Varudi turbatootmisala ja Kunda metskond 39 kinnisasjade piiride muutmine

Jagamise ja piiride muutmise skeem

Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Varudi küla

Kunda metskond 39 (90202:001:0214) eraldatakse positsioon 1 ja moodustakse iseseisev katastriüksus, eraldatav positsioon 2 liidetakse Varudi turbatootmisala (90202:001:0213)

katastriüksusega

Leppemärgid:

Jagamise piir

Piiride muutmise piir

Olemasolev piir

RMK esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Maa-ameti esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Viru-Nigula Vallavalitsuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Maamõõtja Andres Juss /allkirjastatud digitaalselt/

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Kinnisasja jagamine ja piiride muutmine

(Kunda metskond 39, Varudi

turbatootmisala)

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 06.09.2021 korraldusega nr DM-112333-19 laiendati

OÜ-le Rakvere Põllumajandustehnika kuuluva maavara kaevandamise keskkonnaloaga nr

L.MK/323045 määratud Varudi II turbatootmisala mäeeraldise teenindusmaa pindala. Varudi II

turbatootmisala mäeeraldise teenindusmaa kattub Lääne-Viru maakonnas Viru-Nigula vallas

Varudi külas asuva Kunda metskond 39 katastriüksusega (katastritunnus 90202:001:0214, pindala

1360,26 ha, sihtotstarve maatulundusmaa) lisatud jagamise ja piiride muutmise plaanil näidatud

positsioon 1 ja positsioon 2 alas. Kunda metskond 39 katastriüksusel paikneva turbatootmisala

rendile andmiseks on positsiooni 1 osas otstarbekas läbi viia katastriüksuse jagamine vastavalt

mäeeraldise teenindusmaa piiridele, positsioon 2 ligikaudse pindalaga 200 m2 on otstarbekas liita

maakorraldusseaduse § 12 alusel piiride muutmise teel Varudi turbatootmisala katastriüksusega

(katastritunnus 90202:001:0213, pindala 46,15 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa). Nimetatud

kinnisasjad kuuluvad riigile, riigivara valitsejaks on Keskkonnaministeerium, seejuures on Varudi

turbatootmisala kinnisasja volitatud asutuseks Maa-amet ja Kunda metskond 39 kinnisasja

volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK).

RMK on jagamise ja piiride muutmise plaani 21.04.2022 kooskõlastanud. Piiride muutmise käigus

moodustub kaks kinnisasja, millest Varudi turbatootmisala kinnisasja volitatud asutuseks jääb

Maa-amet ning Kunda metskond 39 kinnisasja volitatud asutuseks RMK. Jagamise tulemusena

positsioon 1 alast moodustatav Turbavälja katastriüksus antakse pärast jagamist RMK valdusest

üle Maa-ameti valdusesse. Kunda metskond 39 kinnisasja jagamise korraldab RMK.

Palume kooskõlastada Varudi turbatootmisala ja Kunda metskond 39 kinnisasjade piiride

muutmine ja Kunda metskond 39 kinnisasja jagamine. Tulenevalt maakatastriseaduse §-st 18 ja

181 ning ruumiandmete seaduse §-st 55 ja 56 palume määrata piiride muutmise ja jagamise käigus

moodustatavatele katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed vastavalt jagamise ja piiride

muutmise plaanile järgmiselt:

1. Varudi turbatootmisala katastriüksus, sihtotstarve turbatööstusmaa;

2. Kunda metskond 39 katastriüksus, sihtotstarve maatulundusmaa;

3. Pos 1 – Turbavälja katastriüksus, sihtotstarve turbatööstusmaa.

Palume kooskõlastada kirjale lisatud maakorralduskava digitaalselt allkirjastatuna ja edastada see

Viru-Nigula Vallavalitsus

[email protected]

02.05.2022 nr 7-1/21/15951-5

2

koos lähiaadresside ja sihtotstarvete määramise korraldusega Maa-ametile e-posti aadressil [email protected]. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja

Lisad: Jagamise ja piiride muutmise plaan

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus

Kätlin Müür 5693 3268 [email protected]

Jagamise ja piiride muutmise skeem

Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Varudi küla

Kunda metskond 39 (90202:001:0214) eraldatakse positsioon 1 ja moodustakse iseseisev katastriüksus, eraldatav positsioon 2 liidetakse Varudi turbatootmisala (90202:001:0213)

katastriüksusega

Leppemärgid:

Jagamise piir

Piiride muutmise piir

Olemasolev piir

RMK esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Maa-ameti esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Viru-Nigula Vallavalitsuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Maamõõtja Andres Juss /allkirjastatud digitaalselt/

Varudi turbatootmisala ja Kunda

metskond 39 kinnisasjade piiride

muutmine

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 06.09.2021 korraldusega nr DM-112333-19 laiendati

OÜ-le Rakvere Põllumajandustehnika kuuluva maavara kaevandamise keskkonnaloaga nr

L.MK/323045 määratud Varudi II turbatootmisala mäeeraldise teenindusmaa pindala.

Mäeeraldise teenindusmaa paikneb Lääne-Viru maakonnas Viru-Nigula vallas Varudi külas

asuvatel Maa-ameti volitatud valitsemisel olevatel Varudi turbatootmisala (katastritunnus

90202:001:0213) ja vähesel määral Kunda metskond 40 (katastritunnus 90202:001:0410)

katastriüksustel ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) volitatud valitsemisel

oleval Kunda metskond 39 katastriüksusel (katastritunnus 90202:001:0214).

OÜ Rakvere Põllumajandustehnika esitas Maa-ametile 07.10.2021 taotluse nr 5, millega soovis

maavara kaevandamise eesmärgil võtta riigile kuuluva kinnisasja rendile Varudi II turbatootmisala

mäeeraldise teenindusmaa piires.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 2 kohaselt

antakse kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada kaevandamisloa andmise otsusega määratud

mäeeraldise ja selle teenindusmaa piirides. Eeltoodust tulenevalt tuleb mäeeraldise teenindusmaale

jäävatest aladest moodustada eraldi mäetööstusmaa sihtotstarbega kinnisasjad.

Maa-amet teavitas 14.04.2022 kirjaga nr 7-1/21/15951-3 RMK-d, et Varudi II turbatootmisala

mäeeraldise teenindusmaa idapoolse ala osas on otstarbekas läbi viia katastriüksuse jagamine ja

kuna läänepoolne ala kattub Kunda metskond 39 katastriüksusega ligikaudu 200 m2 suuruses osas,

on kõnealune ala otstarbekas liita maakorraldusseaduse (edaspidi MaaKS) § 12 alusel piiride

muutmise teel Varudi turbatootmisala katastriüksusega. Arvestades Korra § 4 lõike 1 punkti 3,

mille kohaselt korraldab kinnisasja maavara kaevandamiseks andja katastriüksuse jagamise, kui

maavara kaevandamiseks antakse kasutada osa katastriüksusest, palus Maa-amet RMK-l kui

Kunda metskond 39 katastriüksuse volitatud asutusel korraldada Kunda metskond 39

katastriüksuse jagamine. Katastriüksuse moodustamisega seotud tööd ning sellega seotud kulud

kannab Korra § 4 lõike 2 alusel OÜ Rakvere Põllumajandustehnika.

KORRALDUS

22. november 2022 nr 1-17/22/2520

2

RMK kooskõlastas 21.04.2022 Varudi turbatootmisala ja Kuna metskond 39 katastriüksuste

maakorralduskava. Piiride muutmise järgselt jääb Varudi turbatootmisala katastriüksuse volitatud

asutuseks Maa-amet ja Kunda metskond 39 katastriüksuse volitatud asutuseks RMK.

Maakorralduse käigus hüvitisi ei maksta, sest piiride muutmine viiakse läbi riigile kuuluvate

kinnisasjadega.

Kuna Varudi turbatootmisala ja Kunda metskond 39 katastriüksuste piiride muutmine ja Kunda

metskond 39 katastriüksuse jagamine viiakse läbi samaaegselt, siis moodustub katastripidajalt

saadud andmete kohaselt maakorralduse läbiviimise käigus 3 katastriüksust:

- kinnistusregistriosa nr 5950450 koosseisu Varudi turbatootmisala katastriüksus

(katastritunnus 90301:001:0646, pindala 46,18 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa 100%);

- kinnistusregistriosa nr 5381431 koosseisu Kunda metskond 39 katastriüksus

(katastritunnus 90301:001:0647, pindala 1284,04 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%)

ja Turbavälja katastriüksus (katastritunnus 90301:001:0645, pindala 76,08 ha, sihtotstarve

turbatööstusmaa 100%).

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

MaaKS § 7 lõike 1 kohaselt on maakorralduse osaline kinnisasja omanik, kelle õigusi

maakorraldus puudutab ning sama paragrahvi lõike 3 kohaselt esindab riiki kui kinnisasja

omanikku maakorralduses osalisena riigivara valitseja või volitatud asutus. Riigivara osas, mille

valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus on Maa-amet, on keskkonnaministri

23.11.2018 käskkirjaga nr 1-2/18/869 volitatud Maa-ametit esindama riiki kui kinnisasja

omanikku maakorralduse osalisena, sh esitama taotlusi ja avaldusi, kooskõlastama

maakorralduskavasid, võtma vastu otsuseid, andma nõusolekuid, sõlmima maakorraldus-

toimingute läbiviimiseks kokkuleppeid ning allkirjastama piiriprotokolle.

MaaKS § 12 lõike 1 kohaselt on kinnisasjade osade vahetamine ja kinnisasja piiri muutmine lihtne

maakorraldustoiming, mis viiakse läbi kinnisasjade omanike kokkuleppel kinnisasja või selle osa

koondamiseks ja osade vahetamiseks ning piiri korrastamiseks ja planeeringu- või

maakorraldusnõuetega vastavusse viimiseks.

Tulenevalt maakatastriseaduse § 4 lõikest 41, kui katastriandmeid ei vahetata elektroonilise

ristkasutuse teel, esitab katastripidaja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistamisavalduse

maakorraldustoimingu alusel kande tegemiseks. 3. OTSUS Arvestades eeltoodut ning lähtudes MaaKS § 7 lõigetest 1 ja 3, § 10 lõikest 4 ja § 12 lõikest 1 ning

tuginedes keskkonnaministri 23.11.2018 käskkirjale nr 1-2/18/869 „Volituse andmine“ ja Viru-

Nigula Vallavalitsuse 19.05.2022 korraldusele nr 116 „Kunda metskond 39 katastriüksuse

jagamine ja liitmine Varudi turbatootmisalaga“: 3.1. Nõustuda Eesti Vabariigi omandis olevate Varudi turbatootmisala (kinnistusregistriosa nr

5950450, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV69892, volitatud asutus Maa-amet) ja Kunda

metskond 39 (kinnistusregistriosa nr 5381431, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2226,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) kinnisasjade piiride muutmisega ning

maakatastris ja kinnistusraamatus järgmiste muudatuste tegemisega:

3.1.1. kustutada Maa-ameti volitatud valitsemisel olevast kinnistusregistriosast nr 5950450 Lääne-

Viru maakonnas Viru-Nigula vallas Varudi külas asuv Varudi turbatootmisala katastriüksus

katastritunnusega 90202:001:0213, pindalaga 46,15 ha, sihtotstarbega turbatööstusmaa 100%,

ning sisse kanda Varudi turbatootmisala katastriüksus katastritunnusega 90301:001:0646,

pindalaga 46,18 ha, sihtotstarbega turbatööstusmaa 100%.

3

4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtusse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor

Saata: RMK, Keskkonnaministeerium