Kohila valla üldplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul tehtud ettepanek ja valla seisukoht

KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Margus Emberg

[email protected] kuupäev digiallkirjas nr 7-1/135

Kohila valla üldplaneeringu avaliku

väljapaneku jooksul tehtud ettepanek ja

valla seisukoht

Kohila Vallavolikogu tegi otsuse Kohila valla üldplaneeringu vastuvõtmise ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise aruande nõuetele vastavaks tunnistamise kohta 29.09.2022. a otsusega nr 27.

Kohila valla üldplaneeringu avalik väljapanek toimus ajavahemikul 03. novembrist kuni 02.

detsembrini 2022.

Olete esitanud ettepanekuid Kohila valla üldplaneeringusse (registreeritud 09.11.22 kirjaga nr 7-

1/84).

Oleme esitatud ettepanekutega tutvunud ning arvestame Teie ettepanekutega – planeeringu

jooniseid korrigeeritakse vastavalt.

Kohila Vallavalitsus korraldab planeerimisseaduse § 87 ja § 88 kohaselt üldplaneeringu avaliku

väljapaneku tulemuste avalikud arutelud järgmiselt:

19. detsembril 2022 Hageri Rahvamajas, Kohila tee 18, Hageri alevik;

20. detsembril 2022 Kohila Kunstide Koolis, Viljandi mnt 37, Kohila alev.

Arutelud algavad kell 17.30.

Avalikul arutelul tutvustatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla

seisukohti nende kohta, põhjendatakse üldplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastatakse

muudele üldplaneeringut käsitlevatele küsimustele

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sille Rõõmus

vallaarhitekt

KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Nimekirja alusel

21.10.2022 nr 7-1/81

Kohila valla üldplaneeringu avalik

väljapanek ja avaliku väljapaneku

tulemuste avalikud arutelud

Kohila Vallavalitsus teatab, et Kohila Vallavolikogu tegi otsuse Kohila valla üldplaneeringu

vastuvõtmise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande nõuetele vastavaks

tunnistamise kohta 29.09.2022. a otsusega nr 27.

Avalik väljapanek toimub ajavahemikul 03. novembrist kuni 02. detsembrini 2022.

Üldplaneeringu kaardid, seletuskiri, KSH aruanne ja kooskõlastuste ning ettepanekute tabel koos

vallavalitsuse seisukohtadega on kättesaadavad valla veebilehel https://kohila.ee/et/koostatav-

uldplaneering

Arvamused palume saata hiljemalt 02. detsembriks 2022 elektrooniliselt aadressile

[email protected] või postiga aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev, 79804 Kohila vald,

Raplamaa. Paberkandjal materjalidega on võimalik tutvuda ka tööaegadel Kohila vallamajas

(Vabaduse tn 1). Palume külastus eelnevalt kokku leppida e-posti teel [email protected] või

telefonitsi 55531769.

Üldplaneering hõlmab kogu Kohila valla territooriumi, planeeringuala piiriks on Kohila valla

halduspiir. Üldplaneeringuga lahendatakse lähtuvalt valla ruumilistest vajadustest

planeerimisseaduse ülesanded – planeeringuala kasutus- ja ehitustingimused, transpordivõrgustiku

ja muu taristu üldised asukohad jt valla arenguks olulised teemad. Üldplaneeringuga määratud

tingimused on aluseks detailplaneeringute koostamisel ja projekteerimistingimuste andmisel ning

igasuguste muude ehituslike ja maakasutusega seotud toimingute läbiviimisel.

Võrreldes varasema olukorraga on üle vaadatud ja sõnastatud Kohila valla kui terviku ruumilise

arengu põhimõtted, suundumused ja vajadused. Selle käigus on arvestatud ka kehtestatud Rapla

maakonnaplaneeringus 2030+ antud suuniseid, arenguperspektiive, kehtivaid õigusakte, asutuste ja

isikute põhjendatud seisukohti ja ettepanekuid ning üldplaneeringut koostava töögrupi ja kohaliku

omavalitsuse kaalutlusotsuseid. Üldplaneeringuga on muudetud ja täpsustatud tiheasutusalade

piiride ning maakasutuse juhtotstarbed on määratud üldjuhul vaid tiheasustusaladel.

Üldplaneeringuga seatakse üldised ehitustingimused, mis kehtivad nii tihe- kui ka hajaastusaladel,

eraldi ehitustingimused tihe- ja hajaasutusele ning piirkondlikud ehitustingimused, mis kehtivad

konkreetsetes asulates või üldplaneeringuga määratud piirkondades. Lisaks on üldplaneeringus

arvestatud valdavas osas menetluse läbinud Vilivere arenguala osaüldplaneeringuga. Samuti

käsitletakse väärtusi ja piiranguid, milledele määratud üld- ja kasutustingimused ning

taastuvenergeetikat, kus nähakse ette tingimused väiketuulikute ja päikeseparkide arendamiseks.

Üldplaneeringuga kavandatakse ka ehituskeeluvööndi ulatuse vähendamist Keila jõe ääres Kohila

alevis, et elavdada atraktiivse elu- ja puhkekeskkonna loomist, Kohila alevis, Viljandi maantee 9

maaüksusel katastriüksuse piirini ühiskondliku maa-ala kasutuselevõtuks, Vilivere külas spordi- ja

puhkerajatise maa-ala kasutuselevõtuks, Maidla jõe ääres Hageri alevikus parkla rajamiseks ning

Kõnnu järve ääres Mälivere külas vaatetorni rajamiseks.

Üldplaneeringu koostamisega koos viidi läbi ka planeeringu KSH, mis selgitab, kirjeldab ja hindab

üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrab vajadusel mõjude

leevendusmeetmed, arvestades üldplaneeringu eesmärke ja käsitlevat territooriumi. KSH tulemused

kajastuvad üldplaneeringu lahenduses.

Kohila Vallavalitsus korraldab PlanS § 87 lõike 1 kohaselt üldplaneeringu avaliku väljapaneku

tulemuste avalikud arutelud:

19. detsembril 2022 Hageri Rahvamajas, Kohila tee 18, Hageri alevik;

20.detsembril 2022 Kohila Kunstide Koolis, Viljandi mnt 37, Kohila alev.

Arutelud algavad kell 17.30.

Avalikul arutelul tutvustatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla

seisukohti nende kohta, põhjendatakse üldplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastatakse

muudele üldplaneeringut käsitlevatele küsimustele.

Avalikul arutelul osalemiseks palume eelnevalt registreeruda. See aitab tagada ruumide

nõuetekohast ettevalmistamist. Arutelule saab registreeruda e-kirjaga [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sille Rõõmus

vallaarhitekt