| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/7080 |
| Registreeritud | 27.12.2022 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Keila Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Keila Linnavalitsus |
| Vastutaja | Jaan Schults |
| Originaal | Ava uues aknas |
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Keila linna üldplaneeringu kehtestamine
Vastavalt Planeerimisseaduse (PlanS) § 91 lõikele 5 teatame, et Keila Linnavolikogu kehtestas
26.03.2024 otsusega nr 1-3/7 Keila linna üldplaneeringu. Üldplaneering hõlmab kogu linna
territooriumit.
Üldplaneering koostati Keila linna ruumilise arengu põhimõtete kujundamiseks ning säästva ja
tasakaalustatud ruumilise arengu tingimuste seadmiseks. Linna ruumilise arengu põhimõtete
kohaselt toimub linna ruumiline planeerimine erineva juhtfunktsiooniga maa-alade arendamise
kaudu, kus arvestatakse tasakaalustatult majandusliku, sotsiaalse ja kultuurilise keskkonna ning
looduskeskkonna suundumuste ja vajadustega. Linnaruumi kujundamisel nähakse ette elanikele
puhkealade tagamist Keila linna läbiva jätkuva puhkealade vööndi parkide, haljasalade ja
looduslike alade baasil.
Üldplaneeringuga määratakse Keila linna piires maa üldised kasutustingimused, asustuse
arengualad, üldised ehitus- ja haljastustingimused, transpordivõrgustik, miljööväärtusliku ala,
rohevõrgustiku, väärtusliku maastiku kaitse- ja kasutustingimused ning kõrgveepiirist tulenevad
kitsendused. Üldplaneeringus on määratud tehnotaristu üldised asukohad ja rajamise ehituslikud
tingimused. Täpsustatud on kultuuriväärtustega ning looduskaitsega seonduvaid tingimusi.
Üldplaneeringu koostamisel on arvestatud keskkonnamõju strateegilise hindamise tulemustega.
Üldplaneeringu elluviimisega kaasneb positiivne sotsiaalne, majanduslik ja kultuuriline mõju.
Järgides ruumiotsuste tegemisel ning tegevuste elluviimisel üldplaneeringuga seatud
kokkuleppeid ja reegleid ning keskkonnamõju strateegilises hindamises käsitletud
leevendusmeetmeid, ei ole ette näha olulisi negatiivseid keskkonnamõjusid ega piiriülest
keskkonnamõju.
Ametid
Naaberomavalitsused
Meie: 05.04.2024 nr 7-1.1/2-1
Üldplaneeringu materjalid on leitavad Keila linna kodulehelt https://keila.ee/planeerimine/
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Lisa: Keila Linnavolikogu 26.03.2024 otsus nr 1-3/7
Kadi Tuul
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Lp kaasatav isik, töörühma liige
Tuginedes planeerimisseaduse § 87 lõikele 5 teavitame, et 29. novembril 2022. a võeti Keila
Linnavolikogu otsusega nr 1-3/22 vastu Keila linna üldplaneering, tunnistati nõuetele vastavaks
keskkonnamõju strateegiline hindamine ja suunati üldplaneering avalikule väljapanekule.
Vastuvõetud üldplaneeringu avalik väljapanek toimub 30.12.2022 - 14.02.2023.
Üldplaneeringu materjalidega saab tutvuda Keila linna kodulehel
https://keila.ee/menetluses-uldplaneering/
ning avaliku väljapaneku kestel tööpäeviti ka Keila Linnavalitsuse (Keskväljak 11) I korruse
infoletis.
Avaliku väljapaneku jooksul on kõigil võimalik üldplaneeringu kohta arvamust avaldada kas
paberkandjal (Keila Linnavalitsus, Keskväljak 11, 76608 Keila) või elektrooniliselt
Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 7. märtsil 2023. a.
Planeeringualaks on kogu Keila linna territoorium. Üldplaneering on ühiskondlik kokkulepe,
millega määratakse Keila linna edasised ruumilise arengu põhimõtted ja tingimused. Eesmärgiks
on tagada linna jätkusuutlik toimimine läbi efektiivse ruumi- ja maakasutuse. Üldplaneeringu
koostamisega samal ajal viidi läbi selle keskkonnamõju strateegiline hindamine, mille tulemusi
ja ettepanekuid positiivsete mõjude suurendamiseks ning negatiivsete mõjude leevendamiseks
võeti arvesse üldplaneeringu koostamisel. Muuhulgas on keskkonnamõju strateegilise hindamise
käigus kaalutud Keila jõe ääres ehituskeeluvööndi vähendamise mõju ning üldplaneeringus on
tehtud ettepanekuid jõeäärse ehituskeeluvööndi vähendamiseks. Vähendamise eesmärk on
võimaldada olemasolevatele õuealadele täiendava hoonestuse rajamiseks konkreetsete tingimuste
seadmine, samuti inimtegevusest tugevasti mõjutatud aladel paikneva olemasoleva tootmis- ja
ärifunktsiooniga hoonestuse asendamine kaasaegse ja mitmekesise nt äri-, ühiskondliku ja
elamufunktsiooniga.
Meie: 27.12.2022 nr 7-4/762-1
Üldplaneeringuga pole ette nähtud olulise ruumilise mõjuga ehitise planeerimist.
Võrreldes varasema üldplaneeringuga on Keila linn jagatud väiksemateks (arendus)üksusteks,
kus olenevalt nende linnaehituslikust olemusest on täpsustatud ehitus- ja maakasutuspõhimõtteid.
Need põhimõtted saavad peale üldplaneeringu kehtestamist projekteerimistingimuste andmise
aluseks detailplaneeringu kohustuseta aladel ning koostatavates detailplaneeringutes.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Kadi Tuul