Valgamaa - Maarendileping Taagepera järv - Taagepera Arendus MTÜ

MAARENDILEPING nr 3-1.21/25

06.10.2015

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood: 70004459, edaspidi RMK), keda, esindab RMK juhatuse 19.03.2013. a otsusega nr 1-32/24 kinnitatud RIVIK Valgamaa metskonna pOhimaaruse alusel metsaulem Risto Sepp, edaspidi nimetatud Rendileandja, Uhelt poolt, ja MTU Taagepera Arendus, registrikood 80257664, kelle esindajaks on juhatuse liige Peeter Arro edaspidi nimetatud Rentuik, teiselt poolt, keda nimetatakse edaspidi Pool vOi Ohiselt Pooled,

sôlmisid tulenevalt metsaseadusest, riigivaraseadusest, Vabariigi Valitsuse 9. jaanuari 2007. a maarusest nr 4 ,,Riigimetsa Majandamise Keskus pôhimaarus” ja RMK juhatuse liikme 30.09.2015.a. käskkirjast nr. 3-1.56/69 ning 06.10. 2015.a. läbiräakimiste protokollist: käesoleva lepingu, edaspidi Leping, allj argnevas:

1. Lepingu dokumendid 1.1. Lepingu dokumendid koosnevad Lepingu käesolevast tekstist, Lepmgu sôlmimisel allakirjutatavatest lisadest fling Lepmgu muudatustest ja taiendustest, mules vôidakse kokku leppida parast Lepingu sOlmimist ja mis vormistatakse Lepingu lisadena, samuti muudest Lepingu täitmisel olulist tähtsust omavatest dokumentidest. 1.2. Lepingule lisatakse jargmised Lisad: 1.2.1. Lisa 1 — Maatüki plaan koos suuruse aranaitamisega; 1.2.2. Lisa 2 — Maatüki uleandmise-vastuvOtmise akt, mules on fikseeritud maatUki seisund Lepingu jOustumisel.

2. Lepingu objekt ja tähtaeg 2.1. Lepinguga annab Rendileandja kui renditavat riigivara valitsema volitatud asutus Rentnikule tähtajaliseks kasutamiseks Lepinguga sätestatud kasutusotstarbel — ala (Taagepera järv) paisu rekonstrueerimiseks, hooldamiseks j a kasutamiseks — 3,0 ha, edaspidi Maatiikk Valga maakonnas, Helme vallas, Taagepera ku/as asuvast kinnisasjast lahiaadressiga ,,Taagepera järv” (katastritunnus 20301:001:0079, pindala 3,26 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV56869). 2.2. MaatUki uleandmine Rentnikule vormistatakse kirj aliku uleandmise-vastuvOtmise aktiga, millele kirjutavad alla mOlema Poole esindajad. Maatüki uleandmise-vastuvötmise akt on Lepingu Lisaks nr 2. Uleandmise-vastuvOtmise akti allakirjutamisega lo etakse Maatüki otsene valdus Rentnikule uleläinuks. 2.3. Leping on sOlmitud tähtajatult, kuid riigile jääb Oigus leping seadusest tulenevatel pOhjustel igal ajal lOpetada teatades sellest ette vahemalt 6 kuud. Leping jOustub Lepingu punktis 4 kohase tagatisraha laekumisele jargneval paeval. 2.4. Lepingu allakirjutamisega Rentnik kinnitab, et on Ule vaadanud kasutusse antava maatuki, tutvunud Lepingu lisadega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlik kasutusse antava Maatuki paiknemisest, ligipaasuvoimalustest, suurusest ja piiridest.

3. Rendi maksmise tingimused 3.1. Rentnik on kohustatud tasuma Rendileandjale tasu Maatüki kasutamise eest 20,00 (kakskummend eurot, 00 senti) eurot aastas, edaspidi Rent, Uks kord aastas ettemaksuna vastava aasta 10. Veebruariks. Rendileandja pangakontole EE881010002021370008 SEB pangas. Rendile lisandub käibemaks Oigusaktidegasatestatud määras. Tasumise kohustus tekib Lepingujôustum~sest.

2

3.2. Rendileandjal on Oigus taotleda Rendi suurendamist Lepingu sOlmimisest kolme aasta moOdumisel ja vastavalt igajargmise kolme aasta möOdumisel, kusjuures Rendi summa viiakse vastavusse keskmise turuhinnaga piirkonnas ja arvestusega, et see vOrreldes senise Rendiga ei vähene. Rendi suurendamine fikseeritakse kirjalilcult Lepingu lisana. Juhul, kui Pooled ei saavuta kokkulepet uue Rendi suuruse osas jargmise uheaastase perioodi esimeseks paevaks, on Rendileandjal Oigus Lepmg erakorraliselt Ules Oelda, teatades sellest kirjalikult Rentnikule 1 (Uks) kuu ette. 3.3. Rentnik on kohustatud tasuma täiendavalt Rendile jargmiseid kôrvalkulusid, edaspidi KOrvalkulud: 3.3.1. renditava maa maamaks. 3.4. KOrvalkulude eest arve esitamine toimub proportsionaalselt rendile antud maatUki suhtest katastriuksuse (katastritunnus 20301:001:0079) uldpindalasse; 3.5. Rendileandja poolt esitatud Körvalkulude arve eest tasumine toimub Rentniku poolt 5 toOpaeva jooksul peale arve esitamist; 3.6. Juhul, kui Maatukiga kaasnevad muud seadusega ettenähtud kulutused, mida käesolevas punktis pole nimetatud, lähtuvad Pooled tasumise korra kindlaksmaaramisel käesolevas punktis sätestatust. 3.7. Rendi vOi KOrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on Rentnik kohustatud tasuma Rendileandj ale viivist 0,5 % (pool protsenti) tasumisega viivitatud summast iga kalendripaeva eest.

4. Tagatisraha 4.1. Rentnikul on kohustus maksta Lepingu allkirj astamisest 5 (viie) toopaeva jooksul Lepingust tulenevate Rendi- vOi muude nOuete tagamiseks 20,00 (kakskummend viis eurot, 00 senti) eurot, edaspidi Tagatisraha, Rendileandja pangakontole EE881010002021370008 SEB pangas. Rendileandjal on öigus Tagatisraha kasutada Lepingu lOppemisel. Rendileandja tagastab Rentnilcule Tagatisraha 2 (kahe) kuu möödumisel arvates Lepingu lOppemise kuupaevast, kui Rendileandja ei ole esitanud Rentniku vastu Lepingust tulenevat nôuet. Tagatisrahalt ei maksta Rentnikule intressi. 4.2. Rendileandja ei esita arvet tagatisraha maksmiseks. 4.2. Rentnik kohustub esitama Rendileandjale tagatisraha tasumist tOendava maksekorralduse koopia.

5. Rentniku kohustused 5.1. Rentnik kohustub: 5.1.1. kasutama Maatükki Lepingu p. 2.1. nimetatud kasutusotstarbel; 5.1.2. rekonstrueerida pais vastavalt Oigusaktides sätestatud tingimustel ja korras; 5.1.3. taotleda vee-erikasutusluba ja täita vee-erikasutusloaga kehtestatud tingimusi; 5.1.4. registreerida olemasolevad j a püstitavad ehitised ehitusregistris, kui see nOue tuleneb Oigusaktidest; 5.1.5. tagastama Maatüki Rendileandj ale Lepingu lOppemisel (erakorralisel ulesutlemisel) vastavalt Lepingu tingimustele; 5.1.6. tasuma tahtaegselt Renti ja KOrvalkulusid, samuti muid Lepingu jargselt tasumisele kuuluvaid summasid; 5.1.7. lubama Rendileandja esindaj aid koos Rentniku esindajaga takistamatult MaatUkile lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ulevaatuseks. Rentnikupoolsete rikkumiste avastamisel teeb Rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on Rentnikule kohustuslikud, fling vajaduse korral vOtab tarvitusele abinôud rikkumiste kOrvaldamiseks ja riigile kahju tekkimise valtimiseks; 5.1.8. teatama viivitamatult Rendileandjale looduskahjudest jm. Onnetustest, mis toimusid seoses Maatukiga vOi mis mOjutavad Lepingu kohast taitmist; 5.1.9. huvitama Rendileandja nöudel kahjud, mis on tekkinud Rentniku vOi temaga seotud isikute tegevuse tagajarjel Maatukile; 5.1.10. pidama kinni öigusaktidega vOi Rendileandja poolt kehtestatud ja avalikustatud tuleohutuse ja muudest asjakohastest eeskirjadest Maatuki osas; 5.1.11. tagama Maatükil ja selle lähimas umbruses heakorra ning vajaduseljaatmekaitluse;

// /

3

5.1.12. arvestama oma tegevuses Riigimetsa Majandamise Keskuse keskkonnapoliitikat ja oma tegevuse vôimalike kahjulike keskkonnamôjudega; tagama säastliku ressursikasutuse ja vältima kahjulikke keskkonnamOjusid; 5.1.13. mitte andma MaatUkki alirendile vôi muul viisil kasutusse ilma Rendileandja eelneva kirjaliku nöusoiekuta; 5.1.14. teavitama viivitamatuit Rendileandj at Rentniku Oiguste j a kohustuste öigusj argiuse korras Uleminekust, kusjuures öigusjarglane on kohustatud esitama oma andmed ning kinnituse, et Oigusjargiane kohustub täitma kOiki Lepingust tulenevaid kohustusi; 5.1.15. korraldama Maatukil lepingu punktis 5.1.1 nimetatud tegevusi kooskôlas kehtivate Oigusaktidega; 5.1.16. ehitada rajatised vastavalt ehitusseaduses ja muudes Oigusaktides sätestatud tingimustele; 5.1.17. kasutataval alal jargida kOiki seadustestja muudest Oigusaktidest tulenevaid kitsendusi; 5.1.18. rajatiste ja teabetahvlite paiknemise asukoht ja ehitusprojekt(id) kooskOlastada RMK Valgamaa metskonnaga;

6. Rentniku oigused 6.1. Rentnikul on öigus: 6.1.1. iseseisvale tegevusele Maatükil tulenevalt Maatuki kasutusse andmise otstarbest; 6.1.2. saada Rendileandjalt teavet otsustest, mis möjutavad Lepingu täitmist.

7. Rendileandja kohustused ja öigused 7.1. Rendileandja kohustub: 7.1.1. andma Maatuki Rentniku kasutusse ja valdusse ule lepingu jOustumisel. 7.2. Rendileandja ôigused: 7.2.1. tulekaitse kaalutlustel, metsa ökosUsteemi vöi sthtide, teede ja teiste rajatiste kaitseks peatada vOi keelata rentnikul ja teistel isikutel puhkekoha kasutamine, kui ilmastikutingimused ei vOimalda puhkekohta kasutada jima metsa vOi rajatisi kahjustamata vôi ohtu seadmata.

8. Lepingu muutmine 8.1. Lepingu tingimusi vôib muuta vOi täiendada Poolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatudjuhtudel, kui Lepmgu muutmise vajadus tuieneb Oigusaktide muutumisest. Juhul, kui Lepingu muutmise vajadus tuleneb öigusaktide muutumisest, teatab Rendileandja seliest Rentnikule kirjalikult 1 (üks) kuu ette. 8.2. Lepingu vOi juba jOustunud Lepingu lisade muutmine ja täiendamine vormistatakse Lepingu lisana.

9. Lepingu töppemine ja erakorraline ülesütlemine 9.1. Leping sOimitakse tähtajatult, kuid riigile jäab Oigus leping seadusest tulenevatel pOhjustel igal ajal lOpetada teatades seliest ette vahemait 6 kuud; 9.2. Lepingut vöib erakorraliselt Ules öelda Poolte kokkuieppel. Lepingu vöib erakorraliselt ules Oeida uhe Pooie nOudmisel öigusaktides ja Lepingus ettenahtud alustei, kusjuures UlesUtiemist nOudev Pool on kohustatud teatama sellest teisele Poolele kirjalikult 1 (uks) kuu ette. 9.3. Rendileandj a vôib nöuda Lepingu erakorralist UlesUtlemist juhul, kui: 9.3.1. Rentnik kasutab MaatUkki vastuoius Lepingus nimetatud otstarbega; 9.3.2. Rentnik takistab Lepingu punktis 5.1.4 nimetatud ülevaatuse teostamist; 9.3.3. Rentnik viivitab korduvalt, so. vähemait teist korda tahtaegselt maksmata Rendi vôi Kôrvaikuiud; 9.3.4. Pooled ei saavuta kokkulepet uue Rendi suuruse osas jargmise kolmeaastase perioodi esimeseks paevaks, teatades seliest kirj alikult Rentnikule 1 (üks) kuu ette. 9.3.5. Rentnik annab MaatUki allrendiie ilma Rendileandja eelneva kirjaliku nousolekuta; 9.3.6. Rentnik ei ole jarginud Lepingu punktis 5.1 toodud muid kohustusi; 9.3.7. Rentnik pankrotistub vOi lôpetab tegevuse. Rentniku vöi tema ôigusjarglase lOpetamisel vOi pankroti vãijakuulutamisei loetakse Leping lOpetatuks aiates Rentniku iOpetami e vOi pankroti väljakuulutamise päevast.

4

9.3.8. rendileantud vara on riigile vajalik avalikuks otstarbeks. Sel juhul hUvitab riik Rentnikule erakorralise Ulesutlemise tOttu tekkinud kahju seaduses sätestatud korras. 9.3.9. Kui ilmneb, et öigusjargluse korras Lepingu pooleks astunud isik ei ole vOimeline Lepingu eset korraparaselt majandama vOi kui Rendileandj alt ei saa Lepingu jatkamist muul pOhjusel oodata, vOib Rendileandja 1 (the) kuu Lepingusse astumise teate kättesaamisest lepingu Ules Oelda. 9.4. Rentnik vOib nOuda Lepingu erakorralist Ulesutlemist juhul, kui: 9.4.1. tema poolt Lepingujargsete Oiguste teostamine vöi kohustuste täitmine on Vääramatu jOu vôi Rendileandja sUu tôttu muutunud vOimatuks vôi oluliselt raskendatuks. 9.5. Lepingus maaratud etteteataxnistahtajajooksul kehtivad Lepinguga kokku lepitud tingimused.

10. Lepingu lOppemise ja erakorralise ülesütlemise tagajärjed 10.1. Lepingu erakorraliseh Ulesutlemisel on Rentnik kohustatud tagastama Maatuki Rendileandj ale seisukorras, mis vastab selle Lepingujargsele kasutamisele. Maatüki kahjustamise korral Rentniku süUl on Rentnik kohustatud hUvitama Rendileandjale MaatUkile tekitatud kahju ja taastama Maatuki kasutamiseelse olukorra. 10.2. Maatuki tagastamine Rendileandjale vormistatakse kirjaliku uleandmise-vastuvôtmise aktiga, millele kirjutavad alla môlema Poole esindajad. Maatüki uleandmise-vastuvOtmise akt lisatakse Lepingule Lepingu lisana. Uleandmise-vastuvôtmise akti allakirjutamisega loetakse Maatükk Rentniku poolt tagasi antuks. Kui Rentnik hoidub körvale maatUki uleandmise-vastuvOtmise akti allkirjastamisest, on Rendileandjal Oigus akt alla kirjutada ühepoolselt. 10.3. Lepingu erakorraliselt UlesUtlemisel esitab Rendileandja Rentnikule lOpparve. Lopparve esitatakse hiljemalt 1 (the) kuu jooksul arvates MaatUki Rendileandjale tagastaniisest. LOpparves fikseeritakse Pooltel teineteiselt saadaolevad summad ja nende arvutamise alused. 10.4. Riigi omandiOiguse lOppemisega MaatUkile jaäb Leping jôusse ka uue omaniku suhtes, kui seadustes ei nähta ette teisiti. 10.5. juhul, kui rentnik hiljemalt 2 (kahe) kuu jooksul arvates rendilepingu löppemisest ei ole ajutisi rajatisi maa-alalt likvideerinud, teeb seda rendileandja rentniku kulul;

11. Poolte vastutus 11.1. Maatüki Rendileandj ale tagastamisega viivitamisel Lepingu lôppemisel vöi erakorraliselt ulesutlemisel kohustub Rentnik maksma leppetrahvi alljargnevalt: 11.1.1. tagastaniisega viivitamise korral kuni 1 kuu Ule maaratud tähtaja - 1 (Uks) % kuue kuu Rendist iga viivitatud paeva eest; 11.1.2. tagastamisega viivitamise korral Ule 1 kuu - 3 (koim) % kuue kuu Rendist iga viivitatud paeva eest. 11.2. Lisaks Lepingus ettenahtud viivise j a leppetrahvi tasumisele on Pooled kohustatud täielikult huvitama teineteisele Lepingu mittekohase taitmisega tekitatud kahju. 11.3. Rendi vôi Kôrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on Rentnik kohustatud tasuma Rendileandj ale viivist Lepmguga ettenähud suuruses ja korras.

12. Teated 12.1. Pooltevahelised Lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus vOi kirjalikku taasesitamist vOimaldavas vormis, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatsioonilise iseloomuga, mille edastamisel vOi mitteedastamisel teisele Poolele ei ole Oiguslikke tagajargi. 12.2. Informatsioonilist teadet vöib edastada suuliselt, telefoni vOi e-posti kaudu.

13. Poolte esindajad 13.1. Rendileandja määrab oma esindajaks Lepingu taitmisega seotud kUsimustes metsnik metsakorraldaja Veikko Asur, tel. 5185967, e-post [email protected]; 13.2. Rentniku esindajaks on Lepingu taitmisega seotud kusimustes Peeter Arro, tel. 5330 4252, c-post. [email protected].

/1

5

13.3. Pooled kohustuvad koheselt teineteist informeerima volitatud esindaj ate vOi nende sidevahendite muutumisest.

14. Vääramatu jôud 14.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist vol mittenOuetekohast täitmist ei beta Lepingu rikkumiseks, kui selle pOhjuseks olid asjaolud, mule saabumist Pooled Lepingu sOlmimisel ei näinud ette ega vOmud ette näha (Vaaramatu jOud). Lepmgus mOistetakse Vaaramatu jOuna: 4.1.1. massilisi rahutusi Poolte asukoha haldusuksuses; 4.1.2. sOjalist konflikti; 4.1.3. riigikogu vOi valitsuse Oigusakti, mis oluliselt takistab Lepingu taitmist; 4.1.4. muu Lepingus loetlemata asjaolu, mida mOlemad Pooled aktsepteerivad Vä~iramatu jOuna. 14.2. Pool, kelle tegevus Lepingujargsete kohustuste täitmisel on takistatud Vaaramatu jOu asjaolude tOttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele Poolele. 14.3. Kui Vääramatu jOu asjaolud kestavad Ule 90 päeva, loetakse, et Leping on lOppenud täitmise vOimatusega. Sellisel juhul ei ole kummalgi Poolel Oigus nOuda teiselt Poolelt Lepingu mittekohase taitmisega tekitatud kahju huvitamist.

15. Muud tingimused 15.1. Poolte vahel Lepingu täitmisest tulenevad vaidlused Iahendatakse läbiraakimiste ted. Kokkuleppe mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused labivaatamisele Oigusaktidega kehtestatud korras. 15.2. Lepingus reguleerimata kUsimuste lahendamisel juhinduvad Pooled metsaseadusest, riigivarasea dusest, vOlaOigusseadusest ja teistest Oigusaktidest, mis vastavat küsimust reguleerivad. 15.3. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Poolte andmed ja allkirjad:

Rendileandj a Rentnik Riigimetsa Majandamise Keskus MTU Taagepera Arendus Registrikood 70004459 80257664 Toompuiestee 24 Talliim Taagepera kUla, Helme vald RMK Valgamaa metskond 68501 Valga maakond Raavitsa kUla Karula vald Tel. 5330 4252 68112 Valgamaa e-post: [email protected] Konto EE881010002021370008 SEB panic Tel 6767147 c-post [email protected] —

/

Risto Sepp Peeter Arro MetsaUlem

Lisa 3 Maarendilepingu 06. oktoober2Ol5.a. nr3-1.21/25juurde

Maattiki üleandmine-vastuvötmine

AKT oktoober 2015.a.

Raavitsa

1. Tulenevalt 06.10.2015.a. sôlmitud maarendilepingust nr 3-1.21/25 onkäesolev akt koostatud selle kohta, et Rendileandja andis tile ja Rentnik vôttis vastu järgnevad renditava ala:

20301:001:0079 ,,Taagepera järv” 3,0 ha lepingus ettenähtud kasutusotstarbeks.

2. Maattiki seisund üleandmisel on järgmine: korras

Käesolev akt on koostatud kahes eksemplaris, üks Rendileandjale ja teine Rentnikule.

Rendileandja Rentnilc

/_ 1~

Risto Sepp MTU Taagepera Arendus RMK Valgamaa metskond Peeter Arro metsatilem

~L!1~ac!~

1J

as Qi&i~ ~ Ab~.. [Imci,~J

X=. 288~ 1=598377

muu rent

Renditavate alade katastriUksuse number, 20301:001:0079 ,,Taagepera järv”

Rendileandja

7, Risto Sepp RMK Valgamaa metskond metsaülem

4D

- .4

. .4

4, 3

nimetus ja pind: 3,00 ha

Rentnik

av ~yj

MTU Taagepera Arendus Peeter Arro

M 1 4615

X = 6429679 = 5919

Lisa 1 Maarendilepingu 3-1.21/ 25 juurde

1,1 p .~

~,

4, 4 4/44

$ t

ti

a 10r(a~’I~’1 ~

~C3D I~X~O ~O5

11SQL .°°~TQD zL, tt,ix’

fr~ ~X~~ti * I—

50741 42105*

5030 ‘~Ct’0V50

221 00

“4:’

‘a,

I

RM(

RMK VALDUSES OLEVA KINNISASJA RENDILEANDMISE LABIRAAKIMISTE KOOSOLEKU PROTOKOLL

Raavitsa 06. oktoober 2015.a.

Algus kell 10.00, löpp kell 11.00

Juhatas Risto Sepp RMK Valgamaa metskonna metsaülem Protokollis Aimar Pärnalaas Vôtsid osa: Peeter Arro

PAEVAKORD: 1. RMK valduses oleva riigimaa (Taagepera järv) kasutusse andmine MTU Taagepera Arendus,

(reg.nr. 80257664. Aadress: Taagepera küla, Helme vald, 68501 Valga maakond. Tel. 5330 4252; e-post [email protected]) poolt, ligikaudu 3,00 ha suuruse maatüki paisu rekonstrueerimiseks, hooldamiseks ja kasutamiseks lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses, edaspidi Maatükk Valga maakonnas, Helme vallas, Taagepera külas asuvast kinnisasjast lahiaadressiga Taagepera järv (katastritunnus 20301:001:0079, pindala 3,26 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV56869, sihtotstarve veekogude maa 90% ja maatulundusrnaa 10%).

1. Päevakorrapunkt KUULATI: Risto Sepp — tutvustas maatüki rendileandmise RMK pöhitingimusi, vastavalt RMK juhatuse liikme 30.09.2015.a. käskkirjale nr. 3-1.56/69:

— Vaadati skeemidelt üle renditava maa piirid; — Arutati lepingu kestvust; — Arutati lepingu tasu; — Arutati lepingu tingimusi

OTSUSTATI: Vötta lepingu sölmimisel aluseks RMK poolt pakutud pöhitingimused;

1. Objektiks on 3,0 ha järveala paisudega (kvartal PA026 osaliselt eraldistel 22) paisude rekonstrueerimiseks ja hooldamiseks ning korrastamiseks.

2. Leping sölmitakse tähtajatult, kuid riigile jääb öigus leping seadusest tulenevatel pôhjustel igal ajal lôpetada teatades sellest ette vähemalt 6 kuud. Lepingu tasuks on 20 € aastas millele lisandub käibemaks öigusaktidega sätestatud suuruses;

3. Renditasu maksmine kord aastas ettemaksuna 10. veebruariks RMK poolt esitatud arve alusel;

4. Rendiandjal on ôigus taotleda renditasu suurendamist maarendilepingu sôlmimisest 3 aasta möödumisel ja vastavalt iga järgmise 3 aasta möödumisel, kusjuures renditasu viiakse vastavusse keskmise turuhinnaga piirkonnas ja arvestusega, et see vörreldes senise renditasuga ei vähene. Rendi suuruse korrigeerimisel vöetakse aluseks tarbijahinnaindeksi muutus alates lepingu sölmimisest;

5. Rentniku esindajale antakse rendileandja poolt volitus esindada RMK-d vee-erikasutusloa taotlemisel ja sellest tulenevalt köikides toimingutes. Rendileandja ei vastuta rendiks vajalike lubade saamise eest ja tehtud kulutusi rentnikule ei hüvita;

2

5. Rentniku esindajale antakse rendileandja poolt volitus esindada RMK-d vee-erikasutusloa taotlemisel ja sellest tulenevalt kôikides toimingutes. Rendileandja ei vastuta rendiks vajalike lubade saamise eest ja tehtud kulutusi rentnikule ci huvita;

6. Rentnik kohustub: 5.1. rekonstrueerida pais vastavalt öigusaktides sätestatud tingimustel ja korras; 5.2. taotleda vee-erikasutusluba ja täita vee-erikasutusloaga kehtestatud tingimusi; 5.3. registreerida olemaso levad ja pustitavad ehitised ehitusregistris, kui see nôue tuleneb ôigusaktidest; 5.4. Lisaks renditasule tasuda vôimalike nôuete tagamiseks tagatisraha ühekordse renditasu ulatuses hiljemalt 5 (viie) kalendripäeva jooksul rendilepingu sOlmimisest; 5.5. juhul, kui maatükk maksustatakse maamaksuga, siis tasuda maamaksu proportsionaalselt rendile antud maatüki suhtes katastriüksuse uidpindalasse, kOrvalkulud ja koormised vastavait arve alusel, selles ettenähtud summas ja korras; 5.6. tagada maatükil ja selle lähimas ümbruses heakord ja vajadusel jaatmekaitius; 5.7.kasutataval ala! järgida köiki seadusest ja muudest ôigusaktidest tuienevaid kitsendusi: 5.8. rajatisteja teabetahvlite paiknemise asukoht ja ehitusprojekt(id) kooskOlastada RMK Valgamaa metskonnaga;

7. Rentnikul puudub öigus oma lepingujargseid Oigusi ja kohustusi üle anda ning anda vara alirendile;

8. Rendileandja ci vastuta maa-ala puuduste ja tegevuseks vajalike lubade saamise eest ja tehtud kulutusi rentnilcule ci hüvitata;

9. Maatükk anda üle pärast rendilepingu sôlmimist ja tagatisraha tasumist (Tagatisraha tasuda Rendileandja pangakontole EE881010002021370008 SEB pangas 20 eurot) töendava maksedokumendi esitamist kirjaliku vara üieandmise akti aiusel. Maatükk tagastada rentniku poolt lepingu lôppemise päeval vara üleandmise aktiga, kusjuures rentnikui kohustus tagastada maatükk seisukorras, mis vastab maatüki iepingujärgseie kasutamisele;

10. Poolte esindajad: Rendileandja määrab oma esindajaks Lepingu täitmisega seotud kilsimustes RMK Va!gamaa metskonna metsnik-metsakorraldaja Veikko Asur, tel. 5185967, c-post [email protected];

11. Rentniku esindajaks on Lepingu täitmisega seotud küsimustes Peeter Arro, tel. 533 04252, c-post. [email protected]. Rentnik kohustub: kasutama Maatükki kooskôlas kehtivate ôigusaktidega; teatama viivitamatult Rendiieandjale looduskahjudest jm. ônnetustest, mis toimusid seoses Maatükiga vôi mis môjutavad Lepingu kohast täitmist. hüvitama Rendiieandja nöudel kahjud, mis on tekkinud Rentniku vôi temaga seotud isikute tegevuse tagajarjel Maatükile mitte andma Maatükki alfrendiie vöi muul viisil kasutusse jima Rendiieandja eeineva kirjaliku nöusolekuta;

Lisad: isa 1 Renditava ala skeem 1-! lehel.e Risto Sepp Aimar Pärnalaas Juhataja Protokollija

Jaotuskava: koos. - it osavôtjad

Lisa 3

RMK ja MTÜ Taagepera Arendus

vahelisele 06.10.2015 sõlmitud

maarendilepingule nr 3-1.21/25

Lepingu lõpetamine ja maatüki tagastamine

Mittetulundusühing Taagepera Arendus, edaspidi rentnik, ja Riigimetsa Majandamise

Keskus, edaspidi rendileandja või RMK, sõlmisid 06.10.2015 maarendilepingu nr 3-1.21/25

Valga maakonnas Tõrva vallas Taagepera külas asuval Taagepera järv kinnisasjal (katastritunnus

20301:001:0079) paikneva paisu rekonstrueerimiseks, hooldamiseks ja kasutamiseks.

Äriregistri kannetest nähtub, et mittetulundusühing Taagepera Arendus (80257664) on registrist

kustutatud 26.06.2019 mittetulundusühingute seaduse § 36¹ lõike 3 alusel. Rentnik on jätnud

antud asjaolust rendileandjat õigeaegselt teavitamata.

Lähtudes eeltoodust:

1. Rendileandja loeb tulenevalt maarendilepingu punktist 9.3.7. lepingu lõppenuks 01.02.2022.

2. Rentnikule 18.01.2022 väljastatud arve nr 342230 summat korrigeerib RMK vastavalt lepingu

lõppemise kuupäevale. Korrigeeritud rendiarve tasaarvestatakse lepingu sõlmimisel tasutud

tagatisrahaga.

3. Rendileandja loeb tagastatuks lepingu objekti - ligikaudu 3,0 ha suurune maatükk (Taagepera

järv) paisu rekonstrueerimiseks, hooldamiseks ja kasutamiseks Valga maakonnas Tõrva

vallas Taagepera külas asuvast kinnisasjast lahiaadressiga Taagepera järv (kinnistu registriosa

number 11994650, katastritunnus 20301:001:0079, pindala 3,27 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV56869), edaspidi maatükk.

4. Maatüki seisund lepingu lõppemisel vastab selle lepingujärgsele kasutamisele.

5. Tuginedes maarendilepingu punktile 10.2. on akt koostatud ühepoolselt.

(allkirjastatud digitaalselt)

Risto Sepp

Valgamaa metsaülem

AKT

(digitaalallkirja kuupäev)

Mittetulundusühingute ja sihtasutuste registri kehtivate andmete väljatrükk seisuga 02.02.2022 kell 09:32

mittetulundusühing Taagepera Arendus (registrikood 80257664, kustutatud) kohta on avatud Tartu Maakohtu registriosakonna mittetulundusühingu registrikaart nr 1: Õiguslik seisund

4. kanne: mittetulundusühing Taagepera Arendus (80257664) on registrist kustutatud mittetulundusühingute seaduse § 36.1 lõike 3 alusel.

Kannete loetelu

Tartu Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded: 1. kanne: Kinnitatud 14.11.2007 (esmakanne)

Tartu Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded: 4. kanne: Kinnitatud 26.06.2019 (kustutamiskanne dokumentide hoidjata). Kanne on tehtud ÄS § 60 lg 3 alusel.

Väljatrüki lõpp