Lüllemetsa kinnisasja kasutamisest

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Lüllemetsa kinnisasja kasutamisest

Pöördusite Maa-ameti poole sooviga kasutada Tartu maakonnas Elva vallas Atra külas asuvat

Lüllemetsa kinnisasja (kinnistu registriosa nr 22210350, katastritunnus 17101:001:1225, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV92484, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 8,57 ha)

metsamaterjali väljaveoks ja ladustamiseks. Plaanitav tööde aeg on kuni 31.01.2023.

Lüllemetsa kinnisasi on riigivara, mille valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus

Maa-amet. Riigivaraseaduse (RVS) § 8 lõike 71 alusel on keskkonnaminister 05.03.2019

käskkirjaga nr 1-2/19/198 volitanud Maa-ameti peadirektorit otsustama Keskkonnaministeeriumi

valitsemisel olevate kinnisasjade, mille volitatud asutus on Maa-amet, kasutamiseks andmise RVS

§ 19 lõike 4 punktis 1 nimetatud juhul. Metsaseaduse § 48 lõike 2 punkt 1 alusel on Riigimetsa

Majandamise Keskuse põhiülesanne muuhulgas riigimetsa korraldamine, majandamine ja

kasutusse andmine. Sellest tulenevalt peab kasutusõiguse alas kasvava metsa raadamiseks

sõlmima lepingu Riigimetsa Majandamise Keskusega.

Riigimaa kasutamiseks andmisel tuleb lähtuda RVS ja keskkonnaministri 28.04.2010 määruses

„Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise

kord“ (Kord) sätestatud põhimõtetest. RVS § 19 lõike 4 punkti 1 ja § 181 lõike 2 punkti 1

koosmõjust tulenevalt võib kinnisasja kasutusse anda riigivara valitseja kehtestatud korras, kui

kinnisasja kasutatakse kuni 100 kalendripäeva. RVS § 18 lõige 1 sätestab, et kui riigivara antakse

kasutamiseks teisele isikule, tuleb seda teha vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Tuginedes RVS

§181 lõike 2 punktile 6 ja Vabariigi Valitsuse 14.07.2016 määruse nr 14 „Kinnisasja kasutustasu ja

hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 5 lõikele 3

tegi Maa-ameti kinnisvara hindamise osakond kindlaks, et arvestades kasutusala ulatust ja

kasutamise aega on kasutustasu kinnisasjal nii väike, et menetlusökonoomia põhimõttest lähtuvalt

Teile kasutustasu kohta arvet ei esitata.

Korra § 9 lõike 2 kohaselt võib volitatud asutus kinnisvara anda kasutamiseks kirjaliku

kokkuleppega ja lõike 3 kohaselt jõustub kasutamiseks andmise kokkulepe selle allkirjastamisega

kasutamiseks andja poolt.

Maa-amet nõustub Stora Enso Eesti AS (registrikood 11511985) poolt Lüllemetsa kinnisasja

kasutamisega metsamaterjali kokkuveoks ja ladustamiseks ajavahemikul nõusoleku

allkirjastamisest kuni 31.01.2023 järgmistel tingimustel:

1) Maa-amet ei võta käesoleva nõustumise andmisega vastutust ohutuse, töödeks vajalike lubade

Endel Männiste

Stora Enso Eesti AS

[email protected]

Teie 09.12.2022

Meie 19.12.2022 nr 7-1/22/21159-4

2

ega kooskõlastuste olemasolu eest ning metsamaterjali vedu ja ladustamine toimub üksnes

Stora Enso Eesti AS vastutusel;

2) tegevus ei kahjusta riigile kuuluva maa seisundit ega vähenda maa väärtust;

3) Maa-ametile ei kaasne kinnisasjal metsamaterjali väljaveo ega ladustamisega seoses rahalisi

ega muid kohustusi;

4) maa kasutamisel tuleb arvestada kinnisasjal lasuvate kitsendustega (nähtavad Maa-ameti

kitsenduste kaardirakendusest);

5) pärast metsamaterjali äravedu tuleb koristada prügi ja taastada heakord;

6) riigi omandis oleval maal kasvava metsa raadamiseks kasutusõiguse alas tuleb sõlmida leping

Riigimetsa Majandamise Keskusega;

7) pärast kasutamise lõppemist korraldab Maa-amet paikvaatluse veendumaks, et eeltoodud

tingimused on täidetud;

8) kui Maa-amet tuvastab paikvaatlusel, et kasutaja on rikkunud tingimusi nr 2 või 5, on Maa-

ametil õigus nõuda igakordse rikkumise eest leppetrahvi summas 1000 eurot, kusjuures

leppetrahvi tasumine ei vabasta kasutajat tema kohustuste täitmisest. Kinnistu omanikul on

õigus kohustuse täitmiseks anda täiendav tähtaeg;

9) kinnisasja omanikul on õigus nõuda kasutajalt kasutustingimuste täitmata jätmise või

mittenõuetekohase täitmise tõttu tekitatud varalise kahju hüvitamist.

Eeltoodud tingimustega mittenõustumisest ja kasutusest loobumisest palume Maa-ametit

sellest kirjalikult teavitada. Juhul kui Te Maa-ametit mittenõustumisest ei teavita enne tööde

algust, eeldame, et olete tingimustega nõus. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor

Lisa: Kasutusala skeem

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus ([email protected])

Mihkel Agarmaa 5386 0093 [email protected]