Vara metskond 11 kinnisasja kasutusse andmine

Vara metskond 11 kinnisasja kasutusse andmine

Jahiselts BUBO esitas 01.09.2022 Riigimetsa Majandamise Keskusele taotluse (registreeritud

RMK dokumendihaldussüsteemis nr 3-1.1/2022/5011) jätkata riigile kuuluva,

Keskkonnaministeeriumi valitsemisel ja RMK valduses oleva Vara metskond 11 kinnisasja osalist

kasutamist ajutise laskepaigana. Taotleja kasutas maarendilepingu nr 3-1.21/1 alusel kinnisasja

alates 08.10.2012, leping lõppes 08.10.2022. Rendil olnud ala ei ole riigimetsa majandamiseks

ajutiselt vajalik ja sobib kasutamiseks soovitud eesmärgil.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes riigivaraseaduse § 2 lg 4, metsaseaduse § 55, § 56, § 57 lg 1 ja

2, § 58, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määruse nr 4 “Riigimetsa Majandamise Keskuse

põhimäärus” § 24 ja 25, Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK, rendileandja)

juhatuse 20.04.2021 otsuse nr 1-32/34 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4, RMK juhatuse 18.01.2022 otsusega nr 1-32/1 kinnitatud „RMK kinnisasjade kasutusse andmise juhendist“ ja RMK juhatuse 30.06.2020 otsusega nr 1-32/62 kinnitatud „RMK kaupade müügil, teenuste osutamisel ja riigivara kasutusse andmisel maksetingimuste

kohaldamise juhendi“ punktist 3.2

1. Alustada läbirääkimisi Jahiselts BUBO-ga (registrikood 80093487, aadress Käärdi,

Metsakivi küla, Peipsiääre vald, 60411 Tartu maakond, e-post [email protected]), edaspidi

rentnik, kinnisasja kasutusse andmiseks.

2. Läbirääkimiste objektiks on ligikaudu 2,0 ha suurune maatükk ajutise laskepaiga

kasutamiseks, korrashoiuks ja eesmärgipäraste rajatiste paigutamiseks, edaspidi

maatükk, Tartu maakonnas Peipsiääre vallas Selgise külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga

Vara metskond 11 (kinnistu registriosa nr 11418350, katastritunnus 86101:004:0042, pindala

691,72 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV5406, sihtotstarve maatulundusmaa 95%,

mäetööstusmaa 5%.

3. Kasutusse antava maatüki asukoht kinnisasjal on näidatud käskkirja lisaks oleval plaanil.

4. Maatükk anda rentniku kasutusse käskkirjas ja maarendilepingus sätestatud tingimustel ja

ulatuses.

5. Määran kasutusse andmise põhitingimused alljärgnevalt:

5.1. rendileping sõlmida tähtajaga 10 (kümme) aastat;

5.2. kasutustasu alghind on 63 eurot aastas, mis koosneb varasemalt sarnasel eesmärgil

kasutatava kinnisasja eest tasutavast keskmisest aastatasust ja kõrvalkuludest

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega;

5.3. kasutustasu suurus lepitakse läbirääkimistel kokku täiseurodes, kasutustasule lisandub

käibemaks õigusaktidega sätestatud määras;

METSAOSAKOND

PEAMETSAÜLEM

KÄSKKIRI

(digitaalallkirja kuupäev) nr 3-1.56/183

2

5.4. kasutustasu maksmine toimub järgmise aasta eest ette. Esimese aasta kasutustasu tuleb

maksta hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve saamisest ja järgnevad

maksetähtajad lepitakse kokku läbirääkimiste käigus;

5.5. kasutustasu arve tähtajaks tasumata jätmisel saadetakse rentnikule sellekohane

meeldetuletus. Arve tasumata jätmisel ka pärast meeldetuletuses oleva tähtaja möödumist

algatatakse kasutuslepingu lõpetamine;

5.6. rentnikul tekib õigus maaüksuse kasutamiseks pärast maarendilepingu sõlmimist ja

kasutustasu maksmist;

5.7. rendileandjal on õigus taotleda kasutustasu suurendamist rendilepingu sõlmimisest kolme

aasta möödumisel ja vastavalt iga järgmise kolme aasta möödumisel, kuid mitte rohkem

kui kolm protsenti (3%) korraga. Muude kõrvalkulude, maksude ja koormiste

lisandumisel on rendileandjal õigus lisada need järgmise perioodi eest esitatavale arvele;

5.8. rentnikul tuleb rendilepingu sõlmimiseks esitada RMK-le relvaseaduse § 84 lõikes 3

sätestatud kirjalikud nõusolekud ja relvaseaduse §-s 66 sätestatud tegevusluba;

5.9. rendileandja ei vastuta maatüki puuduste ja tegevuseks vajalike lubade saamise eest ning

tehtud kulutusi rentnikule ei hüvita;

5.10. rentnik on kohustatud:

5.10.1. kasutama maatükki taotluses ja maarendilepingus nimetatud eesmärgil kooskõlas

kehtivate õigusaktidega ning järgima maatüki kasutamisel kõiki õigusaktidest tulenevaid

kitsendusi;

5.10.2. tasuma tähtaegselt kasutustasu ja muid lepingu järgselt tasumisele kuuluvaid

summasid. Tasu tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud maksma viivist 0,15

% tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni;

5.10.3. lubama rendileandja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult maatükile

lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Rentnikupoolsete rikkumiste

avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on rentnikule kohustuslikud,

ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste kõrvaldamiseks ja riigile kahju

tekkimise vältimiseks;

5.10.4. järgima laskepaiga kasutamisel kõiki relvaseaduses ja siseministri 26.02.2021

määruses nr 12 „Lasketiiru ja laskepaiga ning laskevõistluse ja treeninglaskmise ohutusnõuded“ sätestatud nõudeid;

5.10.5. paigutama maatükile RMK-ga kooskõlastatud asukohta infotahvlid käitumisjuhiste,

piirangute, ala skeemi ja valdaja kontaktandmetega;

5.10.6. eemaldama rendilepingu lõppemisel kõik lepingu kehtimise ajal paigaldatud

infotahvlid. Rentnik ei pea lepingu kehtimise ajal paigaldatud infotahvleid eemaldama,

kui saavutatakse kokkulepe uue rendilepingu sõlmimiseks;

5.10.7. tagama maatüki korrashoiu ja vajadusel jäätmekäitluse ning kandma kõik sellega

seotud kulud;

5.10.8. mitte takistama oma tegevusega RMK majandustegevust;

5.10.9. teatama viivitamatult rendileandjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis toimusid

seoses maatükiga või mis mõjutavad lepingu kohast täitmist;

5.10.10. mitte kahjustama oma tegevusega maatükil asuvaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;

5.10.11. hüvitama rendileandja nõudel kahju, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud

isikute tegevuse tagajärjel maatükile;

5.10.12. tasuma maaparandusühistu liikmeks olemisega seotud kulud proportsionaalselt

kasutusõiguse ulatusega juhul, kui lepingu objekt kuulub või arvatakse

maaparandusühistu tegevuspiirkonda ning liikmeõigusi maaparandusühistus teostab

Keskkonnaministeeriumi volituse alusel RMK;

5.10.13. mitte andma maatükki allrendile või muul viisil kasutusse;

3

5.10.14. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse

korras üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning

kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;

5.10.15. lubama rendilepingu kehtimise ajal maatükil teostada geoloogilisi uuringuid ning

üld- ja ehitusgeoloogilisi uurimistöid;

5.10.16. tagastama maatüki rendileandjale rendilepingu lõppemisel või ennetähtaegsel

lõpetamisel (erakorralisel ülesütlemisel) vastavalt lepingu tingimustele;

5.11. maatükk anda üle kirjaliku maatüki üleandmise akti alusel. Maatükk tagastada rentniku

poolt lepingu lõppemise päeval maatüki üleandmise akti alusel, kusjuures rentnikul on

kohustus tagastada maatükk seisukorras, mis vastab selle lepingujärgsele kasutamisele.

6. Määran läbirääkijaks ja maarendilepingu sõlmijaks Tartumaa metsaülema, kellel on kohustus:

6.1. läbirääkimiste käik protokollida;

6.2. salvestada maarendileping DHS-s;

6.3. rendilepingu lõpetamisel sõlmida kokkulepe lepingu lõpetamiseks.

7. Maakasutuse spetsialistil teha maarendilepinguga seotud kanded katastri riigivara

ruumiandmete keskkonnas KATRI ja riigi kinnisvararegistris.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Jaotuskava: Toomas Haas, Ruth Rajaveer

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 20000 m²

Katastritunnus: 86101:004:0042

Aadress: Tartu maakond, Peipsiääre vald, Selgise küla, Vara metskond 11

Katastriüksuse pindala: 6919877 m²

Mõõtkava: 1:3000 X = 673081.6214000001 Y = 6496058.4158

Maa-amet 2022. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 20000 m²

Katastritunnus: 86101:004:0042

Aadress: Tartu maakond, Peipsiääre vald, Selgise küla, Vara metskond 11

Katastriüksuse pindala: 6919877 m²

Mõõtkava: 1:3000 X = 673081.6214000001 Y = 6496058.4158

Maa-amet 2022. Kõik õigused kaitstud