Riigile kuuluva Selgise liivakarjäär K2

katastriüksuse maavara kaevandamiseks

rendile andmine

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 10.03.2022 korralduse nr DM-116966-21 „Maavara

kaevandamiseks keskkonnaloa andmine Selgise liivakarjääri mäeeraldisele“ (edaspidi

Keskkonnaameti korraldus) alusel on Verston OÜ-le (äriregistri kood 11947047) välja antud

maavara kaevandamise keskkonnaluba nr KL-515116 Selgise liivakarjääri mäeeraldise

teenindusmaal pindalaga 12,20 ha, sh mäeeraldise pindala 10,80 ha.

Selgise liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaa paikneb Tartu maakonnas Peipsiääre vallas

Selgise külas asuvatel Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevatel ja Maa-ameti hallatavatel

Selgise liivakarjäär (katastritunnusega 86101:004:0006) ja Selgise liivakarjäär K2 (katastritunnus

58601:001:1617) katastriüksustel ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK)

hallataval Selgise liivakarjäär K3 katastriüksusel (katastritunnusega 58601:001:1618).

Selgise liivakarjäär katastriüksus on antud Maa-ameti poolt Verston OÜ-le rendile 22.06.2022

sõlmitud maarendilepinguga nr 7-8/22/194. Selgise liivakarjäär K3 katastriüksuse saab

Verston OÜ-le rendile anda pärast nimetatud katastriüksuse RMK volitatud valitsemiselt

Maa-ameti volitatud valitsemisele üleandmist. Eelnevast tulenevalt sõlmitakse käesoleva

korralduse alusel leping üksnes Selgise liivakarjäär K2 katastriüksuse rendile andmiseks.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 alusel

antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa

andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Maavara kaevandamise keskkonnaluba

nr KL-515116 kehtib kuni 10.03.2037.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 90 lõike 7 kohaselt on kaevandamiseks kasutada antud

riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 5% maa maksustamise hinnast, või kui on

tehtud maa erakorraline hindamine, siis 5% maa erakorralisel hindamisel määratud maa

maksumusest. Riigile kuuluva kinnisasja kaevandamiseks kasutada andjal on õigus muuta

kasutustasu suurust maa maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa

erakorralise hindamise alusel pärast kolme aasta möödumist kasutusõiguse andmise lepingu

sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist tasu viimasest muutmisest.

Selgise liivakarjäär K2 katastriüksuse kasutamiseks andmise tasu määratakse maa

maksustamishinna alusel.

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ning lähtudes Korrast, keskkonnaministri 15.04.2020 käskkirjast

nr 1-2/20/171 „Volituse andmine” ning Keskkonnaameti korraldusest:

KORRALDUS

1. detsember 2022 nr 1-17/22/2603

2

1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva ja

Maa-ameti hallatava, Tartu maakonnas Peipsiääre vallas Selgise külas asuva

Selgise liivakarjäär K2 katastriüksuse (kinnistu registriosa nr 4019504, katastritunnus

58601:001:1617, pindala 3,12 ha, sihtotstarve mäetööstusmaa 100%, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV18278) kaevandada kasutada andmiseks Verston OÜ-ga (äriregistri kood

11947047, aadress Pärnu tn 128, Paide linn, 72720 Järva maakond).

2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 10.03.2037;

2.2. aasta rendi suurus on 36 (kolmkümmend kuus) eurot, mis moodustab 5% kehtivast maa

maksustamishinnast 720 (seitsesada kakskümmend) eurot, ja mida rentnik tasub võrdsete

osadena kaks korda aastas:

2.2.1 iga aasta 1. jaanuariks 18 (kaheksateist) eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest;

2.2.2. iga aasta 1. juuliks 18 (kaheksateist) eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest;

2.3. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

2.4. rendileandjal on õigus muuta rendi suurust maa maksustamishinna muutumisel maa

korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel pärast kolme aasta

möödumist lepingu sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist tasu viimasest

muutmisest;

2.5. rentnik kohustub tasuma katastriüksuse maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

2.6. rentnik sõlmib kasvava metsa raadamise vajaduse korral Riigimetsa Majandamise

Keskusega lepingu katastriüksusel kasvava metsa raadamise korraldamiseks;

2.7. rentnik kasutab katastriüksust täiteliiva ja ehitusliiva kaevandamiseks;

2.8. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.9. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

loas ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.10. rendileandja soovi korral kohustub rentnik korraldama korrastatud maa

katastrimõõdistamise teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.11. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

2.12. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele,

Verston OÜ-le ja Peipsiääre Vallavalitsusele.

3

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor