Ehitise lammutustöö Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald, Raeküla, Haavakannu looduskaitseala 1

TÖÖVÕTULEPING nr 1-18/2022/166

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi tellija, keda esindab juhatuse 1.09.2020 otsuse nr

1-32/70 alusel RMK metsaosakonna peametsaülem Andres Sepp, ühelt poolt,

ja OÜ OK Ehitusteenus edaspidi töövõtja, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige

Osvald Kelder, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi lepingus pool või ühiselt pooled,

sõlmisid käesoleva töövõtulepingu, edaspidi leping, väikehanke „Kinnistul paiknevate

varisemisohtlike ehitiste lammutamine (Lääne-Virumaal)“ (DHS nr 1-47/2683, (viitenumber

257549) tulemusena alljärgnevas:

1. Lepingu objekt

1.1. Lepingu objektiks on töövõtja poolt Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald,

Raeküla, Haavakannu looduskaitseala 1, kinnistu number 14299850 asuva

varisemisohtliku ehitise, edaspidi lammutustööde tegemine lepinguga kokkulepitud

ja hanke alusdokumentides märgitud tingimustel ja korras, edaspidi töö.

1.2. Jäätmete äraveoks ja/või utiliseerimiseks peab pakkujal olema Keskkonnaameti

jäätmekäitleja registreering või käitlemisõigust andev jäätme- või kompleksluba.

Registreering või luba peab olema töövõtjal esitatud tellijale enne lepingu sõlmimist.

1.3. Tellija annab töövõtjale töö teostamiseks üle järgmised dokumendid: Grand Holding

OÜ poolt koostatud „Endise Kadila raketibaasi hoone varemete lammutamise projekt“,

töö nr 7.10.

1.4. Töö teostamise tähtaeg on 4 (neli) kuud alates lepingu sõlmimisest.

1.5. Tööd teostatakse töövõtja seadmetega.

2. Poolte õigused ja kohustused

2.1.Töövõtja kohustub:

2.1.1 tegema tööd vastavalt lepingus ja hanke alusdokumentides sätestatud

tingimustele ning mahule;

2.1.2. kasutama lepinguga võetud ülesannete täitmisel tööjõudu, kelle oskused ja

kogemused vastavad osutatavate tööde ulatusele, iseloomule ning keerukusele,

peab kasutama vastavalt töö iseloomule vastavat tehnikat;

2.1.3. täitma keskkonnaalaseid nõudeid töö teostamisel ning vastutama töö ja sellega

kaasneva kõrvalmõju eest keskkonnale;

2.1.4. täitma töö tegemisel nõudeid ja eeskirju, mis tulenevad töö iseloomust.

2.1.5. täitma ohutustehnika-, töökaitse- ja keskkonnaalaseid nõudeid töö teostamisel

ning tööde teostamiseks vajalike lubade (sh ehituslubade) puudumisel taotlema

vajalikud load (sh ehitusload);

2.1.6. teavitama tellijat kohe kirjalikult asjaoludest, mis takistavad töö tähtaegset ja

nõuetekohast teostamist ning teatama, millal ja millistel tingimustel on võimalik

töö teostada;

2.1.7. teavitama tellijat kohe kirjalikult oma lepingus toodud andmete muudatustest;

2.1.8. kaetud tööde korral (nende olemasolul) fikseerima töö seisu fotodega;

2.1.9. mitte kahjustama tööde käigus maaüksuse seisukorda. Kahjude tekkimisel tuleb

ala heakorrastada töövõtja kulul;

2.1.10. töö tulemusena tekkivad jäätmed tuleb liigiti koguda ja utiliseerida vastavalt

jäätmeseadusele;

2.2 Töövõtjal on õigus:

2.2.1 teha tellijale ettepanekuid töö sisu täiendamiseks ja täpsustamiseks, esitades selle

kohta omapoolsed kirjalikud põhjendused, mille tellija peab läbi vaatama ja otsuse

vastu võtma 5 (viie) tööpäeva jooksul, alates vastava ettepaneku saamisest;

2.2.2 nõuda tellijast sõltuvate lepingu täitmist takistavate asjaolude kõrvaldamise

korraldamist;

2.2.3 saada teostatud töö eest tasu vastavalt lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.

2.3 Tellija kohustub:

2.3.1 tasuma lepingu tingimuste nõuetekohase täitmise korral töövõtja poolt reaalselt

teostatud töö eest;

2.3.2 esitama töö kvaliteedi puuduste või lepingule mittevastavuse kohta töövõtjale

pretensioonid 5 (viie) tööpäeva jooksul arvates puudusest teadasaamisest.

2.4 Tellijal on õigus:

2.4.1 kontrollida töö käiku ja kvaliteeti, puuduste ilmnemisel nõuda nende kõrvaldamist

ja keelduda töö eest tasu maksmisest kuni puuduste täieliku kõrvaldamiseni;

2.4.2 nõuda töövõtjalt lepingus sätestatud tingimustest, sh tähtaegadest ja maksumustest

kinnipidamist;

2.4.3 saada töövõtjalt informatsiooni töö teostamise aja ja seisu kohta;

2.4.4. kasutada õiguskaitsevahendeid (sh. taganeda lepingust või öelda leping üles),

samuti nõuda lepingus sätestatud juhtudel leppetrahve, kui töövõtja ei pea kinni

lepingus, selle lisades või muudes lepingu juurde kuuluvates dokumentides

sätestatud tähtaegadest, kvaliteedinõuetest, maksumusest, samuti kui töövõtja ei

täida või täidab mittevastavalt muid endale lepinguga võetud kohustusi.

3. Lepingu maksumus, töö vastuvõtmine ja tasumine

3.1 Lepingu maksumus on 8948 € (kaheksa tuhat üheksasada nelikümmend kaheksa

eurot), millele lisandub käibemaks. Lepingu maksumus koos käibemaksuga on

10737,60 € (kümme tuhat seitsesada kolmkümmend seitse eurot ja kuuskümmend

senti).

3.2 Teostatud töö kohta esitab töövõtja tellijale töö üleandmise-vastuvõtmise akti (edaspidi

akt) digitaalselt allkirjastatuna. Akt peab sisaldama järgmisi andmeid: lepingu

sõlmimise kuupäev ja number, objekti asukoht ja nimetus, teostatud töö kirjeldus,

jäätmete kogus (võimalusel liigiti). Akti lisana tuleb esitada kinnitusdokument jäätmete

utiliseerimise kohta.

3.3 Tellija kontrollib töö nõuetekohast teostamist ning vastuväidete puudumisel allkirjastab

akti 5 (viie) päeva jooksul akti esitamisest arvates. Töövõtja esitab tellijale arve

vastavalt allkirjastatud aktiga vastuvõetud tööde maksumustele.

3.4. Maksed sooritatakse tellija poolt töövõtja pangakontole. Töövõtja esitab arve vaid

elektrooniliselt. Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete esitamiseks

mõeldud raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E-arveldaja, mis asub

ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja.

3.5. Tellija tasub aktiga vastuvõetud reaalselt teostatud tööde eest 15 (viieteistkümne)

tööpäeva jooksul arve esitamise päevale järgnevast tööpäevast arvates.

3.6. Töövõtjal on õigus nõuda tellijalt arvete mittetähtaegse tasumise korral viivist 0,15%

tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest (esitatud arvete alusel).

3.7. Tellija ei tasu ettemaksu.

3.8. Tellijal on õigus töövõtjale kohaldatavad rahalised sanktsioonid lepingu alusel

makstavast tasust maha arvutada.

4. Poolte vastutus

4.1. Kui töö kvaliteet ei vasta lepingu tingimustele, kohustub töövõtja likvideerima

puudused 5 (viie) kalendripäeva jooksul vastava teate saamisest ja kandma sellega

seonduvad kulud.

4.2. Kui töövõtja ei teosta tööd lepingus sätestatud tähtpäevaks või ei kõrvalda puudusi

punktis 4.1 sätestatud korras tähtaegselt, on tellijal õigus nõuda töövõtjalt leppetrahvi

1,5% tööde üldmaksumusest iga lepingus sätestatud lõpptähtaega ületanud nädala eest.

4.3. Tellijal on õigus nõuda leppetrahvi tasumist 3 (kolme) kuu jooksul arvates päevast, mil

ta sai teada leppetrahvi nõudmise õiguse tekkimisest.

4.4. Leppetrahvi või viivise maksmiseks kohustatud pool on kohustatud tasuma leppetrahvi

või viivise 21 (kahekümne ühe) kalendripäeva jooksul arvates õigustatud poolelt

sellekohase nõude saamisest.

4.5. Kui tellija esitab pretensioonid ja töövõtja peab töö parandama tellija määratud

tähtajaks, loetakse töö vastu võetuks, kui tellija on töö aktiga vastu võtnud.

4.6. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta

lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks oli vääramatu jõud. Vääramatuks jõuks loevad

pooled ettenägematuid olukordi ja sündmusi, mis ei olene nende tahtest või muid

sündmuseid, mida Eestis kehtiv õigus- ja kohtupraktika tunnistab vääramatu jõuna.

5. Teadete edastamine

5.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus

märgitud e-posti aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt

informeerima teist poolt.

5.2. E-kirja teel edastatud teated peetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast

tööpäevast.

5.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel

teisele poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku

vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane

vorminõue on täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

6. Poolte esindajad lepingu täitmisel

6.1 Kumbki pool määrab lepingu täitmise eest vastutava isiku. Vastutava isiku või

kontaktisiku vahetumisest tuleb viivitamatult kirjalikult informeerida teise poole

vastutavat isikut.

6.2 Tellija vastutav isik lepingu täitmisel on RMK metsaosakonna maahalduse spetsialist

Liia Tannbaum, tel +372 56463350, e-post [email protected]

6.3 Töövõtja vastutav isik lepingu täitmisel on OÜ OK Ehitusteenus juhatuse liige

Osvald Kelder (telefon: +372 56911454, e-post: [email protected].

6.4. Vastutav pädev isik: OÜ OK Ehitusteenus, vastutav spetsialist/projektijuht Rain

Bachaus, tel +372 56911454, e-post: [email protected].

7. Lepingu lõppemine ja lõpetamine

7.1. Leping lõpeb, kui lepingust tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja

nõuetekohaselt täidetud.

7.2. Tellija võib lepingu igal ajal olenemata põhjusest etteteatamistähtajata üles öelda. Sellisel

juhul on tellija kohustatud tasuma töövõtjale lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt

tehtud töö eest. Lepingu ülesütlemisel hüvitab tellija töövõtjale lisaks faktiliselt tehtud töö

eest lepingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud kahju, kuid mitte rohkem, kui 10

(kümme) % lepingus ettenähtud töövõtjale makstavast tasust.

7.3. Kui töö tegemise käigus selgub, et seda ei tehta nõuetekohaselt, on tellijal õigus määrata

töövõtjale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, selle mittetäitmisel aga kas lepingust taganeda

ja nõuda kahjude hüvitamist, või teha töö jätkamine ja puuduste kõrvaldamine ülesandeks

kolmandale isikule töövõtja arvel

7.4. Juhul, kui töövõtja ei ole tööd tellijale üle andnud hiljemalt 1 (ühe) kuu möödumisel arvates

kokkulepitud töö üleandmise tähtajast, on tellijal õigus ilma töövõtjale kokkulepitud tasu

maksmata lepingust ühepoolselt taganeda ja nõuda sisse lepinguga ettenähtud leppetrahv

ning tekitatud kahju.

8. Lõppsätted 8.1. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema poole poolt

allakirjutamise momendist või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.

8.2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste

teel. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega,

lahendatakse vaidlus õigusaktidega kehtestatud korras.

8.3. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Poolte andmed ja allkirjad:

Tellija Töövõtja

Riigimetsa Majandamise Keskus

Registrikood 70004459

Sagadi küla, Haljala vald,

45403 Lääne-Viru maakond

Telefon 676 7500

E-post [email protected]

OÜ OK Ehitusteenus

Registrikood 12125416

Käokella tee 6/3-3, Järve küla, Rae vald,

75304 Harju maakond

Tel+372 56911454

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp Osvald Kelder