Taali metskond 1, Taali metskond 5, Taali metskond 145, Kõrsa, Kõrsametsa ja Kõrsasoo kinnisasjal paiknevate metsateede kasutusse andmine

Taali metskond 1, Taali metskond 5, Taali metskond 145,

Kõrsa, Kõrsametsa ja Kõrsasoo kinnisasjal paiknevate

metsateede kasutusse andmine

AS Jiffy Products Estonia esitas 01.09.2022 Riigimetsa Majandamise Keskusele taotluse (registreeritud RMK dokumendihaldussüsteemis nr 3-1.1/2022/4600) riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel ja RMK valduses oleva Taali metskond 1, Taali metskond 5, Taali metskond 145, Kõrsa, Kõrsametsa ja Kõrsasoo kinnisasja kasutamiseks. Neil paiknevad metsateed on vajalikud turba väljaveoks Kõrsa turbatootmisalalt. AS Jiffy Products Estoniale on väljastatud maavara kaevandamiseks keskkonnaluba nr L.MK.PM-13269 kehtivusega kuni 19.12.2049.

Taali metskond 5 kinnisasi on koormatud isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ ja Elering AS kasuks ning reaalservituudiga Enefit Green AS ja Enefit Wind OÜ kasuks. Tulenevalt eeltoodust ning lähtudes riigivaraseaduse § 2 lg 4, metsaseaduse § 55, § 56, § 57 lg 1, 2 ja 5, § 58, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määruse nr 4 “Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimäärus” § 24 ja 25, Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK, rendileandja) juhatuse 20.04.2021 otsuse nr 1- 32/34 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4, juhatuse 18.01.2022 otsusega nr 1-32/1 kinnitatud „RMK kinnisasjade kasutusse andmise juhendist“ ja juhatuse 30.06.2020 otsusega nr 1-32/62 kinnitatud „RMK kaupade müügil, teenuste osutamisel ja riigivara kasutusse andmisel maksetingimuste kohaldamise juhendi“ punktist 3.2

1. Alustada läbirääkimisi AS Jiffy Products Estonia-ga (registrikood 10053049, aadress Papiniidu tn

5a/1, Pärnu linn, Pärnu linn, 80042 Pärnu maakond, e-post [email protected], edaspidi rentnik) kinnisasjade kasutusse andmiseks.

2. Läbirääkimiste objektiks on metsateed maavara väljaveoks (edaspidi tee): 2.1. Turbaraba tee osa (nr 8080069) ligikaudse pikkusega 850 m ja laiusega 6 m koos kõigi tee

juurde kuuluvate ja teed teenindavate rajatiste ja päraldistega, mis paikneb Pärnu maakonnas Pärnu linnas Põlendmaa külas Taali metskond 5 kinnisasjal (kinnistu registriosa number 2939106, katastritunnus 56801:005:0277, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV5372, pindala 2810,52 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja Seljametsa külas Taali metskond 145 kinnisasjal (kinnistu registriosa number 12595950, katastritunnus 62401:001:0298, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV79824, pindala 0,2 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.2. Kõrsaraba tee (registrinumber puudub, ETAK ID 4559673 ja 4898870) ligikaudse pikkusega 1023 m ja laiusega 6 m koos kõigi tee juurde kuuluvate ja teed teenindavate rajatiste ja päraldistega, mis paikneb Pärnu maakonnas Pärnu linnas Põlendmaa külas Taali metskond 5 kinnisasjal (kinnistu registriosa number 2939106, katastritunnus 56801:005:0277, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV5372, pindala 2810,52 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%), Seljametsa külas Kõrsametsa kinnisasjal (kinnistu registriosa number 6229050, katastritunnus 56801:001:1362, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV69997, pindala 26,35 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja Kõrsa kinnisasjal (kinnistu registriosa number 6228950,

METSAOSAKOND

PEAMETSAÜLEM

KÄSKKIRI

(digitaalallkirja kuupäev) nr 3-1.56/184

2

katastritunnus 56801:001:1363, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV70000, pindala 14,16 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.3. Kõrsasoo tee (registrinumber puudub, ETAK ID 5506702) ligikaudse pikkusega 870 m ja laiusega 6 m koos kõigi tee juurde kuuluvate ja teed teenindavate rajatiste ja päraldistega, mis paikneb Pärnu maakonnas Pärnu linnas Seljametsa külas Kõrsasoo kinnisasjal (kinnistu registriosa number 6228850, katastritunnus 56801:001:1364, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV70002, pindala 16,97 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja Taali metskond 1 kinnisasjal (kinnistu registriosa number 16447250, katastritunnus 56801:005:0276, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2082, pindala 14.95 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

3. Kasutusse antava tee asukoht on näidatud käskkirja lisaks oleval plaanil, selle täpsem pikkus ja laius ning kasutusala pindala selgitatakse välja läbirääkimiste käigus ning sätestatakse maarendilepingus.

4. Tee anda rentniku kasutusse selle kasutamiseks ja hooldamiseks ning vajadusel rekonstrueerimiseks ja osaliseks ümberehitamiseks käskkirjas ja maarendilepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.

5. Määran kasutusse andmise põhitingimused alljärgnevalt: 5.1. rendileping sõlmida tähtajaga 19.12.2049; 5.2. tee kasutamine on tasuline. Tee kasutustasu on 0,03 eurot ühe ruutmeetri kohta aastas (mis

vastab varasemalt sarnasel eesmärgil kasutatava kinnisasja eest tasutavale aastatasu suurusele), millele lisanduvad kõrvalkulud proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega;

5.3. kasutustasu suurus lepitakse läbirääkimistel kokku täiseurodes, kasutustasule lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud määras;

5.4. kasutustasu maksmine toimub järgmise aasta eest ette. Esimese aasta kasutustasu tuleb maksta hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve saamisest ja järgnevad maksetähtajad lepitakse kokku läbirääkimiste käigus;

5.5. kasutustasu arve tähtajaks tasumata jätmisel saadetakse rentnikule sellekohane meeldetuletus. Arve tasumata jätmisel ka pärast meeldetuletuses oleva tähtaja möödumist algatatakse kasutuslepingu lõpetamine;

5.6. rentnikul tekib õigus tee kasutamiseks pärast maarendilepingu sõlmimist ja kasutustasu maksmist; 5.7. RMK-l on õigus anda teed kasutusse rentnikuga samadel tingimustel ka teistele taotlejatele,

kellega peetavad läbirääkimised tee kasutusse andmiseks osutuvad edukaks. Kui teed kasutab RMK-ga sõlmitud maarendilepingu alusel mitu rentnikku, vastutavad nad tee kasutamise ja maarendilepingute täitmise eest solidaarselt;

5.8. rentnik on kohustatud: 5.8.1. kasutama teed taotluses ja maarendilepingus nimetatud eesmärgil kooskõlas kehtivate

õigusaktidega ja järgima tee kasutamisel kõiki õigusaktidest tulenevaid kitsendusi; 5.8.2. tasuma tähtaegselt kasutustasu ja muid lepingu järgselt tasumisele kuuluvaid summasid. Tasu

tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud maksma viivist 0,15 % tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni;

5.8.3. tagama teel ja selle lähimas ümbruses heakorra ning vajadusel jäätmekäitluse; 5.8.4. lubama rendileandja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult teele

lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Rentnikupoolsete rikkumiste avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on rentnikule kohustuslikud, ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste kõrvaldamiseks ja riigile kahju tekkimise vältimiseks;

5.8.5. tagama rendilepingu kehtivuse ajal tee vastavuse kruusatee seisunditaseme 1 nõuetele vastavalt ehitusseadustiku, majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määruses nr 92 „Tee seisundinõuded“ ja teistes õigusaktides esitatud nõuetele ning kandma vastavate kohustuste täitmisega seotud kulud;

5.8.6. võimaldama RMK-l, tema töövõtjatel ja piirkonnas elavatel isikutel piiranguteta tee kasutamist liiklemiseks ja metsamajanduslikeks tegevusteks (sh metsamaterjali ladustamiseks tee kaitsevööndis, metsamaterjali laadimistöödeks, raietöödeks jmt);

3

5.8.7. teatama kasutusse andjale vähemalt üks (1) nädal ette kasutatava metsatee ajutisest sulgemisest või seal liikluse piiramisest;

5.8.8. teatama rendileandjale viivitamatult igast teel toimunud õnnetusjuhtumist jms, võttes kohe tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks;

5.8.9. taotlema RMK-lt eelnevat kirjalikku nõusolekut tee ümberehitustöödeks; 5.8.10. hoiduma igasugusest tegevusest (sealhulgas tegevusetusest), mis rikub õigusaktidest

tulenevaid RMK õigusi või kahjustab tema huve; 5.8.11. hüvitama rendileandja nõudel kahju, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud isikute

tegevuse tagajärjel teele; 5.8.12. mitte kahjustama oma tegevusega kasutusalale jäävaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid; 5.8.13. tasuma maaparandusühistu liikmeks olemisega seotud kulud proportsionaalselt

kasutusõiguse ulatusega juhul, kui lepingu objekt kuulub või arvatakse maaparandusühistu tegevuspiirkonda ning liikmeõigusi maaparandusühistus teostab Keskkonnaministeeriumi volituse alusel RMK;

5.8.14. tagama rendilepingu lõppedes tee seisundi vastavuse 4. järgu metsatee seisundinõuetele vastavalt keskkonnaministri 11.06.2015 määrusele nr 34 „Metsatee seisundi kohta esitatavad nõuded“ ja tee katendi vastavuse 3. järgu tee katendile vastavalt RMK metsateede katendite projekteerimise, ehitamise ja hooldamise juhendile (Versioon 1.1 (aprill 2014) Tallinn);

5.8.15. mitte andma teed allrendile või muul viisil kasutusse; 5.8.16. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse korras

üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;

5.8.17. lubama rendilepingu kehtimise ajal kasutusalal teostada geoloogilisi uuringuid ning üld- ja ehitusgeoloogilisi uurimistöid;

5.9. Tee anda üle kirjaliku üleandmise akti alusel. Tee tagastada rentniku poolt lepingu lõppemisel vastava akti alusel.

6. Määran läbirääkijaks ja maarendilepingu sõlmijaks Vändra metsaülema, kellel on kohustus: 6.1. läbirääkimiste käik protokollida; 6.2. salvestada maarendileping DHS-s; 6.3. rendilepingu lõpetamisel sõlmida kokkulepe rendilepingu lõpetamiseks.

7. Maakasutuse spetsialistil teha maarendilepinguga seotud kanded katastri riigivara ruumiandmete

keskkonnas KATRI ja riigi kinnisvararegistris.

(allkirjastatud digitaalselt) Andres Sepp Peametsaülem Jaotuskava: Aliis Kevvai, Ruth Rajaveer

Kasutusala plaan (teed)

Taali metskond 1 (56801:005:0276), Taali metskond 5 (56801:005:0277), Taali metskond

145 (62401:001:0298), Kõrsa (56801:001:1363), Kõrsametsa (56801:001:1362), Kõrsasoo

(56801:001:1364)

Kasutusala plaan (teed)

Taali metskond 1 (56801:005:0276), Taali metskond 5 (56801:005:0277), Taali metskond

145 (62401:001:0298), Kõrsa (56801:001:1363), Kõrsametsa (56801:001:1362), Kõrsasoo

(56801:001:1364)