Projekteerimistingimuste määramine Munalaskme külas Metsa kinnistul

EELNÕU
Saue linn ... 2022 nr


Projekteerimistingimuste määramine Munalaskme külas Metsa kinnistul

Taotleja soovib kinnistu jagamisel tekkivale kahele uuele katastriüksusele üksikelamu ja abihoonete rajamist. Kinnistu paikneb Saue valla üldplaneeringu kohaselt hajaasustusega alal.

Transpordiametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele ja piirinaabritele saadeti 21. novembril 2022 käesolev projekteerimistingimuste eelnõu tutvumiseks ning arvamuste avaldamiseks tähtajaga 1. detsember 2022. Piirinaabreid (kinnistud Kloostri metskond 2, Kotka ja Paplipõllu) teavitati, et kui nad ei ole ette antud tähtajaks arvamust avaldanud, siis eeldab vallavalitsus, et nõustutakse käesolevate projekteerimistingimuste määramisega Munalaskme külas Metsa kinnistul.

Ehitusseadustiku1 § 26 lõike 1, lõike 2 punkti 1, lõike 3 punktide 1-3, § 28, §31 lõike 1, § 33 lõike 1, Saue Vallavolikogu 25. jaanuari 2018. aasta määruse nr 9 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Saue vallas“ § 7 punkti 1 alusel, Saue Vallavolikogu maa- ja planeeringute komisjoni ... ja maaomaniku 13. oktoobri 2022. aasta projekteerimistingimuste taotlust nr 2211002/12020 ehitisregistris, annab Saue Vallavalitsus

korralduse:

1. Määrata projekteerimistingimused Munalaskme külas Metsa kinnistu (katastritunnus: 51802:001:0092 maatulundusmaa 100%) ümberjagamisel tekkivale kahele uuele katastriüksusele üksikelamu ja abihoonete ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.
2. Projekteerimistingimused kehtivad ... 2027.
3. Korralduse peale võib esitada 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest Saue Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja korras.
4. Korraldus jõustub selle teatavaks tegemisest.


(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Kirsti Saar
vallasekretär




Lisa
Saue Vallavalitsuse ... 2022
korraldusele nr


PROJEKTEERIMISTINGIMUSED


Ehitustegevuse liigi täpsustus: üksikelamu ja abihoonete projekt

Projekteerimistingimuste andja:
Asutus: Saue Vallavalitsus
Asutuse registrikood: 77000430
Ametniku nimi (koostaja): Urmas Elmik
Ametniku ametinimetus: vallaarhitekt
Kontaktandmed: e-post [email protected]

Taotluse andmed:
Liik: projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu kohustuse puudumisel
Number: 2211002/12020
Kuupäev: 13.10.2022

Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed:
Metsa kinnistu (katastritunnus: 51802:001:0092; 6,06ha maatulundusmaa 100%). Kinnistul paiknevad ehitisregistri andmetel elamu ja garaaž.

1. Arhitektuursed nõuded:
1.1 Koostada moodustatavale kahele uuele katastriüksusele üksikelamu ja abihoonete (vajadusel) ehitusprojektid vähemalt eelprojekti staadiumis, arvestades piirkonnale iseloomulikku hoonestuslaadi ning arvestama keskkonna-, tuletõrje- ja tervisekaitsenormide ning tingimustega; projekteerida vastavalt kehtivatele seadustele, määrustele, ehitusnormidele ja standarditele.
1.2 Üksikelamu korruselisus võib olla kuni 2 maapealset korrust (soovitavalt 1 + katusekorrus) ehitisealuse pinnaga kuni 350m². Õuealade asukohad näha ette vastavalt projekteerimistingimustele juurdelisatud skeemile.
1.3 Lubatud katusekalle on 0…45°. Katusekatte materjal projekteerija ettepanekul. Vältida kergesti süttivate materjalide kasutamist. Harjajoon on vaba.
1.4 Suurim lubatud hoone kõrgus olemasolevast maapinnast on 9m katuseharja peale. Soklijoone suurim kõrgus planeeritud maapinnast võib olla kuni 0.4m. Maapinna tõstmine ei ole lubatud, v.a. vahetu hooneümbruse ja sissesõidutee planeerimine kuni 30cm.
1.5 Anda välisviimistluse värvi- ja materjalilahendus. Värvitoonide valikul kasutada keskkonda sobivat pastelset värvigammat. Hoonete välisilme peab olema terviklik ja olema kõigil kolmel katastriüksusel ühtses arhitektuurses stiilis ning omavahel harmoneeruma. Fassaadides võib kasutada puitu, värvitud krohvi, tellist puhtal vuugil või nende omavahelisi kombinatsioone. Vältida plast-, metall ja rustikaalseid suuremõõdulisi kivivoodreid.

2. Abihooned: Uutele katastriüksustele on täiendavalt lubatu rajada kuni kolm abihoonet summaarse ehitisealuse pinnaga kuni 200m². Abihoonete suurim lubatud kõrgus planeeritud maapinnast on harjajoone peale 6m. Abihoonetes ei või paikneda eluruume.

3. Tulepüsivus: Väikseim tulepüsivuse klass võib olla TP-3. Kirjeldada tuletõrjevee lahendus.

4. Tehnovõrgud:
4.1 Veevarustus lahendada moodustatavatel uutel katastriüksustel rajatavate puurkaevude baasil. Enne puurkaevu rajamiseks nõutava ehitusloa või kirjaliku nõusoleku taotlemist peab puurkaevu või puuraugu rajamiseks kavandav isik kooskõlastama rajatava puurkaevu või puuraugu asukoha kohaliku omavalitsusega, kes enne ehitusloa või kirjaliku nõusoleku andmist edastab puurkaevu rajamise taotluse koos projektiga Keskkonnaameti Põhja regioonile kooskõlastamiseks.
4.2 Majandusveed juhtida moodustatavatel uutel katastriüksustel perioodiliselt tühjendatavasse sertifitseeritud plastist kogumismahutisse või biopuhastisse (viimasel juhul esitada pinnase uuring koos vastava ala vastutava pädeva spetsialisti seisukohaga immutamise võimalikkuse kohta). Ilma vee erikasutusloata võib pinnasesse juhtida bioloogiliselt puhastatud heitvett kuni 10m³ ööpäevas; reovee puhastusaste peab vastama Keskkonnaministri 8.11.2019 aasta määruse nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandu-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused¹“ § 8 ja lisas 1 toodud nõuetele; omapuhasti rajamisel arvestada Keskkonnaministri 31. 07. 2019. aasta määruse nr 31 „Kanalisatsiooniehitise planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus¹“ § 6 toodud omapuhasti kuja nõudega; omapuhasti imbväljak peab paiknema joogiveekaevude suhtes alla nõlva ja põhjavee liikumissuuna suhtes allavoolu. Biopuhasti imbväljak võib vajadusel paikneda ka väljaspool õueala.
4.3 Elektrivarustus lahendada vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele.
4.4 Sademeveed tuleb immutada omal kinnistul ning vältida nende valgumine naaberkinnistutele.
4.5 Juurdepääs läänepoolsemale moodustatavatele katastriüksustele lahendada 11380 Riisipere-Vasalemma riigimaanteelt vastavalt Transpordiameti tingimustele varem kooskõlastatud asukohast. Asendiplaanile kanda nõuetekohane nähtavuskolmnurk. Projekti koostamisel tuleb arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigiteede liiklusest põhjustatud häiringute ulatus tuleb projekti koostamisel hinnata ning võtta tarvitusele meetmed „Rahvatervise seaduse“ §8 lõike 2 punkti 17 alusel kehtestatud sotsiaalministri 04. märtsi 2002. aasta määruses nr 42 esitatud müra normtaseme tagamiseks. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatud leevendusmeetmed. Seletuskirja lisada selgitus, et Transpordiamet ja Saue Vallavalitsus on huvitatud isikut teavitanud teeliiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi riigitee põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Projekti koostamisel tuleb arvestada Transpordiameti ... 2022 kirjaga nr ... toodud nõuetega (kiri lisatud).
Juurdepääs tekkivale keskmisele moodustatavale katastriüksusele näha ette lähtuvalt 11381 Munalaskme-Laitse teelt lähtuvalt olemasolevalt mahasõidult servituudiga läbi tekkiva idapoolse hoonestatud katastriüksuse kaudu piki selle põhjapiiri.

5. Haljastus ja heakord:
5.1 Asendiplaanil näidata haljastuse ja heakorrastuse lahendus. Säilitada maksimaalselt olemasolevat kõrghaljastust. Ehitusprojektis käsitleda ehitustööaegseid kõrghaljastuse kaitsemeetmeid; tagada säilitatava kõrghaljastuse kasvutingimused ja juurestik, võra ja tüve kaitse kogu ehitustegevuse vältel; ehitustööde tsooni jäävate puude kaitseks rakendada abinõud puude vigastamise vältimiseks (lähtuda Saue valla kaevetööde eeskirjast).
5.2 Autode parkimine lahendada omadel katastriüksustel minimaalselt kolm kohta.
5.3 Näidata koht prügikastidele või konteineritele. Kirjeldada jäätmekäitluse lahendus. Tuleb tagada prügiauto juurdepääs konteineritele auto tagurdamisalaga alla 25m või välja ehitada normidele vastav ümberpööramiskoht omal katastriüksusel.
5.4 Ehitusjäätmete utiliseerimisel tuleb lähtuda Saue valla jäätmehooldus eeskirjast.
5.5 Vajadusel võib sobiva piirde rajada ümber loodava õueala kõrgusega kuni 1,6m. Näidata selle asukoht asendiplaanil.

6. Mitmesugused muud nõuded ja selgitused:
6.1 Kavandada kinnistu Metsa jagamine kolmeks minimaalselt 1ha suurusteks katastriüksusteks vastavalt projekteerimistingimustele lisatud skeemile ning teostada nende maakatastrisse kandmiseks vajalikud maamõõdistustoimingud peale projekteerimistingimuste väljastamist ja enne ehituslubade taotlemist. Moodustatavate katastriüksuste sihtotstarbeks jääb maatulundusmaa.
6.2 Enne ehitusloa taotlemist tuleb seada läbi tekkiva idapoolse katastriüksuse tähtajatu notariaalne juurdepääsutee servituut moodustatava keskmise katastriüksuse kasuks.

7. Projekti koosseis, vormistamine, kooskõlastamine ja esitamine:
7.1 Ehitusrojekti(de) sisu ja koosseis peab vastama majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. aasta määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“. Ehitiste tehnilised andmed peavad vastama majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015. aasta määrusega nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ kehtestatud nõuetele. Geodeetiline alusplaan ei tohi olla vanem kui 2 aastat.
7.2 Projekt peab sisaldama lisasid, mis sisaldavad projekteerimistingimusi, kooskõlastusi, võrguvaldajate tehnilisi tingimusi ja/või olemasolevaid liitumislepinguid.
7.3 Projekti koosseisus esitada energiamärgis vastavalt kehtivatele hoone energiatõhususe miinimumnõuetele.
7.4 Ehitusprojekt peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt või ehitusprojektide ekspertiiside tegemises pädeva spetsialisti poolt vastavalt ehitusseadustiku1 §-le 23 ja § 24 lõike 2 punktile 2.
7.5 Ehitusprojekt kooskõlastada:
7.5.1 maaomanikuga / projekti tellijaga;
7.5.2 Põhja päästekeskusega;
7.5.3 Transpordiametiga;
7.5.5 vajalike tehnovõrkude valdajatega (vt pt.4).
7.6 Ehitusloa taotlemiseks tuleb ehitusloa taotlus ja nõutud kooskõlastustega ehitusprojekt esitada Saue Vallavalitsusele läbi ehitisregistri https://www.ehr.ee.



(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Kirsti Saar
vallasekretär

EELNÕU
Saue linn ... 2022 nr


Projekteerimistingimuste määramine Munalaskme külas Metsa kinnistul

Taotleja soovib kinnistu jagamisel tekkivale kahele uuele katastriüksusele üksikelamu ja abihoonete rajamist. Kinnistu paikneb Saue valla üldplaneeringu kohaselt hajaasustusega alal.

Transpordiametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele ja piirinaabritele saadeti 21. novembril 2022 käesolev projekteerimistingimuste eelnõu tutvumiseks ning arvamuste avaldamiseks tähtajaga 1. detsember 2022. Piirinaabreid (kinnistud Kloostri metskond 2, Kotka ja Paplipõllu) teavitati, et kui nad ei ole ette antud tähtajaks arvamust avaldanud, siis eeldab vallavalitsus, et nõustutakse käesolevate projekteerimistingimuste määramisega Munalaskme külas Metsa kinnistul.

Ehitusseadustiku1 § 26 lõike 1, lõike 2 punkti 1, lõike 3 punktide 1-3, § 28, §31 lõike 1, § 33 lõike 1, Saue Vallavolikogu 25. jaanuari 2018. aasta määruse nr 9 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Saue vallas“ § 7 punkti 1 alusel, Saue Vallavolikogu maa- ja planeeringute komisjoni ... ja maaomaniku 13. oktoobri 2022. aasta projekteerimistingimuste taotlust nr 2211002/12020 ehitisregistris, annab Saue Vallavalitsus

korralduse:

1. Määrata projekteerimistingimused Munalaskme külas Metsa kinnistu (katastritunnus: 51802:001:0092 maatulundusmaa 100%) ümberjagamisel tekkivale kahele uuele katastriüksusele üksikelamu ja abihoonete ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.
2. Projekteerimistingimused kehtivad ... 2027.
3. Korralduse peale võib esitada 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest Saue Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja korras.
4. Korraldus jõustub selle teatavaks tegemisest.


(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Kirsti Saar
vallasekretär




Lisa
Saue Vallavalitsuse ... 2022
korraldusele nr


PROJEKTEERIMISTINGIMUSED


Ehitustegevuse liigi täpsustus: üksikelamu ja abihoonete projekt

Projekteerimistingimuste andja:
Asutus: Saue Vallavalitsus
Asutuse registrikood: 77000430
Ametniku nimi (koostaja): Urmas Elmik
Ametniku ametinimetus: vallaarhitekt
Kontaktandmed: e-post [email protected]

Taotluse andmed:
Liik: projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu kohustuse puudumisel
Number: 2211002/12020
Kuupäev: 13.10.2022

Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed:
Metsa kinnistu (katastritunnus: 51802:001:0092; 6,06ha maatulundusmaa 100%). Kinnistul paiknevad ehitisregistri andmetel elamu ja garaaž.

1. Arhitektuursed nõuded:
1.1 Koostada moodustatavale kahele uuele katastriüksusele üksikelamu ja abihoonete (vajadusel) ehitusprojektid vähemalt eelprojekti staadiumis, arvestades piirkonnale iseloomulikku hoonestuslaadi ning arvestama keskkonna-, tuletõrje- ja tervisekaitsenormide ning tingimustega; projekteerida vastavalt kehtivatele seadustele, määrustele, ehitusnormidele ja standarditele.
1.2 Üksikelamu korruselisus võib olla kuni 2 maapealset korrust (soovitavalt 1 + katusekorrus) ehitisealuse pinnaga kuni 350m². Õuealade asukohad näha ette vastavalt projekteerimistingimustele juurdelisatud skeemile.
1.3 Lubatud katusekalle on 0…45°. Katusekatte materjal projekteerija ettepanekul. Vältida kergesti süttivate materjalide kasutamist. Harjajoon on vaba.
1.4 Suurim lubatud hoone kõrgus olemasolevast maapinnast on 9m katuseharja peale. Soklijoone suurim kõrgus planeeritud maapinnast võib olla kuni 0.4m. Maapinna tõstmine ei ole lubatud, v.a. vahetu hooneümbruse ja sissesõidutee planeerimine kuni 30cm.
1.5 Anda välisviimistluse värvi- ja materjalilahendus. Värvitoonide valikul kasutada keskkonda sobivat pastelset värvigammat. Hoonete välisilme peab olema terviklik ja olema kõigil kolmel katastriüksusel ühtses arhitektuurses stiilis ning omavahel harmoneeruma. Fassaadides võib kasutada puitu, värvitud krohvi, tellist puhtal vuugil või nende omavahelisi kombinatsioone. Vältida plast-, metall ja rustikaalseid suuremõõdulisi kivivoodreid.

2. Abihooned: Uutele katastriüksustele on täiendavalt lubatu rajada kuni kolm abihoonet summaarse ehitisealuse pinnaga kuni 200m². Abihoonete suurim lubatud kõrgus planeeritud maapinnast on harjajoone peale 6m. Abihoonetes ei või paikneda eluruume.

3. Tulepüsivus: Väikseim tulepüsivuse klass võib olla TP-3. Kirjeldada tuletõrjevee lahendus.

4. Tehnovõrgud:
4.1 Veevarustus lahendada moodustatavatel uutel katastriüksustel rajatavate puurkaevude baasil. Enne puurkaevu rajamiseks nõutava ehitusloa või kirjaliku nõusoleku taotlemist peab puurkaevu või puuraugu rajamiseks kavandav isik kooskõlastama rajatava puurkaevu või puuraugu asukoha kohaliku omavalitsusega, kes enne ehitusloa või kirjaliku nõusoleku andmist edastab puurkaevu rajamise taotluse koos projektiga Keskkonnaameti Põhja regioonile kooskõlastamiseks.
4.2 Majandusveed juhtida moodustatavatel uutel katastriüksustel perioodiliselt tühjendatavasse sertifitseeritud plastist kogumismahutisse või biopuhastisse (viimasel juhul esitada pinnase uuring koos vastava ala vastutava pädeva spetsialisti seisukohaga immutamise võimalikkuse kohta). Ilma vee erikasutusloata võib pinnasesse juhtida bioloogiliselt puhastatud heitvett kuni 10m³ ööpäevas; reovee puhastusaste peab vastama Keskkonnaministri 8.11.2019 aasta määruse nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandu-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused¹“ § 8 ja lisas 1 toodud nõuetele; omapuhasti rajamisel arvestada Keskkonnaministri 31. 07. 2019. aasta määruse nr 31 „Kanalisatsiooniehitise planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus¹“ § 6 toodud omapuhasti kuja nõudega; omapuhasti imbväljak peab paiknema joogiveekaevude suhtes alla nõlva ja põhjavee liikumissuuna suhtes allavoolu. Biopuhasti imbväljak võib vajadusel paikneda ka väljaspool õueala.
4.3 Elektrivarustus lahendada vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele.
4.4 Sademeveed tuleb immutada omal kinnistul ning vältida nende valgumine naaberkinnistutele.
4.5 Juurdepääs läänepoolsemale moodustatavatele katastriüksustele lahendada 11380 Riisipere-Vasalemma riigimaanteelt vastavalt Transpordiameti tingimustele varem kooskõlastatud asukohast. Asendiplaanile kanda nõuetekohane nähtavuskolmnurk. Projekti koostamisel tuleb arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigiteede liiklusest põhjustatud häiringute ulatus tuleb projekti koostamisel hinnata ning võtta tarvitusele meetmed „Rahvatervise seaduse“ §8 lõike 2 punkti 17 alusel kehtestatud sotsiaalministri 04. märtsi 2002. aasta määruses nr 42 esitatud müra normtaseme tagamiseks. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatud leevendusmeetmed. Seletuskirja lisada selgitus, et Transpordiamet ja Saue Vallavalitsus on huvitatud isikut teavitanud teeliiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi riigitee põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Projekti koostamisel tuleb arvestada Transpordiameti ... 2022 kirjaga nr ... toodud nõuetega (kiri lisatud).
Juurdepääs tekkivale keskmisele moodustatavale katastriüksusele näha ette lähtuvalt 11381 Munalaskme-Laitse teelt lähtuvalt olemasolevalt mahasõidult servituudiga läbi tekkiva idapoolse hoonestatud katastriüksuse kaudu piki selle põhjapiiri.

5. Haljastus ja heakord:
5.1 Asendiplaanil näidata haljastuse ja heakorrastuse lahendus. Säilitada maksimaalselt olemasolevat kõrghaljastust. Ehitusprojektis käsitleda ehitustööaegseid kõrghaljastuse kaitsemeetmeid; tagada säilitatava kõrghaljastuse kasvutingimused ja juurestik, võra ja tüve kaitse kogu ehitustegevuse vältel; ehitustööde tsooni jäävate puude kaitseks rakendada abinõud puude vigastamise vältimiseks (lähtuda Saue valla kaevetööde eeskirjast).
5.2 Autode parkimine lahendada omadel katastriüksustel minimaalselt kolm kohta.
5.3 Näidata koht prügikastidele või konteineritele. Kirjeldada jäätmekäitluse lahendus. Tuleb tagada prügiauto juurdepääs konteineritele auto tagurdamisalaga alla 25m või välja ehitada normidele vastav ümberpööramiskoht omal katastriüksusel.
5.4 Ehitusjäätmete utiliseerimisel tuleb lähtuda Saue valla jäätmehooldus eeskirjast.
5.5 Vajadusel võib sobiva piirde rajada ümber loodava õueala kõrgusega kuni 1,6m. Näidata selle asukoht asendiplaanil.

6. Mitmesugused muud nõuded ja selgitused:
6.1 Kavandada kinnistu Metsa jagamine kolmeks minimaalselt 1ha suurusteks katastriüksusteks vastavalt projekteerimistingimustele lisatud skeemile ning teostada nende maakatastrisse kandmiseks vajalikud maamõõdistustoimingud peale projekteerimistingimuste väljastamist ja enne ehituslubade taotlemist. Moodustatavate katastriüksuste sihtotstarbeks jääb maatulundusmaa.
6.2 Enne ehitusloa taotlemist tuleb seada läbi tekkiva idapoolse katastriüksuse tähtajatu notariaalne juurdepääsutee servituut moodustatava keskmise katastriüksuse kasuks.

7. Projekti koosseis, vormistamine, kooskõlastamine ja esitamine:
7.1 Ehitusrojekti(de) sisu ja koosseis peab vastama majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. aasta määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“. Ehitiste tehnilised andmed peavad vastama majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015. aasta määrusega nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ kehtestatud nõuetele. Geodeetiline alusplaan ei tohi olla vanem kui 2 aastat.
7.2 Projekt peab sisaldama lisasid, mis sisaldavad projekteerimistingimusi, kooskõlastusi, võrguvaldajate tehnilisi tingimusi ja/või olemasolevaid liitumislepinguid.
7.3 Projekti koosseisus esitada energiamärgis vastavalt kehtivatele hoone energiatõhususe miinimumnõuetele.
7.4 Ehitusprojekt peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt või ehitusprojektide ekspertiiside tegemises pädeva spetsialisti poolt vastavalt ehitusseadustiku1 §-le 23 ja § 24 lõike 2 punktile 2.
7.5 Ehitusprojekt kooskõlastada:
7.5.1 maaomanikuga / projekti tellijaga;
7.5.2 Põhja päästekeskusega;
7.5.3 Transpordiametiga;
7.5.5 vajalike tehnovõrkude valdajatega (vt pt.4).
7.6 Ehitusloa taotlemiseks tuleb ehitusloa taotlus ja nõutud kooskõlastustega ehitusprojekt esitada Saue Vallavalitsusele läbi ehitisregistri https://www.ehr.ee.



(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Kirsti Saar
vallasekretär