Narva linn Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala detailplaneeringu väljatöötamise kavatsuse osas ettepanekute küsimine

Planeeringuala orienteeruv asukoht

..\..\..\OneDrive - HENDRIKSON & KO\TÖÖD\Narva Rüütli tn kvartali DP_23004671\JOONISED\abi\maakonna_legend2.png

..\..\..\OneDrive - HENDRIKSON & KO\TÖÖD\Narva Rüütli tn kvartali DP_23004671\JOONISED\abi\maakonna_legend2.png

Kontaktvööndis kehtivad detailplaneeringud: 1.Kraavi 2, 7; Mängu 1 detailplaneering, kehtestatud Narva Linnavolikogu 27.11.2003 otsusega nr 151/24. 2. Kraavi tn 14 ja Rakvere tn 23 detailplaneering, kehtestatud Narva Linnavolikogu 30.01.2002 otsusega nr 409/53. 3. Kraavi tn 14 maa-ala detailplaneeringu, kehtestatud Narva Linnavolikogu 24.08.2006 otsusega nr 136. 4. Raamatukogu ja lähiala detailplaneering, kehtestatud Narva Linnavolikogu 20.09.2018 otsusega nr 53. 5. Koidula tn 8 detailplaneering, kehtestatud Narva Linnavolikogu 18.12.2014 otsusega nr 142. 6. Raekoja ja lähiala detailplaneering, kehtestatud Narva Linnavolikogu 25.01.2018 otsusega nr 5. 7. Endise börsihoone maa-ala detailplaneering, kehtestatud Narva Linnavolikogu 28.04.2005 otsusega nr 72/54. 8. Kraavi tn 1 maa-ala detailplaneering, kehtestatud Narva Linnavalitsuse 17.03.2020 korraldusega nr 209-k. 9. Honor ja Victoria bastionide ning nende lähiala detailplaneering, algatatud 01.06.2006.

MÄRKUSED: · Joonis on vormistatud Maa-ameti geoportaalist pärinevale kaardile. · Kehtivad ja menetluses olevad planeeringud on kantud joonisele seisuga oktoober 2023.

NARVA JÕGI

Katastriüksuse piir

Planeeritud ala piir

Kehtiva detailplaneeringu

Menetletava detailplaneeringu

Kontaktvööndi piir

Planeeritud krundi piir

Planeeritud maapealne hoonestusala

VÄLJAVÕTE NARVA VANALINNA ÜLDPLANEERINGU KAARDIST

TINGMÄRGID

Planeeringuala piir

ala piir

ala piir

PAX BASTION

VICTORIA BASTION

Pimeaia park

Kontaktvööndi piir

1. 2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

VÄLJAVÕTE MAAKONNAPLANEERINGU KAARDIST

Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala DETAILPLANEERING

Joonise nimetus

Asukoht

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerimisspetsialist / projektijuht

Koostaja

OÜ HENDRIKSON & KO

Raekoja plats 9 Tartu 51004 [email protected]

www.dge.ee +372 7409 800

Registrikood 10269950 KMKR EE100039285 Töö nr Joonis nr

Planeeringu koostamisest huvitatud isik

Mõõtkava Kuupäev

23004671 3

Narva linn

Narva Linnavalitsus

Jaanus Aavik

Liina Ollema

KontaktvööndNarva Linnavalitsus

1:500 05.12.23

5,2

5,87, 3

10 ,0

11 ,4

13 ,4

16,4 11,0

16,0

11,0

14,0

10,1

10,1

26,7

14 ,2

18 ,4

27 ,3

7, 1

19,1

20 ,3

13 ,8

28,5

22 ,3

31 ,0

11 ,1

20 ,7

32 ,4

12 ,9

14 ,0

8,1

7,0 16,3 11,4 18,6 14,2

29,8

29 ,1

8, 0

8, 0

12,0

14,0

7,1

11 ,0

15,318,4 14,1

22,0

12,0

16,6

25,6

12,1 22,2

34,2

25,9

6,9

14 ,0

17 ,3

31 ,8

8, 0

20 ,0

10 ,0

11 ,1 11,0

17,5 25,4

9, 7

9, 2

12,0

25,6

RÜÜTLI

VAHE

PI M

EA IA

PA G

AR I

SU U

R

R AH

U

1 2 3

4

5

6

7

8 9

10

11

12 13

14

15 16

17

18

20

21

22 23

24

19

29

27

28

26

25

Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala DETAILPLANEERING

Joonise nimetus

Asukoht

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerimisspetsialist / projektijuht

Koostaja

OÜ HENDRIKSON & KO

Raekoja plats 9 Tartu 51004 [email protected]

www.dge.ee +372 7409 800

Registrikood 10269950 KMKR EE100039285 Töö nr Joonis nr

Planeeringu koostamisest huvitatud isik

Mõõtkava Kuupäev

23004671 3

Narva linn

Narva Linnavalitsus

Jaanus Aavik

Liina Ollema

LahendusskeemNarva Linnavalitsus

1:500 05.12.23

MÄRKUSED: · Planeeringu koostamisel on aluskaardina kasutatud Geoalus OÜ poolt mais 2023 koostatud digitaalselt mõõdistatud

geodeetilist alusplaani (töö nr 23-G146). Geodeetilise alusplaanin koordinaadid on L-est 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis, mõõtkava 1:500. Katastripiirid geoalusel on seisuga aprill 2023;

· Planeeringuga hõlmatud ala asub tervikuna arheoloogiamälestise „Asulakoht“ (reg nr 27276) ja osaliselt ehitismälestise „Narva linnakindlustused, 14. saj - 1863“ (reg. Nr. 13999) territooriumil.

· Planeeringualale ulatub vähesel määral ka Narva jõe piiranguvöönd (ulatus 100 m). · Planeeritav ala jääb täielikult piirivööndisse. · Planeeringuala ja kontaktala ulatuvad servamisi väheses ulatuses Narva Pimeaia kaitseala (registrikood KLO1200459) ja

II kategooria kaitsealuse loomaliigi leiupaiga territooriumile. Vahetult planeeringuala kõrval on ka III kategooria kaitsealuse loomaliigi leiupaik (Strix aluco (kodukakk)).

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN.LIIKIDES

MAAPEALNE HOONETE EHITISE-

ALUNE PINDALAMEETRITES KÕRGUS

KORRUSELISUS SUURIM

KRUNDI SUURUS n

ARV KRUNDIL HOONETE

n MAA-ALUNE

HOONETE EHITISE- ALUNE PINDALA

LAHENDUSSKEEM

Olemasoleva servituudi ala Vahe tänavale

Juurdepääs soklikorruse parkimisalale

Haljasala

Ehitusjoon

Plan. krundi piir

ÄK

Plan. maapealne hoonestusala

Plan. ajutise krundi piir

Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID

Olemasolev hoone

Olemasolev autoliikluse ala

Olemasolev kergliikluse ala

ÄV

m²

3 E/Ä/Üh 100

14,5 224 1

224

Krundi ehitusõigus

1 Krundi pos. nr

Plan. ala piir

Plan. kergliikluse ala

Plan. segaliikluse ala

Plan. parkimiskohtade arv õues

Plan. parkimiskohtade arv hoones

Väikeettevõtluse hoone ja -tootmise hoone maa

Kaubandus, teenindus, toitlustus, majutus, bürood

puudub

Dendroloogilise hinnangu tingmärgid (koostaja Olga Orlova, Viridarium OÜ, töö nr 4/23):

Vanalinna müür

Plan. maapealne hoonestus

ÄB EK Vähemalt kolmekorruseline mitme korteriga elamu

Kontori- ja büroohoone maa

II kat kaitsealune loomaliik

Kaitsealune park Narva pimeaed m²

28 L100

- -

- -

-

399

m²

12 E/Ä/Üh 100

21,5 m 396 1

396

m²

1 E/Ä/Üh 100

18 m 120 1

161

m²

2 E/Ä/Üh 100

18 m 201 1

201

m²

29 L100

- -

- -

-

1720

m²

13 E/Ä/Üh 100

21,5 m 620 1

620

m²

14 E/Ä/Üh 100

11 m 284 1

284 m²

27 L 100

- -

- -

-

598 m²

15 E/Ä/Üh 100

11 m 337 1

337

m²

16 E/Ä/Üh 100

18 m 648 1

648

m²

17 E/Ä/Üh 100

18 m 609 1

609

m²

18 E/Ä/Üh 100

14,5 m 364 - 1

364

m²

20 E/Ä/Üh 100

14,5 m 790 1

790

m²

24 E/Ä/Üh 100

18 m 637 1

637

m²

23 E/Ä/Üh 100

18 m 172 1

172

m²

22 E/Ä/Üh 100

14,5 m 212 - 1

212

m²

25 E/Ä/Üh 100

11 m 300 1

2141

m²

9 E/Ä/Üh 100

18 m 553 1

553

m²

8 E/Ä/Üh 100

21,5 m 173 1

173

m²

11 E/Ä/Üh 100

11 m 620 1

620

m²

4 E/Ä/Üh 100

14,5 m 302 1

612

m²

5 E/Ä/Üh 100

11 m 260 1

465

m²

6 E/Ä/Üh 100

18 m 350 1

350

m²

26 L 100

- -

- -

-

780

m²

7 E/Ä/Üh 100

18 m 745 1

745

Vanalinna müür

m²

10 E/Ä/Üh 100

14,5 m 930 1

930

m²

19 E/Ä/Üh 100

18 m 728 1

728

m²

21 E/Ä/Üh 100

14,5 m 308 1

308

Planeeritav servituudi ala Vahe tänavale

Plan. kergliikluse ala (lahendatakse ehitusprojektis konsoolse hoonemahu all vmt viisil)

ÜH ÜL Haridus- ja lasteasutuse maa

Teadus- ja kõrgharidusasutuse maa

ÜK ÜT Tervishoiuasutuse maa

Kultuuri- ja spordiasutuse maa

ja vastav kõrgus

11 m

14,5 m

18 m

21,5 m