Muudetud
RMK juhatuse
19.01.2010 otsusega nr 1-32/2
ja
09.03.2010 otsusega nr 1-32/21
ja
23.03.2010 otsusega nr 1-32/24
ja
15.03.2011 otsusega nr 1-32/30
RMK kinnisvara valdamise, kasutamise ja käsutamise
põhimõtted
Metsaseaduse paragrahvide 53-65 ja Vabariigi Valitsuse 9. jaanuari 2007. a määruse nr 4 „Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimäärus” paragrahvide 24 - 33 rakendamiseks ning § 15 lg 2 punkti 9 alusel
1. M ä ä r a t a RMK kinnisvara (RMK valdusse antud maatükid või nende osad, RMK valduses olevad hooned ja rajatised või nende osad) kasutusse andmise ja võõrandamise, samuti RMK-le kinnisvara omandamise ettevalmistajad, otsustajad ja läbiviijad alljärgnevalt:
1.1. Kinnisasjade (maatükkide või nende osade) rendileandmise ja selle viisi otsustamine ning rendileandmise tähtaegade ja muude tingimuste määramine - otsustab metsahalduse juhatuse liige käskkirjaga, mille valmistab ette kinnisvara korraldamise talitus kas omal initsiatiivil või huvitatud struktuuriüksuse ettepanekul.
1.11 Taastamisele või hooldamisele kuuluva poolloodusliku kooslusega kinnisasja (maatüki või selle osa) rendileandmise ja selle viisi otsustamine ning kasutustasu suuruse, rendileandmise tähtaegade ja muude tingimuste määramine - otsustab metskonna, millise arvel on konkreetne kinnisasi, metsaülem käskkirjaga. Käskkirja koostamisel lähtuda keskkonnaministri 30.09.2010 käskkirjaga nr 1360 „Poollooduslike koosluste hooldamine ja taastamine Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevatel maaüksustel“ sätestatust.
1.2. Kinnisasjade reaal- või isiklike servituutidega koormamise ja kasutusse andmise viisi otsustamine ning kasutusse andmise tähtaegade ja muude kasutusse andmise tingimuste määramine - otsustab metsahalduse juhatuse liige käskkirjaga, mille valmistab ette kinnisvara korraldamise talitus kas omal initsiatiivil või huvitatud struktuuriüksuse ettepanekul.
1.3. Kinnisasjade hoonestusõigusega koormamise kuni 50 aastaks, muude piiratud asjaõigustega koormamise ja selle kasutusse andmise viisi otsustamine ning kasutusse andmise tähtaegade ja muude kasutusse andmise tingimuste määramine, samuti koormamise lepingu muutmise ning koormamise lõpetamise otsustamine – toimub igakordse juhatuse otsuse alusel, mille valmistab ette kinnisvara korraldamise talitus kas omal initsiatiivil või huvitatud struktuuriüksuse ettepanekul.
1.4. Kinnisasjade hoonestusõigusega koormamisel rohkem kui 50 aastaks ja selle kasutusse andmise viisi otsustamine ning kasutusse andmise tähtaegade ja muude kasutusse andmise tingimuste määramine - toimub igakordse nõukogu otsuse alusel, mille eelnõu esitab juhatus. Juhatuse vastava otsuse projekti valmistab ette kinnisvara korraldamise talitus kas omal initsiatiivil või huvitatud struktuuriüksuse ettepanekul.
1.5. Hoonestatud kinnisasjade või hoonete ja rajatiste tervikuna või osaliselt kasutusse andmise viisi, tähtaegade ja muude tingimuste määramine ning enampakkumise ettevalmistamise ja läbiviimise komisjoni moodustamine – otsustab finants- ja administratsioonijuht käskkirjaga, mille valmistab ette hoonete haldamise osakond.
1.6. Kinnisasjade, mille harilik väärtus on kuni 500 000 krooni, võõrandamise ja tingimuste kehtestamise otsustamine eeldusel, et vara võõrandamine on eelnevalt kooskõlastatud Keskkonnaministeeriumiga, samuti kinnisvara enampakkumise tulemuste kinnitamise otsustamine - toimub igakordse juhatuse otsuse alusel, mille valmistab ette pärast vajalike eelnevate toimingute teostamist hoonestatud kinnisasjade osas hoonete haldamise osakond ning hoonestamata kinnisasjade osas kinnisvara korraldamise talitus.
1.7. Kinnisasjade, mille harilik väärtus on üle 500 000 krooni, võõrandamise ja tingimuste kehtestamise otsustamine eeldusel, et vara võõrandamine on eelnevalt kooskõlastatud Keskkonnaministeeriumiga, samuti kinnisvara enampakkumise tulemuste kinnitamise otsustamine - toimub igakordse nõukogu otsuse alusel, mille eelnõu esitab juhatus. Juhatuse vastava otsuse projekti valmistab ette pärast vajalike eelnevate toimingute teostamist hoonestatud kinnisasjade osas hoonete haldamise osakond ning hoonestamata kinnisasjade osas kinnisvara korraldamise talitus.
1.8. Kinnisasjade kohalikele omavalitsustele tasuta võõrandamise otsustamine toimub vastava juhatuse liikme poolt Keskkonnaministeeriumi elektroonilise dokumendihalduse menetluses, kusjuures vajalikud dokumendid menetluseks valmistab ette hoonestatud kinnisasjade osas hoonete haldamise osakond ning hoonestamata kinnisasjade osas kinnisvara korraldamise talitus kas omal initsiatiivil või vara valdava struktuuriüksuse ettepanekul.
1.9. Kinnisvara teistele riigiasutustele tasuta üleandmise otsustamine toimub juhatuse esimehe poolt Keskkonnaministeeriumi elektroonilise dokumendihalduse menetluses, kusjuures vajalikud dokumendid menetluseks valmistab ette kinnisvara korraldamise talitus vara valdava struktuuriüksuse ettepanekul.
1.10. Kinnisasjade või hoonestusõiguse omandamise ning omandamise tingimuste otsustamine ja läbirääkimisi pidavate isikute määramine – toimub igakordse juhatuse otsuse alusel, mille valmistab ette kinnisvara korraldamise talitus kas omal initsiatiivil või huvitatud struktuuriüksuse ettepanekul.
1.11. Teistele isikutele kuuluvate kinnisasjade piiratud asjaõigustega (reaal- ja isiklikud servituudid) koormamise, välja arvatud isikliku kasutusõigusega koormamise korral erateede kasutamiseks, otsustamine, tingimuste kehtestamine kinnisasja omanikega peetavateks läbirääkimisteks ja läbirääkimisi pidavate isikute määramine – toimub igakordse juhatuse otsuse alusel, mille valmistab ette kinnisvara korraldamise talitus kas omal initsiatiivil või huvitatud struktuuriüksuse ettepanekul.
1.11¹. Teistele isikutele kuuluvate kinnisasjade isikliku kasutusõigusega koormamise otsustamine erateede kasutamiseks, tingimuste kehtestamine kinnisasja omanikega peetavateks läbirääkimisteks ja läbirääkimisi pidavate isikute määramine – toimub metsahalduse juhatuse liikme igakordse käskkirja alusel, mille valmistab ette kinnisvara korraldamise talitus metskonna ettepanekul.
1.12. RMK valduses oleva maatüki oluliseks osaks oleva ehitise kõlbmatuks tunnistamine ja mahakandmine – toimub igakordse juhatuse otsuse alusel, mille valmistab ette hoonete haldamise osakond vara valdava struktuuriüksuse ettepanekul.
1.13. Kinnisasjade (maa, sellel asuvad hooned ja rajatised) üleandmine ühelt struktuuriüksuselt teisele toimub juhatuse esimehe käskkirjaga, mille valmistab ette finantsosakond vara valdava struktuuriüksuse ettepanekul.
1.14. Juhul, kui käesoleva otsuse punktides 1.1-1.4 käsitletud vara kasutusse andmise viisiks määratakse enampakkumine, viib selle läbi juhatuse otsusega hoonestamata kinnisvara müügi enampakkumiste ettevalmistamiseks ja läbiviimiseks juhatuse poolt moodustatud kolmeliikmeline komisjon.
2. M ä ä r a t a riigivara arvestusega tegelev kinnisvara korraldamise talituse kinnisvaraarvestuse spetsialist isikuks, kes teatab teistele riigivara valitsejatele vara vajalikkuse väljaselgitamiseks riigivara registri pidajale selle kinnisvara tasu eest kasutusse andmise ja võõrandamise kavatsusest.
3. T u n n i s t a d a k e h t e t u k s RMK juhatuse 06.03.2007. a otsus nr 1-32/3 „RMK vara valdamise, kasutamise ja käsutamise põhimõtted ja sellega seonduvad ülesanded“.
Aigar Kallas
Juhatuse esimees
Jaotuskava: kõik struktuuriüksused
Mare Hiiesalu
Õigusosakonna juhataja
29.04.2009