Seleste ja Ploomi kinnisasjade kasutamisest

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Seleste ja Ploomi kinnisasjade

kasutamisest

Pöördusite Maa-ameti poole 02.11.2022 e-kirjaga, milles palute nõusolekut Tartu maakonnas

Tartu vallas Voldi külas asuva Seleste kinnisasja (katastritunnus 77301:002:0480) ning Kastli

külas asuva Ploomi kinnisasja (katastritunnus 79401:002:0155) kasutamiseks puuraukude

rajamiseks perioodil november 2022 – veebruar 2023. Selgitate, et kuni kolme meetri sügavused

ja ca 10 cm läbimõõduga puuraugud on vajalikud pinnaseproovide võtmiseks seoses Tapa –

Kärkna raudteelõigu ümberehitamise põhiprojekti koostamisega. Töö tehakse lintidel

puurmasinaga ning kohe peale puurimist augud täidetakse ja puurimiskohad korrastatakse. Lisate,

et Ploomi kinnisasjal võib uuringupunktidele ligi pääsemiseks olla vajadus teha väikeses mahus

raietöid puurmasina liikumistrajektooril. Puuraukude asukohad on välja toodud e-kirjale lisatud

plaanidel.

Seleste ja Ploomi kinnisasjad on riigivara, mille valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud

asutus Maa-amet. Riigivaraseaduse (RVS) § 8 lõike 71 alusel on keskkonnaminister 05.03.2019

käskkirjaga nr 1-2/19/198 volitanud Maa-ameti peadirektorit otsustama Keskkonnaministeeriumi

valitsemisel olevate kinnisasjade, mille volitatud asutus on Maa-amet, kasutamiseks andmise RVS

§ 19 lõike 4 punktis 1 nimetatud juhul.

Riigimaa kasutamiseks andmisel tuleb lähtuda RVS ja keskkonnaministri 28.04.2010 määruses

„Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise

kord“ (Kord) sätestatud põhimõtetest. RVS § 18 lõike 2 punkti 4 kohaselt võib anda riigivara tasuta

kasutamiseks kui vara on vajalik eraõiguslikule juriidilisele isikule avaliku ülesande täitmiseks,

mis tuleneb seadusest või halduslepingust. Vastavalt raudteeseaduse § 72 lõikele 1 vastutab

raudteeinfrastruktuuriettevõtja (AS Eesti Raudtee) avalikul raudteevõrgustikul

raudteeinfrastruktuuri majandamise, käitamise, hooldamise ja uuendamise eest. AS Eesti Raudtee

on 21.10.2022 sõlminud OÜ-ga Reaalprojekt hankelepingu ehitusgeoloogiliste uuringute

teostamiseks Tapa - Kärkna raudteelõigul. Uuringute teostamine on vajalik Tapa - Kärkna

raudteelõigu ümberehitamise põhiprojekti koostamiseks. Eeltoodust tulenevalt on Maa-ametil

õigus anda kinnisasjad tasuta kasutamiseks riigivara valitseja kehtestatud korras.

Seleste kinnisasi on antud põllumajanduslikul eesmärgil rendile Särje Talu OÜ-le. Maa-amet

nõustub Seleste kinnisasja kasutamisega puuraukude rajamiseks tingimusel, et kinnisasja rentnik

annab teile selleks omapoolse nõusoleku. Edastame kinnisasja rentniku telefoninumbri ja e-posti

aadressi, et saaksite kinnisasja ajutises kasutamises omavahel kokku leppida. Selleks palume Särje

Talu OÜ-ga ühendust võtta telefoninumbril 514 2431 või e-posti aadressil [email protected].

Metsaseaduse § 48 lõike 2 punkt 1 alusel on Riigimetsa Majandamise Keskuse põhiülesanne

muuhulgas riigimetsa korraldamine, majandamine ja kasutusse andmine. Sellest tulenevalt peab

kasutusõiguse alas kasvava metsa raadamiseks sõlmima lepingu Riigimetsa Majandamise

Keskusega.

Reaalprojekt OÜ

[email protected]

Teie 02.11.2022

Meie 23.11.2022 nr 7-1/22/18810-2

2

Korra § 9 lõike 2 kohaselt võib volitatud asutus kinnisvara anda kasutamiseks kirjaliku

kokkuleppega ja lõike 3 kohaselt jõustub kasutamiseks andmise kokkulepe selle allkirjastamisega

kasutamiseks andja poolt.

Maa-amet nõustub Seleste ja Ploomi kinnisasjade kasutamisega puuraukude rajamiseks

tingimusel, et Seleste kinnisasja rentnik annab selleks omapoolse nõusoleku ning

kinnisasjade kasutamisel tuleb arvestada järgmiste tingimustega:

1) Maa-amet ei vastuta tegevuseks vajalike lubade, kooskõlastuste olemasolu ega ohutuse eest

ning tegevus toimub üksnes OÜ Reaalprojekt vastutusel;

2) tegevuse käigus ei kahjustata riigile kuuluva maa seisundit ega vähendata riigimaa väärtust;

3) Maa-ametile ei kaasne kinnisasjadel toimuva tegevusega seoses rahalisi ega muid kohustusi;

4) maa kasutamisel tuleb arvestada kinnisasjadel lasuvate kitsendustega (nähtavad Maa-ameti

kitsenduste kaardirakendusest);

5) tegevuse lõppemisel taastatakse kinnisasjade heakord;

6) pärast kinnisasjade kasutamise lõppemisest korraldab Maa-amet paikvaatluse veendumaks, et

eeltoodud tingimused on täidetud. Juhul kui paikvaatlusel selgub, et kasutatud alale on jäetud

prügi või muid jäätmeid, kohustub kasutaja need likvideerima;

7) riigi omandis oleval maal kasvava metsa raadamiseks kasutusõiguse alas tuleb sõlmida leping

Riigimetsa Majandamise Keskusega;

8) kui Maa-amet tuvastab paikvaatlusel, et kasutaja on rikkunud tingimusi nr 2 või 5, on Maa-

ametil õigus nõuda igakordse rikkumise eest leppetrahvi summas 1000 eurot, kusjuures

leppetrahvi tasumine ei vabasta kasutajat tema kohustuste täitmisest. Kinnisasjade omanikul

on õigus kohustuse täitmiseks anda täiendav tähtaeg;

9) kinnisasjade omanikul on õigus nõuda kasutajalt tingimuste nr 3 või 4 täitmata jätmise või

mittenõuetekohase täitmise tõttu tekitatud varalise kahju hüvitamist.

Eeltoodud tingimustega mittenõustumisest ja kinnisasjade kasutusest loobumisest palume

Maa-ametit sellest kirjalikult teavitada. Juhul kui Te Maa-ametit mittenõustumisest ei

teavita, eeldame, et olete tingimustega nõus. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor

Teadmiseks: Särje Talu OÜ ([email protected]), Riigimetsa Majandamise Keskus

Annika Arro 5385 8760 [email protected]