| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/1051 |
| Registreeritud | 23.04.2020 |
| Sünkroonitud | 02.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | K-Projekt AS |
| Saabumis/saatmisviis | K-Projekt AS |
| Vastutaja | Andrus Kevvai |
| Originaal | Ava uues aknas |
From: Heigo Jänes <[email protected]> Sent: 23 April 2020 12:24:15 To: Malle Viiburg; Jaanus Veskla Cc: Priit Annusver Subject: Tallinna Lennujaama lõuna-ala detailplaneering
Tere
Tänan teid tagasiside eest!
Detailplaneeringu koostamisel oleme teekoridori määramisel arvestanud koostatava "Tallinna Lennujaama lennuliiklusala arendusprojekti
ehitusetapi 2" eelprojektis projekteeritud tee asukohaga. Kui reeglina on ehitusprojekti aluseks detailplaneeringus määratud põhimõtted, siis
antud juhul on ajaliselt mahukam detailplaneeringu projekt sattunud järgima ehitusprojekti lahendust. Planeeringu esimestes lahendustes oli
tee asukoht määratud eelnevalt omavalitsusega läbi arutades ja võrdse kohtlemise printsiipi arvestades teljega Tallinna Lennujaama ning RMK
ja Maa-ameti valitsemisalas olevate kinnistute piirile. Selle lahendusega ei jõudnud maaomanikega tutvustavasse arutellu, kuna laekus Tallinna
Lennujaamalt ja eelprojekti koostajalt info, et olete andnud 05.07.2019 ehitusprojektile nõustuva ettepaneku nihutada tee RMK hallatavatele
kinnistutele. Sellest tuli meil kohendada planeeringu lahendust, kuna nii detailplaneering kui koostatav ehitusprojekt peavad olema
omavahelises kooskõlas. Detailplaneeringu lahendust on võimalik muuta, kuid detailplaneeringu muutmisega tuleb muuta ka eelprojekti
lahendust. Peale detailplaneeringu kinnitamist on kohustus järgida ehitusprojektides detailplaneeringuga määratud lahendusi. Saamaks
teekoridori asukoht kõigile osapooltele sobilikuks, siis kaasan arutellu Tallinna Lennujaama esindaja ja eelprojekti koostaja. Vaja on leppida
maaomanikel kokku, kummale poole piiri vms tee jääb.
Kõnealune tee saab olema osa piirkonna avalikust tänavavõrgust, mis ühendab olemasolevat riigimaanteed Tallinna-Lagedi tee (Suur-Sõjamõe
tn) tulevase Tallinna-Väikese ringiteega. Avalikult kasutatavale teele on vaja moodustada eraldiseisev transpordimaa kinnistu, mis antakse üle
omavalitsusele või riigile (täpsustatakse planeeringu elluviimisel). Nfona lisan, et Tallinna-Väikese ringtee osas on meie andmetel
Maanteeamet, Tallimnna linn, Rae vald ja Tallinna Lennujaam sõlminud koostöökokkuleppe ringutee eelprojekti finatseerimiseks. Projekt
peaks info kohaselt valmima 2021. aastal. Ringtee plaanitakse läbima Treieri kinnistut. Teekoridor määratud Rae valla üldplaneeringus.
Maa-ameti lõplik seisukoht laekub peale Soometsa kinnistul turbatootmisala kaevandusloa omaja seisukoha järgselt, vt manus. Senist praktikat
arvestades on Maa-amet toetanud oma hallatavatest maadest avalikult kasutatavate tarbeks teekoridoride sh kinnistute määramist.
Rohekoridori poolelt on võimalik teatud juhtudel sh ka antud juhul kavandada koridori ehitustegevust. Tulevane teekoridor jääb rohekordiori
piirile, millega kitsendatakse vähesel määral koridori toimimist.
Lugupidamisega
Heigo Jänes, BSc
projektijuht
K-Projekt AS
Ahtri tn 6A Tallinn 10151
tel: +372 626 4100
mob: +372 5347 3093
e-post: [email protected]
-----Original Message-----
From: Malle Viiburg <[email protected]>
Sent: kolmapäev, 15. aprill 2020 14:45
To: Terje Haasma <[email protected]>
Subject: Vastus kooskõlastuse taotlusele
Tere!
Vastus kooskõlastuse taotlusele, Lennujaama lõunaala kinnistute ja lähiala detailplaneering.
Malle Viiburg
RMK metsaosakond
Assistent
507 1142