Taotlus

From: Ott Torn <[email protected]> Sent: 17 November 2022 07:49:24 To: rmk Cc: Subject: Servituudi taotlus. Ristnametsa kinnistu, Keibu küla.

Tere! Edastan Teile täidetud servituudi taotluse vormi, detailplaneeringu joonise (mille klient sai notarist kaasa ja oli meile lähteülesandeks), asendiplaani (mis on eelprojekti osa) ja RMK kooskõlastuse (mis jõudis meieni sellel nädalal). Lühidalt teemat kokku võttes võiks alustada sellest, et meil on olemas ehitusluba Ristnametsa kinnistul ehitustegevuse teostamiseks. Aga kui vaadata Jürgen Kusmini allkirjastatud kooskõlastust, siis meil ei tohiks seda veel olla ja enne ehitustööde algust oleks olnud meil vaja rajada näiteks juurdepääsuteed ja tuletõrje veevõtukoht koos päästeauto ümberpööramiskohaga. Teema on alguse saanud sellest, et notaris ei ole müüja kaasa pannud kõiki dokumente, mis olid tema valduses. Seetõttu ei ole klient, projekteerija ega ehitaja teadlikud, et enne ehitustöödega alustamist oleks esmalt vaja RMK-ga kokkulepitud punktid ära lahendada. Tegelikkuses on veel üks filter ja see puudus oleks pidanud välja tulema ehitusloa menetluse ajal. Siinkohal ma päris täpselt ei tea, mis sai takistuseks, aga suheldes menetlejaga (Veljo Männiste) Lääne-Harju vallast, võib seda lugeda kombinatsiooniks omavalitsuste liitmise ja EHR keskkonna tõrgete koosmõjule. Ühesõnaga neid faile ei olnud seal, kus nad oleks pidanud olema või nad ei olnud nähtavad vajalikele inimestele. Ühesõnaga on hetkel tellija otsustanud, et läheme projektiga edasi ja lahendame tekkinud olukorra ära. Eks tema siis hiljem suhtleb notari ja müüjaga ning proovb aru saada, kus ja miks valesti läks. Meie kõigi suur soov oleks, et ehitustegevus Ristnametsa kinnistul jätkuks ja antud puudused proovime kõrvaldada nii kiiresti kui võimalik, aga kindlasti peaksid need olema lahendatud kasutusloa taotlemise ajaks. Seega ootame Teiepoolset tagasisidet, kuidas meie koostöö võiks edasi minna ja oleme meelsasti nõus vastama tekkivatele lisaküsimustele.

Parimat soovides

Ott Torn Tegevjuht

+372 5390 4027 [email protected] www.triami.ee

RMK metsasosakonnale

[email protected] 17.11.2022

TAOTLUS

RMK VALDUSES OLEVALE HOONESTAMATA KINNISASJALE REAALSERVITUUDI VÕI ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISEKS

ANDMED TAOTLEJA KOHTA

Taotleja nimi: TRIAMI OÜ

Registrikood/isikukood: 16219195

Aadress: Kauba 20-3, Kuressaare Kontaktisik: Ott Torn Tel: +372 53904027 E-post: [email protected]

SERVITUUDI VÕI ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU

Koormatava kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number, katastriüksuse tunnus: Ristnametsa, Keibu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond, kinnistusregistriosa number 14414002, katastriüksuse tunnus 43101:001:0862 Reaalservituudi taotlemise korral valitseva kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number ja katastriüksuse tunnus: Vihterpalu metskond 3, Keibu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond, kinnistusregistriosa number 15343250, katastriüksuse tunnus 56201:001:0838 Servituudi tähtaeg: Tähtajatu Servituudiga koormatava ala (servituudi ala) pindala (m2): Tuletõrjemahuti – 1,6*5,2= 8,32 m2 Juurdepääsutee ja tuletõrjeauto ümberpööramis plats – 139 m2 Servituudi sisu (kirjeldus) ja eesmärk: Juurdepääsutee, tuletõrjeveemahuti ja tuletõrjeauto ümberpööramis plats, mis on ettenähtud detailplaneeringus Elektrikaabli alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus. Tehnorajatise puhul: projekti koostaja ärinimi, projekti number ja projekti nimetus: Fjall OÜ, projekti number P220502, projekti nimetus arhitektuurne eelprojekt.

Taotlusele lisatakse: 1) Volitatud esindaja volikiri; 2) Servituudiga koormatava ala skeem mõõtkavas 1:500 (või muus mõõtkavas, soovitavalt

formaadis A4, kui skeemil on võimalik üheselt kindlaks määrata koormatav ala ja

koormatava kinnisasja piir). 3) Juhul kui koormataval kinnistul on looduskaitselised piirangud, siis Keskkonnaameti

kooskõlastus.

/allkirjastatud digitaalselt/