöötamise kavatsus (käesolev dokument) on lähtekava, kuidas planeeritakse keskkonnamõju strateegiline hindamine läbi viia, sh esitatakse eeldatavad mõjuvaldkonnad, kaardistatakse osapooled ja huvitatud isikud, analüüsitakse seoseid asjakohaste arengu- ja planeeringudokumentidega, määratletakse vajalike uuringute maht, pannakse kokku eeldatav töörühm ning pannakse paika protsessi läbiviimise ajakava;

 keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine ja aruande koostamine. KSH aruanne on kogu protsessi kokkuvõttev lõppdokument.

KSH protsess on avalik ning avalikkust kaasav. Protsessist teavitatakse avalikkust ning kõigil huvitatud isikutel on võimalus esitada seisukohti ning küsimusi. KSH väljatöötamise kavatsuse eelnõu ja KSH aruande eelnõu osas küsitakse seisukohta asjaomastelt asutustelt. Valminud KSH aruande tutvustamiseks ning seisukohtade saamiseks korraldatakse avalik väljapanek ning avalik arutelu. Avalikustamise käigus kirjalikult esitatud küsimused, ettepanekud ja vastuväited ning vastused neile lisatakse KSH aruande dokumendile.

Üldiselt on KSH-de (strateegilise hindamise) puhul sobivaimaks ja sisuliselt õigeimaks metoodikaks vastavusanalüüs. Vastavusanalüüsi käigus hinnatakse strateegilises dokumendis käsitletud alternatiivsete arengustsenaariumite vastavust antud strateegilise dokumendi puhul asjakohastele strateegilistele keskkonnaeesmärkidele. Vastavusanalüüs peab andma vastuse, kas erinevad arengustsenaariumid aitavad liikuda strateegiliste eesmärkide suunas, või pigem töötavad eesmärkidele vastu.

Kuna aga antud juhul on strateegilise planeerimisdokumendiga (detailplaneeringuga) kaasnevad mõjud eelkõige lokaalse (mitte strateegilise) iseloomuga, siis täismahus vastavusanalüüsi läbi ei viida, küll aga käsitletakse strateegilise planeerimisdokumendi seost muude asjakohaste strateegiliste planeerimisdokumentidega (vt ptk 4).

Käesoleva KSH puhul on sobivamaks meetodiks enam keskkonnamõju hindamisele (KMH-le) iseloomulikud meetodid, eelkõige välismõjude analüüs. Käesolevas KSH väljatöötamise kavatsuse dokumendis on läbi viidud sõelumine, kus määratletud eeldatavalt olulised keskkonnamõjud (ja mõjud, mille olulisust ei saa käesolevas etapis välistada), mida välismõjude analüüsis käsitletakse.

Mõjude prognoosimisel, kirjeldamisel ja hindamisel kasutatakse KMH üldlevinud metoodikaid ning konkreetsete keskkonnategurite puhul valitakse sobivad spetsiifilised hindamismeetodid lähtuvalt mõju iseloomust ja ala spetsiifikast. Eeldatavalt kasutatakse primaarandmete vahetut analüüsi, sekundaarandmete analüüsi, kaardikihtide võrdlemise meetodit, eksperthinnangut ning mainitud meetodite omavahel kombineerimist.

KSH protsessis avalike arutelude läbi viimisel kasutatakse modereeritud diskussiooni meetodit.

30 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

Uuringud

Täiendavalt on KSH käigus vajadusel plaanis läbi viia taimestiku inventuur II kaitsekategooria taime siberi piimika (Lactuca sibirica) võimalike leiukohtade tuvastamiseks DP alal.

Ülal mainimata täiendavate välitööde ja valdkondlike eriuuringute vajadust KSH väljatöötamise kavatsuse etapis ette ei nähta.

Alternatiivid

KSH raames käsitletakse kavandatava tegevusena ehk põhialternatiivina (Alt-1) Käsmu sadama rajamist vastavalt detailplaneeringu eskiisil esitatud lahendusele.

Kavandatavat tegevust ja selle reaalseid alternatiive hinnatakse võrdluses 0-alternatiiviga (kavandatavat tegevust ei realiseerita).

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 31

8 DP JA KSH PROTSESSI KAASATUD OSAPOOLED Vastavalt planeerimisseaduse § 12721 koostatakse detailplaneering koostöös valitsusasutusega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb ning detailplaneeringu ja KSH koostamisse kaasatakse isikud, kelle õigusi planeering võib puudutada, isikud, kes on avaldanud soovi olla selle koostamisse kaasatud, samuti asutused, keda detailplaneeringu rakendamisega eeldatavalt kaasnev keskkonnamõju tõenäoliselt puudutab või kellel võib olla põhjendatud huvi eeldatavalt kaasneva olulise keskkonnamõju vastu, sealhulgas valitsusvälised keskkonnaorganisatsioonid neid ühendava organisatsiooni kaudu ning planeeritava maa-ala elanikke esindavad mittetulundusühingud ja sihtasutused.

Isikud ja asutused, keda strateegilise planeerimisdokumendi alusel kavandatav tegevus võib eeldatavalt mõjutada või kellel võib olla põhjendatud huvi selle strateegilise planeerimisdokumendi vastu on esitatud alljärgnevas tabelis. Detailplaneeringu koostamise korraldaja esitab DP ja KSH VTK huvitatud isikutele seisukohavõtuks.

Tabel 1 Detailplaneeringu ja KSH koostamise protsessi kaasatava isikud või asutused

Isik või asutus Mõju ja/või huvi Ettepanekute küsimine

Haljala Vallavolikogu DP ja KSH algataja ning DP kehtestaja Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Haljala Vallavalitsus DP koostamise ja KSH korraldaja On kaasatud tööprotsessi ja ametliku kirjaga eraldi ettepanekuid ei küsita.

Rahandusministeerium Ruumilise planeerimise koordineerija riigi tasandil

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Kaitseministeerium Kontrollib, et julgeoleku aspektid oleks tasakaalustatult arvesse võetud

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Keskkonnaamet Keskkonnakasutuse ja looduskaitse poliitika elluviimine

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Muinsuskaitseamet Kontrollib, et kultuuriväärtuste kaitse oleks tagatud

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Politsei- ja Piirivalveamet Kontrollib sadamatega seotud tegevuse nõuetekohasust

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Transpordiamet Kontrollib, et laevaliikluse kitsendustega oleks arvestatud

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Tehnilise Järelevalve Amet Kontrollib ehitiste, sh sideehitiste, ehitusseadustikus kehtestatud nõuetele vastavust

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Päästeameti Ida Päästekeskus

Hindab detailplaneeringu juures hoonete vahelisi tuleohutuskujasid, kustutusvee saamise võimalusi, päästetehnikale juurdepääsu võimalusi, jmt

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Terviseamet Terviseameti huvi on kaitsta ja hoida Eesti elanike tervist ja toetada tervisliku elukeskkonna kujundamist

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Lahemaa rahvuspargi koostöökogu

Lahemaa rahvuspargi kaitsekorraldusega seotud küsimused

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Naaberkinnisasjade omanikud

On huvitatud maa võimalikult kasulikust kasutamisest

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

Olemasolevate või kavandatavate tehnovõrkude omanikud või valdajad

On vastutavad alal paiknevate tehnovõrkude eest

Ettepanekuid küsitakse e- kirja teel.

21 Vastavalt planeerimisseaduse § 124 lg 7 lähtutakse detailplaneeringu menetlemisel üldplaneeringu menetlemisele ettenähtud nõuetest kui detailplaneeringu koostamisel on KSH nõutav. Üldplaneeringu koostamisse kaasatavad isikud ja asutused on nimetatud planeerimisseaduse § 76, mis aga sisuliselt ühtivad § 127 nimetatud (ja käesolevas peatükis välja toodud) isikute ja asutustega.

32 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

9 KSH EELDATAV AJAKAVA Detailplaneeringu ja KSH menetlemine toimub üheaegselt, mis võimaldab arvestada võimalikult suures ulatuses detailplaneeringu ellu viimisega kaasnevaid keskkonnamõjusid ja tagada seeläbi säästev ja tasakaalustatud ruumiline areng. Planeeringulahenduse kujundamine, lahenduse koostamine ja avalikustamine toimuvad paralleelselt ja integreeritult KSH protsessiga, mistõttu on kaasatud kogu menetlusse üheaegselt nii planeeringu koostaja kui KSH ekspert.

KSH väljatöötamise kavatsuse etapis prognoositud detailplaneeringu ja KSH protsessi orienteeruv ajagraafik on esitatud tabelis 2.

Tabel 2. KSH orienteeruv ajagraafik (võib muutuda protsessi käigus)

Detailplaneeringu ja KSH etapp Toimumise aeg/täitmine

Detailplaneeringu ja KSH algatamine 29. juuni 2021 otsus nr 185

KSH väljatöötamise kavatsuse koostamine jaanuar-mai 2022

Vastavalt planeerimisseaduse § 81 lg 1 DP lähteseisukohtade ja KSH väljatöötamise kavatsuse kohta ettepanekute küsimine planeerimisseaduse § 76 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikutelt ja asutustelt (tähtaeg seisukoha esitamiseks antakse mitte vähem kui 30 päeva)

oktoober 2022

Laekunud ettepanekute läbiarutamine november 2022

KSH väljatöötamise kavatsuse (koos esitatud ettepanekutega) avalikustamine veebilehel

detsember 2022

Detailplaneeringu ja KSH aruande eelnõu koostamine detsember 2022 – märts 2023

DP ja KSH aruande eelnõu avalikustamine (kestab vähemalt 30 päeva; sellele eelneb avalikust väljapanekust teatamine vastavalt planeerimisseaduse § 82 lg 4 ja 5 nõuetele 14 päeva enne avaliku väljapaneku algust KOV-i veebilehel ning ajalehtedes

aprill 2023

Laekunud kirjalikele arvamustele vastamine (30 päeva jooksul peale avaliku väljapaneku lõppu vastavalt PlanS § 82 lg 8 nõuetele); KOV-ile põhjendatud seisukohtade esitamine arvamuste osas

mai 2023

DP ja KSH aruande eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu vastavalt PlanS § 83 nõuetele 45 päeva jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppu. Avalikust arutelust teavitatakse hiljemalt 14 päeva enne avalikku arutelu vastavalt PlanS § 83 lg 2

mai 2023

30 päeva jooksul peale avaliku arutelu lõppu esitatakse avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste kohta info ajalehtedes vastavalt PlanS § 84 lg 1, kui avaliku väljapaneku ajal esitati kirjalikke arvamusi.

juuni 2023

Avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel tehakse DP-s ja KSH aruande eelnõus vajalikud muudatused vastavalt PlanS § 84 lg 2

juuli 2023

Vastavalt planeerimisseaduse § 85 DP ja KSH aruande eelnõu kooskõlastamine ja arvamuse andmine (esitatakse kooskõlastamiseks planeerimisseaduse § 76 lõikes 1 nimetatud asutustele ning teavitatakse § 76 lõikes 2 nimetatud isikuid ja asutusi võimalusest esitada detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu kohta arvamust)

august 2023

Vastavalt PlanS § 85 DP ja KSH aruande eelnõu kooskõlastamine ja arvamuse andmine 30 päeva jooksul (esitatakse kooskõlastamiseks PlanS § 76 lõikes 1 nimetatud asutustele ning teavitatakse § 76 lõikes 2 nimetatud isikuid ja asutusi võimalusest esitada detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu kohta arvamust)

september 2023

Detailplaneeringu ja KSH aruande vastuvõtmine oktoober 2023

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 33

Detailplaneeringu ja KSH etapp Toimumise aeg/täitmine

Detailplaneeringu avalik väljapanek (kestab vähemalt 30 päeva; avalikust väljapanekust teavitatakse planeerimisseaduse § 76 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi hiljemalt 14 päeva enne avaliku väljapaneku algust)

oktoober-november 2023

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu (avalikust arutelust teavitatakse PlanS § 76 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi hiljemalt 14 päeva enne avaliku arutelu algust) 45 päeva jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppu

detsember 2023

30 päeva jooksul peale avaliku arutelu lõppu esitatakse avaliku väljapaneku tulemuste kohta info ajalehtedes vastavalt PlanS § 89 lg 1, kui avaliku väljapaneku ajal esitati kirjalikke arvamusi.

jaanuar 2024

Avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel tehakse DP-s vajalikud muudatused vastavalt PlanS § 89 lg 2

jaanuar – veebruar 2024

Detailplaneeringu esitamine heakskiitmiseks. veebruar 2024

Detailplaneeringu heakskiitmine. märts - aprill 2024

Detailplaneeringu kehtestamine mai 2024

10 KSH VÄLJATÖÖTAMISE KAVATSUSE KOOSTANUD EKSPERDID JA STRATEEGILISE PLANEERIMISDOKUMENDI KOOSTAJA ANDMED Detailplaneeringu koostamise ja KSH korraldaja:

Haljala Vallavalitsus Rakvere mnt 3 45301 Haljala alevik Lääne-Virumaa Kontaktisik: Merje Verhovitš (planeerimisspetsialist), tel: +372 505 1127, e-post: [email protected]

Detailplaneeringu konsultant ja KSH koostaja on:

Hendrikson & Ko OÜ Raekoja plats 8 51004 Tartu Lennuki 22 10145 Tallinn Tel: 6177 690; 7409 800 E-post: [email protected] DP projektijuht: Jaanus Aavik, tel: +372 503 5046, e-post: [email protected] KSH projektijuht: Ingrid Vinn, tel: +372 5883 8633, e-post: [email protected] Töörühm Detailplaneeringu koostaja Jaanus Aavik Detailplaneeringu koostaja Liina Ollema KSH juhtekspert Krista Lahtvee (Vastavalt KeHJS § 34 (5) võib detailplaneeringu elluviimisega kaasnevat keskkonnamõju hinnata või hindamist juhtida KeHJS § 14 lõike 1 kohane juhtekspert – st keskkonnamõju hindamise litsentsi omav ekspert. Krista Lahtvee KMH litsents on esitatud VTK Lisas 4.)

34 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

Looduskeskkonna spetsialist (vesi) Ingrid Vinn Looduskeskkonna spetsialist (geoloogia, pinnas) Epp Zirk Looduskeskkonna spetsialist (müra ja õhusaaste) Veiko Kärbla Looduskeskkonna spetsialist Anni Kurisman (taimestik, loomastik, rohevõrgustik) Looduskeskkonna spetsialist (väärtuslikud asustusstruktuurid) Veronica Luidalepp Kartograaf Jaanus Padrik Kartograaf Jürgen Pikk Töörühma koosseisu võidakse töö käigus vajadusel täiendada. Vajalike erialauuringute teostajad selguvad KSH aruande etapis.

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 35

11 PLANEERINGU JA KSH-GA SEOTUD ISIKUTE JA ASUTUSTE ETTEPANEKUD Vastavalt PlanS § 81 lõikele 1 esitab detailplaneeringu koostamise korraldaja detailplaneeringu lähteseisukohad ja KSH väljatöötamiskavatsuse nende kohta ettepanekute saamiseks asjaomastele asutustele ja puudutatud isikutele.

Peatükki täiendatakse pärast ettepanekute saamist.

36 Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus

www.hendrikson.ee

KASUTATUD KIRJANDUS Haljala valla arengukava 2021-2030

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine. Keskkonnamõju hindamise aruanne. Hendrikson & Ko, Tartu 2017.

Käsmu sadama lainetuse matemaatiline modelleerimine. Corson OÜ, 2016.

Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskava 2016–2025.

Lääne-Viru maakonnaplaneering 2030+, kehtestatud 27.02.2019

Maa-ameti geoportaal https://geoportaal.maaamet.ee/

Rannikumere ülevaateseire 2016. Aruanne. TÜ Eesti Mereinstituut, Tallinn 2017. Tellija: Keskkonnaagentuur

Transpordi ja liikuvuse arengukava 2021-2035

Vihula valla üldplaneering, kehtestatud 13.08.2003

Käsmu sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine Lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsus 37

LISAD

Lisa 1a ja 1b. KSH väljatöötamise kavatsus koos lisadega

Lisa 2. Eskiislahendus seisuga 14.09.2021

Lisa 3. Joonis 5-7. Kaitsealuste liikide elupaikade jm loodusväärtuste paiknemine DP ala lähistel (Asutusesiseseks kasutamiseks lähtuvalt looduskaitseseaduse § 53 lg 1)

Haljala Vallavalitsus

Haljala vallavalitsus Rakvere mnt 3, Haljala alevik 45301 tel +372 325 8630 | +372 510 6244 e-post [email protected] | www.haljala.ee

registrikood 75013144

EE492200221011363010 Swedbank

EE291010502009480009 SEB Pank

Vastavalt nimekirjale

Meie 29.12.2022 nr 7-1/50-61

Keskkonnamõju strateegilise hindamise

väljatöötamiskavatsuse esitamine

ettepanekute tegemiseks

Haljala Vallavalitsus edastab vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 81 lõikele 1 Käsmu

sadama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) väljatöötamise

kavatsuse ettepanekute tegemiseks, samuti hinnangu andmiseks nimetatud dokumendi

asjakohasuse ja piisavuse kohta.

Haljala Vallavolikogu algatas Vihula valla üldplaneeringut muutva Käsmu sadama

detailplaneeringu ja KSH 29.06.2021 otsusega nr 185. Kavandatava tegevuse eesmärgiks on

Käsmu sadama arendamine nii maismaal kui veealal. Planeeringu eesmärgiks maismaal on

sadama ning selle vahetu naabruse maakasutuse sh krundistruktuuri korrastamine ja

funktsionaalsemaks muutmine, samuti ehitusõiguse kavandamine arhitektuurselt väärtusliku

ja asukohta sobiva hoonestuse ja taristu rajamiseks. Veealal on eesmärgiks tormivarju

pakkuvate muulide ning kaide (sildumiskohtade) rajamine kuni ca 50 erineva süvisega aluse

vastuvõtmiseks.

Haljala Vallavolikogu suurendas planeeringuala 21.09.2021 otsusega nr 199 „Haljala

Vallavolikogu 29.06.2021 otsuse nr 185 „Üldplaneeringut muutva Käsmu sadama

detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine“ muutmine“.

PlanS § 80 lõige 1 sätestab, et pärast üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut

sisaldava detailplaneeringu ja KSH algatamist koostab detailplaneeringu koostamise

korraldaja KSH väljatöötamise kavatsuse. Tulenevalt PlanS § 80 lõikest 2 märgitakse KSH

väljatöötamise kavatsuses keskkonnamõju hindamise ulatus ja eeldatav ajakava ning

detailplaneeringu rakendamisega eeldatavalt kaasneda võiv oluline keskkonnamõju,

sealhulgas mõju inimese tervisele, piiriülese keskkonnamõju esinemise võimalikkus,

võimalik mõju Natura 2000 võrgustiku alale ja muu planeeringu koostamise korraldajale

teadaolev asjasse puutuv teave.

Vastavalt PlanS § 81 lõikele 1 esitab planeeringu koostamise korraldaja detailplaneeringu

KSH väljatöötamise kavatsuse nende kohta ettepanekute saamiseks PlanS § 76 lõigetes 1 ja

2 nimetatud isikutele ja asutustele ning määrab ettepanekute esitamiseks tähtaja, mis ei tohi

olla lühem kui 30 päeva.

Eeltoodust tulenevalt palume esitada ettepanekud Käsmu sadama detailplaneeringu KSH

väljatöötamise kavatsuse koostamiseks, samuti anda hinnang nimetatud dokumendi

asjakohasuse ja piisavuse kohta. Palume seda teha käesoleva kirja kättesaamisest arvates 30

päeva jooksul.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Merje Verhovitš

planeerimisspetsialist

Lisad: Keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamiskavatsus; sadama

planeeringuala skeem.

Adressaadid: Haljala Vallavolikogu, piirinaabrid, Käsmu küla kinnistuomanikud,

Mittetulundusühing Käsmu Lahe Kalur (80327591), Käsmu Külaselts (80228881),

Sihtasutus Käsmu Meremuuseum (90012320), Eesti Keskkonnaühenduste Koda, Virumaa

Rannakalurite Ühing (80245951), seltsing „Käsmu Minu Kodu“, olemasolevate või

kavandatavate tehnovõrkude omanikud või valdajad.

+372 505 1127

[email protected]

19101:001:0370 Merekooli tn 1

Merekooli tn 5

P 8

Krunt nr 1c 244 m²

1b

Krunt nr 1a 1874 m²

Krunt nr 1b 5069 m²

Merekooli tänav

olemasolev skulptuur

Lemeti kivi; (Lemmeti suurkivi) (reg. kood KLO4000534) -0.70 -0.74

-0.52 -0.38

-0.39

5.694.96

4.64 4.14

4.36

4.92

kivirahn

Lemeti kivi

R= 18

m

+8001:15

+2000

+3000

+1350

1:15

1:7

1:7

1:25

1: 19

1 2

2

2

7

8

2

2

3

3

3

3

4

5

6

9

+6000 +1000

3

10

+1350

1c

1

11a

1 1

7187m²

190

Krunt nr 1 LS, ÄK

4,0m

1k

Merekooli tn 5a

Krundi nr

1

ANDMED KRUNTIDE MOODUSTAMISEKS

Pos. nr

Moodustatakse kinnistutest Osade senine sihtotstarve (vastavalt katastriüksuse liigile)

Krundi plan. sihtotstarve (vastavalt katastriüksuse liigile)

Krundi plan. suurus, m²

Liidetavate osade suurus, m²

LS, ÄK

Transpordimaa 100%

Merekooli tn 5 92201:014:0108

7 1871

KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE Kruntide sihtotstarbed on vastavalt soovituslikele "Planeeringu leppemärkidele" (Rahandusministeerium 2013a.): LS- sadamateenuse (veesõiduki sildumise võimaldamine, veesõiduki lastimine ja lossimine, reisijate laevale mineku ja laevalt tuleku korraldamine, laevaliikluse korraldamine akvatooriumil ja sissesõiduteel, veesõidukite pukseerimine ja jäämurdmine akvatooriumil jms) osutamiseks ja laevaliikluse ohutuse tagamiseks kavandatud maa ja akvatoorium. ÄK- jaekaubandus- ja toitlustusasutuse, autoteeninduse, diskoteegi, kasiino ning muu teenindushoone ning neid teenindavate ja samal krundil asuvate parklate ja/või parkimismajade, juurdepääsuteede, kõnniteede ja haljastatud alade maa. Kaubandus-, teenindus- ja toitlustusasutusi saab liigutada rohke ja vähese külastajate arvuga asutusteks.

Ja Maakatastriseadusele: Ärimaa (Ä) – äri-, büroo- või teenindusotstarbeliste ehitiste alune ja neid ehitisi teenindav maa; Transpordimaa (L) – liiklemiseks ja transpordiks kasutatav maa koos ohutuse tagamiseks ja selle maa korrashoiuks vajalike ehitiste aluse ning neid ehitisi teenindava maaga. Täpne katastrisihtotstarve ja osakaal määratakse projektiga.

1874

L

Merekooli tn 5a 19101:001:0128

5069

244 Tootmismaa 50% Ärimaa 50%

Tootmismaa 100%

19101:001:0151 Merekooli tänav

*jääb plan.alasse osaliselt, krundi piire ja sihtotstarvet dp-ga ei muudeta

ajutine krunt

1a

1b

1c

Merekooli tänav*

TINGMÄRGID

+3420mm

-1200mm

MAAPINNA / KAI PEALMISE PINNA KÕRGUS MEREPINNAST

MEREPÕHJA KÕRGUSMÄRK MEREPINNAST

PUITLAUDIS 28X95x4000 s105, LEHIS (klass A) MAAKIVIDEST KÕNNITEE KINDLUSTUSKIVI

ASFALTKATE BETOONKIVISILLUS 140x210x80, Benders BAS faasimata

BETOON MURUKIVI

VESI VERTIKAALSE LAUDISEGA KAETUD KAI SERV

KÜTUSEMAHUTI ASUKOHT

PILSIVEE JA REOVEE MAHUTI ASUKOHT

LIKVIDEERITAV OBJEKT

MURUPEENAR

vastavalt Osaühing Arhitektuuribüroo Pluss tööle nr 378.2017, "Käsmu sadam ja sadamahoone ehitusprojekt", asendiplaan.

KÕNNITEE ALA

HALJALA VALD KÄSMU KÜLAS KÄSMU SADAMA DETAILPLANEERING

M 1:1000

OÜ Hendrikson & Ko Maakri 29 Tallinn 10145

tel 740 9800 faks 740 9801 [email protected]

MÄRKUSED: 1.Geodeetilise alusplaani koostas OÜ G.E.POINT, töö nr 21-G375, 30.08.2021. Koordinaadid L-EST97 süsteemis. Kõrgused 1977.a. Balti süsteemis. Kinnistupiirid, Maa-Amet august 2021.a. 2.Sadama lahendus on kantud vastavalt Osaühing Arhitektuurbüroo Pluss poolt koostatud tööle nr 378.2017, versioon mai 2018, "Käsmu sadama ja sadamahoone ehitusprojekt"

Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID Plan. ala piir (valla ettepanek)

1 Krundi pos. nr

Juurdepääs planeeringualale

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN.LIIKIDES

MAAPEALNE HOONETE EHITISE-

ALUNE PINDALAMEETRITES KÕRGUS

KORRUSELISUS SUURIM

KRUNDI SUURUS n

ARV KRUNDIL HOONETE

n MAA-ALUNE

HOONETE EHITISE- ALUNE PINDALA

Krundi ehitusõigus

Plan. parkimiskohtade arv õues

Plan. parkimiskohtade arv hoones

Ajutise krundi pos. nr

Ajutise krundi ehitusõigus

1a

PÕHIJOONIS

Plan. hoone võimalik asukoht ja korruselisus (nt 1)

Plan. krundi piir

Plan. maapealne hoonestusala

Plan. ajutise krundi piir

1k

Krunt nr 1c 244m2

plan. sõidutee/ muul (täpsustub ehitusprojektiga)

plan. kõnnitee (täpsustub ehitusprojektiga)

plan. haljasala

meri

Plan. ala piiri ettepanek

likvideeritav objekt

EKSPLIKATSIOON:

1. Planeeritav sadamahoone 2. Planeeritav kai 3. Planeeritav ujuvkai 4. Planeeritav lainemurdja 5. Planeeritav slip 6. Planeeritav parkla 7. Planeeritav sild 8. Akvatoorium 9. Prügikonteinerid 10. Planeeritav muul

1 Eksplikatsiooni number

looduskaitse üksikobjekt ja selle kaitsevöönd