Riigile kuuluva Ulila turbatootmisala katastriüksuse osa (148,39 ha) maavara kaevandamiseks rendile andmine

Riigile kuuluva Ulila turbatootmisala

katastriüksuse osa (148,39 ha) maavara

kaevandamiseks rendile andmine

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 08.04.2021 korralduse nr DM-111189-15 „Keskkonnaloa

nr KL-512017 väljastamine Ulila II turbatootmisalal“ (edaspidi Keskkonnaameti korraldus) alusel on

AS-ile Tootsi Turvas (äriregistri kood 10021374) välja antud maavara kaevandamise keskkonnaluba

nr KL-512017 Ulila II turbatootmisala mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 148,39 ha, sh mäeeraldise

pindala 127,75 ha.

Ulila II turbatootmisala mäeeraldise teenindusmaa paikneb Tartu maakonnas Elva vallas Teilma külas

asuval Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleval ja Maa-ameti hallataval Ulila turbatootmisala

katastriüksusel (katastritunnusega 17101:001:1928).

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara kaevandamiseks

kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 ja §-i 2 kohaselt antakse

riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa andmise otsuses

määratud loa kehtivusajaks kaevandamisloa andmise otsusega määratud mäeeraldise ja selle

teenindusmaa piirides. Eelnevast tulenevalt antakse käesoleva korralduse alusel Ulila turbatootmisala

katastriüksus rendile 148,39 ha ulatuses vastavalt asendiplaanile ning maarendilepingu kehtivusajaks

määratakse 08.04.2051. Kaevandamistööde lõppedes taastatakse maa sooks.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 90 lõike 7 kohaselt on kaevandamiseks kasutada antud riigile

kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 5% maa maksustamise hinnast, või kui on tehtud maa

erakorraline hindamine, siis 5% maa erakorralisel hindamisel määratud maa maksumusest. Riigile

kuuluva kinnisasja kaevandamiseks kasutada andjal on õigus muuta kasutustasu suurust maa

maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel

pärast kolme aasta möödumist kasutusõiguse andmise lepingu sõlmimisest ning uuesti pärast kolme

aasta möödumist tasu viimasest muutmisest. Ulila turbatootmisala katastriüksuse kasutamiseks

andmise tasu määratakse maa maksustamishinna alusel.

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ning lähtudes Korrast, keskkonnaministri 15.04.2020 käskkirjast

nr 1-2/20/171 „Volituse andmine” ning Keskkonnaameti korraldusest:

1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva ja

Maa-ameti hallatava, Tartu maakonnas Elva vallas Teilma külas asuva Ulila turbatootmisala

katastriüksuse (kinnistu registriosa nr 987204, katastritunnus 17101:001:1928, pindala

853,54 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1393)

148,39 ha suuruse osa kaevandada kasutada andmiseks AS-iga Tootsi Turvas (äriregistri kood

10021374, aadress Papiniidu tn 5-Büroomaja 1, Pärnu linn, 80010 Pärnu maakond).

Ulila turbatootmisala katastriüksusest rendile antava maa asukoht on näidatud käesoleva

korralduse lisas oleval asendiplaanil.

2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

KORRALDUS

27. detsember 2022 nr 1-17/22/2796

2

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 08.04.2051;

2.2. aasta rendi suurus on 1706,50 eurot (üks tuhat seitsesada kuus eurot ja viiskümmend senti), mis

moodustab 5% rendile antava maa (148,39 ha) kümnelisteni ümardatud maa maksustamishinnast

34 130 (kolmkümmend neli tuhat ükssada kolmkümmend) eurot, ja mida rentnik tasub võrdsete

osadena kaks korda aastas:

2.2.1 iga aasta 1. jaanuariks 853,25 eurot (kaheksasada viiskümmend kolm eurot ja kakskümmend viis

senti) ettemaksuna järgneva poolaasta eest;

2.2.2. iga aasta 1. juuliks 853,25 eurot (kaheksasada viiskümmend kolm eurot ja kakskümmend viis

senti) ettemaksuna järgneva poolaasta eest;

2.3. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

2.4. rendileandjal on õigus muuta rendi suurust maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel pärast kolme aasta möödumist lepingu

sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist tasu viimasest muutmisest;

2.5. rentnik kohustub tasuma katastriüksuse maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

2.6. rentnik sõlmib kasvava metsa raadamise vajaduse korral Riigimetsa Majandamise Keskusega

lepingu katastriüksusel kasvava metsa raadamise korraldamiseks;

2.7. rentnik kasutab katastriüksust vähelagunenud turba ja hästilagunenud turba kaevandamiseks;

2.8. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.9. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise loas

ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.10. rendileandja nõudel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.11. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

2.12. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele, AS-ile Tootsi

Turvas ja Elva Vallavalitsusele.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor