Teavitus maaomandi tegeliku ulatuse väljaselgitamise menetluse algatamisest

Maakatastri andmed menetluses nr 22120922878

Menetluse algus 09.12.2022 Menetluse nr 22120922878 Kande sisu Katastriüksuse ruumikuju muutmine

M 1:2000 MAA-AMET

Menetluse objektid

Katastritunnus Lähiaadress Pindala Sihtotstarve Kõlvikuline koosseis Roll 90701:001:0631 Vormsi

maastikukaitseal a 14

17063 m² Maatulundusmaa 100% Looduslik rohumaa 5064 m² Metsamaa 8004 m² Muu maa 3995 m²

muudetav

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Teavitus maaomandi tegeliku ulatuse

väljaselgitamise menetluse algatamisest

Austatud maaomanik

Teatame, et oleme alustanud Teile kuuluva kaldakinnisasja katastriandmete parandamist. Teile kuuluva

katastriüksuse registreerimise aluseks olevate dokumentide (katastriüksuse plaan, piiriprotokoll jt) kohaselt

on katastriüksuse piiri asukoht osaliselt seotud avaliku veekogu kaldajoonega. Looduslike ja/või

inimtekkeliste protsesside tulemusel on tänaseks kaldajoon enda asukohta muutnud (kaldale on aja jooksul

maismaad juurde tekkinud / osa maismaast on muutunud avaliku veekogu osaks).

Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) § 133 lg 1 sätestab, et kinnisomand ulatub avaliku veekogu kaldajooneni,

milleks on veekogu tavaline veepiir. Avaliku veekogu kaldajoon määratakse Eesti topograafia

andmekogusse kantud andmete alusel iga 8 aasta järel. Avalikeks veekogudeks veeseaduse § 23 lõike 1

kohaselt on sisemeri, territoriaalmeri, Peipsi järv, Võrtsjärv, Mullutu laht, Suurlaht, Narva veehoidla, Narva

jõgi, Emajõgi, Nasva jõgi, Väike Emajõgi Jõgeveste sillast kuni Võrtsjärveni ning Kasari jõgi Vigala jõe

suudmest kuni merre suubumiseni. Sama §-i lõige 2 sätestab, et avalik veekogu kuulub riigile ning ei saa

olla tsiviilkäibes. Eespool öeldust tulenevalt ulatub Teile kuuluva kinnisasja tegelik omand avaliku veekogu

kaldajooneni.

Arvestades, et katastriüksuse registreerimisest alates on looduses kaldajoon muutunud, kuid katastriüksuste

piirandmed registris jäänud registreerimise aegsesse seisu, ei ole maakatastrisse kantud katastriüksuse

piiriandmed kooskõlas maaomandi tegeliku ulatusega.

Soovime Teie maaüksuse piiriandmeid ilma mõõdistamata katastris parandada ja viia piir aluskaardile

määratud kaldajooneni vastavalt kirjale lisatud omandi ulatuse väljaselgitamise skeemile (vt Lisa 1).

Vastavalt haldusmenetluse reeglitele ja hea halduse tavale tuleb menetlusosalist teavitada menetluse

alustamisest ja võimalusest anda asja kohta oma arvamus. Soovi korral ootame Teie arvamust

katastriandmete parandamise kohta kirjalikult hiljemalt 04.01.2023 (k.a) e-posti aadressile

[email protected] või postiaadressile Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Piret Kruusimaa katastri registriosakonna juhataja asetäitja Lisad: Lisa 1. Omandi ulatuse väljaselgitamise skeem

14.12.2022 nr 11-2/22/21400

Sirje Allikmaa 675 0883 [email protected]