Taotlus koos lisadega

Vastus kooskõlastuse taotlusele

Olete esitanud Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) taotluse L301 Tartu-Valmiera

õhuliini projekti rekonstrueerimise kooskõlastamiseks.

Projektis nähakse ette tööd riigi omandis olevale kinnisasjale Tinu kõrgepingeliin (tunnus

82002:003:0023) kuhu on projekteeritud optiline maakaabel L301 õhuliini masti nr 217 ning

Tsirguliina alajaama sidehoone vahele.

RMK on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab projektlahenduse eelpool nimetatud

katastriüksuse osas järgmistel tingimustel:

- elektripaigaldise (edaspidi paigaldis) ristumisel olemasolevate teede ja mahasõitudega

projekteerida kinnisel meetodil, minimaalne paigaldussügavus 1.0m trassi peale;

- paigaldis tähistada viisil, mis ei piira tee ja selle osade hooldamist;

- paigaldise trassi puhastamine võsast ja muud tööd RMK hallatavalt maal vaadatakse

ehitaja poolt enne tööde algust looduses üle RMK töötajaga;

- kasvavate puude raie ala märkida tellija poolt looduses;

- piirimärkide kahjustamisel taastada need vastavalt piiriprotokollis kirjeldatule.

Teatame, et elektripaigaldise omanikul on kohustus sõlmida RMK-ga leping uue elektripaigaldise

ehitamiseks ja omamiseks vastavalt õigusaktides sätestatud korras. Sellekohane avaldus tuleb

esitada RMK üldaadressile [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Risto Sepp

Valgamaa metsaülem

5130147 [email protected]

Lisa 1. skeem

Lp. Matti Kapanen

LEONHARD WEISS OÜ

[email protected]

Teie 09.08.2022 e-kiri

Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr 3-

1.1/2021/5751

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XX

XXX

Vastus kooskõlastuse taotlusele

Olete esitanud Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) taotluse 330 kV Õhuliini L301

Tsirguliina alajaama optilise maakaabli ühendus ehituse kooskõlastamiseks.

Projektis nähakse ette tööd riigi omandis olevale kinnisasjale Tinu kõrgepingeliin (tunnus

82002:003:0023) kuhu on projekteeritud õhuliini L301 Tsirguliina alajaama optilise kaabli sisestus

(Varasemalt kooskõlastatud projekt läbi EHRi, kuid eelmise lahendusega oli trass planeeritud kahe

alajaama sisestuse masti vahelt). Uue lahendusega on planeeritud kaks teega kinnisel meetodil

ristumist.

RMK on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab projektlahenduse „Projekti 330 kV

Õhuliini L301 Tsirguliina alajaama optilise maakaabli ühendus ehituse“ eelpool nimetatud

katastriüksuse osas järgmistel tingimustel:

- elektripaigaldise (edaspidi paigaldis) ristumisel olemasolevate teede ja mahasõitudega

projekteerida kinnisel meetodil, minimaalne paigaldussügavus 1.0m trassi peale;

- paigaldis tähistada viisil, mis ei piira tee ja selle osade hooldamist;

- paigaldise trassi puhastamine võsast ja muud tööd RMK hallatavalt maal vaadatakse

ehitaja poolt enne tööde algust looduses üle RMK töötajaga;

- kasvavate puude raie ala märkida tellija poolt looduses.

Teatame, et elektripaigaldise omanikul on kohustus sõlmida RMK-ga leping elektripaigaldise

ehitamiseks ja omamiseks vastavalt õigusaktides sätestatud korras. Sellekohane avaldus tuleb

esitada RMK üldaadressile [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Risto Sepp

Valgamaa metsaülem

5130147 [email protected]

Lisa. skeem ristumine teedega

Lp. Matti Kapanen

LEONHARD WEISS OÜ

[email protected]

Teie 14.12.2022 e-kiri

Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr 3-

1.1/2021/5751

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XX

XXX

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise nr 2804 Tallinnas, kahekümne kolmandal detsembril kahe tuhande kahekümnendal aastal (23.12.2020). Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel õigusvõimelise Elering AS, registrikood 11022625, asukoht Kadaka tee 42, Tallinn, edaspidi nimetatud volitaja, seaduslikud esindajad – juhatuse liikmed, teo- ja otsusevõimeline Kalle Kilk, isikukood 37708140297, ja Riina Käi, isikukood 47609160335, kelle mõlema isikud on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kelle asukoht on volikirja tõestamise ajal ütluste kohaselt Tallinn, ning kelle esindusõigus ja äriühingu õigusvõime on kontrollitud registriosakonna keskandmebaasi väljatrüki alusel. Volitaja esindajad avaldasid, et volitaja sooviks on koostada alljärgnev:

V O L I K I R I Elering AS volitab käesoleva volikirjaga Ene Antik’ut, isikukood 47502202223, 1. sõlmima vallas- ja kinnisvara omandamise lepinguid või kokkuleppeid tingimustel

vastavalt esindaja äranägemisele; 2. esindama volitajat kinnisasjade avalikes huvides omandamise (sealhulgas

sundvõõrandamise) ja sundvalduse seadmise menetlustes; 3. sõlmima volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid või kokkuleppeid

tingimustel vastavalt esindaja äranägemisele; 4. sõlmima vallas- ja kinnisvara võõrandamise lepinguid või kokkuleppeid, pandi ja/või

hüpoteegi seadmise ja/või loovutamise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sealhulgas hoonestusõiguse) seadmise ja/või loovutamise ja/või lõpetamise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid.

5. sõlmima volitajale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimustel vastavalt esindaja äranägemisele, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

6. esindama volitaja kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel volitaja kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

7. esindama volitajat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel volitaja kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste kannete kustutamisel;

2

8. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega volitaja kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

9. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 10. korraldama volitaja omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks

katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama volitaja nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama volitajat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes.

11. taotlema volitaja nimel ehituslube ja kasutuslube; 12. esitama volitaja nimel kinnistusosakonnale kinnistamisavaldusi; 13. esindama volitajat pärimismenetlustes, sealhulgas esitama volitaja nimel

pärimismenetluse algatamisega seotud avaldusi; 14. andma riigiasutustele ja kohalikule omavalitsusele nõusolekuid ja arvamusi kinnisasjade

jagamiseks; 15. esitama vastavatele isikutele ja/või asutustele sundvalduse seadmise ja

sundvõõrandamise taotluseid; 16. andma Maa-ametile nõusolekuid maaomanikule kuuluva(te) kinnistu(te) koosseisu

kuuluva(te) katastriüksus(t)e jagamiseks. Selleks volitatakse esindajat esindama volitajat kõikide isikute ja asutuste ees, nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama taotlusi ja avaldusi, volitaja nimel sõlmima ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud toimingute ja tehingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas võlaõigus- ja asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volitusega. Käesolev volikiri on kehtiv kuni kolmekümne esimese detsembrini kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (31.12.2023.a.) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Notar on volitaja esindajatele selgitanud, et:

 tehingu võib teha ka esindaja kaudu. Esindaja tehtud tehing kehtib esindatava suhtes, kui esindaja tegi tehingu esindatava nimel ja esindajal oli tehingu tegemiseks esindusõigus (tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 115 lg 1);

 vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse (edaspidi TsÜS) § 125 lg 2 volitus lõpeb, kui esindaja on teinud tehingu, milleks volitus oli antud; tehingu tegemine, milleks volitus oli antud, on muutunud võimatuks; volituse tähtaeg möödub; saabub äramuutev tingimus, millega on seotud volituse lõppemine; esindatav võtab volituse tagasi; esindaja loobub volitusest; see tuleneb volituse andmise aluseks olevast tehingust; volituse andmise aluseks olev leping lõpeb; esindatav sureb; esindatavaks või esindajaks olev juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot; esineb muu seaduses sätestatud volituse lõppemise alus;

 kui volituse kohta on antud kirjalik dokument (volikiri), tuleb see pärast volituse lõppemist esindatavale tagastada. Volikirja tagastamise kohustuse puhul ei või kasutada võlaõigusseaduse §-s 110 nimetatud kohustuse täitmisest keeldumise õigust (TsÜS § 125 lg 5).

Volitaja esindajad kinnitavad, et neil on kõik õigused käesoleva volituse väljaandmiseks ning et nende volitused on kehtivad, esindatav ei ole neid tühistanud ega tagasi võtnud. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitaja esindajatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osalejate soovil väljastatakse osalejale paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

3

Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse:  § 31 p 3 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 49,20 eurot + käibemaks

20% 9,84 eurot, kokku 59,04 eurot;  § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot +

käibemaks 20% 4,00 eurot, kokku 24,00 eurot. Käesoleva notariaalakti teksti on notar volitaja esindajatele videosilla vahendusel ette lugenud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, volitaja esindajad on selle heaks kiitnud, see vastab volitaja tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Volitaja esindajad / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected] 28.12.2022 nr 19-2/2022/106

TAOTLUS

Riigi omandis oleva kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega

Taotleja: Elering AS, registrikood 11022625, registrisse kantud 24.03.2004, aadress Kadaka

tee 42, 12915 Tallinn.

Volitatud isik: Ene Antik tel 715 1163; [email protected]

Kasutusõigusega koormamise tähtaeg: tähtajatu

Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemise alus AÕS § 1581 lg1, lg3 ja § 1582 lg1.

Käesolevaga pöördume Teie poole kui Valga maakonnas Valga vallas asuva riigivara valitseja

Keskkonnaministeeriumi volitatud asutuse poole.

Elering AS on alustanud tegevusi, et ühendada Eesti, Läti ja Leedu elektrisüsteemid Venemaa

omast lahti ning liituda 2026. aasta jaanuaris Mandri-Euroopa elektrivõrgu ning vastava

sagedusalaga.

Sünkroniseerimise ettevalmistuste käigus tugevdavad Balti riigid oma elektrivõrke ja

omavahelisi ühendusi. Elering rekonstrueerib Narva piirkonnast algavad ja Valga lähistel Lätti

suunduvad 330 kV elektriliinid. Sarnased tugevdused tehakse ka Läti ja Leedu

elektrisüsteemides. Sageduse stabiilsuse tagamiseks rajatakse süsteemi inertsi lisavad

sünkroonkompensaatorid, uuendatakse elektrisüsteemi ja olemasolevate alalisvooluühenduste

juhtimise süsteeme.

Tartu-Valmiera 330 kV õhuliin L301 rekonstrueeritakse olemasolevas 330 kV õhuliini

kaitsevööndis. 330 kV õhuliiniga samadele mastidele tõstetakse ka L148 Tartu – Elva, L147

Elva – Rõngu, L677 Tsirguliina – Valka 110 kV õhuliinide ahelad.

Olemasolevast trassikoridorist välja minevad liinirajatised, mis on vajalikud olemasolevate

liinidega sidumiseks, lahendatakse eraldi projektiosadena. Ehitatakse uued 110 kV

haruühendused 330 kV liini koridorist Tartu, Elva, Rõngu, Tsirguliina ja Valga alajaamade

ühendamiseks.

LEONHARD WEISS OÜ koostatud ehitusprojekt „L301 Tartu-Valmiera õhuliini

rekonstrueerimine. K5 Tsirguliina AJ 110 kV õhuliini ühendus. Õhuliini L301 optilise kaabli

ühendus Tsirguliina alajaamaga“ töö nr 626K5.

Valga Vallavalitsus on väljastanud 23.11.2022 ehitusteatise nr 2211271/27360.

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja on kooskõlastanud projektlahenduse 11.08.2022

kirjaga 3-1.1/2021/5451 ning täiendatud projektlahenduse 27.12.2022. kirjaga nr 3-

1.1/2021/5751.

Taotleme tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmist optilise sidekaabelliini paigaldamiseks

rekonstrueeritava 330 kV õhuliini L301 Tartu-Valmiera liini ühendamiseks Tsirguliina alajaama.

2

Paigaldatav optiline sidekaabel ei ole optiline sidekaabel elektroonilise side tähenduses, vaid

elektripaigaldise toimimiseks vajalik elektri põhivõrgu osa.

Kinnistu on katastritunnusega 82002:003:0023, nimetusega Tinu kõrgepingeliin, asukohaga

Tinu küla, Valga vald, Valga maakond, sihtotstarve tootmismaa 100%, pindala 40,32 ha.

Kinnistu registriosa nr 3726750. Riigi kinnisvararegistri objekti kood on KV26934.

Isikliku kasutusõiguse ese: sidekaabelliin – tehnorajatis. Katastriüksust koormava sidekaabelliini

kasutusõiguse ala suurus on 1288 m².

Isikliku kasutusõiguse sisu:

Õigustatud isikul on õigus ehitada ja omada katastriüksusel maatükiga püsivalt ühendatud

tehnorajatist ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks ning järgnevalt

selle hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks ja majandamiseks.

Tehnorajatise kaitsevööndis, mille ulatus on 1 m kummalegi poole kaabelliinist, on keelatud

kasutada maad viisil, mis ei vasta õigusaktidega kehtestatud piirangutele ja mis võib kahjustada

tehnorajatist või selle mistahes osa säilivust, töökindlust ja ohutut kasutamist.

Elering AS palub võtta vastu otsus käesolevas taotluses nimetatud riigi omandis oleva Tinu

kõrgepingeliin kinnisasja koormamiseks isikliku kasutusõigusega Elering AS kasuks.

Elering AS kinnitab, et kohustub kandma isikliku kasutusõiguse seadmise kulud.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Ene Antik

Elering AS

volitatud esindaja

Lisad:

1. Taotleja äriregistri kehtivate andmete väljatrükk;

2. RMK esindaja kooskõlastus (2 tk);

3. Isikliku kasutusõigusega koormatava ala skeem;

4. Volitatud isiku volikiri.

Tinu kõrgepingeliin

Tingmärgid

Projekteeritud mastid

110 kV õhuliini telg

Kasutusõiguse ala

330 kV õhuliini telg

Katastripiirid

Side-maakaabel

Kasutusõiguse ala ligikaudne pindala: 1288 m²

82002:003:0023 Tinu kõrgepingeliin

82002:003:0023 Tinu kõrgepingeliin

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Side-maakaabel Valga maakond, Valga vald, Tinu küla, Tinu kõrgepingeliin, 82002:003:0023

Reg. osa 3726750Ala 1 Ala 2

Äriregistri kehtivate andmete väljatrükk Elering AS (registrikood 11022625) kohta on avatud Tartu Maakohtu registriosakonna äriregistrikaart nr 1:

Ärinimi ja aadress

17. kanne: Ärinimi on Elering AS 25. kanne: Aadress on Harju maakond, Tallinn, Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 42, 12915 26. kanne: Elektronposti aadress on [email protected]

Kapital

27. kanne: Aktsiakapital on 229 890 000 eurot 24. kanne: Aktsiaraamatu pidaja on Nasdaq CSD SE (40003242879), aadress Valnu iela 1,

Riia, Läti

Esindusõigus

7. kanne: Juhatuse liige on Kalle Kilk, isikukood 37708140297 25. kanne: Juhatuse liige on Taavi Veskimägi, isikukood 37411200284 28. kanne: Juhatuse liige on Riina Käi, isikukood 47609160335 15. kanne: Esindada võib juhatuse esimees Taavi Veskimägi üksi või kaks juhatuse liiget

ühiselt

Õiguslik seisund

17. kanne: Õiguslik vorm on aktsiaselts 23. kanne: Põhikiri on kinnitatud 30.08.2017 17. kanne: Majandusaasta algab 01.01 ja lõppeb 31.12 20. kanne: Elering AS (ühendav ühing) on ühendanud endaga AS Võrguteenus Valdus

(ühendatav ühing, registrikood 12592030, asukoht Laki tn 24, Tallinn) ja Elering Gaas AS (ühendatav ühing, registrikood 11197170, asukoht Laki tn 24, Tallinn) 15.12.2015. a sõlmitud ühinemislepingu alusel. Ühinemisotsus võeti vastu 22.01.2016. a. Ühinemine jõustub käesoleva ühinemiskande tegemisega.

17. kanne: Osaühing kujundati ümber aktsiaseltsiks 25.02.2011. a. ümberkujundamisotsuse alusel.

Märkused

22. kanne: Aadressiandmed on muudetud äriseadustiku § 511¹ alusel.

Kannete loetelu

Harju Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded: 1. kanne: Kinnitatud 24.03.2004 (esmakanne) 7. kanne: Kinnitatud 13.02.2007 (muutmiskanne)

15. kanne: Kinnitatud 14.04.2010 (muutmiskanne) 17. kanne: Kinnitatud 08.04.2011 (ümberkujundamiskanne uut registrikaarti avamata)

Tartu Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded: 20. kanne: Kinnitatud 01.03.2016 (teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku

registrikaardile)) 22. kanne: Kinnitatud 14.09.2016 (muutmiskanne) 23. kanne: Kinnitatud 22.09.2017 (muutmiskanne) 24. kanne: Kinnitatud 28.09.2017 (muutmiskanne) 25. kanne: Kinnitatud 08.11.2017 (muutmiskanne) 26. kanne: Kinnitatud 17.01.2018 (muutmiskanne) 27. kanne: Kinnitatud 06.04.2018 (muutmiskanne) 28. kanne: Kinnitatud 03.01.2020 (muutmiskanne)

Väljatrüki lõpp

From: [email protected] <[email protected]> Sent: 28 December 2022 14:53:36 To: rmk Cc: Urve Jõgi Subject: Isikliku kasutusüiguse seadmise taotlus, Tinu kõrgepingeliin kinnistu

Tere.

Käesolevaga esitab Elering AS taotluse seada tähtajatu isiklik kasutusõigus optilise sidekaabelliini paigaldamiseks rekonstrueeritava 330 kV õhuliini L301 Tartu-Valmiera liini ühendamiseks Tsirguliina alajaama.

Paigaldatav optiline sidekaabel ei ole optiline sidekaabel elektroonilise side tähenduses, vaid elektripaigaldise toimimiseks vajalik elektri põhivõrgu osa.

Lugupidamisega

Ene Antik Maateenuste spetsialist T 372 715 1163

[email protected]

Elering AS Kadaka tee 42, 12915 Tallinn w w w.elering.ee